Кредит ВТБ под залог имеющейся недвижимости

ВТБ Банк
4.0  (1) 
Кредит под залог имеющейся недвижимости ВТБ
Сумма до 40 000 000
ПСК 30.650% - 36.650%
Срок кредита 12-360 мес.
Сумма от 1 500 000 ₽
Возраст 21-75 лет
Решение От 2 минут
Взять кредит
Информация обновлена: 24.03.2025
8 (800) 500-24-24 vtb.ru Лицензия: №1000

Условия кредита под залог недвижимости от ВТБ в 2025 году

Клиентам, которые планируют большие расходы на улучшение бытовых условий, обучение или решение иных текущих вопросов, ВТБ предлагает получить финансирование под залог имеющейся недвижимости. Кредит позволит разбить выплату на части, чтобы избежать чрезмерной нагрузки на семейный бюджет.

Программа доступна только наемным работникам и самозанятым. Вероятность одобрения будет выше, если самозанятый зарегистрируется в личном кабинете самозанятого в «ВТБ Онлайн».

По условиям продукта подтверждать целевое использование кредитных средств не требуется. В качестве объекта залога рассматриваются квартиры в многоквартирном доме и готовые апартаменты. Размер кредита не может быть больше 69,9% и меньше 10% стоимости залоговой недвижимости.

Повышение ставки возможно в таких случаях:

  • Отказ от дистанционного оформления заявки или сделки — на 0,3%.
  • Получение зарплаты на карту другого банка — на 0,7%.
  • Отказ от комплексного страхования — на 1%.

Первоначальный взнос не требуется. Досрочное погашение доступно без ограничений.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ.
  • Возраст — от 21 года до 75 лет на дату погашения кредита.
  • Общий рабочий стаж — не менее 3 месяцев.
  • Работник по найму или самозанятый.

Требования к объекту недвижимости

  • Квартира в многоквартирном доме, апартаменты.
  • Находится в собственности заемщика или второго супруга — при оформлении поручительства.
  • Без обременений.
  • Не выделены доли несовершеннолетним собственникам.

Необходимые документы

  • Паспорт РФ.
  • СНИЛС.

При дистанционном оформлении заявки и авторизации через Госуслуги документы не требуются.

Документы на недвижимость

  • Документы, которые подтверждают возникновение права собственности.
  • Отчет об оценке.
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  • Свидетельство о праве собственности.

Можно предоставить экспресс-выписку из ЕГРН, которая получена через портал «Госуслуги».

Как оформить

Оформление доступно в офисе и на сайте ВТБ. Чтобы оформить дистанционно:

  1. Нажмите желтую кнопку «Оформить онлайн» на этой странице, перейдите на сайт ВТБ.
  2. Кликните по кнопке «Подать заявку» на странице кредита.
  3. В форме заявки укажите фамилию, имя, отчество, дату рождения, номер телефона для связи.
  4. Дайте согласие на обработку персональных данных.
  5. Нажмите кнопку «Получить код».
  6. Введите код из СМС.
  7. Следуйте подсказкам системы.

Калькулятор ежемесячных платежей

Сколько вам нужно
На какой срок
ПСК 30.650% - 36.650% Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей
Оформить онлайн

Актуальные тарифы

Максимальная сумма кредита40 000 000 рублей
Минимальная сумма кредита1 500 000 рублей
Срок кредитаОт 1 года до 30 лет
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита — 30,650% – 36,650% годовых
Процентная ставка от 29,50% годовых
Цель кредитаНа приобретение нового жилья или любые другие цели
Подача заявкиОнлайн
В офисе
Решение по кредитуОт 2 минут
Справки о доходеНе требуются
ВозрастОт 21 года до 75 лет на дату погашения
Кредитная историяХорошая
СтрахованиеОбязательно — имущественное.
Необязательно — жизни и здоровья, титульное.
Одновременное оформление всех видов страхования называется комплексным страхованием. Без него ставка увеличивается на 1%.
Прописка в регионе банкаНе требуется
Способы полученияПеречисление суммы кредита на банковский (текущий) счет заемщика в Банке.
Способы погашенияЧерез банкомат.
Банковским переводом.
Через платежные системы — партнеры ВТБ.
В почтовом отделении «Почты России».
Переводом без открытия счета.
Наличными в кассе банка.
ЗалогКвартира или апартаменты
ПоручительствоБез поручителей
Пеня при просрочке0,1% в день от суммы просрочки

