Ипотека на квартиры в новостройках по выгодной ставке
В числе ипотечных кредитов Сбербанка есть предложение для желающих приобрести квартиру в новостройке в рамках специальных программа от компаний-застройщиков. Первая заявка на кредит подается онлайн — без визита в банк и длительного ожидания. Для своих зарплатных клиентов банк подготовил выгодные условия. Возможно приобретение строящегося или уже готового жилого объекта.
Какие условия Сбербанк предлагает потенциальным клиентам
Квартира приобретается исключительно у юридического лица — компании-застройщика. По кредиту действует Программа субсидирования с застройщиками с дисконтом. Посмотреть список организаций можно на сервисе domclick.ru, в разделе «Участники программы субсидирования». Со второго года действует стандартная процентная ставка, согласованная банком при заключении соглашения.
При покупке квартиры в строящемся доме сумма кредита может разделяться на 2 части. Первая часть перечисляется после регистрации ДДУ. Вторая — не позднее 24 месяцев после заключения договора долевого участия. Валюта кредита — российский рубль. Остальные условия:
- Сумма — от 300 000 рублей (не более 84.9% от оценочной стоимости приобретаемого объекта).
- Срок — до 30 лет.
- Первоначальный взнос — от 15,1%.
- Страхование — объект страхуется в обязательном порядке, а личное страхование оформляется по усмотрению заемщика.
Если клиент не получает заработную плату на счет в Сбербанке, размер первоначального взноса составит 15,1% от стоимости квартиры. Клиенты, не предоставившие данные о доходах и трудовой занятости, при оформлении ипотеки вносят не менее 20%. За заемщиками сохраняется возможность использования материнского капитала, а также получения налогового вычета.
Требования к заемщикам и документы для оформления ипотеки
Гражданство заемщика — Российская Федерация. Возраст — 18-75 лет. Потенциальный клиент должен проработать на последнем месте работы не менее 3-х месяцев. Кредитная история заемщика — положительная. Наличие постоянной регистрации в регионе оформления кредита.
Справки о доходах и данные о трудовой занятости банк не запрашивает в обязательном порядке. Если ипотека оформляется без подтверждения доходов, от клиента потребуется только паспорт и любой дополнительный документ, удостоверяющий личность.
Доходы подтверждаются путем предоставления справок 2-НДФЛ или 3-НДФЛ, справки по форме банка, выписки из СФР, и прочими способами — в зависимости от категории заемщика. Для получения кредита в рамках программы «Молодая семья» к пакету документов следует прикрепить и свидетельство о браке.
Как оформить ипотеку на новостройку в Сбербанке
Заявка подается онлайн — на сайте Сбербанка или на domclick.ru. Предварительное решение банк принимает в течение получаса — на телефон, указанный в заявке, поступит SMS-сообщение. Затем позвонит специалист Сбербанка.
После анализа документов и данных, предоставленных клиентом, банк принимает окончательное решение в течение 3-5 дней. Приобретенное жилье оформляется в залог банку. Расходы по оформлению страхования на объект несет заемщик.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 100 000 000 руб. |
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 руб. |
| Первоначальный взнос | 15,1% - для клиентов Сбербанка 15,1% - при наличии справок о доходах 20% - если кредит оформляется без справок о доходах |
| Срок ипотеки | 1-30 лет | Цель ипотеки | Покупка квартиры в новостройке |
| Ипотечная программа | Ипотека на новостройки |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Это очень хорошее предложение, мало того что сами условия ипотеки льготные так еще и скидка.Нужно не упускать возможность
Ох и помучались мы с этими ипотеками.. Больше всего оказалось мороки с выбором банка. Хотелось жеж сэкономить по максимуму, подавали в Сбербанк, Альфу, Втб, еще куда-то… У нас есть жилье, хотели просто расшириться и никуда не торопились. В итоге условия везде +- одинаковые, но удобнее и быстрее всего было в Сбере. На первоначальный взнос использовали маткапитал 440 тр. В общем взяли мы 1,5 млн на 15 лет, платеж 15к с копейками, вполне подъемный. Маленько помучали бюрократией, то им договор не такой, то тут не так, то там.. В итоге взяли трешку.