Ипотека Сбербанк на новостройки

Сбербанк
3.7  (3) 
Ипотека Сбербанк на новостройки
Макс. сумма 100 000 000 Р
Ставка От 10,4%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 0%
Возраст 18-75 лет
Решение 1 день
Оформить
Информация обновлена: 19.11.2022
8 800 555 55 50 sberbank.ru Лицензия: №1481

Ипотека на квартиры в новостройках по ставке от 10,4% годовых

В числе ипотечных кредитов Сбербанка есть предложение для желающих приобрести квартиру в новостройке в рамках специальных программа от компаний-застройщиков. Первая заявка на кредит подается онлайн — без визита в банк и длительного ожидания. Для своих зарплатных клиентов банк подготовил выгодные условия. Возможно приобретение строящегося или уже готового жилого объекта.

Какие условия Сбербанк предлагает потенциальным клиентам

Квартира приобретается исключительно у юридического лица — компании-застройщика. По кредиту действует Программа субсидирования с застройщиками с дисконтом. Посмотреть список организаций можно на сервисе domclick.ru, в разделе «Участники программы субсидирования». Со второго года действует стандартная процентная ставка, согласованная банком при заключении соглашения.

При покупке квартиры в строящемся доме сумма кредита может разделяться на 2 части. Первая часть перечисляется после регистрации ДДУ. Вторая — не позднее 24 месяцев после заключения договора долевого участия. Валюта кредита — российский рубль. Остальные условия:

  • Сумма — от 300 000 рублей (не более 85% от оценочной стоимости приобретаемого объекта).
  • Базовая ставка — 10,4% годовых.
  • Срок — до 30 лет.
  • Первоначальный взнос — от 15% (для зарплатных клиентов Сбербанка). Первоначальный взнос можно снизить до 0% при залоге имеющегося жилья.
  • Страхование — объект страхуется в обязательном порядке, а личное страхование оформляется по усмотрению заемщика.

Если клиент не получает заработную плату на счет в Сбербанке, размер первоначального взноса составит 15% от стоимости квартиры. Клиенты, не предоставившие данные о доходах и трудовой занятости, при оформлении ипотеки вносят не менее 20%. За заемщиками сохраняется возможность использования материнского капитала, а также получения налогового вычета.

Требования к заемщикам и документы для оформления ипотеки

Гражданство заемщика — Российская Федерация. Возраст — 18-75 лет. Потенциальный клиент должен проработать на последнем месте работы не менее 3-х месяцев. Кредитная история заемщика — положительная. Наличие постоянной регистрации в регионе оформления кредита.

Справки о доходах и данные о трудовой занятости банк не запрашивает в обязательном порядке. Если ипотека оформляется без подтверждения доходов, от клиента потребуется только паспорт и любой дополнительный документ, удостоверяющий личность.

Доходы подтверждаются путем предоставления справок 2-НДФЛ или 3-НДФЛ, справки по форме банка, выписки из ПФР, и прочими способами — в зависимости от категории заемщика. Для получения кредита в рамках программы «Молодая семья» к пакету документов следует прикрепить и свидетельство о браке.

Как оформить ипотеку на новостройку в Сбербанке

Заявка подается онлайн — на сайте Сбербанка или на domclick.ru. Предварительное решение банк принимает в течение получаса — на телефон, указанный в заявке, поступит SMS-сообщение. Затем позвонит специалист Сбербанка.

После анализа документов и данных, предоставленных клиентом, банк принимает окончательное решение в течение 3-5 дней. Приобретенное жилье оформляется в залог банку. Расходы по оформлению страхования на объект несет заемщик.

Калькулятор ежемесячных платежей

Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 10.4% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей
Оформить онлайн

Актуальные тарифы

Максимальная сумма ипотеки 100 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки 300 000 руб.
Первоначальный взнос 15% - для клиентов Сбербанка
15% - при наличии справок о доходах
20% - если кредит оформляется без справок о доходах
0% - при залоге имеющегося жилья
Срок ипотеки 1-30 лет
Процентная ставка От 10,4% годовых
+0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика
+1% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке
+0,2% — при первоначальном взносе до 20%
Цель ипотеки Покупка квартиры в новостройке
Ипотечная программа Ипотека на новостройки

Калькулятор одобренной суммы

Какой ваш возраст?
Вопрос 1 из 10
Какой ваш возраст?
Ваш пол?
Семейное положение?
Где вы проживаете?
Ваш доход в месяц?
Стаж работы на последнем месте?
Какая у вас должность?
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
Кредитовались ли вы ранее?
Есть открытые кредиты?
Сколько платите в месяц по кредитам?
Какая у вас кредитная история?
На сколько дней просрочили?
Какое у вас образование?
Есть у вас автомобиль?
Какой именно?
Рассчитываем лимит, подождите немного
00:20

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить 292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Начать заново Оформить онлайн

Частые вопросы

Какие требования к жилому объекту?
Квартиры или апартаменты, приобретаемые на первичном рынке жилья - у юридического лица.
Какой максимальный размер кредита?
100 млн рублей, но не более 85% от стоимости жилого объекта.
Как получить ипотеку по ставке 0,1%?
Для этого нужно обратиться к предложениям компаний-партнеров банка, участвующих в программе субсидирования.
Что входит в страхование ипотеки?
Страхование от рисков гибели и повреждения жилого объекта.
Я отказался от личного страхования, как это повлияет на условия по кредиту?
При отказе со стороны клиента от услуг личного страхования банк повысит процентную ставку на 1%.

Отзывы

Написать комментарий
  1. Леонид
    Решили с женой брать ипотеку здесь

    Это очень хорошее предложение, мало того что сами условия ипотеки льготные так еще и скидка.Нужно не упускать возможность

    0
  2. Светлана
    Получили ипотеку в Сбере, быстро и удобно

    Ох и помучались мы с этими ипотеками.. Больше всего оказалось мороки с выбором банка. Хотелось жеж сэкономить по максимуму, подавали в Сбербанк, Альфу, Втб, еще куда-то… У нас есть жилье, хотели просто расшириться и никуда не торопились. В итоге условия везде +- одинаковые, но удобнее и быстрее всего было в Сбере. На первоначальный взнос использовали маткапитал 440 тр. В общем взяли мы 1,5 млн на 15 лет, платеж 15к с копейками, вполне подъемный. Маленько помучали бюрократией, то им договор не такой, то тут не так, то там.. В итоге взяли трешку.

    0
О кредитеТарифыОтзывы2Вопросы2