Льготная ипотека на новостройки Тинькофф

Тинькофф Банк
5.0  (11) 
Льготная ипотека на новостройки Тинькофф
Макс. сумма 12 000 000
ПСК 8% - 34%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 18-70 лет
Решение 5 минут
Показать похожие
Информация обновлена: 29.03.2024
8 800 555-77-78 tinkoff.ru Лицензия: №2673

Квартиры на первичном рынке в ипотеку от Тинькофф Банка

Тинькофф Банк предлагает льготную ипотеку в рамках госпрограммы со сроком погашения от 1 года до 30 лет и максимальной суммой до 12 миллионов рублей для жителей Москвы и области, Санкт-Петербурга и области, а также 6 миллионов рублей — для остальных регионов РФ. Чтобы заключить договор, необходимо внести из собственных средств не менее 20% от стоимости объекта.

Оформление проходит дистанционно. Заемщик должен предоставить российский паспорт и СНИЛС. Подтверждать доход и трудоустройство не нужно. Банк рассматривает заявку не более нескольких минут. Клиент получает полное сопровождение сделки, включая госрегистрацию.

Заверить документы можно в сервисе «Тинькофф Подпись». Представитель кредитной организации доставит заявление на получение электронной подписи УКЭП по адресу, который укажет заемщик.

Требования к заемщику

  • Возраст — от 18 до 70 лет на момент погашения кредита.
  • Гражданство РФ.
  • Постоянная регистрация в России.
  • Отсутствие действующего ипотечного договора.

Требования к объекту недвижимости

  • Квартира в новом или строящемся доме.
  • Продажа по счету эскроу.
  • Покупка у компании-застройщика.
  • Сведения о девелопере и объекте есть в ЕИСЖС.
  • Объект возводят в рамках 214-ФЗ (долевое строительство).

Необходимые документы

  • Паспорт заемщика.
  • СНИЛС.
  • Заверенное у нотариуса согласие второго супруга.
  • Брачный договор (при наличии).
  • Свидетельство о браке.

Как оформить

Заключить договор можно дистанционно, в мобильном приложении или личном кабинете интернет-банка. Для этого:

  1. На этой странице нажмите «Оформить», чтобы перейти на сайт кредитной организации.
  2. Кликните по кнопке «Рассчитать ипотеку».
  3. Заполните все поля заявки.
  4. Дождитесь решения и укажите в чате интернет-банка название ЖК и компании-застройщика.
  5. Назначьте дату и время доставки документов.
  6. Подпишите бумаги.

Калькулятор ежемесячных платежей

Сколько вам нужно
На какой срок
ПСК 8% - 34% Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей
Оформить онлайн

Актуальные тарифы

Максимальная сумма ипотеки12 000 000 рублей для Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
6 000 000 рублей для других регионов РФ
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносОт 20% стоимости квартиры
Срок ипотеки1-30 лет
Процентная ставкаПолная стоимость кредита — от 8% до 34% годовых
Процентная ставка — от 5,7% до 19% годовых
Цель ипотекиПокупка первичного жилья
Ипотечная программаЛьготная ипотека на новостройки
СтрахованиеСтрахование конструктивных элементов квартиры (обязательное).
Страхование жизни и здоровья (по желанию).
Подача заявкиОнлайн
Решение по ипотекеЗа несколько минут
Справки о доходеНе нужны
ВозрастОт 18 до 70 лет на дату погашения
Стаж работыОт 3 месяцев
Прописка в регионе банкаНе обязательна
Способы погашенияВ приложении, на сайте, переводом из любого банка, наличными в банкоматах Тинькофф Банка или партнеров
ЗалогКредитный объект недвижимости
СозаемщикиСупруг
Пеня при просрочке1/366 от размера ключевой ставки Банка России

Калькулятор одобренной суммы

Какой ваш возраст?
Вопрос 1 из 10
Какой ваш возраст?
Ваш пол?
Семейное положение?
Где вы проживаете?
Ваш доход в месяц?
Стаж работы на последнем месте?
Какая у вас должность?
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
Кредитовались ли вы ранее?
Есть открытые кредиты?
Сколько платите в месяц по кредитам?
Какая у вас кредитная история?
На сколько дней просрочили?
Какое у вас образование?
Есть у вас автомобиль?
Какой именно?
Рассчитываем лимит, подождите немного
00:20

