Ипотека Т-Банк на вторичное жилье

Т-Банк (Тинькофф)
3.0  (2) 
Ипотека Тинькофф на вторичное жилье
Сумма до 50 000 000
ПСК 18.016% - 25.135%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20%
Возраст 18-70 лет
Решение 5 минут
Оформить заявку
Информация обновлена: 18.09.2025
8 800 333-33-33 tbank.ru Лицензия: №2673

Условия ипотеки от Т-Банка (Тинькофф) в 2025 году

В Т-Банке можно получить финансирование на приобретение недвижимости на вторичном рынке с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья. Вы сможете купить готовую квартиру у частного лица, в которую можно въехать сразу после оформления собственности и не беспокоиться о ремонте. Программа не распространяется на апартаменты или частный дом.

Для оформления не требуется проводить оценку объекта и представлять отчет о ее результатах в кредитную организацию. Заемщику не нужно подтверждать доходы и трудоустройство. Чтобы получить окончательное решение по заявке, достаточно паспорта.

Банк не рассматривает квартиры, в которых есть несовершеннолетние собственники или владельцы — родственники покупателя.

Требования к заемщику

  • Возраст — от 18 до 70 лет на момент полного погашения долга.
  • Гражданство РФ.
  • Постоянная регистрация в России.

Требования к объекту недвижимости

  • Квартира на вторичном рынке.
  • Право собственности на физическое лицо.
  • Отсутствие обременений.
  • Местонахождение на территории РФ.
  • Этажность — от трех этажей.
  • Здание — не объект культурного наследия.

Необходимые документы

  • Паспорта участников сделки.
  • Для стороны, которая состоит в браке, — нотариальное согласие второго супруга.
  • Брачный договор (при наличии).
  • Для продавца — свидетельство о разводе и документы, которые подтверждают, что право собственности переоформлено на продавца (соглашение о разделе совместно нажитого имущества или иное) при необходимости.

Как оформить

Оформление доступно в мобильном приложении или личном кабинете интернет-банка. Чтобы заключить договор:

  1. Нажмите кнопку «Оформить» на текущей странице, чтобы перейти на сайт банка.
  2. Щелкните «Рассчитать ипотеку».
  3. Заполните все поля формы заявки.
  4. Выберите квартиру и подготовьте договор купли-продажи. Форму договора банк пришлет бесплатно.
  5. Договоритесь о времени и месте встречи с представителем кредитной организации для получения электронной подписи.
  6. Подпишите документы в сервисе «Тинькофф Подпись».

Банк самостоятельно зарегистрирует сделку в Росреестре и проведет расчеты с продавцом, а затем уведомит заемщика о переходе права собственности.

Калькулятор ежемесячных платежей

Сколько вам нужно
На какой срок
ПСК 18.016% - 25.135% Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей
Оформить онлайн

Актуальные тарифы

Максимальная сумма ипотеки50 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносОт 20% стоимости объекта
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Процентная ставкаПолная стоимость кредита — от 18,016% — 25,135% годовых
Процентная ставка — от 17,9% годовых
Цель ипотекиПокупка квартиры на вторичном рынке
Ипотечная программаНа вторичное жилье
СтрахованиеСтрахование конструктивных элементов квартиры (обязательное).
Страхование жизни и здоровья (по желанию).
Подача заявкиОнлайн
Решение по ипотекеВ течение нескольких минут
Справки о доходеНе требуется
ВозрастОт 18 до 70 лет на дату погашения
Стаж работыОт 3 месяцев
Прописка в регионе банкаНе требуется
Способы погашенияВ интернет- или мобильном банке
Переводом из любого банка
Наличными через банкоматы Тинькофф или партнеров
ЗалогПриобретаемый объект недвижимости становится залогом
СозаемщикиВторой супруг
Пеня при просрочке1/366 от размера ключевой ставки Банка России

Калькулятор одобренной суммы

Какой ваш возраст?
Вопрос 1 из 10
Какой ваш возраст?
Ваш пол?
Семейное положение?
Где вы проживаете?
Ваш доход в месяц?
Стаж работы на последнем месте?
Какая у вас должность?
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
Кредитовались ли вы ранее?
Есть открытые кредиты?
Сколько платите в месяц по кредитам?
Какая у вас кредитная история?
На сколько дней просрочили?
Какое у вас образование?
Есть у вас автомобиль?
Какой именно?
Рассчитываем лимит, подождите немного
00:20

