Многие банки предлагают возможность рефинансировать полученную ранее ипотеку, чтобы получить кредит на новых выгодных для заемщиков условиях. Тинькофф Банк не является исключением: в этом банке рефинансирование происходит очень выгодно.
| Макс. сумма | 5 000 000₽ |
| ПСК | 12.001% - 40.001% |
| Срок кредита | 12-60 мес. |
| Мин. сумма | 50 000 ₽ |
| Возраст | 18-70 лет |
| Решение | 2 минуты |
Процентная ставка начинается от 8%, максимальная сумма кредита – 100 000 000 рублей, а возможный срок достигает 25 лет. Основная задача сервиса Тинькофф Ипотека – это выбор для клиента банка-партнера, который отвечает требованиям. То есть банк не выдает ипотечный кредит заемщикам, он выступает в роли брокера, который подбирает наиболее удобный вариант.
Преимущества ипотеки от Тинькофф Банка
При оформлении ипотеки за клиентом закрепляют персонального менеджера, который занимается поиском наиболее удачного варианта. Банк позволяет рефинансировать следующие виды ипотеки для физических лиц:
- новостройка;
- вторичное жилье;
- таунхаусы, коттеджи и дома;
- строящиеся апартаменты.
Среди ключевых преимуществ ипотеки от Tinkoff выделяют следующие критерии:
- Подается лишь одна заявка на ипотеку, а рассматривает ее сразу несколько банков-партнеров.
- Необходим только один личный визит в банк – для оформления договора. Остальное общение, в том числе подбор выгодного варианта, происходит дистанционно в электронном виде в любое время.
- Персональный менеджер банка для помощи в подборе банка, страховой компании и прочих условий. Это значительно упрощает действия клиента и сам процесс оформления ипотечного кредита.
- Ставка по ипотеке ниже по сравнению с другими банками, за счет предоставления скидки для клиентов Тинькофф Банка.
Ключевым моментом также является тот факт, что банк Тинькофф не выдает кредит самостоятельно. Он является посредником, который приводит в другие банки клиентов с готовым пакетом документов. Банк зарабатывает не на заемщиках, а за счет отчислений других банков. Кроме этого, параллельно с ипотекой можно рефинансировать другие имеющиеся кредиты.
Рефинансирование ипотеки в Тинькофф: условия программы
Есть общие условия сервиса Тинькофф Ипотека для всех клиентов. Основные параметры, такие как размер первоначального взноса и срок кредитования, зависят от банка-партнера и желаемого объекта недвижимости. К условиям Тинькофф банка относятся:
- минимальная сумма займа – 300 000 рублей;
- максимальная сумма – 99 000 000 рублей;
- минимальная процентная ставка от 8% на квартиры и от 9,9% для таунхаусов и коттеджей;
- нет комиссии за рассмотрение заявки на рефинансирование.
Важное преимущество рефинансирования ипотеки именно в Тинькофф Банк – отсутствие ограничений и запретов на досрочное погашение.
Необходимые документы
Для подачи заявки на рефинансирование действующей ипотеки необходимо первоначально заполнить заявку. К ней нужно приложить копию паспорта, трудовой книжки, СНИЛС и справку 2-НДФЛ от работодателя. Кроме того, прилагается договор со старым банком, график платежей и справку об остатке долга по действующей ипотеке. По требованию могут быть запрошены справка об отсутствии задолженности перед ЖКХ, кадастровый паспорт и договор купли-продажи недвижимости.
Когда анкета и документы получены банком, с потенциальным клиентом связывается менеджер, который уточняет вопросы о месте жительства и работы. После проверки отправленных документов Тинькофф передает весь пакет заявителя в банки-партнеры. Они, в свою очередь, присылают свои предложения конкретно для каждого клиента. В них будут указаны условия, проценты, срок, данные о страховке и другая информация.
Клиентам нужно быть готовым к тому, что рефинансирование может повлечь дополнительные расходы: оплата государственной пошлины, новое страхование, оплата оценщика и другое. Это нужно учитывать, чтобы посчитать выгоду и рентабельность перекредитования в другом банке.
Если по заявке принято положительное решение от нескольких банков, персональный менеджер присылает их условия для выбора клиенту. После этого состоится единственный личный контакт заемщика с банком – для передачи оригиналов документов и подписания договора рефинансирования ипотеки.
Исходя из этого, краткая пошаговая инструкция для обращения в Тинькофф банк следующая:
- Заполнение заявки.
- Отправка необходимых документов.
- Предварительное одобрение банка.
- Выбор подходящего варианта для перекредитования.
- Обсуждение нюансов с менеджером.
- Встреча для передачи оригиналов и подписания договора.
- Получение нового ипотечного кредита на выгодных условиях.
Несмотря на такое количество шагов, перекредитование в Тинькофф банке значительно проще и отнимает гораздо меньше времени, чем в других банков. О сервисе Тинькофф Ипотека встречаются в основном положительные отзывы.
С кем сотрудничает банк в рамках программы рефинансирование ипотеки в Тинькофф
Перечень банков-партнеров, которые помогают рефинансировать имеющуюся ипотеку, достаточно большой. К партнерам относятся банки:
- Уралсиб;
- Юникредит;
- Восточный;
- Газпромбанк;
- Ак Барс Банк и многие другие.
Кроме этого, Тинькофф работает с крупными страховыми компаниями, которые помогут застраховать ипотечную недвижимость. Это:
- Альфа-Страхование;
- ВТБ страхование;
- РЕСО-Гарантия и другие.
Застраховать можно не только объект ипотечного кредитования, но и жизнь, и здоровье клиента и членов его семьи.
Рефинансирование ипотечного кредита в Тинькофф Банке – удобная и доступная процедура, которую оценили многие клиенты банка. Перекредитоваться предлагает не сам банк напрямую, а его партнеры. Важное преимущество заключается в возможности общаться с банком дистанционно.
Комментарии: 0