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить 292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Начать заново Оформить онлайн

Частые вопросы

Что такое льготная ипотека?
Это — программа жилищного кредитования с господдержкой, в рамках которой можно получить финансирование на покупку объекта в новостройке под низкий процент и с минимумом документов.
Нужна ли справка о доходах?
Нет. Для оформления кредита нужно предоставить только паспорт и СНИЛС.
На приобретение каких объектов выдают кредит?
По условиям программы можно купить квартиру в строящемся или новом доме у компании-застройщика. Финансирование не распространяется на такие объекты: частный дом, земельный участок, апартаменты, вторичное жилье. Нельзя приобрести недвижимость у физлиц по договору уступки.
Нужно ли дополнительное обеспечение?
Нет, залоговым объектом по кредиту служит квартира, которую вы приобретаете.
Сколько льготных кредитов может взять один человек?
Законом число льготных кредитов для одного заемщика не ограничено. Все зависит от конкретной ситуации.

Отзывы клиентов (18)

5.0
5.0 11 оценок
  1. Ирина
    Понравилось, что бОльшая часть всех процедур по офрмлению проходила онлайн

    Ходили к нотариусу, оформлять согласие супруга.Удачно, что его офис в паре кварталов от нашего дома. В банк застройщика еще съездили, октрыть эскроу-счет. Но там тоже недолго все было. СО сбором документов проблем также никаких, со стороны банка получили подробные данные по каждому моменту.

    0
  2. Михаил
    Хороший вариант

    Ипотека на квартиру в новостройке по льготной программе с господдержкой- хороший вариант для тех, кто собрался покупать свое жилье. Низкий процент, простые условия, быстрое оформление через онлайн-банк Тинькофф, все сделали с минимумом бюрократии. Мы быстро получили одобрение, все условия кредитования у нас были выполнены. Жаль, что не на все виды недвижимости так.

    0
  3. Гарик
    Вот я и взял ипотеку

    Времени бегать по инстанциям не было, работа не позволяет отлучаться, искал банк где можно все по максимуму дистанционно сделать. Одобрили быстро, условия полностью устроили, ставка льготная, так как в новом ЖК квартира

    1
    • Векторный логотип Тинькофф БанкТинькофф
      Официальный ответ компании:

      Здравствуйте.

      Спасибо за отзыв. Мы признательны вам за то, что нашли время отметить наши преимущества. Делаем все возможное, чтобы наш сервис был не только максимально выгодным для вас, но и комфортным.

      0
  4. Сергей
    Брали льготную ипотеку на новостройки, рассматривали 2 банка

    При одинаковых условиях выбрали Тинькофф. Но здесь все очень просто. Сервис отличный и это несмотря на то, что мы клиентами банка не были. Одобрили в тот же день, сразу же менеджера прикрепили. То есть к вечеру мы знали уже все до мельчайших подробностей. Второй банк ответил через день, но мы уже вовсю работали с Тинькофф. На сделку вышли через 2 недели, вообще рекорд считаю .

    0
    • Векторный логотип Тинькофф БанкТинькофф
      Официальный ответ компании:

      Здравствуйте.

      Большое спасибо за то, что отмечаете нашу работу. Наша задача — работать быстро и качественно! Будем и дальше радовать вас.

      0
  5. Александра
    Льготную ипотеку получили под 8 %

    В принципе норм, я думала больше будет. Самое главное что первого взноса хватило, я думала придется еще копить, а очень хотелось успеть взять сейчас до повышения цен который анонсировал застройщик.
    Рада, что получилось, что Тинькоф сработал оперативно.Сейчас уже плачу, был первый платеж, деньги списались просто с карты и все, никуда специально ездить оплачивать не надо было уже с первого раза

    0
    • Векторный логотип Тинькофф БанкТинькофф
      Официальный ответ компании:

      Здравствуйте.

      Нам важно, чтобы наш сервис был максимально удобным и выгодным. Спасибо за оценку!

      0
  6. Жанна
    Я оформляла ипотеку в Тинькофф

    Квартиру покупала в новостройке в 0 км от МКАДа, но по факту это область. Думала что может будет ограничение по сумме, что может только для Москвы на 12 млн можно, а для области меньше. В общем оказалось что и для Москвы, и для области одно и тоже. Отправила заявку, как мне сказали. Как получила одобрение назначили персонального менеджера Ирину П.,она мне дальше со всем помогала вообще, спасибо ей огромное! Получилось без нервов все сделать. Даже поручительства никакого не надо было оформлять, залога имеющегося жилья и прочего, прросто обременение на купленную квартиру и все!

