Собственный дом в ипотеку от Банка Синара
Ипотечные программы с государственной поддержкой распространяются только на часть заемщиков, которые входят в льготные категории. Все остальные клиенты пользуются стандартными предложениями Банка Синара. Покупка готового или строящегося дома, а также земельного участка — одно из таких предложений. Оно доступно клиентом, отвечающим минимальным требованиям банка.
Какие условия предлагает Банк Синара заемщикам
В рамках данной программы банк предлагает приобрести за счет кредитных средств частный дом с земельным участком, строящееся жилье, земельный участок отдельно — без дома. Рынок недвижимости — вторичный, так как такие сделки совершаются без участия юридических лиц.
Сумма жилищного кредита привязывается к региону заключения договора (нахождения недвижимости). Действуют следующие пропорции: Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО — 30 000 000 рублей, остальные регионы — 10 000 000 рублей. Минимальная сумма для всех частей РФ одинаковая — 500 000 рублей. Банк Синара предлагает следующие условия:
- Первоначальный взнос — не менее 40% от стоимости кредитуемого объекта.
- Срок — 3-30 лет.
- Страхование недвижимости — обязательное требование, независимо от желания заемщика.
Ставка по кредиту напрямую зависит от суммы первоначального взноса. 14,1% годовых — если взнос превышает 50% от стоимости кредитуемого объекта. Такие ставки действуют с учетом скидки, доступной для клиентов, подтверждающих трудовую занятость и доходы.
Документы и требования к клиентам
Предусматривается два варианта оформления жилищного кредита — с подтверждением платежеспособности и без. Показать свои доходы банку клиент может, предоставив справку 2-НДФЛ или справку по форме банка — на выбор.
Индивидуальные предприниматели и владельцы компаний рассматриваются в качестве клиентов в том случае, если в течение последнего года вели безубыточную деятельность. При оформлении ипотеки без справок клиент подает заявку на основании паспорта гражданина РФ и дополнительного документа, к примеру, военного билета или загранпаспорта.
Требования: гражданство РФ, возраст — 21-71 год (на момент полного погашения кредита). Стаж работы на последнем (нынешнем) месте — не менее 3 месяцев. Постоянная регистрация в любом регионе РФ: иметь регистрацию в регионе присутствия банка необязательно.
Как получить ипотеку на жилой дом в Банке Синара
Банк Синара делает несколько ипотечных предложений заемщикам, каждое из которых оформляется по одному и тому же алгоритму. Подать онлайн-заявку можно на официальном сайте банка — достаточно заполнить небольшую форму с персональными данными. В течение 30 минут заявка будет рассмотрена банком, и при положительном решении клиент продолжает оформление: потребуется посетить офис Банка Синара.
После рассмотрения документов банк принимает конечное решение. На этом этапе заемщик самостоятельно или при помощи специалистов банка подбирает недвижимость. Если объект отвечает требованиям кредитора, с клиентом заключается договор, по условиям которого он получает денежные средства на покупку дома или земельного участка.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 30 000 000 рублей - для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО 10 000 000 рублей - для остальных регионов РФ |
| Минимальная сумма ипотеки | 500 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 40% |
| Срок ипотеки | 3-30 лет |
| Процентная ставка | От 14,1% годовых |
| Цель ипотеки | Приобретение жилого дома с участком Строительство |
| Ипотечная программа | Ипотека на покупку жилого дома |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
У меня серая зп и банк учёл весь доход. Просто сумма дохода что я указал в анкете совпала с оборотами по карте (я зарплатной клиент банка). Там не дураки сидят, клиентов терять не хотят, так что все они понимают и учитывают