Условия кредита под залог недвижимости в Тинькофф в 2024 году
Кредит под залог недвижимости в Тинькофф – простой способ получить крупную сумму наличными под небольшую процентную ставку. Оформление кредита под залог недвижимости гарантирует наиболее выгодные условия.
Особенности и преимущества кредита под залог квартиры
- Рассмотрение заявки и одобрение происходит в день ее подачи или на следующий день.
- Быстрое получение денег: заемщик сразу может получить до 100% кредита.
- Кредитный лимит до 30 000 000 рублей.
- Сама недвижимость по-прежнему принадлежит собственнику и не оформляется в собственность банка.
- Не требует предоставления большого количества справок, в том числе и справки о доходах.
- Индивидуальный расчет ставки по кредиту.
- Получение денег вместе с картой Тинькофф Блэк.
- Бесплатная доставка карты и денег курьерской службой в назначенное время и место.
- Удобный личный кабинет и мобильное приложение, позволяющие выполнять все действия с кредитом, не выходя из дома.
У банка имеется список условий как к заемщику, так и к закладываемой недвижимости, но их несложно соблюсти: заемщик должен быть совершеннолетним гражданином РФ с регистрацией, а квартира – в многоквартирном доме в РФ, не имеющая дополнительных обременений.
Требования к заемщику
У Тинькофф Банка имеются требования как к самому человеку, берущему кредит, так и к недвижимости, которую он планирует заложить. Но так как Тинькофф – лояльный банк, то требования достаточно просты.
- Гражданство России.
- Возраст от 18 лет.
- Наличие регистрации, подходит как постоянная, так и временная.
- Собственником жилья при этом быть не обязательно.
Также есть определенные требования к недвижимости. Это должна быть квартира в многоквартирном доме, рассматриваются только квартиры на территории РФ. Также квартира должна быть полностью «чистой», то есть, не иметь никаких дополнительных условий или обременений.
Как оформить и получить кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке
- На официальном сайте Тинькофф Банка нажмите кнопку «Подать заявку» и вас перенаправит на форму подачи заявки в банк.
- Внимательно заполните форму достоверными и актуальными данными. Банк будет ориентироваться на них при одобрении кредита.
- После того, как форма заполнена, нажмите «Отправить» и система начнет обработку вашей заявки.
- Через 1-2 минуты на контактный телефон, указанный в заявке, придет уведомление об одобрении.
- После этого с вами свяжется менеджер, с которым можно обсудить все нюансы получаемого кредита.
Деньги Тинькофф перечисляет на оформленную на человека карту Tinkoff Black. Это дебетовая карта, которой можно пользоваться как обычной дебетовой картой со всеми преимуществами. С нее можно свободно снимать деньги. Также по ней держатель получает кэшбек и процент на остаток.
| Стоимость от | 0 ₽ |
| Кэшбек | 1-30% |
| % на остаток | До 5% |
| Снятие без % | До 500 000 руб. |
| Овердрафт | Есть |
| Доставка | 1-2 дня |
Что еще нужно знать
Кредит выдается не наличными, а зачисляется на карту Тинькофф Блэк, которую после оформления привозит курьер. Далее человек может как снять эти деньги в банкомате (в банкоматах Тинькофф без комиссий любую сумму, в других банкоматах от 3 000 рублей без комиссии), так и расплачиваться самой картой, получая при этом бонусы по программе лояльности Тинькофф Блэк.
Квартира остается в собственности держателя кредита, ее не требуется переписывать на банк. Это делает подобный кредит невероятно выгодным по сравнению с аналогичными продуктами на рынке.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма кредита | 30 000 000 руб. |
| Минимальная сумма кредита | 200 000 руб. |
| Срок кредита | От 1 до 15 лет |
| Диапазон ПСК | Полная стоимость кредита - 8,001% - 60,001% годовых Процентная ставка - от 8,9% до 50% годовых |
| Цель кредита | На любые цели |
| Подача заявки | Онлайн |
| Решение по кредиту | До 1 дня |
| Справки о доходе | Не обязательно |
| Возраст | От 18 до 70 лет |
| Кредитная история | Любая |
| Страхование | Обязательно страхование залогового имущества Страхование жизни и здоровья подключается по желанию: - 0,79% от суммы при сумме кредитования до 150 тыс. руб. - 0,69% при сумме кредитования от 150 до 300 тыс. руб. - 0,5% при сумме от 300 тыс.руб. |
| Прописка в регионе банка | Нет |
| Способы получения | Курьером домой на дебетовой карте Tinkoff Black |
| Способы погашения | Бесплатно! С любой карты через интернет-банк Тинькофф Через партнеров |
| Залог | Под залог квартиры |
| Поручительство | Без поручителей |
| Пеня при просрочке | 1/366 от размера ключевой ставки Банка России |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Построюсь попозже, а на данный момент надо было срочно выкупать пока открыли продажу. Главное что все так тихо сделали, а потом раз и старт продаж, а место уж очень красивое. Внес что было свободных денег на бронь и сразу подал заявку. Жалко что эту же землю в залог не оформляют, сделал под квартиру. Но такие суммы без залога не дают, так что я спокоен на этот счет.
