Кредиты под залог недвижимости в Т-Банке (Тинькофф)
Кредит под залог недвижимости от банка Тинькофф — это возможность получить в долг крупную сумму до 30 млн рублей на выгодных условиях. Банк получает обеспечение возврата займа, поэтому относится к заемщику лояльно. Право собственности клиент не теряет.
| Сумма до | 30 000 000₽ |
| ПСК | 18.816% - 30.785% |
| Срок кредита | 12-180 мес. |
| Сумма от | 200 000 ₽ |
| Возраст | 18-70 лет |
| Решение | Через 1 мин. |
С любой карты через интернет-банк Тинькофф
Через партнеров
Процентная ставка - от 15,9% до 31,0% годовых
Страхование жизни и здоровья подключается по желанию:
- 0,79% от суммы при сумме кредитования до 150 тыс. руб.
- 0,69% при сумме кредитования от 150 до 300 тыс. руб.
- 0,5% при сумме от 300 тыс.руб.
Предложения других банков
В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.
| Банк | Сумма до | ПСК | Срок кредита | Сумма от |
|---|---|---|---|---|
| Свой БанкПод залог недвижимости | 50 000 000 ₽ | 16% - 29.5% | 60-240 мес. | 500000 ₽ |
| Банк БЖФНа развитие бизнеса | 30 000 000 ₽ | 19.217% - 28.284% | 12-300 мес. | 450000 ₽ |
| Альфа-БанкПод залог недвижимости | 30 000 000 ₽ | 19.800% - 29.817% | 12-180 мес. | 500000 ₽ |
| Credit.ClubПод залог квартиры | 15 000 000 ₽ | 17.395% - 23.632% | 12-240 мес. | 200000 ₽ |
| Т-Банк (Тинькофф)Под залог недвижимости | 30 000 000 ₽ | 18.816% - 30.785% | 12-180 мес. | 200000 ₽ |
| Банк БЖФПод залог недвижимости | 30 000 000 ₽ | 19.217% - 28.284% | 12-300 мес. | 450000 ₽ |
| Ак Барс БанкПод залог недвижимости | 20 000 000 ₽ | 22.330% - 23.641% | 12-240 мес. | 300000 ₽ |
| ФОРА-банкЗалоговый | 15 000 000 ₽ | 16.980% - 17.479% | 6-60 мес. | 1000000 ₽ |
| ВТБ БанкПод залог недвижимости | 40 000 000 ₽ | 30.650% - 36.650% | 12-360 мес. | 1500000 ₽ |
| ГазпромбанкПод залог недвижимости | 30 000 000 ₽ | 19.873% - 36.200% | 48-150 мес. | 500000 ₽ |
Условия кредита под залог недвижимости в банке Тинькофф
Предложение актуально для заемщиков, у которых в собственности есть квартира, апартаменты или дом. Они могут обратиться в Тинькофф, заложить недвижимость и получить деньги на любые цели.
Права собственности заемщик не теряет и продолжает распоряжаться имуществом как пожелает. Но если он станет злостным неплательщиком, банк имеет право забрать залог, продать его и покрыть вырученными деньгами свои затраты на выдачу и обслуживание долга.
Условия выдачи кредита под недвижимость:
- получение от 200 тысяч до 30 млн рублей;
- срок — 1–15 лет;
- ставка — на усмотрение банка.
Точную процентную ставку узнаете после рассмотрения банком заявки. Ее размер зависит от статуса заемщика, его кредитной истории, наличия или отсутствия справок, вида недвижимости. При отказе от личного страхования процент повышают.
Как оформить кредит
У банка Тинькофф нет офисов, и даже залоговые кредиты выдает дистанционно. Предложением может воспользоваться россиянин возраста 18–70 лет, имеющий в собственности недвижимость: квартиру, дом или апартаменты.
Справки для оформления необязательны, но по возможности лучше их принести. Это снизит ставку и позволит получить более высокий лимит. Также лимит зависит от платежеспособности заемщика и цены залога, банк не выдаст более 80% от стоимости.
