Вопросы-ответы об ипотеке СберБанк Мурабаха 2026

Частые вопросы

Кто может получить рассрочку на покупку жилья?

Россияне, которые соответствуют требованиям программы кредитования, вне зависимости от религии.

Нужен ли первоначальный взнос?

Да, минимальный первый взнос — 20% стоимости жилья.

В каких регионах можно получить ипотеку Мурабаха?

Ипотека работает в 4 регионах РФ: в Республиках Башкортостан и Татарстан можно купить квартиру на первичном и вторичном рынках, в Республике Дагестан и Чечне — только на первичном. Другие регионы будут доступны по итогам запуска.

Какой вид жилья можно купить в рассрочку?

Вы можете приобрести только квартиру. Программа кредитования не распространяется на апартаменты, дома, комнату, землю, дачный участок, гараж, машиноместо, кладовую и рефинансирование.

Нужно ли оформлять страхование?

Домклик застрахует приобретаемый объект недвижимости. Заключение договора страхования жизни и здоровья — по желанию клиента.

Чем ипотека Мирбаха отличается от обычной ипотеки?

Ипотека Мирбаха соответствует нормам шариата. При ее оформлении заключают договор купли-продажи с наценкой и рассрочкой платежа вместо обычного кредитного договора.

Можно ли привлечь поручителя или созаемщика?

Нет.

Могу ли я направить материнский капитал для погашения ипотеки?

Нет, маткапитал нельзя использовать.

От чего зависит ежемесячный платеж?

Размер платежа зависит от периода рассрочки и наценки. Сейчас наценка — фиксированная.

Можно ли получить налоговый вычет?

Да, вычет можно получить только на покупку квартиры. Поскольку при уплате рассрочки нет процентов — получить процентный вычет нельзя.

Ваши вопросы (4)

По порядку

По рейтингу По порядку

Айгуль 15.12.2024 в 13:05

У меня есть недвижимость, можно ли использовать как залог вместо первоначального взноса?

6

Ответить
Скопировать ссылку
1. Ольга Пихоцкая 15.12.2024 в 13:09
  
  Айгуль, добрый день. Чтобы получить подробную консультацию по вашей ситуации, рекомендуем позвонить в службу поддержки СберБанка по бесплатному номеру 900.
  
  6
  
  Ответить
  Скопировать ссылку
тамара 04.09.2024 в 15:59

здравия! для покупки квартиры вторички в московской области ипотеку оформить есть вероятность?

6

Ответить
Скопировать ссылку
1. Ольга Пихоцкая 04.09.2024 в 16:27
  
  Тамара, добрый день. Ипотека Мурабаха работает в 4 регионах РФ: в Башкортостане и Татарстане можно купить квартиру на первичном и вторичном рынках, а в Дагестане и Чечне — только на первичном. Другие регионы страны будут доступны по итогам запуска.
  
  5
  
  Ответить
  Скопировать ссылку
Тимур 10.06.2024 в 19:09

Здравствуйте, вопрос такой, в будущем рассматривается возможность брать кредит по исламским принципам на строительство или улучшения условий проживания дома, используя мат. капитал?

7

Ответить
Скопировать ссылку
1. Ольга Пихоцкая 10.06.2024 в 19:12
  
  Тимур, добрый день. Получить подробную консультацию вы можете у сотрудников СберБанка по короткому номеру 900.
  
  7
  
  Ответить
  Скопировать ссылку
Юлия 17.04.2024 в 15:25

Ипотека Мурабаха предоставляется только в Дагестане и Уфе?

6

Ответить
Скопировать ссылку
1. Ольга Пихоцкая 17.04.2024 в 15:58
  
  Юлия, добрый день. Ипотека Мурабаха работает в двух регионах России: в Республике Башкортостан можно купить квартиру на первичном и вторичном рынках, а в Республике Дагестан — только на первичном. Другие регионы РФ станут доступны по итогам запуска.
  
