Условия кредита под залог недвижимости от ВТБ в 2025 году
Клиентам, которые планируют большие расходы на улучшение бытовых условий, обучение или решение иных текущих вопросов, ВТБ предлагает получить финансирование под залог имеющейся недвижимости. Кредит позволит разбить выплату на части, чтобы избежать чрезмерной нагрузки на семейный бюджет.
Программа доступна только наемным работникам и самозанятым. Вероятность одобрения будет выше, если самозанятый зарегистрируется в личном кабинете самозанятого в «ВТБ Онлайн».
По условиям продукта подтверждать целевое использование кредитных средств не требуется. В качестве объекта залога рассматриваются квартиры в многоквартирном доме и готовые апартаменты. Размер кредита не может быть больше 69,9% и меньше 10% стоимости залоговой недвижимости.
Повышение ставки возможно в таких случаях:
- Отказ от дистанционного оформления заявки или сделки — на 0,3%.
- Получение зарплаты на карту другого банка — на 0,7%.
- Отказ от комплексного страхования — на 1%.
Первоначальный взнос не требуется. Досрочное погашение доступно без ограничений.
Требования к заемщику
- Гражданство РФ.
- Возраст — от 21 года до 75 лет на дату погашения кредита.
- Общий рабочий стаж — не менее 3 месяцев.
- Работник по найму или самозанятый.
Требования к объекту недвижимости
- Квартира в многоквартирном доме, апартаменты.
- Находится в собственности заемщика или второго супруга — при оформлении поручительства.
- Без обременений.
- Не выделены доли несовершеннолетним собственникам.
Необходимые документы
- Паспорт РФ.
- СНИЛС.
При дистанционном оформлении заявки и авторизации через Госуслуги документы не требуются.
Документы на недвижимость
- Документы, которые подтверждают возникновение права собственности.
- Отчет об оценке.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Свидетельство о праве собственности.
Можно предоставить экспресс-выписку из ЕГРН, которая получена через портал «Госуслуги».
Как оформить
Оформление доступно в офисе и на сайте ВТБ. Чтобы оформить дистанционно:
- Нажмите желтую кнопку «Оформить онлайн» на этой странице, перейдите на сайт ВТБ.
- Кликните по кнопке «Подать заявку» на странице кредита.
- В форме заявки укажите фамилию, имя, отчество, дату рождения, номер телефона для связи.
- Дайте согласие на обработку персональных данных.
- Нажмите кнопку «Получить код».
- Введите код из СМС.
- Следуйте подсказкам системы.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма кредита | 40 000 000 рублей |
| Минимальная сумма кредита | 1 500 000 рублей |
| Срок кредита | От 1 года до 30 лет |
| Диапазон ПСК | Полная стоимость кредита — 30,650% – 36,650% годовых Процентная ставка от 29,50% годовых |
| Цель кредита | На приобретение нового жилья или любые другие цели |
| Подача заявки | Онлайн В офисе |
| Решение по кредиту | От 2 минут |
| Справки о доходе | Не требуются |
| Возраст | От 21 года до 75 лет на дату погашения |
| Кредитная история | Хорошая |
| Страхование | Обязательно — имущественное. Необязательно — жизни и здоровья, титульное. Одновременное оформление всех видов страхования называется комплексным страхованием. Без него ставка увеличивается на 1%. |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
| Способы получения | Перечисление суммы кредита на банковский (текущий) счет заемщика в Банке. |
| Способы погашения | Через банкомат. Банковским переводом. Через платежные системы — партнеры ВТБ. В почтовом отделении «Почты России». Переводом без открытия счета. Наличными в кассе банка. |
| Залог | Квартира или апартаменты |
| Поручительство | Без поручителей |
| Пеня при просрочке | 0,1% в день от суммы просрочки |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Оформила в ВТБ займ под залог своей недвижимости. Все началось хорошо, но потом банк затянул с рассмотрением документов, чем существенно задержал весь процесс. В итоге ставка оказалась заметно выше той, которую мне обещали на консультации.