Кредит под залог недвижимости в Сбербанке: получите до 20 млн рублей наличными!
Кредит наличными под залог недвижимости – удобный способ получить необходимую сумму на любые цели по приемлемой ставке. Отчитываться перед банком о том, куда потратили деньги, не нужно. Наличие залога позволяет снизить риски, поэтому процентная ставка по такому виду кредита — невысокая.
Условия кредитования
Максимальная сумма – 20 миллионов рублей (максимум 60% оценочной стоимости залогового имущества). В качестве обеспечения по кредиту можно предоставить:
- участок земли с постройками и без;
- квартиру, таунхаус;
- частный дом, коттедж;
- гараж с землей или без.
Имущество остается в собственности заемщика. Владелец вправе распоряжаться жильем по своему усмотрению, за исключением сделок по смене собственника. Кредит под залог недвижимости – ипотечный продукт, поэтому объект недвижимости должен соответствовать определенным критериям:
- отсутствие долевого права на объект;
- отвечает необходимым нормам, предъявляемым к жилым сооружениям;
- дом не подлежит сносу;
- дом не деревянный, не имеет перекрытий из дерева;
- обеспечен всеми коммунальными сетями;
- постройка соответствует определенному возрастному диапазону, устанавливаемому для отдельных регионов индивидуально;
- квартира не имеет юридических претензий, незарегистрированных перепланировок.
Преимущества кредита под залог
Если заемщик перестает платить по кредиту, банк вправе изъять имущество для покрытия долга. Это условие позволяет сформировать для клиентов привлекательные предложения:
- Для лиц, получающих зарплату или пенсию на карту Сбербанка, действуют льготные условия.
- Срок кредитования – до 20 лет.
- Минимальная сумма займа – 300 000 рублей.
Требования к заемщикам
Оформить кредит под залог недвижимости могут совершеннолетние граждане РФ. При этом на момент окончания ссуды возраст заемщика не должен превышать 75 лет. Стаж на последнем месте работы должен быть от 6 месяцев, а общий – от 12 месяцев за последние 5 лет.
Документы, необходимые для подачи заявки:
- Паспорт заемщика и созаемщиков, участвующих в сделке;
- Анкеты от каждого участника;
- Постоянная регистрация и временная при наличии;
- Справки по форме 2-НДФЛ, копия трудовых книжек всех платежеспособных созаемщиков. Если зарплата перечисляется на карту Сбербанка, документы не требуются.
Этот вид кредита допускает привлечение платежеспособных созаемщиков с целью увеличения суммы займа. Супруг(а) всегда выступают созаемщиком, независимо от наличия доходов. Без согласия супруга(и) кредит под залог недвижимости оформить нельзя.
Как оформить кредит
- Подготовить первичную документацию для подачи заявки.
- Если получено предварительное одобрение на основании предоставленных документов, следует начать готовить документы на оценку недвижимости.
- По итогам проведенных мероприятий снова нужно обратиться в банк и донести бумаги на имущество.
Решение принимается в течение 6 рабочих дней. Получив окончательное одобрение, сделку следует зарегистрировать в Росреестре. Перечисление заемных средств производится на счет клиента.
Страхование залогового имущества – обязательная процедура, которую нужно будет проводить ежегодно. Для погашения займа применяются аннуитетные платежи.
Кредит может быть предоставлен по месту постоянной прописки одного из созаемщиков или по месту аккредитации работодателя заемщика.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма кредита | 20 000 000 руб. |
| Минимальная сумма кредита | 300 000 руб. |
| Срок кредита | От 1 до 20 лет |
| Диапазон ПСК | Полная стоимость кредита - 27,317% - 31,507% годовых Базовая ставка - 27,5% годовых Минимальная ставка - 27% годовых |
| Цель кредита | На любые цели |
| Подача заявки | Онлайн или в отделении |
| Решение по кредиту | До 6 дней |
| Справки о доходе | Обязательно |
| Возраст | От 18 до 75 лет |
| Кредитная история | Хорошая |
| Страхование | Обязательно страхование залогового имущества Жизни и здоровья по желанию (при отказе от страховки ставка повышается) |
| Прописка в регионе банка | Нет |
| Способы получения | На карту |
| Способы погашения | Сбербанк Онлайн Мобильный банк Сбербанк Банкоматы Сбербанк Отделения Сбербанк Безналичный перевод из другого банка Автоматическое списание с З/П Банкоматы других банков |
| Залог | Под залог недвижимости |
| Поручительство | Без поручителей |
| Пеня при просрочке | 20% годовых на сумму просроченной задолженности |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)