  6
  
  Ответить
  Скопировать ссылку

Задать вопрос Отменить ответ

Другие предложения банка

Сбербанк Ипотека с господдержкой

Сумма до	30 000 000₽
ПСК	18.324 - 25.634%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 10%
Возраст	18-75 лет
Решение	1 день

Онлайн заявка Без справок С 18 лет С залогом

Оформить заявку

Сравнить

Сбербанк Ипотека на новостройку

5.0

Сумма до	100 000 000₽
ПСК	19.018 - 25.836%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 20.1%
Возраст	18-75 лет
Решение	1 день

Онлайн заявка С 18 лет С залогом

Оформить заявку

Сравнить

Сбербанк Ипотека на вторичное жилье

4.0

Сумма до	100 000 000₽
ПСК	19.318 - 26.139%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 20.1%
Возраст	18-75 лет
Решение	1 день

Онлайн заявка Без справок С 18 лет С залогом

Оформить заявку

Сравнить

Сбербанк Рефинансирование ипотеки

2.0

Сумма до	30 000 000₽
ПСК	21.826 - 25.634%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 0%
Возраст	18-75 лет
Решение	1 день

Онлайн заявка С 18 лет С залогом

Оформить заявку

Сравнить

Сбербанк Дальневосточная ипотека

Сумма до	9 000 000₽
ПСК	18.330 - 22.104%
Срок кредита	20 лет
Первый взнос	От 20.1%
Возраст	18-75 лет
Решение	30 мин.

Онлайн заявка Без справок С 18 лет С залогом

Оформить заявку

Сравнить

Сбербанк Военная ипотека

Сумма до	2 100 000₽
ПСК	18.967 - 23.214%
Срок кредита	25 лет
Первый взнос	От 15.1%
Возраст	21-75 лет
Решение	6 дней

Онлайн заявка Без справок С залогом

Оформить заявку

Сравнить

Ипотека Сбербанк на загородную недвижимость и землю

Сбербанк Ипотека на загородную недвижимость

4.0

Сумма до	100 000 000₽
ПСК	19.600 - 26.726%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 25%
Возраст	18-75 лет
Решение	До 8 дней

Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С 18 лет С залогом

Оформить заявку

Сравнить

Сбербанк Семейная ипотека

1.0

Сумма до	30 000 000₽
ПСК	18.324 - 25.634%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 20.1%
Возраст	18-75 лет
Решение	От 2 минут

Онлайн заявка С 18 лет С залогом

Оформить заявку

Сравнить

Предложения партнеров

Быстроденьги Займ бесплатно

Сумма	100 000₽
Срок	3-180 дней

Получить деньги

Финансовый Навигатор Финансовый Навигатор

Сумма	30 000₽
Срок	3-112 дней

Получить деньги

Екапуста Займ бесплатно

Сумма	30 000₽
Срок	7-31 дней

Получить деньги

Экозайм Экозайм

Сумма	30 000₽
Срок	1-30 дней

Получить деньги

Т-Банк (Тинькофф) Платинум

Кредитный лимит	1 000 000₽
Без процентов	До 120 дней

Оформить карту

МФК «Займер» Кредитная карта

Кредитный лимит	100 000₽
Без процентов	До 0 дней

Оформить карту

Т-Банк (Тинькофф) Драйв

Кредитный лимит	1 000 000₽
Без процентов	До 55 дней

Оформить карту

Квику Виртуальная

Кредитный лимит	100 000₽
Без процентов	До 50 дней

Оформить карту

Т-Банк (Тинькофф) Black

Стоимость от	0 ₽
Кешбэк	1-30%

Заказать карту

Альфа-Банк Апельсиновая карта

Стоимость от	0₽
Кешбэк	1-7%

Заказать карту

Т-Банк (Тинькофф) Black для иностранцев

Стоимость от	0 ₽
Кешбэк	До 30%

Заказать карту

ООО «КАПИБАРА» Плати по миру

Стоимость от	0₽
Кешбэк	Нет

Заказать карту

Т-Банк (Тинькофф) Кредит наличными

Сумма до	5 000 000₽
Срок кредита	12-60 мес.