Калькулятор одобренной суммы

Какой ваш возраст?
Вопрос 1 из 10
Какой ваш возраст?
Ваш пол?
Семейное положение?
Где вы проживаете?
Ваш доход в месяц?
Стаж работы на последнем месте?
Какая у вас должность?
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
Кредитовались ли вы ранее?
Есть открытые кредиты?
Сколько платите в месяц по кредитам?
Какая у вас кредитная история?
На сколько дней просрочили?
Какое у вас образование?
Есть у вас автомобиль?
Какой именно?
Рассчитываем лимит, подождите немного
00:20

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить 292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Начать заново Оформить онлайн

Частые вопросы

Какая сумма мне доступна?
Предоставляемая банком сумма не должна быть меньше 10% и больше 69,9% от стоимости залоговой недвижимости. При этом она не может превышать 40 миллионов рублей.
У меня собственный бизнес, могу ли я оформить кредит по данной программе?
Нет, продукт рассчитан на наемных работников и самозанятых.
Должен ли я быть прописан в регионе оформления?
Нет. Наличие постоянной регистрации в субъекте нахождения отделения, куда вы обратились за кредитом, не обязательно.
Какая недвижимость может выступать в качестве залогового объекта?
По условиям продукта оформить в залог можно квартиру в многоквартирном доме или апартаменты.
Изменится ли процентная ставка, если я откажусь от страховки?
Страхование предмета залога — обязательное. Но при отказе от комплексного страхования, которое также включает страхование жизни и здоровья заемщика и титульное страхование, ставка будет выше на 1%.

Отзывы клиентов (1)

4.0
4.0 1 оценка
  1. Вероника
    Отзыв

    Оформила в ВТБ займ под залог своей недвижимости. Все началось хорошо, но потом банк затянул с рассмотрением документов, чем существенно задержал весь процесс. В итоге ставка оказалась заметно выше той, которую мне обещали на консультации.

    0
    Ответить
О кредитеОтзывы 1Вопросы 0

Другие кредиты банка

Кредит наличными ВТБ
ВТБ Банк Кредит наличными
2.7
Сумма до 40 000 000
ПСК 31.10% - 38.50%
Срок кредита 6-84 мес.
Сумма от 100 000 ₽
Возраст 21-75 лет
Решение От 2 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок Без залога
Взять кредит
Максимальная сумма кредита40 000 000 руб.
7 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита100 000 руб.
Срок кредитаОт 6 месяцев до 7 лет
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредитуОт 2 минут
Способы полученияНа карту
Способы погашения- Через банкомат, мобильное приложение, личный кабинет и в кассах ВТБ
- В отделении «Почты России»
- Переводом с карты другого банка
- Золотая Корона и др.
ЗалогБез залога
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 31,100% – 38,500% годовых
Процентная ставка - от 20,1% годовых
СтрахованиеПо желанию
При отказе от страховки ставка повышается
Пеня при просрочке0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНе обязательно для зарплатных клиентов банка
Необходимо всем остальным
ВозрастОт 21 до 75 лет на момент погашения кредита
Кредитная историяХорошая
Прописка в регионе банкаДа
Экспресс-кредит ВТБ
ВТБ Банк Экспресс
3.0
Сумма до 100 000
ПСК 49.400% - 60.00%
Срок кредита 3-60 мес.
Сумма от 5 000 ₽
Возраст 19-75 лет
Решение От 2 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок Без залога
Взять кредит
Максимальная сумма кредита100 000 рублей
Минимальная сумма кредита5 000 рублей
Срок кредита3-60 месяцев
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредитуОт 2 минут
Способы полученияНаличными или на зарплатную карту
Способы погашения- Через банкомат, мобильное приложение, личный кабинет и в кассах ВТБ
- В почтовом отделении «Почты России»
- Переводом с карты другого банка
- Золотая Корона и др.
ЗалогБез залога
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 49,400% - 60,000% годовых
Процентная ставка - от 49,4% годовых
СтрахованиеНе применяется
Пеня при просрочке0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНе требуются
Возраст19-75 лет
Кредитная историяПоложительная
Прописка в регионе банкаТребуется
Кредит ВТБ для бизнеса
ВТБ Банк Для бизнеса
1.0
Сумма до 30 000 000
ПСК 30.5%
Срок кредита 1-36 мес.
Сумма от 100 000 ₽
Возраст 18-70 лет
Решение 5 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет Без залога
Взять кредит
Максимальная сумма кредита30 000 000 рублей
Минимальная сумма кредита100 000 рублей
Срок кредита1-36 месяцев
Цель кредитаНа любые бизнес-цели
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредиту5 минут
Способы полученияНа расчетный счет
Способы погашения- Через банкомат, мобильное приложение, личный кабинет и в кассах ВТБ
- В почтовом отделении «Почты России»
- Переводом с карты другого банка
- Золотая Корона и др.
ЗалогБез залога
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - от 30,5% годовых
Процентная ставка - от 30,5% годовых
СтрахованиеНе применяется
Пеня при просрочке0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНе требуются
ВозрастОт 18 лет
Кредитная историяПоложительная
Прописка в регионе банкаТребуется
Кредит ВТБ для самозанятых
Сумма до 40 000 000
ПСК 31.100% - 60.00%
Срок кредита 6-84 мес.
Сумма от 100 000 ₽
Возраст 21-75 лет
Решение От 2 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок Без залога
Взять кредит
Максимальная сумма кредита40 000 000 рублей
Минимальная сумма кредита100 000 рублей
Срок кредитаОт 6 месяцев до 7 лет
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредитуОт 2 минут до 5 рабочих дней
Способы полученияПеречисление на бесплатную карту
Способы погашенияВ устройствах самообслуживания.
Через платежные системы — партнеры банка.
Переводом по реквизитам.
В отделении «Почты России» переводом без открытия счета.
Наличными в любом подразделении.
ЗалогНет
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита — 31,100% – 60,000% годовых

