Вопросы и ответы о Дальневосточной ипотеке Сбербанк

Сбербанк
0   
Дальневосточная ипотека Сбербанк
Макс. сумма 6 000 000
Срок кредита До 20 лет
Первонач. взнос От 20,1%
Возраст 18-75 лет
Решение 30 мин.
Показать похожие
Информация обновлена: 17.09.2023
8 800 555 55 50 sberbank.ru Лицензия: №1481

Частые вопросы

Я человек в возрасте, дадут мне ипотеку?
Можно оформить ипотеку на срок до наступления клиенту 75 лет. Например, если заемщику 65 лет, он может взять ипотеку на 10 лет.
Что делать, если нет регистрации в Дальневосточном федеральном округе?
Заемщик обязуется оформить регистрацию в кредитуемом объекте на срок от 5 лет в течение 270 дней с момента оформления прав собственности.
Какая базовая ставка по ипотеке?
Базовая ставка по кредиту - 3% годовых.
У меня нет официального источника дохода, будет ли мне одобрен кредит?
Ипотека доступна без подтверждения дохода и трудовой занятости.
Можно привлечь поручителей?
Предусматривается привлечение созаемщиков. Участие поручителей - недоступно.
Как оформить ипотеку на строительство дома?
Услуга доступна участникам программы "Дальневосточный гектар".
Может ли воспользоваться предложением банка неполная семья?
Да, предложение доступно для семей с одним родителем.
Как рефинансировать жилищный кредит по условиям "Дальневосточной ипотеки"?
Услуга рефинансирования в рамках программы не оказывается.
Как отказаться от услуги личного страхования?
Страхование жизни и здоровья не является обязательным условием по кредиту.

Ваши вопросы (64)

По порядку
  1. Сахая

    Здравствуйте, я поручитель другой ипотеки, могу ли я подать заявку на ДВИ?

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Сахая, добрый день. Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке с учетом множества параметров. Вы можете подать заявку на ипотечный кредит и ожидать решения.

      0
  2. Мария

    Можно ли продать квартиру, купленную по дальневосточной ипотеке, не выплатив её?

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Мария, добрый день. Вы можете продать объект недвижимости, который находится в залоге СберБанка. Для этого требуется предоставить пакет документов, список которых размещен на странице ipoteka.domclick.ru/docs

      0
  3. Анна

    Здравствуйте! Я работаю в медицинской организации в г. Владивосток. Если возьму дальневосточную ипотеку для мед.работников после 5 лет стажа, то смогу ли сменить сферу своей деятельности? Не изменится ли у меня процент по ипотеке?

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Анна, добрый день. В условиях кредитования сказано, что на момент подачи заявки гражданин должен являться работником государственной или муниципальной медицинской и образовательной организации. Дальнейшую трудовую деятельность заемщика отслеживать не будут.

      0
  4. Вероника

    Здравствуйте, если у меня нету ни залога ни поручителя, но при этом я хочу сама построить дом. С такими условиями мне дадут ипотеку по дви?

    0
  5. Елена

    Здравствуйте, обязательно ли мужу быть созаемщиком по ДВИ.? У него плохая кредитная история, пришёл отказ и в комментарии было указано, что можно супруга убрать из созаемщика, при этом предоставить согласие на приобретение ипотеки. А сейчас говорят, что муж должен быть обязательно созаемщиком. Как быть в этой ситуации?

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Елена, добрый день. На официальном сайте Сбера сказано, что «созаемщиком по кредиту МОЖЕТ выступать супруг/а заемщика. Дополнительно могут быть привлечены другие платежеспособные созаемщики». Рекомендуем обратиться за подробной консультацией к оператору колл-центра — короткий номер 900.

      0
  6. Екатерина

    Здравствуйте, оформлена ДВ ипотека под 2% с долями на двоих супругов и двух несовершеннолетних детей, подскажите, при разводе процент по ипотеке не изменится?

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Екатерина, добрый день. За подробной консультацией рекомендуем обратиться к кредитному менеджеру в отделении Сбера.

      0
  7. Яна

    Здравствуйте, могу ли я взять Дальневосточную ипотеку если есть ребёнок, но официально брак не зарегистрирован и в свидетельстве о рождении отец ребёнка записан

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Яна, добрый день. Получить кредит по данной программе могут семьи с одним родителем моложе 36 лет и одним или несколькими детьми в возрасте до 19 лет.

      0
  8. Елена

    Добрый день! Могу ли я 36 полных лет оформить дальневосточную ипотеку?

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Елена, добрый день. Лица, которые имеют право на получение кредита в рамках Госпрограммы: семьи с детьми или без, в которых супругам еще нет 36 лет.

      0
  9. Валентина

    Здравствуйте!! Может ли муж с детьми подать на дальневосточную ипотеку,без жены,так как у жены испорчена кредитная история. Возраст 30 лет

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Валентина, добрый день. Если вы находитесь в официальном браке, то супруг/супруга обязательно должен быть созаемщиком по ипотеке. Исключение может быть только в том случае, если между супругами заключен брачный договор.

