Уступка прав по договору об ипотеке

Добрый день, Наталия.
Ипотека, как правило, оформляется не на один год, поэтому в течение срока действия договора могут происходить разные события в жизни заемщиков, которые потребуют изменения условий ипотечного договора.
Созаемщик является лицом, который совместно с основным заемщиком несет ответственность за своевременное погашение взятых обязательств. Если заемщик перестает платить, то вся ответственность по кредиту ляжет на созаемщика. В вашем случае кредитная организация может прибегнуть к изменению состава созаемщиков, в частности, осуществить переход статуса основного заемщика к созаемщику. В таком варианте вы становитесь единственным собственником недвижимости.
Для этого вам потребуется обратиться к кредитору и предоставить в банк необходимые документы (заявление, анкету, паспорт, кредитный договор, свидетельство о расторжении брака, соглашение о разделе имущества и т.д.).
Рекомендуем обратить внимание на то, что любые изменения в кредитном договоре являются переоформлением ипотеки, поэтому кредитору потребуется вновь инициировать проверку и оценку возможных рисков. В каждом случае процесс носит индивидуальный характер и окончательное решение остается за финансовым учреждением.