При выборе кредитной организации для оформления целевого займа на покупку жилья каждый человек опирается на собственные приоритеты. Одни граждане опираются на уровень переплаты. Другие – на надежность структуры. По итогу все эти факторы определяют частоту обращения клиентов к тому или иному игроку рынка. Именно это направление было проанализировано сервисом Brobank.ru с целью определить самые популярные ипотечные банки начала 2021 года по числу заключенных сделок. Рейтинг включает ТОП-30 кредитных организаций.
ТОП-30 самых популярных ипотечных банков начала 2021 года
Рейтинг опирается на количество заключенных договоров целевого займа для покупки жилья. В это число входят все типы сделок. В том числе и рефинансирование ипотеки. Охват времени – январь-март 2021 года. То есть ТОП-30 опирается на итоги I квартала.
Помимо основного перечня, в файле представлен список с развернутой информацией. Он включает те же структуры, но с указанием динамики выдач, а также изменением занимаемого места. Для получения этих сведений сопоставляются текущие данные с идентичным периодом прошлого года.
Рейтинг с дополнительной информацией →
| Место | Банк | Число выданных ипотечных займов |
| 1 | ПАО Сбербанк | 228 071 |
| 2 | Банк ВТБ (ПАО) | 73 442 |
| 3 | АО Россельхозбанк | 15 942 |
| 4 | АО АЛЬФА-БАНК | 14 649 |
| 5 | АО Банк ДОМ.РФ | 13 595 |
| 6 | ПАО Банк ФК Открытие | 12 708 |
| 7 | ПАО РОСБАНК | 7 903 |
| 8 | Банк ГПБ (АО) | 7 274 |
| 9 | АО Райффайзенбанк | 3 797 |
| 10 | АКБ Абсолют Банк (ПАО) | 3 030 |
| 11 | ПАО Банк Санкт-Петербург | 2 641 |
| 12 | АО ЮниКредит Банк | 2 253 |
| 13 | РНКБ Банк (ПАО) | 2 075 |
| 14 | ПАО КБ Центр-инвест | 1 598 |
| 15 | ТКБ БАНК ПАО | 1 403 |
| 16 | АО АБ РОССИЯ | 1 065 |
| 17 | ПАО АКБ Металлинвестбанк | 824 |
| 18 | ПАО МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК | 802 |
| 19 | АО Автоградбанк | 755 |
| 20 | Банк Левобережный (ПАО) | 648 |
| 21 | Инвестиционный Банк ВЕСТА (ООО) | 622 |
| 22 | КБ Кубань Кредит ООО | 584 |
| 23 | Банк ВБРР (АО) | 563 |
| 24 | ПАО СКБ Приморья Примсоцбанк | 552 |
| 25 | АО СМП Банк | 550 |
| 26 | АО Банк БЖФ | 545 |
| 27 | ПАО КБ УБРиР | 446 |
| 28 | ПАО Банк ЗЕНИТ | 385 |
| 29 | Банк КУБ (АО) | 358 |
| 30 | ПАО ЧЕЛИНДБАНК | 354 |
Можно отметить, что отметку в 300 договоров целевого займа преодолела еще одна структура – МТС Банк. Соответственно, этот игрок рынка фактически занимает 31-е место. Со средним показателем в 100 выданных ипотечных кредитов за месяц.
Банки, увеличившие популярность на начало 2021 года — ТОП-20
Рейтинг включает ТОП-20 структур. Опирается на численный эквивалент изменения числа заключенных сделок. Сопоставляются, как и в случае с динамикой, представленной в файле, идентичные периода текущего и 2020 гг. То есть итоги I квартала.
