Условия Семейной ипотеки от Альфа-Банка в 2026 году
Граждане РФ, у которых в семье есть ребенок в возрасте до 7 лет или несовершеннолетний ребенок с особыми потребностями, а также семьи, которые воспитывают двух и более детей младше 18 лет, могут приобрести жилье в кредит по льготной государственной программе.
Максимальный размер ипотеки составляет 30 миллионов рублей, погашать задолженность можно в течение 30 лет.
Особенности Семейной ипотеки в Альфа-Банке
- полная стоимость кредита — 23,155% — 32,115% годовых;
- ставка — от 6% годовых;
- срок погашения – от 3 до 30 лет;
- размер первоначального взноса – от 30,1% стоимости выбранного объекта;
- максимальная сумма ипотеки – 30 миллионов рублей (условия отобразятся в личном кабинете после отправки кредитной заявки);
- льготная ставка в рамках госпрограммы;
- подача заявки на сайте банка, обращаться в офис не нужно;
- возврат кредита аннуитетными платежами;
- заявку рассматривают в течение 1 дня;
- одобрение действует 2 месяца;
- удобные способы погашения кредита;
- комиссии и штрафы за досрочное погашение кредита не взимают.
Какое жилье можно купить
- квартира от застройщика;
- участок с домом от застройщика (не ИЖС);
- таунхаус от застройщика;
- жилье должно находиться в доме, не состоящем в планах на снос и в списках по программе реновации;
- дом с участком должен быть пригодным для проживания круглый год (подключение к электросети, системе водоснабжения, канализации).
Кто может оформить Семейную ипотеку
- россияне, которые воспитывают ребенка младше 7 лет;
- граждане, воспитывающие ребенка с ограниченными возможностями в возрасте до 18 лет;
- семьи с 2 и более несовершеннолетними детьми, которые приобретают недвижимость в городе с населением до 50 000 человек (за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО) или в регионе (alfabank.servicecdn.ru/site-upload/38/20/1213/prilozhenie_1_subekty_rf.docx).
Воспользоваться программой также могут приемные родители, если в свидетельстве приемного ребенка указан родитель-заемщик/созаемщик.
Требования к заемщику
- гражданство РФ;
- возраст – от 21 до 75 лет;
- стаж на последнем рабочем месте – от 4 месяцев (работник по найму, собственник бизнеса, индивидуальный предприниматель, самозанятый);
- срок ведения бизнеса – минимум 1,5 года;
- количество созаемщиков – не более 3;
- созаемщиком может быть супруг/супруга или любое третье лицо;
- в свидетельствах о рождении детей заемщик/созаемщик должен быть указан в качестве одного из родителей.
Если вы ранее оформили ипотеку на новостройку в другом банке и в дальнейшем у вас родился ребенок, то вы можете рефинансировать действующий кредит в Альфа-Банке по программе «Семейная ипотека».
Какие нужны документы
- паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС;
- справки о доходах (необходимо предоставить после одобрения заявки вместе с пакетом документов по сделке).
Как оформить Семейную ипотеку в Альфа-Банке
- На этой страничке нажмите кнопку «Оформить». Вы будете перенаправлены на официальный сайт Альфа-Банка.
- Сделайте предварительные расчеты по ипотеке с помощью онлайн-калькулятора.
- Заполните короткую анкету: введите свои фамилию, имя и отчество (точно как в паспорте), адрес электронной почты, номер телефона, регион недвижимости; согласитесь с условиями обработки данных и нажмите красную кнопку «Продолжить».
- Зарегистрируйтесь в личном кабинете, выберите условия ипотеки и направьте заявку в банк на рассмотрение.
- Ожидайте ответа по кредитной заявке. Альфа-Банк рассмотрит ее в течение 1 дня и сообщит решение по телефону или в SMS.
- Подберите объект недвижимости и заключите кредитный договор. У вас будет 2 месяца.
Вы сможете без визита в отделение выбрать условия кредита и направить заявку, корректировать условия кредитования в анкете до ее одобрения, изменять одобренные условия до заключения сделки через ипотечного менеджера.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 30 000 000 рублей |
| Минимальная сумма ипотеки | 600 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 30,1% стоимости объекта |
| Срок ипотеки | От 3 до 30 лет | Цель ипотеки | Приобретение строящейся или готовой квартиры у застройщика |
| Ипотечная программа | Семейная ипотека |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Оформляли семейную ипотеку этим летом. Одобрение получили в тот же день. Много бумажек не понадобилось. Ставка вышла 6.4%. Платеж посильный. Проблем никаких не возникло и это не может не радовать.
Оформляли семейную ипотеку от Альфа-Банка. Оформление происходило в офисе, менеджеры все объяснили и рассказали. Создалось впечатление профессионализма работников. Ставка нам вышла в 5.7%. В целом ипотекой довольны, платеж посильный, сервис приятный.
Нам одобрили 9 млн ₽ по семейной программе с выгодной ставкой всего 6% годовых. Квартира взята под сдачу, первый взнос полностью покрыл материнский капитал. Нравится в Альфа-Банке то, что сотрудники всегда на связи и готовы помочь. Могу смело рекомендовать.