    0
    • Векторный логотип Тинькофф БанкТинькофф
      Официальный ответ компании:

      Здравствуйте.

      Рады, что все прошло хорошо. Хотелось бы отметить работу Ирины. Напишите ваши ФИО и дату рождения на почту connect@tinkoff.ru со скриншотом отзыва. Мы передадим слова благодарности сотруднику.

      0
  7. Кира
    Делюсь радостью - одобрили ипотеку)))

    Очень переживала, что завернут из-за того, что доход не понравиться или что-то такое. Но в Тинькофф даже 2-НДФЛ не понадобилась. Я вшоке, честно!!! Заявку отправляла через сайт, ответ пришел смской минуты через 3. Я уже скачала приложенье и с менеджером пообщалась, правда ли это все, реально ли одобрили, и все равно не верю до сих пор что так быстро и безпроблемно все прошло!!

    0
    • Векторный логотип Тинькофф БанкТинькофф
      Официальный ответ компании:

      Приветствуем.

      Спасибо, что оставили такой подробный отзыв и отметили наши преимущества. Уверены, что еще не раз сможем вас порадовать крутыми продуктами и хорошим обслуживанием 🙂

      0
  8. Игорь
    Одобрили ипотеку в Тинькофф

    С ипотекой сейчас тянуть нельзя, сколько эту льготную продлевать будут еще? Может скоро уж отменят все..Я в Тиькофф сейчас подался, одобрили, даже сам не ожидал, что так быстро пройдет.Сейчас нот.согласие супруги еще пришлю им..и я с квартирой! Посдаю, потом детям останется

    0
    • Векторный логотип Тинькофф БанкТинькофф
      Официальный ответ компании:

      Приветствуем!

      Дистанционны банкинг — это просто и удобно. Рады, что вы это цените. Спасибо за позитивный отзыв 😊

      0
  9. Виталий
    Банк Тинькофф помог осуществить мечту о собственной квартире

    Не с кем не советовались и действовали практически вслепую. Зашли на сайт и заполнили заявку, там надо указывать ФИО и контактные данные, а также сумму и срок, на которые нужна ипотека. Также надо подготовить паспорт и СНИЛС. Банк одобрил заявку. Важным условием была покупка квартиры в новостройке (чтобы быть в программе льготной ипотеки на новостройки) через эскроу-счет напрямую у застройщика. Мы легко нашли такой вариант в Одинцово, где и искали. Одна встреча с представителем, пару переписок с нашим менеджером в Тинькофф и все сложилось! Теперь остается ждать ключей, а пока вносить платежи. Спасибо!

    0
    • Векторный логотип Тинькофф БанкТинькофф
      Официальный ответ компании:

      Здравствуйте.

      Поздравляем вас с долгожданной и такой важной покупкой, как квартира! Своя жилплощадь очень важна для комфорта в жизни, мы понимаем это и потому принимаем решения быстро и с выгодными для вас условиями. Спасибо за ваш отзыв. Мы будем и дальше дарить вам только позитивные эмоции.

      0
  10. Мария
    Не думали, что можно так просто получить ипотеку

    Честно говорю, сомнения были насчет ипотеки в Тинькофф. Но когда начали узнавать в других банках, то просто обалдели от того, насколько все сложно. Везде справки с работы, но это мелочь еще. На самом деле некоторые просили чуть ли не родословную наших котов. В общем мы решили все эти сложные варианты оставить на закуску, и попробовать подать заявку в Тинькофф. Заявку подали через застройщика, где хотим брать квартиру. Решение действительно пришло быстро, может не за несколько минут, но точно в тот же день. После этого с нами связались, спросили когда удобно встретиться с представителем. Тк заявку подавали через застройщика, то всю информацию о квартире он им уже передал. В назначенный день представитель банка приехал и помог нам сделать электронную подпись. Как итог — простая покупка в ипотеку, осталось вносить платежи и платить за арендную квартирку, и не опухнуть до сдачи квартиры и получения ключей)

    0
О кредитеОтзывы18Вопросы2