Условия ипотеки на новостройки в Транскапиталбанке
Одно из направлений ипотечного кредитования в ТКБ — первичный жилой фонд (новостройки). Низкие процентные ставки, оформление по двум документам, высокая вероятность одобрения заявки делают предложение банка привлекательным для потенциальных клиентов. С ипотекой в Транскапиталбанке собственное жилье становится доступнее.
Предложение банка охватывает два вида недвижимости — квартиры и таунхаусы, которые также относятся к жилому фонду. Государственная поддержка выражается в том, что кредитные организации получают возмещение от государства, и за счет этого становится возможным понижение процентных ставок.
Основные условия кредитования:
- Валюта — рубли РФ.
- Срок пользования средствами — 3-25 лет.
- Максимальная сумма кредита — 3 000 000 рублей.
- Процентная ставка — от 5,34% годовых (ставка понижается за счет пользования дополнительными услугами банка).
- Размер первоначального взноса — 20-90% от оценочной стоимости объекта.
Минимальная сумма кредита для московского и ленинградского регионов — от 1 000 000 рублей. Заемщики из остальных регионов страны могут получить ипотечный кредит на сумму от 500 000 рублей. При этом максимальная сумма не может превышать 80% от стоимости выбранного клиентом объекта.
Какие требования банк предъявляет к заемщикам
Потенциальные заемщики — граждане России в возрасте от 20 до 75 лет. Стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев. В качестве клиентов рассматриваются также индивидуальные предприниматели и самозанятые граждане. В качестве ИП или самозанятого заемщик должен быть зарегистрирован в течение 12 и более месяцев до подачи заявки на ипотеку.
Документы для оформления ипотеки в ТКБ
Основным документом для оформления ипотеки является паспорт гражданина РФ. Работающие по найму заемщики подтверждают доходы квитанцией по форме 2-НДФЛ. Индивидуальные предприниматели подтверждают доходы справкой по форме Банка и выпиской по счетам с расшифровкой за последние 12 месяцев.
Самозанятые граждане предоставляют в банк электронные справки из личного кабинета на сайте ФНС о состоянии расчетов. При этом кредитор оставляет за заемщиками право подавать заявки на основании двух документов: заполненного анкеты-заявления и паспорта гражданина РФ.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 3 000 000 рублей |
| Минимальная сумма ипотеки | 500 000 рублей (для регионов) 1 000 000 рублей (для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) |
| Первоначальный взнос | Для физических лиц - от 20% Для предпринимателей, самозанятых и собственников бизнеса - от 40% |
| Срок ипотеки | От 3 месяцев до 25 лет | Цель ипотеки | Приобретение недвижимости на первичном рынке |
| Ипотечная программа | С государственной поддержкой |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Ожидала чего-то очень сложного, муторного, но на деле все проще. В банке была ровно 2 раза — когда приносила документы и на сделке. Все легко, сотрудники вежливые и объясняют все по-человечески, только платить теперь почти до самой пенсии=)