Ипотека ВТБ на вторичное жилье

ВТБ Банк
3.0  (1) 
Ипотека ВТБ на вторичное жилье
Сумма до 100 000 000
ПСК 26.448% - 34.518%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 18-75 лет
Решение От 2 мин.
Взять ипотеку
Информация обновлена: 21.06.2025
8 (800) 500-24-24 vtb.ru Лицензия: №1000

Условия ипотеки в банке ВТБ на вторичку в 2025 году

Ипотека на вторичное жилье — одно из направлений ипотечного кредитования ВТБ, в рамках которого заемщики приобретают готовую жилую недвижимость. Программа доступна широкому кругу клиентов — наемным сотрудникам, индивидуальным предпринимателям, владельцам бизнеса. Также банк сотрудничает с клиентами в рамках опции «Победа над формальностями», подразумевающей оформление кредита без справок о доходах и информации о трудовой занятости.

Действующим клиентам банка гарантируется скидка в рамках опции «Цифровой бонус» — оформление ипотечного кредита в личном кабинете банка. Зарплатные клиенты также пользуются более выгодными условиями. Остальные заемщики оформляют ипотеку на стандартных условиях, предлагаемых банком.

Основные условия по ипотечным кредитам:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС или ИНН (в заявке указывается только номер документа).
  • Трудовая книжка — на бумажном носителей или в электронном формате (в первом случае достаточно заверенной работодателем копии).
  • Подтверждение дохода за последний год (12 месяцев) — справка 2-НДФЛ / декларация 3-НДФЛ / справка по форме банка / выписка по зарплатной карте.
  • Военный билет — предоставляется заемщиками-мужчинами призывного возраста.

Конечная ставка рассчитывается исходя из суммы кредита, размера первоначального взноса и площади приобретаемого жилья. Минимальные и максимальные суммы могут корректироваться в зависимости от региона оформления договора.

Каким требованиям должен соответствовать заемщик

Заемщики — граждане РФ, имеющие постоянную регистрацию в любом регионе страны. В качестве клиентов рассматриваются: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели, владельцы бизнеса. Возраст для мужчин и женщин — 18-75 лет (максимальный возраст наступает не ранее даты полного погашения задолженности по кредиту).

Заемщик должен осуществлять трудовую деятельность на территории России. Стаж на текущем месте — не менее 3 месяцев. Также банк в индивидуальном порядке рассматривает заявки на ипотеку от иностранных граждан.

Документы для оформления ипотеки на вторичное жилье в ВТБ

Для граждан России ВТБ предусмотрел возможность оформления ипотеки по двум документам — без подтверждения дохода. Чтобы получить кредит на более выгодных условиях, заемщики предоставляют в банк следующий пакет документов:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС или ИНН (в заявке указывается только номер документа).
  • Трудовая книжка — на бумажном носителей или в электронном формате (в первом случае достаточно заверенной работодателем копии).
  • Подтверждение дохода за последний год (12 месяцев) — справка 2-НДФЛ / декларация 3-НДФЛ / справка по форме банка / выписка по зарплатной карте.
  • Военный билет — предоставляется заемщиками-мужчинами призывного возраста.

Иностранные граждане перед оформлением ипотеки должны предоставить в банк данные, свидетельствующие о законном нахождении на территории РФ. По полному пакету документов и порядку оформления кредита следует связаться со службой поддержки по номеру — 8 (800)-100-24-24.

Калькулятор ежемесячных платежей

Сколько вам нужно
На какой срок
ПСК 26.448% - 34.518% Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей
Оформить онлайн

Актуальные тарифы

Максимальная сумма ипотеки 100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки 500 000 рублей
Первоначальный взнос От 20,1% при подтверждении дохода для зарплатных клиентов банка
От 30,1% при подтверждении дохода для других клиентов
От 40,1% без подтверждения дохода и занятости
Срок ипотеки До 30 лет
Цель ипотеки Приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программа Ипотека ВТБ на вторичное жилье

Калькулятор одобренной суммы

Какой ваш возраст?
Вопрос 1 из 10
Какой ваш возраст?
Ваш пол?
Семейное положение?
Где вы проживаете?
Ваш доход в месяц?
Стаж работы на последнем месте?
Какая у вас должность?
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
Кредитовались ли вы ранее?
Есть открытые кредиты?
Сколько платите в месяц по кредитам?
Какая у вас кредитная история?
На сколько дней просрочили?
Какое у вас образование?
Есть у вас автомобиль?
Какой именно?
Рассчитываем лимит, подождите немного
00:20

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить 292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Начать заново Оформить онлайн

Частые вопросы

Какой тип жилья подпадает под программу банка?
Приобрести в ипотеку можно готовую квартиру вторичного жилого фонда.
Сколько времени рассматривается заявка на кредит?
На стандартных условиях — 1-5 дней, в рамках опции "Победа над формальностями" — до 24 часов.
Как отказаться от комплексного страхования?
Комплексное страхование включает в себя оформление страховки на объект недвижимости, а также страхование жизни и здоровья заемщика. В первом случае отказ невозможен, так как это требование законодательства. Личное страхование оформляется клиентами по желанию.
Сколько поручителей можно привлечь в рамках одного договора?
Максимальное количество поручителей — 3 человека.
Кто несет расходы на проверку юридической чистоты приобретаемой квартиры?
Проверкой квартиры занимаются специалисты банка. Также дополнительные проверочные мероприятия проводятся страховой компанией.