Взять кредит

Т-Банк (Тинькофф) Под залог недвижимости

Сумма до	30 000 000₽
Срок кредита	12-180 мес.

Взять кредит

Совкомбанк Кредит наличными

Сумма до	399 999₽
Срок кредита	12-60 мес.

Взять кредит

Альфа-Банк Кредит наличными

Сумма до	30 000 000₽
Срок кредита	12-180 мес.

Взять кредит

Т-Банк (Тинькофф) Автокредит

Сумма до	8 000 000₽
Срок кредита	12-60 мес.

Взять кредит

Альфа-Банк Кредит на автомобиль

Сумма до	15 000 000₽
Срок кредита	12-120 мес.

Взять кредит

ВТБ Банк На новый автомобиль

Сумма до	10 000 000₽
Срок кредита	12-84 мес.

Взять кредит

Газпромбанк На мотоцикл

Сумма до	7 000 000₽
Срок кредита	13-60 мес.

Взять кредит

Альфа-Банк Рефинансирование кредитных карт

Сумма до	7 500 000₽
Срок кредита	24-84 мес.

Взять кредит

Т-Банк (Тинькофф) Рефинансирование

Сумма до	5 000 000₽
Срок кредита	12-60 мес.

Взять кредит

Альфа-Банк Рефинансирование кредитов

Сумма до	30 000 000₽
Срок кредита	12-180 мес.

Взять кредит

Moneyman Рефинансирование займов

Сумма до	100 000₽
Срок кредита	1-36 мес.

Взять кредит

Сбербанк СберВклад

Процентная ставка	0
Срок	1-36 мес.

Открыть вклад

Т-Банк (Тинькофф) СмартВклад

Процентная ставка	0
Срок	2-24 мес.

Открыть вклад

Газпромбанк Ежедневный процент

Процентная ставка	0
Срок	Любой

Открыть вклад

Газпромбанк Накопительный счет

Процентная ставка	0
Срок	Любой

Открыть вклад

Альфа-Банк Ипотека на вторичное жилье

Сумма до	70 000 000₽
Первый взнос	от 30.1%

Взять ипотеку

Альфа-Банк Ипотека на строительство дома

Сумма до	30 000 000₽
Первый взнос	от 50%

Взять ипотеку

Альфа-Банк Ипотека для IT-специалистов

Сумма до	18 000 000₽
Первый взнос	от 30.1%

Взять ипотеку

Альфа-Банк Семейная ипотека

Сумма до	30 000 000₽
Первый взнос	от 30.1%

Взять ипотеку

Т-Банк (Тинькофф) Тариф Простой

Обслуживание	0 - 490₽
Процент на остаток	Нет

Открыть счет

Т-Банк (Тинькофф) Тариф Продвинутый

Обслуживание	0 - 1990₽
Процент на остаток	Нет

Открыть счет

Т-Банк (Тинькофф) Тариф Профессиональный

Обслуживание	0 - 4990₽
Процент на остаток	Нет

Открыть счет

Альфа-Банк Тариф Простой

Обслуживание	0₽
Процент на остаток	До 6%

Открыть счет

Т-Страхование Т-Банк ОСАГО

Страховая сумма	500 000₽
Срок	20 дней-1 год

Рассчитать

Согласие Онлайн ОСАГО

Страховая сумма	500 000₽
Срок	3-12 мес.

Рассчитать

Ингосстрах ОСАГО онлайн

Страховая сумма	500 000₽
Срок	3-12 мес.

Оформить заявку

АльфаСтрахование ОСАГО

Страховая сумма	500 000₽
Срок	20 дней-12 мес.

Оформить заявку