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить 292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Начать заново Оформить онлайн

Частые вопросы

Какой максимальный размер кредита?
Получить в рамках жилищного кредита можно до 50 миллионов рублей.
Можно ли оформить ипотеку без справки с работы?
Вам не потребуется предоставлять подтверждение доходов и трудоустройства. Для оформления достаточно паспорта.
Нужно ли согласие супруга?
Если у вас заключен брачный контракт, согласие не нужно. В остальных случаях необходимо оформить у нотариуса соответствующий документ.
Когда начинают начислять проценты?
Проценты начнут начислять после того, как Т-Банк переведет деньги на счет продавца.
Какой первоначальный взнос нужен, чтобы оформить ипотеку?
Заемщик должен внести из собственных средств сумму не менее 15% от стоимости жилья.

Отзывы клиентов (2)

3.0
3.0 2 оценки
  1. Евгений
    обманывают с ипотекой

    не сообщают полные условия, после якобы одобрения ипотеки вдруг сообщают, о новых условиях ЭТАЖНОСТИ здания , должно быть минимум 3 этажа)), видимо придумывают на ходу

    0
    Ответить
  2. Иван
    Отзыв

    Брали ипотеку в Т Банке. Не первая, кстати моя ипотека. Есть с чем сравнить. По самому процессу в Т Банке конечно проще. По уму организовано. И специалисты умеют с ипотеками работать самое главное. У нас с супругой брачный договор, ипотеку на меня, квартиру соответственно тоже. Первую когда брали, у сотрудников банка ступор был, когда про договор сказал. А в Тинькофф сразу отреагировали нормально: сказали, что всё в порядке, нотариальное согласие жены не требуется, и прочее. В итоге сделали быстро и без лишних вопросов.

    0
    Ответить
О кредитеОтзывы 2Вопросы 3

Другие предложения банка

Льготная ипотека на новостройки Тинькофф
Сумма до 50 000 000
ПСК 17.939% - 25.948%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20%
Возраст 18-70 лет
Решение 5 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки50 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносОт 20% стоимости квартиры
Срок ипотеки1-30 лет
Цель ипотекиПокупка первичного жилья
Ипотечная программаЛьготная ипотека на новостройки
Подача заявкиОнлайн
Решение по ипотекеЗа несколько минут
Способы погашенияВ приложении, на сайте, переводом из любого банка, наличными в банкоматах Тинькофф Банка или партнеров
ЗалогКредитный объект недвижимости
СозаемщикиСупруг/а
Процентная ставкаПолная стоимость кредита — 17,939% — 25,948% годовых
Процентная ставка — от 17,9% годовых
СтрахованиеСтрахование конструктивных элементов квартиры (обязательное).
Страхование жизни и здоровья (по желанию).
Пеня при просрочке1/366 от размера ключевой ставки Банка России
Справки о доходеНе нужны
ВозрастОт 18 до 70 лет на дату погашения
Стаж работыОт 3 месяцев
Прописка в регионе банкаНе обязательна
Ипотека Тинькофф Семейная
Т-Банк (Тинькофф) Семейная ипотека
5.0
Сумма до 12 000 000
ПСК 17.939% - 25.948%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20%
Возраст 18-70 лет
Решение 5 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотекиВ Москве и Санкт-Петербурге — 12 000 000 рублей
В остальных субъектах страны — 6 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносОт 20% стоимости объекта
Срок ипотекиОт 1 до 30 лет
Цель ипотекиПокупка жилья в рамках «Семейной ипотеки»
Ипотечная программаСемейная ипотека по льготной ставке
Подача заявкиОнлайн
Решение по ипотекеВ течение нескольких минут
Способы погашенияВ приложении или интернет-банке, переводом из сторонней кредитной организации, в банкоматах Тинькофф Банка или партнеров
ЗалогПриобретаемый объект недвижимости становится залогом
СозаемщикиСупруг/а
Процентная ставкаПолная стоимость кредита — 17,939% — 25,948% годовых
Процентная ставка — от 6% годовых
СтрахованиеСтрахование конструктивных элементов квартиры (обязательное).
Страхование жизни и здоровья (по желанию).
Пеня при просрочке1/366 от размера ключевой ставки Банка России
Справки о доходеНе требуется
ВозрастОт 18 до 70 лет на дату возврата кредита
Стаж работыОт 3 месяцев
Прописка в регионе банкаНе требуется