Вопросы и ответы о военной ипотеке ВТБ
| Макс. сумма | 3 200 000 Р |
| Ставка | От 8,6% |
| Срок кредита | До 25 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 21-45/50 лет |
| Решение | 1-3 дня |
Частые вопросы
Я не являюсь участником НИС, как мне получить военную ипотеку?
Для получения ипотеки с субсидией от государства требуется участие в НИС в течение 3 лет минимум.
Где можно более подробно ознакомиться с условиями федеральной программы?
Подробные условия о праве на получение целевого жилищного займа изложены в тексте Федерального закона №117-ФЗ.
Военная ипотека доступна только военнослужащим с офицерскими званиями?
Нет, программа распространяется в том числе и на солдатов, матросов, сержантов, старшин и на военнослужащих всех остальных категорий.
Как стать участником НИС?
Для этого по месту службы необходимо подать рапорт.
По условиям военной ипотеки можно купить жилой дом с землей?
Да, на данный вид недвижимости распространяется федеральная программа.
Как приобрести жилье не по месту военной службы?
Участник НИС имеет право выбрать жилой объект на всей территории РФ.
Допускается использование собственных средств, помимо тех, которые размещены на лицевом счете?
Да, заемщик может использовать в том числе и собственные средства.
Можно использовать средства материнского капитала?
Средства маткапитала используются только на досрочное погашение военной ипотеки. Производить за их счет первоначальный взнос нельзя.
Кто занимается оформлением сделки?
Все необходимые документы в Росвоенипотеку подает банк.
Кто подписывает кредитный договор с банком?
Кредитный договор с банком подписывает военнослужащий, так как он является титульным заемщиком по военной ипотеке.
Здравствуйте, одобрит ли банк военную ипотеку на квартиру в старинке с деревянными перекрытиями 1954 года в исправном состоянии ?
Уважаемая Кристина, да, по указанной программе можно купить квартиру на вторичном рынке, но перед покупкой необходимо предъявить документ о том, что дом не будет снесен в ближайшее время.
Добрый вечер! Ситуация в следующем. Мой муж военнослужащий, в данный момент он участвует в спец.операции,в связи с этим сделку на приобретение квартиры мы оформляем по доверенности. Со стороны покупателя так же выступает человек по доверенности. Документы банк ВТБ проверил, пропустил, мы их отправили на проверку в Росвоенипотеку-все хорошо. Сегодня нам позвонили из банка и сказали, что одна из сторон должна выступать без доверенности иначе они не будут заключать с нами договор. С нашей стороны муж приехать не может, со стороны продавца-собственник лежит в больнице. Я в шоке, мы с ребенком остаемся на улице, муж, который рискует жизнью каждый день приедет так же на улицу. Что нам делать? Сделка чистая, без подводных камней.
Уважаемая Анна, при отсутствии у продавцов и покупателей возможности заниматься оформлением сделки купли-продажи законодательство предоставляет им возможность заключать сделки посредством договора купли-продажи по доверенности. Отказ в данном случае выглядит неправомерным, рекомендуем вам обратиться в банк для получения аргументированных причин отказа.
Добрый день! Можно ли взять таунхаус по военной потеке с господдержкой, для семей с двумя детьми?
Екатерина, добрый день. По программе «Военная ипотека» можно купить квартиру на первичном или вторичном рынке, собственный дом или таунхаус. Оформить ипотеку по данной программе можно на этой странице, в отделении банка или по номеру 1000.
Добрый вечер! Могу ли я по доверенности от супруга подписать документы по военной ипотеке, т.к. муж может в ближайшее время уехать. Кредит ему уже одобрен.
Уважаемая Анна! Для покупки жилья по военной ипотеке военнослужащий может оформить на супругу нотариально заверенную доверенность. В документе должно быть четко прописано, какие именно действия жена может сделать за военного. Это может быть как ограниченная, так и расширенная доверенность с правом подачи и получения документов регистрации, а также подписания акта приема-передачи самой квартиры. При этом важно помнить, что в зависимости от внутренней банковской политики одни кредитные организации разрешают пройти по доверенности все этапы покупки жилья вместо военнослужащего, в том числе и подписать договор целевого жилищного займа. Но есть банки, которые на это не идут. Поэтому предварительно следует уточнить в кредитной организации возможность осуществления данной сделки по доверенности.
Каков первоначальный взнос по военной ипотеке при покупке частного дома?
Уважаемая Екатерина, первоначальный взнос — от 15 %.