Вопросы и ответы по ипотеке ТКБ на коммерческую недвижимость
| Сумма до | 100 000 000₽ |
| ПСК | 19.168% - 23.245% |
| Срок кредита | 25 лет |
| Первый взнос | От 15% |
| Возраст | 20-70 лет |
| Решение | 3-5 дней |
Частые вопросы
Какие требования к продавцу нежилой недвижимости?
Продавец недвижимости — партнер банка или юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации.
Кому доступна минимальная процентная ставка?
Минимальная процентная ставка доступна государственным и бюджетным служащим.
Сколько человек можно привлечь в качестве созаемщиков?
Максимальное количество созаемщиков — 3 человека.
Можно ли использовать материнский капитал в рамках данной программы?
Нет, использование маткапитала в целях приобретения коммерческой недвижимости запрещено действующим законодательством.
Как снизить размер первоначального взноса?
Минимальный размер первоначального взноса — 15% от рыночной (оценочной) стоимости объекта. Его снижение не предусмотрено условиями программы.
Можно ли по условиям программы приобрести земельный участок?
Допускается приобретение любой нежилой недвижимости, в том числе и земельных участков.
Какие льготы доступны государственным служащим?
Если заемщик работает в государственной организации, банк по умолчанию предоставит скидку по процентной ставке.
Какие ограничения накладываются на купленную недвижимость?
Без разрешения залогодержателя (банка) коммерческую недвижимость нельзя выставлять на продажу, менять, дарить, оформлять в повторный залог. Также запрещаются любые работы, связанные с реконструкцией или изменением технических характеристик объекта — только по согласованию с кредитором.
Какой минимальный доход должен иметь заемщик для получения одобрения по ипотеке?
Банк не выдвигает требований в части размера дохода потенциального заемщика. Клиенты могут получить ипотечный кредит на коммерческую недвижимость без подтверждения дохода и трудовой занятости.
Как банк отслеживает целевое использование приобретенной недвижимости?
Банк проверяет тип недвижимости — одна не должна быть жилой. Как именно клиент будет пользоваться объектом, банк не проверяет.
Предложения партнеров
Альфа-Банк
Ипотека на новостройку с господдержкой
| Сумма до | 100 000 000₽ |
| Первый взнос | от 50% |
Взять ипотеку
Ваши вопросы (0)