| Место | Банк | Увеличение числа сделок |
| 1 | ПАО Сбербанк | 78 506 |
| 2 | АО Банк ДОМ.РФ | 6 747 |
| 3 | АО Россельхозбанк | 6 189 |
| 4 | АО АЛЬФА-БАНК | 2 891 |
| 5 | ПАО РОСБАНК | 854 |
| 6 | РНКБ Банк (ПАО) | 754 |
| 7 | ПАО Банк Санкт-Петербург | 450 |
| 8 | Инвестиционный Банк ВЕСТА (ООО) | 376 |
| 9 | АО Автоградбанк | 346 |
| 10 | ПАО МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК | 248 |
| 11 | ПАО КБ УБРиР | 228 |
| 12 | АО Банк БЖФ | 195 |
| 13 | АО СМП Банк | 190 |
| 14 | ПАО МТС-Банк | 175 |
| 15 | КБ Кубань Кредит ООО | 172 |
| 16 | АО АБ РОССИЯ | 165 |
| 17 | ПАО Банк ЗЕНИТ | 152 |
| 18 | Банк СОЮЗ (АО) | 142 |
| 19 | АО АКБ НОВИКОМБАНК | 113 |
| 20 | ПАО АКБ Металлинвестбанк | 92 |
Можно выделить из текущего списка три структуры. В частности, находящиеся на 14-й, 18-й и 19-й строчках. Они заметно увеличили частоту выдачи целевых займов на покупку жилья. В то же время не смогли войти в самые популярные ипотечные банки начала 2021 года.
Особенно заметна их динамика в процентном эквиваленте. Так, МТС-Банку удалось почти удвоить активность на ипотечном рынке – 99,43%. Прирост Новикомбанка — 353,13%. Банка Союз и вовсе достиг грандиозных 835,29%.
Общие тенденции рынка
Количество заключенных договоров ипотеки в I квартале 2021 года заметно больше, чем в том же периоде прошлого года. Разница составляет 85 454 проведенных сделки. Эта цифра соответствует приросту интереса россиян к целевым займам на покупку жилья на уровне 27,02%.
Основной игрок рынка – Сбербанк. На него приходится более половины всех выдач. Доля этой структуры от общего числа подписанных соглашений в I квартале 2021 года составляет 56,77%. Причем 12 месяцев тому назад она была заметно меньше – 47,28%.
В то же время далеко не все кредитные организации продемонстрировали положительную динамику. Среди тех, кто заключил хотя бы одну сделки в обоих оцениваемых периодах и раскрывает данные, 40% показали сокращение основного параметра. Соответственно, 60% структур задают общую тенденцию по приросту выдач.
Если более детально рассматривать каждый месяц, входящий в I квартал, то наблюдается планомерное увеличение числа заключенных сделок. Причем и в текущем, и в прошлом году. Так, в феврале 2021 года была выдано на 52,69% займов больше, чем в январе. Март текущего года принес новых договоров на 22,92% больше, чем февраль. В 2020 году – больше на 38,41 и 15,04% соответственно.
В завершении можно отметить, что в самые популярные ипотечные банки начала 2021 года вошли все системно значимые игроки рынка. Исключений два – Совкомбанк и ПСБ. Причина их отсутствия – не раскрывают данные о своем бизнесе по используемой форме. Среди учтенных 10 системообразующих структур ровно половина смогла увеличить число выдач ипотеки. У пяти – наблюдается сокращение новых сделок.
Еще две кредитные организации почти прекратили свою деятельность. 12 месяцев тому назад они были заметными игроками — выдавали более чем по полторы тысячи новых займов за квартал. Тем самым были в середине ТОП-30 – 14 и 15 места. Сейчас они проходят подготовку по реорганизации. То есть будут закрыты в ближайшее время. Поэтому располагают всего 13 и 1 новыми договорами. Речь идет о Запсибкомбанке и Возрождение.
Как определялись самые популярные ипотечные банки начала 2021 года
Данные о числе выданных займов на покупку жилья взяты из формы 0409316. В частности, выдержка из раздела 1. Суммировались сведения, представленные по каждому отдельному региону в строке 1.1. Отчетная дата для основного ТОПа – 1 апреля 2021 года. То есть опирается на итоги I квартала.
Важно отметить, что не все игроки рынка раскрывают указанную отечность. Доступ к ней на сайте регулятора есть по 215 игрокам рынка. Именно они и проверялись изначально. Итоговая конкуренция включала банки, которые за отчетный период выдали хотя бы одну ипотеку. Таких представителей сегмента 119. Именно они и могли формировать основной ТОП-30 и рейтинг по приросту сделок.
Динамика оценивалась сопоставлением двух идентичных периодов текущего и предшествующего гг. То есть использовались итоги за январь-март 2021 года и данные тех же кредитных организаций, по которым есть сведения, за I квартал 2020 года.
Источник:
ЦБ РФ – раздел 1 формы 0409316.
Комментарии: 0