Квартиры на первичном рынке в ипотеку от Т-Банка (Тинькофф)
Т-Банк предлагает льготную ипотеку в рамках госпрограммы со сроком погашения от 1 года до 30 лет. Чтобы заключить договор, необходимо внести из собственных средств не менее 20% от стоимости объекта.
Оформление проходит дистанционно. Заемщик должен предоставить российский паспорт и СНИЛС. Подтверждать доход и трудоустройство не нужно. Банк рассматривает заявку не более нескольких минут. Клиент получает полное сопровождение сделки, включая госрегистрацию.
Заверить документы можно в сервисе «Тинькофф Подпись». Представитель кредитной организации доставит заявление на получение электронной подписи УКЭП по адресу, который укажет заемщик.
Требования к заемщику
- Возраст — от 18 до 70 лет на момент погашения кредита.
- Гражданство РФ.
- Постоянная регистрация в России.
- Отсутствие действующего ипотечного договора.
Требования к объекту недвижимости
- Квартира в новом или строящемся доме.
- Продажа по счету эскроу.
- Покупка у компании-застройщика.
- Сведения о девелопере и объекте есть в ЕИСЖС.
- Объект возводят в рамках 214-ФЗ (долевое строительство).
Необходимые документы
- Паспорт заемщика.
- СНИЛС.
- Заверенное у нотариуса согласие второго супруга.
- Брачный договор (при наличии).
- Свидетельство о браке.
Как оформить
Заключить договор можно дистанционно, в мобильном приложении или личном кабинете интернет-банка. Для этого:
- На этой странице нажмите «Оформить», чтобы перейти на сайт кредитной организации.
- Кликните по кнопке «Рассчитать ипотеку».
- Заполните все поля заявки.
- Дождитесь решения и укажите в чате интернет-банка название ЖК и компании-застройщика.
- Назначьте дату и время доставки документов.
- Подпишите бумаги.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 50 000 000 рублей |
| Минимальная сумма ипотеки | 500 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20% стоимости квартиры |
| Срок ипотеки | 1-30 лет |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита — 17,939% — 25,948% годовых Процентная ставка — от 17,9% годовых |
| Цель ипотеки | Покупка первичного жилья |
| Ипотечная программа | Льготная ипотека на новостройки |
| Страхование | Страхование конструктивных элементов квартиры (обязательное). Страхование жизни и здоровья (по желанию). |
| Подача заявки | Онлайн |
| Решение по ипотеке | За несколько минут |
| Справки о доходе | Не нужны |
| Возраст | От 18 до 70 лет на дату погашения |
| Стаж работы | От 3 месяцев |
| Прописка в регионе банка | Не обязательна |
| Способы погашения | В приложении, на сайте, переводом из любого банка, наличными в банкоматах Тинькофф Банка или партнеров |
| Залог | Кредитный объект недвижимости |
| Созаемщики | Супруг/а |
| Пеня при просрочке | 1/366 от размера ключевой ставки Банка России |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Так как клиент давно и КИ нормальная, думал что не будет проблем. Так и получилось. Несмотря на то, что льготная ипотека, нет волокиты при оформлению. Сотрудница нам сразу разъяснила, как это все будет проходить, какие нужны будут документы, какие действия от нас и какие от банка. Так все и прошло. От нас действий каких-то сверестественных не потребовалось.
Из плюсов — почти все онлайн, быстро, понятно. Ставка вкусная, особенно на фоне обычной ипотеки. Из минусов — много всяких ограничений по квартире, условиям и тд. В целом, если подходите под условия госпрограммы, рекомендую Тинькофф.
Перевел зарплату и все делаю в одном приложении. Главное чтобы на карте к нужному числу деньги были. Все автоматом списывается, не надо думать что куда переводить. Напоминалки пушами приходят мол такого-то числа будет списание.
У застройщика у которого решил приобрести квартиру, спросил, а почему вы с тиньковым не работаете?
Он говорит, хотите попробуйте продать заявку напрямую. Он говорит я не знаю ни одного человека которому одобрили.
Я говорю. Ну у меня в инвестициях Тинькофф лежит несколько миллионов. Оборот по карте около 100тыс в месяц. Зарплата на нее приходит.
Есть функция где можно посмотреть кредитный рейтинг. Я посмотрел у меня все в зелой зоне.
Зарплата порядка 120тр.
Премиум аккаунт и обслуживание потому что свыше 3млн средств.
Как вы думаете, одобрили мне льготную ипотеку ?
Нет
У нас двое детей. Живем в своем доме но дочь растет и с женой решили что надо подумать где она будет жить когда вырастет. Надо покупать квартиру хотя бы однокомнатную. Под семейную ипотеку мы не подходим дочке уже 10 лет а вот вариант льготной ипотеки в новостройке нам подошел тем более программа с господдерждкой под сниженный процент. У меня брат- риэлтор он помог нам подобрать хорошую квартиру у застройщика. Ипотечный договор оформили вТинькоф-банке. Быстро полусилось и сразу оформили страховку. Самое главное что в банк идти лишний раз не надо почти все оформляется через приложени так что очень экономится время.