Процентная ставка зависит от подключения услуги «Ваша низкая ставка», способа оформления, наличия ВНС и суммового диапазона кредита:
от 100 000 до 7 000 000 рублей с услугой «Ваша низкая ставка» — от 20,1% годовых,
от 7 000 000 рублей без услуги «Ваша низкая ставка» — от 31,1% годовых.
СтрахованиеСтрахование жизни и здоровья — по желанию
Пеня при просрочке0,1% в день от суммы задолженности
Справки о доходеРегистрация в личном кабинете самозанятого в ВТБ Онлайн и согласие на получение информации о доходах
ВозрастОт 21 до 75 лет на момент погашения долга
Кредитная историяПоложительная
Прописка в регионе банкаТребуется
Кредит на образование ВТБ
ВТБ Банк На образование
Сумма до 40 000 000
ПСК 31.100% - 60.00%
Срок кредита 6-84 мес.
Сумма от 100 000 ₽
Возраст 21-75 лет
Решение От 2 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без залога
Взять кредит
Максимальная сумма кредита40 000 000 рублей
Минимальная сумма кредита100 000 рублей
Срок кредитаОт 6 месяцев до 7 лет
Цель кредитаНа оплату обучения
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по кредитуОт 2 минут до 5 рабочих дней
Способы полученияНа карту
Способы погашенияПеревод на текущий счет заемщика в банке
ЗалогНет
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита — 31,100% – 60,00% годовых

Процентная ставка зависит от подключения услуги «Ваша низкая ставка», способа оформления и суммового диапазона кредита:
от 100 000 до 7 000 000 рублей с услугой «Ваша низкая ставка» — от 20,1% годовых,
от 7 000 000 рублей без услуги «Ваша низкая ставка» — от 31,1% годовых.
СтрахованиеСтрахование жизни и здоровья по программе «Финансовый резерв» — по желанию
Пеня при просрочке0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеДокументы для подтверждения дохода предоставляют за последний год.

Один из документов:
Справка о доходах и суммах налога физического лица (ранее — 2-НДФЛ).
Справка по форме банка с печатью работодателя.
Выписка из индивидуального лицевого счета в СФР на Госуслугах

Для пенсионеров — на выбор:
Справка из СФР
Справка о назначении пенсии
Выписка по счету из любого банка

Самозанятому нужно:
Зарегистрироваться в личном кабинете самозанятого в ВТБ Онлайн.
Дать согласие на получение банком информации о доходах.
ВозрастОт 21 до 75 лет на момент возврата
Кредитная историяХорошая
Прописка в регионе банкаТребуется
Оформить на сайте