Порядок оформления:
- Заполните заявку на сайте банка, прикрепите к ней документы на недвижимость. В течение дня придет ответ.
- При одобрении договоритесь о встрече с менеджером, он привезет договор и карту, на которую зачислят деньги.
- Получите от банка пакет документов для наложения обременения, предоставьте их в Росреестр.
- Ждите зачисление денег, обычно оно случается в течение 5 дней после сдачи документов на регистрацию.
Пользуйтесь деньгами с карты безналично или снимайте их через банкомат любого банка. Кредит можно потратить на любые личные цели.
Это не банк!Это контора,в которой никто,ничего не контролирует и ни за что не отвечает!21.12.2024 г. получил одобрение кредита под залог недвижимости с действием одобрения на 60 суток.До нового года оформлять кредит не стал,потому,что с учетом залога и выходных,я бы получил деньги не раньше конца января 2025 года.Оформил только дебетовую карту,но не получил реально,хотя в приложении видел ее.Честно,говоря,еще при оформлении кредита ,что- то начало меня смущать от общения с сотрудниками банка(каждый раз и «снова здравствуйте»)!13.02.2025 г.решил вернуться к оформлению кредита.В приложении обнаружил,что дебетовая карта,оформленная ранее,заблокирована?!Зачем,если срок одобрения кредита еще не закончился.Договорился о визите курьера на 18.02.2025г. С целью создания электронной подписи,при этом сразу уточнил до какого числа действует одобрение- получил ответ: до 20.02.2025 ,точно.18.02.2025 создать подпись не удалось по техническим причинам,при этом во время визита,я спросил у курьера,что делать с заблокированной картой? Получил ответ: она не обязательна,у вас есть счет к ней.В следующий визит 20.02.2025г. подпись была выпущена и курьер сказал мне,что документы на подпись придут в приложение в течение 24 часов.Документы не пришли и я стал выяснять,по какой причине.После нескольких обращений,выяснилось,что документы могут быть оформлены ,только после,получения мной дебетовой карты.При этом я получил кучу звонков с информацией,полностью противоречащей друг другу.Я назначил встречу для получения карты на 24.02.2025г.,при этом неоднократно уточнил и получил ответ,что срок действия одобрения кредита не прервется потому,что он уже в работе.24
02.2025г.,во время созвона с курьером,я узнаю,что он ничего не знает о карте,которую должен мне привезти,а едет выпускать электронную подпись,которая уже выпущена 20.02.2025г!И тут,в приложении,я получаю информациию о том,что срок действия одобрения кредита,закончился 22.02.2025г. и мне нужно подавать заявку на новое одобрение…Сообщение пришлл 24.02.2025г.Я в такого беспредела,давно не встречал!Не говорю о нервах,времени и потраченного бензина(ездил из пригорода на встречи с курьерами),я вообще, не могу понять: как такое возможно???!!!!В общем,хотите устроить себе внеплановый стресс- пообщайтесь с этой псевдо кредитной организацией…Концов там не найдешь,тем более,что офисов у них нет.
Причем присутствие отца как собственника на подписании документов было обязательным условием. Мне очень понравилось поведение сотрудника банка Игоря, который привез документы на подпись и карту. Спасибо ему огромное за профессионализм! Он очень деликатно разговаривал. на вопросы родителей терпеливо отвечал и настолько подробно, что они успокоились за сохранность своего жилья.
На разных условиях доводилось брать кредиты, но под залог недвижки, что я крайний раз оформил в Тинькофф по моему самый четкий вариант. Сам факт наличия у меня в собственности квартиры и готовность ее оформить как гарантию что я верну долг, дали мне возможность получить больше денег на более длительный срок и процентная ставка чуть поприятнее оказалась, чем по обычному кредиту. Причем это вполне надежно. Могу так утверждать, так как с кредитом в этом месяце рассчитался и квартру с под залога тут же освободили.