У меня их две, одна в 2этажном доме деревянном, вторая где живу, в много этажке. Так первую в деревянном доме у меня не взяли в залог, сказали не подходит. Так и пришлось оформлять под залог второй, неожиданно для меня оказалось. Но в принципе ничего страшного не оказалось. Квартира числится в залоге, но не думаю что она так уж нужна банку. Просто дополнительное обеспечение кредита, т.к сумма не маленькая..
Перед этим надо было побеседовать с представителем банка. В тот же день мне на карту сбросили часть денег. Остального правда пришлось ждать до тех пор, пока квартиру не оформили как залог. Сейчас вот получил вторую часть,неделю ждал
Предварительно решила позвонить в поддержку. Там мне объяснили еще раз по условиям. Когда я назвала сумму и срок, девушка из поддержки мне сразу порекомендовала оформлять кредит под залог. Спасибо ей за то, что доступно до меня донесла, что залог это не страшно и это не значит передать квартиру в собственность банку. После ее консультации я смело подала заявку и кредит мне одобрили)
Обратился на вскидку в разные банки, самые адекватные условия Тинькофф предложил. Кредит под залог недвижимости, в нужном мне размере, под хороший процент. Жирный плюс в их пользу был в том, что все вопросы решались дистанционно, меня никуда не погнали с кипой бумаг наперевес и на принятие решения таймаут в неделю не брали. С оплатой тоже проблем не возникло, просто карту регулярно пополняю, дата и сумма есть в приложенние
На деле только один раз встретилась с представителем банка, все остальное решается через приложение и службу поддержки. Не пришлось собирать справки с работы, это хорошо потому что официально я не оформлена. То что квартира в залоге меня не смущает, потому что я четко понимала, под какие доходы я беру этот кредит, поэтому и планирую платить его по срокам. Удобно что в приложении можно нажать кнопку досрочного погашения и каждый раз уменьшается или срок погашения или сумма ежемесячного платежа, на выбор.
Очень хорошая девушка попалась в службе поддержки, разложила все по полочкам, аргументировала каждую цифру буквально))Кредит с залогом выгоднее простого кредита наличными, потому что процентная ставка меньше. Оформить все получилось быстро, через несколько дней уже вся сумма полностью была у меня на карте. У меня уже была дебетовка Tinkoff , так что новую оформлять не пришлось
Приветствуем.
Спасибо, что поделились своим опытом и так высоко оценили нашу работу. Приятно, что вам понравился процесс оформления. Продолжим развивать наши продукты и радовать вас качественным обслуживанием!
Ну по крайней мере на сайте честно написано, что ставка от такого-то процента. Тут на самом деле много моментов имеет значение и состояние квартиры, и кредитная история, как я понял. Думаю, у тех у кого история идеальная, ставка будет маленькой, а у кого в прошлом были какие-то косяки, то назначают ставку побольше. Если берешь кредит под залог, то надо обязательно оформлять страховку на квартиру, но я не стал на это тратить время и оформил прямо тут в Тинькофф. Хотя по факту можно подобрать любую страховую компанию на свое усмотрение
Здравствуйте.
Тут вы правильно написали. Решение по заявке зависит от множества факторов. Для нас важно предложить нашим клиентам выгодные и удобные условия. Спасибо за высокую оценку. Будем продолжать в том же духе!
В итоге подал на кредит без залога, но мне позвонили из банка и сказали, что ту сумму, которая мне нужна, без залога одобрить не могут. Так что решил оформлять залоговый. И не могу сказать, что жалею о чем-то, потому что здесь у меня в итоге получилась более выгодная процентная ставка. Квартиру оформили в качестве залога, но я не переживаю по этому поводу, в конце концов когда у человека ипотека, это же фактически то же самое
Приветствуем.
Не всегда можем одобрить кредитный продукт с теми условиями, которые клиент указывает в заявке. При этом подбираем самый выгодный из возможных вариантов. Приятно, что вы оценили наш подход и внимательно подошли к условиям.
Потом приезжал курьер с договором, я его когда подписал, сразу на мою дебетовую карту пришла часть суммы. Никаких справок с работы мне не надо было показывать, только паспорт, СНИЛС и документы на квартиру. Курьер объяснил что остальная часть денег придет после того, как уже квартиру в залог поставят. Меня такие условия устроили, тем более что квартиру в залог поставили быстро, несколько дней всего это заняло. Сумма крупная и очень нужная, рад что решил вопрос
Приветствуем.
Приятно, что вы отметили для себя преимущества работы с нами. Спасибо, что поделились своим опытом и поставили нам высокую оценку!