      0
      1. Валерия

        Здравствуйте, возник вопрос с банком . Взяли квартиру в чите под 0.1% по дальневосточной ипотеке, когда брали ипотеку были так же прописаны в чите. Нужно было прописаться в кв которую взяли в ипотеку прописались всей семьей но пренесли не по тому адресу отделение прописку , и когда нам через месяц пришло оповещение что нам подняли процент до 11% . Теперь ипотекп не 15тыс, а 34 тыс.
        Что теперь нам делать можем ли мы оспорить что мы же были прорисаны в ДФО.

        0
        1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

          Валерия, здравствуйте. Для решения этого вопроса необходимо обращаться к кредитному менеджеру в отделении или в службу поддержки Сбера — напишите оператору в чате мобильного банковского приложения или позвоните по номеру 900.

          0
  10. Александра

    Здравствуйте. Если квартира куплена по дальневосточной ипотеке в 2020 году, сейчас планируется продажа квартиры. Возникает ли обязательство по уплате НДФЛ при продаже, если
    эта квартира является единственным жильем?

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Александра, добрый день. Граждане должны платить НДФЛ при продаже недвижимости, находившейся в их собственности меньше установленного минимального срока: 5 лет в общем случае, 3 года – при реализации единственного или унаследованного жилья.

      0
      1. Алена

        Здравствуйте. В банке сообщили, что с брачным договором нельзя оформить Дальневосточную ипотеку, так ли это?
        Нигде не нашла эту информацию.

        0
        1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

          Алена, добрый день. В службе поддержи Сбера сообщили, что супруг/супруга обязательно становится созаемщиком по ипотеке. Исключение только в том случае, если между супругами заключен брачный договор. В условиях кредитования ограничений при наличии брачного договора нет, поэтому вы можете подать заявку на Дальневосточную ипотеку.

          0
  11. Аноним

    Здравствуйте. Я вышла с декрета. Через сколько месяцев я могу подать заявление на ДВИ?

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Добрый день. Если вы соответствуете требованиям к заемщикам, то уже можете подать заявку на ипотеку и ожидать решения.

      0
  12. Наталья

    Здравствуйте!
    Приобрела квартиру по Дальневосточной программе. Позже вышла замуж.
    Муж не является созаемщиком и к квартире никакого отношения не имеет.
    Может ли он взять на себя квартиру по дальневосточной программе? Можно ли использовать в этом случае материнский капитал?

    0
  13. Наталья

    Здравствуйте. Я являюсь мед. работником, проживаю и работаю в ДФО, стаж чуть больше 3-х лет.
    Везде указывают, что для ДВ ипотеки стаж работы должен быть 5 и более лет.
    Подскажите, пожалуйста, могут ли мне дать одобрение на ипотеку на основании моего договора, по которому я обязана отработать 5 лет?

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Наталья, добрый день. Рекомендуем обратиться в отделение Сбера со всеми документами и проконсультироваться на месте или позвонить на горячую линию по номеру 900.

      0
  14. Марина

    Здравствуйте! Подскажите, покупали новостройку по льготной , семейной ипотеке в Амурской области (Дальний восток). Возникла необходимость продать. Дом еще не сдан. Смогут ли ее купить по договору переуступки по льготным программам : дальневосточная, семейная, если на квартире наше ипотечное обременение есть? Или невозможно по льготным программам купить квартиру от нас, как от физического лица и подойдет только либо обычна ипотека , либо нам самим нужно искать средства закрыть ипотеку и тогда можно будет и по льготным программам купить?

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Марина, добрый день. В службе поддержки Сбера просят вас лично позвонить по номеру 900 и получить подробную консультацию по вашей ситуации.

      0
      1. Оксана

        Здравствуйте, Ольга. Скажите пожалуйста, могу ли я взять ипотеку без первоначального взноса по программе Дальневосточная ипотека. Работаю в детском саду, младшим воспитателем.

        0
        1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

          Оксана, добрый день. Первоначальный взнос по программе «Дальневосточная ипотека» составляет от 20,1% стоимости жилья. Можно использовать средства материнского капитала.

          0
  15. Степан

    Добрый день! Я являюсь созаемщиком по ДВИ могу ли быть поручителем дочке по ДВИ.

    0
  16. Дарья

    Здравствуйте. В браке была приобретена квартира по программе дальневосточная ипотека по ставке 1%. Супруг — заемщик. я — созаемщик. Есть ребенок. В случае развода, если ребенок остается со мной и если супруг переоформит ипотечный кредит на меня, сохранится ли действующая ставка по кредиту или она изменится?

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Дарья, добрый день. В службе поддержки ДомКлик ответили, что ситуация будет зависеть от условий переодобрения. Если будет выкуп доли до целого в рамках ипотеки, то ставка будет больше.

      0
  17. Александр

    Здравствуйте, оформили дальневосточную ипотеку по ДДУ
    По семейным обстоятельствам продали по переуступке
    Подскажите можем ли мы в дальнейшем воспользоваться дальневосточной ипотекой?

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Александр, добрый день. Правилами государственной программы допускается однократное получение ипотечного кредита по льготной ставке.