Отзывы клиентов (1)

3.0
3.0 1 оценка
  1. Николай
    Ипотеку оформил, а банк не переводит деньги продавцу

    Оформил ипотеку в Втб на вторичку 30.09.21. Банк меня заверил что деньги продавцу поступят в течение недели, но их до сих пор нет! Продавец меня долбит, ему деньги нужны срочно. Менеджер ничего внятного не говорит, ждите и все..

    14
    Ответить
О кредитеТарифыОтзывы 1Вопросы 3

Другие предложения банка

Ипотека ВТБ с господдержкой
Сумма до 30 000 000
ПСК 23.657% - 30.743%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 18-75 лет
Решение 2 минуты
Онлайн заявка Срочное решение С 18 лет С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки30 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки500 000 руб.
Первоначальный взносОт 20,1% при подтверждении дохода и занятости
От 40,1% без подтверждения дохода и занятости
Срок ипотекиДо 30 лет
Цель ипотекиПриобретение жилой недвижимости в новостройке
Ипотечная программаИпотека с господдержкой
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение принимается в течение 5 минут
Способы погашенияБанкоматы ВТБ;
ВТБ-Онлайн;
Отделения ВТБ;
Перевод из другого банка;
Золотая Корона;
Почта России.
ЗалогПриобретаемая недвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиСупруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 23,657% – 30,743% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
СтрахованиеОбязательное - страхование недвижимости;
По желанию - личное страхование заемщика.
Пеня при просрочке0,1% за каждый день просрочки по кредиту
Справки о доходеПодтверждение дохода за последний год (12 месяцев) - справка 2-НДФЛ / декларация 3-НДФЛ / справка по форме банка / выписка по зарплатной карте.
ВозрастОт 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
Стаж работыОт 3 месяцев
Прописка в регионе банкаТребуется
Ипотека ВТБ на новое жилье
Сумма до 100 000 000
ПСК 26.448% - 34.518%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 18-75 лет
Решение От 2 мин.
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносОт 20,1% при подтверждении дохода для зарплатных клиентов банка
От 30,1% при подтверждении дохода для других клиентов
От 40,1% без подтверждения дохода и занятости
Срок ипотекиДо 30 лет
Цель ипотекиПриобретение нового жилья
Ипотечная программаИпотека на новое жилье
Подача заявкиОнлайн или в отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение можно узнать уже через 5 минут
Способы погашенияБанкоматы ВТБ;
ВТБ-Онлайн;
Отделения ВТБ;
Перевод из другого банка;
Золотая Корона;
Почта России.
ЗалогПриобретаемая недвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиЗаемщик может привлечь до 3-х созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 26,448 – 34,518% годовых
Процентная ставка - от 25,30% годовых
СтрахованиеСтрахование объекта — обязательное условие;
Страхование жизни и здоровья заемщика — оформляется в добровольном порядке.
Пеня при просрочке0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходеСправка 2-НДФЛ;
Справка по форме банка;
Без справок о доходах.
Возраст18-75 лет
Стаж работыОт 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банкаНе требуется
Рефинансирование ипотеки ВТБ
Сумма до 100 000 000
ПСК 26.954% - 31.761%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 0%
Возраст 18-75 лет
Решение 2 минуты
Онлайн заявка С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносБез первоначального взноса
Срок ипотекиДо 30 лет
Цель ипотекиРефинансирование
Ипотечная программаРефинансирование ипотечных кредитов
Подача заявкиОнлайн или в офисе банка
Решение по ипотекеОт 2 минут
Способы погашенияБанкоматы ВТБ;
ВТБ-Онлайн;
Отделения ВТБ;
Перевод из другого банка;
Золотая Корона;
Почта России.
ЗалогОбъект недвижимости переходит в залог банку
СозаемщикиВозможность привлечь до 3 созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 26,954% – 31,761% годовых
Процентная ставка - от 25,90% годовых
СтрахованиеСтрахование объекта — обязательное условие;
Страхование жизни и здоровья заемщика — оформляется в добровольном порядке.
Пеня при просрочке0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходе2-НДФЛ
3-НДФЛ
Справка по форме банка
Возраст18-75 лет
Стаж работыОт 3 месяцев
Прописка в регионе банкаТребуется
Военная ипотека ВТБ
ВТБ Банк Военная ипотека
5.0
Сумма до 1 600 000
ПСК 23.839% - 28.772%
Срок кредита 25 лет
Первый взнос От 5%
Возраст 21-50 лет
Решение 1-3 дня
Онлайн заявка Без справок С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки1 600 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки300 000 руб.
Первоначальный взносОт 5% при покупке квартир
От 10% при покупке домов или таунхаусов
Срок ипотеки1-25 лет
Цель ипотекиПриобретение жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости
Ипотечная программаВоенная ипотека
Подача заявкиОнлайн
В офисе банка
Решение по ипотеке1-3 рабочих дня
Способы погашенияБанкоматы ВТБ
ВТБ-Онлайн
Отделения ВТБ
Перевод из другого банка
Золотая Корона
Почта России
ЗалогКредитуемая недвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиНет
