Условия ипотеки в банке ВТБ на новостройку в 2026 году
ВТБ предлагает потенциальным клиентам приобрести строящееся или уже построенное жилье, право собственности на которое не зарегистрировано. Программа получила наименование «Ипотека на новое жилье».
Прочие условия по продукту:
- Сумма кредита — 500 000 — 100 000 000 рублей.
- Срок действия кредитного договора — до 30 лет.
- Первоначальный взнос — от 20,1%.
- Страхование недвижимости — обязательно.
- Страхование жизни и здоровья — по желанию заемщика.
По условиям программы заемщики приобретают в собственность квартиры или апартаменты у партнеров банка, а также у юридических, не имеющих аккредитацию в ВТБ. В случае отказа от страхования жизни и здоровья со стороны заемщика банк может повысить ставку.
Требования к заемщикам
Гражданство и адрес постоянной регистрации — не имеют значения. Заемщик должен иметь место работы на территории России, либо работать за рубежом, но в российской компании. Остальные требования:
- Возраст заемщика — 18-75 лет (к моменту погашения кредита).
- Занятость заемщика — наемный рабочий / бюджетник / государственный служащий / ИП.
- Стаж работы — не менее 3 месяцев на текущем месте.
Требование о наличии стажа работы опускается, если заемщик оформляет ипотечный кредит без подтверждения дохода. К стажу трудовой деятельности иностранных граждан предъявляются отдельные требования.
Список документов для оформления ипотеки
Для подачи заявки заемщиком заполняется заявление-анкета, в которой указываются персональные данные клиента. Помимо анкеты потребуются следующие документы:
- Паспорт — гражданина РФ или иностранного государства.
- Данные о трудовой занятости — заверенная копия трудовой книжки или выписка из электронной трудовой книжки.
- Информация о доходах — справка 2-НДФЛ, декларация 3-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по зарплатному счету.
Клиенты, получающие заработную плату на счета, открытые в ВТБ, не предоставляют в банк информацию о доходах. Всем клиентам доступна опция оформления ипотеки без справок о доходах и данных о трудовой занятости. Обязательным требованием для иностранных граждан является документальное подтверждение законного нахождения на территории Российской Федерации.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 100 000 000 рублей |
| Минимальная сумма ипотеки | 500 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20,1% при подтверждении дохода для зарплатных клиентов банка От 30,1% при подтверждении дохода для других клиентов От 40,1% без подтверждения дохода и занятости |
| Срок ипотеки | До 30 лет | Цель ипотеки | Приобретение нового жилья |
| Ипотечная программа | Ипотека на новое жилье |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Планировала оформлять ипотеку на обычную новостройку, не льготную. Посчитала и вышла двузначная ставка и вариант сразу отпал. Стала искать новостройки с льготой. Нашла аккредитованный дом, вместе с менеджером посчитали и вышло приемлемо. Документы собрала за пару дней, сделку подписала и Сейчас плачу по графику. В общем ключ к выгоде это льготы и субсидии. А ВТБ спасибо за помощь.
Выбрали ипотеку в ВТБ, оформили на сайте заявку. Рассмотрение было долгим, в итоге одобрили. Рассчитывали на ставку чуть ниже, но решили, что заново все переоформлять не будем, оставим ипотеку в ВТБ и позже рефинансируем, если что. Но пока обслуживание устраивает, все хорошо.
Сразу перейду к сути. Брал ипотеку в этом банки и вот уже 2 года исправно плачу её, без задержек — все вовремя. Но в апреле этого года этот банк упал в моих глазах полностью! Своей меркантильностью или как это ещё назвать! Зашёл в приложение — ставка по ипотеке внезапно выросла. Оказывается, я не успел вовремя оформить страхование. При этом никакого нормального предупреждения не было: лишь одно сообщение в чате 9 апреля о том, что ставка повысилась, и всё! Ни звонков, ни смс, ни письма — ничего. Зато постоянно звонили и навязывали кредитные карты, чуть ли не каждый день. Я этот полис приобрёл спустя 10 минут, на просьбу вернуть прежнюю ставку ответили «вы опоздали, теперь только через полгода». И эти товарищи на всех площадках орут что у них лояльное отношение к клиентам!? И где же оно! Мошенники! На каждом шагу хотят облапошить! Даже в такой мелочи на встречу не идут!