      0
  18. Антон

    Скажите, юр лицо по ДДУ приобрело у застройщика квартиру в новостройке, в регионе действия Дальневосточной ипотеки, встал вопрос о продаже по переуступке физ лицу, возможно ли физ лицу приобрести эту квартиру по ДВ ипотеке?

    0
    1. Васинёва Анна

      Уважаемый Антон, программа не предусматривает предоставление кредитов на погашение действующей ипотеки (рефинансирование), даже если жилье было куплено на Дальнем Востоке, а сам заемщик подходит под требования программы.

      0
  19. Андрей

    Добрый день, подскажите если мой доход позволяет без проблем получить одобрение на дальневосточную ипотеку, супруга все равно должна быть созаемщиком или это необязательно? (Проблема в подтверждении ее дохода).

    0
    1. Васинёва Анна

      Уважаемый Андрей, да, кроме того, заемщик и/или созаемщик (супруг/супруга) должны являться гражданами Российской Федерации, которым предоставлен земельный участок в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. С разрешенной категорией ИЖС или ЛПХ».

      0
  20. Алена

    Здравствуйте! Почему отсутствует условие по Дальневосточной ипотеке в сбербанке по привлечению мобильных трудовых ресурсов по региональной программе, когда в гос.программе она есть, а на практике ее нет?

    0
    1. Васинёва Анна

      Уважаемая Алена, вы можете уточнить этот вопрос в службе поддержки банка по короткому номеру 900.

      0
  21. Наталия

    Здравствуйте. При переезде из Забайкальского края в Хабаровский край могу ли я оформить дальневосточную ипотеку, детей нет, возраст 38, работаю на АЗС.

    0
    1. Васинёва Анна

      Уважаемая Наталия, в программе могут принять участие семьи с детьми или без, в которой муж и жена не достигли 36-летнего возраста.

      0
  22. Ирина

    Сын в разводе, его ребёнок 7лет проживает с бывшей супругой. Может ли он оформить дальневосточную ипотеку на себя?

    0
    1. Васинёва Анна

      Уважаемая Ирина, нет, программа доступна супругам, возраст которых не превышает 35 лет, а также одному родителю моложе 35 лет, не состоящему в законном браке, воспитывающему несовершеннолетнего ребенка.

      0
  23. Валерия

    Добрый день, подскажите могу ли я по Дальневосточной ипотеке построить дом не привлекая специализированную организацию (самострой)
    и разрешается ли ипотека под строительство на обычном участке(под лпх) не выданном под дальневосточный гектар

    0
  24. Яна

    Здравствуйте! Мне 27 лет, мужу 25 лет. У нас двое детей. Имеем ли мы право подать на ДВ ипотеку? Если имеем, то какой дом можно купить в сельской местности? Построенный юр лицом или возможно приобрести и от физ лица? И ещё, действует ли эта программа в Иркутской области?

    0
    1. Анна Попович

      Уважаемая Яна, указанная ипотечная программа актуальна для Иркутской области. К лицам, имеющим право на получение кредита в рамках госпрограммы, относятся граждане РФ:
      — участники программы «Дальневосточный гектар»;
      — семьи с детьми или без, в которой муж и жена не достигли 36-летнего возраста;
      — семьи с одним родителем, которому еще не исполнилось 36 лет, и одним или несколькими детьми до 19 лет;
      — работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций.

      0
  25. Андрей

    Здравствуйте. С женой в разводе, есть общий сын. Могу ли я оформить Дальневосточную ипотеку?

    0
    1. Анна Попович

      Уважаемый Андрей, в качестве заемщиков рассматриваются граждане РФ, входящие в категорию «Молодая семья». В их числе: полная семья с детьми или без, где возраст супругов не достигает 36 лет, а также неполная семья — с одним родителем до 36 лет и ребенком (детьми) до 19 лет.

      0
      1. Мария

        Здравствуйте, я являюсь поручителем в ДВИ, после того как я выйду из поручительства я все равно не смогу взять ипотеку под 2%?

        0
        1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

          Мария, добрый день. В службе поддержки Сбера рекомендуют вам лично обратиться к менеджеру по ипотечному кредитованию. Можно написать оператору в чат в личном кабинете на сайте Домклик или позвонить по номеру 900.

          0
  26. Денис

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста,
    созаемщику нужно предоставлять справку 2 ндфл для ДВ ипотеке

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Денис, здравствуйте. При подаче заявки на ипотечный кредит заемщику, созаемщику и поручителю необходимо предоставлять документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость.

      0
  27. Евгений

    Одобрение дальневосточная ипотека под 0,1%, когда все документы стали на оформление %ставка сразу повысилась на 9,2%газовых, мы живем в г, Вилюйск Республика Саха Якутия, как это понять. Вопрос: почему ставка повысилась ?

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаПихоцкая Ольга Автор записи

      Евгений, добрый день. Уточнить этот вопрос можно в службе поддержки СберБанка по номеру 900 или у специалиста отделения. Кроме того, вы можете подать жалобу в Центробанк по этой ссылке.

      0

Задать вопрос