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 23,839% – 28,772% годовых
Процентная ставка - 23,60% годовых
СтрахованиеСтрахование объекта - обязательно
Личное страхование заемщика - по желанию
Пеня при просрочке0,1% от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеБез справок о доходах
ВозрастОт 21 года
К моменту погашения кредита:
мужчины — не старше 50 лет,
женщины — не старше 45 лет
Стаж работыУчастие в накопительно-ипотечной системе от 3 лет
Прописка в регионе банкаНе требуется
Дальневосточная ипотека ВТБ
Сумма до 9 000 000
ПСК 23.161% - 30.233%
Срок кредита 20 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 18-35 лет
Решение 2 минуты
Онлайн заявка С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки9 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки300 000 руб.
Первоначальный взносОт 20,1%
Срок ипотекиДо 20 лет
Цель ипотекиПриобретение жилого объекта на первичном и вторичном рынке жилья
Ипотечная программаДальневосточная ипотека
Подача заявкиОнлайн или в отделении банка
Решение по ипотекеОкончательное решение банк принимает в течение 5 рабочих дней
Способы погашения- Банкоматы ВТБ
- ВТБ-Онлайн
- Отделения ВТБ
- Перевод из другого банка
- Золотая Корона
- Почта России
ЗалогОбъект недвижимости переходит в залог банку
СозаемщикиДа
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 23,161% – 30,233% годовых
Процентная ставка - 2% годовых
СтрахованиеСтрахование объекта - обязательное условие;
Страхование жизни и здоровья заемщика - оформляется в добровольном порядке
Пеня при просрочке0,1% в день за каждый день просрочки
Справки о доходе- Справка 2-НДФЛ
- Справка 3-НДФЛ
- Справка по форме банка
Возраст18-35 лет
Стаж работыОбщий стаж не менее 3 месяцев
Прописка в регионе банкаНе требуется.
В течение 270 дней после оформления прав собственности на объект клиент обязуется оформить регистрацию в кредитуемом объекте на срок от 5 лет.
Ипотека ВТБ для IT-специалистов
Сумма до 18 000 000
ПСК 23.661% - 30.743%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 18-50 лет
Решение От 2 мин.
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки18 000 000 рублей для городов численностью более 1 млн. человек
9 000 000 рублей для других городов
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносОт 20,1% при подтверждении дохода и занятости
Срок ипотеки1-30 лет
Цель ипотекиПокупка квартиры в новостройке
Покупка жилого дома с участком на первичном рынке недвижимости
Ипотечная программаИпотека для IT-специалистов
Подача заявкиОнлайн или в отделении банка
Решение по ипотекеОт 2 минут
Способы погашенияКартой в приложении
По банковским реквизитам
В банкоматах ДОМ.РФ
У партнеров: Мегафон Связной, М.Видео, Ростелеком
ЗалогКредитуемая недвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиДопускается привлечение созаемщиков по желанию
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 23,661 – 30,743% годовых
Процентная ставка - 6% годовых
СтрахованиеОбъект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке20% годовых
Справки о доходеОбязательно
Минимальный доход для городов-миллионников - 150 000 руб.
Для других городов - 100 000 руб.
ВозрастОт 18 до 50 лет включительно
Стаж работыОт 3 месяцев общего стажа
Прописка в регионе банкаНе требуется
Ипотека ВТБ для многодетных семей
Сумма до 30 000 000
ПСК 23.657% - 30.743%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 18-75 лет
Решение 2 минуты
С 10 июля 2024 года доступен прием заявок на новых условиях программы Еще
Без страховки Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки12 000 000 или 30 000 000 рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, МО, ЛО
6 000 000 или 15 000 000 рублей для других регионов
Ставка по кредиту на сумму до 12/6 млн рублей субсидируется государством, на сумму сверх лимита — застройщиком.
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносОт 20.1% стоимости недвижимости
Срок ипотеки1-30 лет
Цель ипотекиПокупка квартиры в новостройке
Покупка жилого дома с участком на первичном рынке недвижимости
Ипотечная программаИпотека для многодетных семей
Подача заявкиПо телефону или в отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение за 5 минут
Окончательное - до 3 рабочих дней
Способы погашенияКартой в приложении
По банковским реквизитам
В банкоматах ДОМ.РФ
У партнеров: Мегафон Связной, М.Видео, Ростелеком
ЗалогКредитуемая недвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиДопускается привлечение созаемщиков по желанию
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 23,657 – 30,743% годовых
Процентная ставка - 6% годовых
+1% при отсутствии комплексного страхования
СтрахованиеОбъект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика (получить минимальную ставку можно только при оформлении личного страхования)
Пеня при просрочке20% годовых
Справки о доходеНе нужно
Возраст18-75 лет к моменту погашения кредита
Стаж работыОт 3 месяцев на последнем рабочем месте
Прописка в регионе банкаНе требуется