Не хотелось рисковать квартирой. Но в итоге, поняла, что рисков нет. Да, на квартиру накладывается обременение, но я ее спокойно продолжаю сдавать арендаторам, никаких изменений в этом плане нет. Да, если я перестану платить по кредиту, есть риск, что квартиру продадут в счет уплаты долга. Но фактически, даже если ты берешь кредит без залога и перестаешь платить, там тоже могут арестовать имущество или ту же недвижимость в счет оплаты. А тут хотя бы процентная ставка ниже, и сумму кредита одобрить могут больше. Я отложила на накопительный счет сумму в три месяца оплаты по кредиту и чувствую себя спокойно. А Т-банку отдельное спасибо за оперативное и максимально простое оформление кредита.
Собираюсь тоже взять под залог но меня смутили некоторые пункты в договоре плюс еще какие- согласия. Почему я должен сам страховать квартиру? Что за пункт где могут забрать жилье за потраченный кредит не на те цели? Что да мелкие непонятные обязательства по уходу и отчетах о квартире которые могут привезти к ее потере и изменению процентной ставки? Такое ощущение что кто-то обставляет все так , что ты намеренно сделать так чтобы заемщик совершил ошибку и поплатился квартирой.
Получаю зп на их карту, а по итогу предлагают под залог, хоят у меня нет квартиры в собственности.
И сразу как было снято обременение, взяла новый кредит под залог купленной квартиры — на личные нужды. Планирую сдавать в аренду, и с этих денег гасить заем!! Аренда офиц оформлю с поддержкой переговорила, банк не будет против. Пусть квартира сама себя окупает. Т-банку спасибо за довольно выгодные условия и быстрое оформление кредита, вы лучшие!
Хотела ее в залог отдать чтобы кредит взять, а оказалось что нельзя, такие правила. Поэтому оформляла квартиру. Сначала стремно было, как это, моя квартира в залоге, а сейчас понимаю что никому моя квартира не нужна и никто меня выписывать не собирается. Зато кредит по минимальный процент получился и платеж комфортный. Лично у меня так даже душа не болит, что вдруг денег на платеж не хватит. У меня хватит. Крч это выгодно.
Добрый день, решила оформит в Т банке кредит под залог недвижимости . Позвонила сотрудник банка, задала все вопросы и сказала, что банк одобрил кредит. Дальше началась просто эпопея . Сначала мне нужно было подтвердить СНИЛС, я отправила документы в чат, далее сотрудники путались, что нужно еще, как назначить встречу и какую . Кто то говорил, что нужна съемка квартиры, кто то , что она не нужна. Кто-то, что кредит одобрен, кто -то что он на рассмотрении .. по итогу мне приходит сообщение, что все документы успешно прошли проверку и их нужно только подписать. Назначили встречу , должна была пройти сегодня и по итогу , что?! Мне приходит сообщение, банк вам отказал !!!’ Что?! Они неделю меня кормили обещаниями, что все одобрено, что все хорошо?! Кредит уже показывали в приложении .. Серьезно ? Они только обнадежили!!! Я бы не надеялась и взяла кредит в другом банке . Клиентом этого банка я не буду, потому, что это неуважительное отношение с их стороны .
И они не особо аккуратные, да и квартира уже потрепанная была, современным такой ремонт не назовешь. решила взять кредит,а чтобы была нормальная ставка, дать банку в качестве залога эту же квартиру. Мне объяснили в поддержке, что так можно. Я просто думала, вдруг квартиру под сдачу нельзя оформить залогом. В общем можно. Провернули мы все достаточно быстро, даже двух недель не прошло. Ремонт уже делаем, а по кредиту заплатили пока только один раз.
Документы привезли на подписание 8 августа . Сразу зачислили первую маленькую часть суммы . Сегодня 27.08. Вторая часть не поступила . Залог до сих пор не зарегистрирован . Уже даже не знаю что думать . Ссылаются на технические проблемы .
Мария, добрый день. Чтобы разобраться в сложившейся ситуации, напишите оператору в чате мобильного банковского приложения или позвоните в службу поддержки — 8 800 234‑91‑11, 8 800 333-33-33.
Я звоню каждый день . И говорят ждите до завтра . И так каждый день . Вот и сегодня сказали ждите до завтра .