Об ипотеке для IT-специалистов от ВТБ в 2025 году
Банк ВТБ вошел в перечень банков, которые выдают специальную ипотеку для IT-специалистов по новой государственной программе. Заемщикам предлагаются льготные условия заключения договора.
Это государственная программа, в рамках которой правительство софинансирует выдачу ипотечного кредита айти-специалистам. По итогу оформления заемщик заключает договор по льготной ставке, а государство выплачивает банку компенсацию за недополученную прибыль.
Как уже понятно из названия программы, обращаться в ВТБ за оформлением льготной ипотеки могут только сотрудники IT-компаний. Компания должна быть аккредитована Министерством цифрового развития. Список таких организаций располагается на сайте Министерства. В него входят сотни IT-компаний со всей России.
Ключевые требования к заемщикам:
- возраст — 18-50 лет на момент оформления (включительно);
- зарплата до вычета подоходного налога для фирм, расположенных в Москве, — от 150000, в городах миллионниках — от 100000, в городах с меньшей численностью населения — от 700000 руб./мес.;
- стаж работы на текущем месте — от 3 месяцев.
Речь идет о месте регистрации IT-компании. Если фирма зарегистрирована в Москве, а специалист трудится в Йошкар-Оле, требования к его зарплате — от 150 000 в месяц.
Ключевые условия выдачи
Есть ограничения по суммам ипотечного кредита для IT-специалистов, которые диктует не ВТБ, а закон. В целом же, параметры льготной ссуды следующие:
- для городов-миллионников установлено ограничение по сумме кредита в 18 млн рублей. Для остальных — 9 млн рублей;
- договор можно заключить на срок до 30 лет;
- первоначальный взнос при подтверждении дохода и занятости — от 20,1%.
В рамках ипотеки для IT-специалистов можно приобрести недвижимость только первичного рынка. Это могут быть готовые или строящиеся объекты, аккредитованные банком ВТБ. Таких объектов по всей России очень много, информацию о них найдете на сайте банка ВТБ.
Как оформить ипотеку для IT-специалиста в ВТБ
Ипотека для сотрудников айти-компаний оформляется точно так же, как и обычный жилищный кредит. Никаких дополнительных документов и справок нести не нужно. Заемщик предоставляет стандартный пакет документов, доказывая факт трудоустройства и размер ежемесячного дохода.
Порядок оформления:
- Клиент направляет заявку онлайн через сервис электронной регистрации, заполняет сведения о себе, прикрепляет к заявке фото или электронные версии документов.
- ВТБ принимает запрос и приступает к его обработке. В течение 2-3 рабочих дней сообщается решение. При одобрении банк оглашает возможную сумму выдачи.
- В рамках предложенной заемщик выбирает объект недвижимости и собирает документы на него. Так как речь о застройщике, покупателю обязательно помогут менеджеры отдела продаж.
- После проверки документов заключается кредитный договор. Недвижимость становится залогом, заемщик обязан ежегодно страховать объект, пока ипотека не будет погашена.
Если вы соответствуете условиям специальной программы для IT-специалистов, рекомендуем не тянуть и обращаться в банк как можно быстрее. Финансирование программы ограничено. Несмотря на то, что она действует до конца 2024 года, деньги могут закончиться раньше.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 18 000 000 рублей для городов численностью более 1 млн. человек 9 000 000 рублей для других городов |
| Минимальная сумма ипотеки | 500 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20,1% при подтверждении дохода и занятости |
| Срок ипотеки | 1-30 лет |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита - 22,660% – 30,233% годовых Процентная ставка - 6% годовых |
| Цель ипотеки | Покупка квартиры в новостройке Покупка жилого дома с участком на первичном рынке недвижимости |
| Ипотечная программа | Ипотека для IT-специалистов |
| Страхование | Объект недвижимости - обязательно Личное страхование - по желанию заемщика |
| Подача заявки | Онлайн или в отделении банка |
| Решение по ипотеке | От 2 минут |
| Справки о доходе | Обязательно Минимальный доход для городов-миллионников - 150 000 руб. Для других городов - 100 000 руб. |
| Возраст | От 18 до 50 лет включительно |
| Стаж работы | От 3 месяцев общего стажа |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
| Способы погашения | Картой в приложении По банковским реквизитам В банкоматах ДОМ.РФ У партнеров: Мегафон Связной, М.Видео, Ростелеком |
| Залог | Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку |
| Созаемщики | Допускается привлечение созаемщиков по желанию |
| Пеня при просрочке | 20% годовых |
| Дополнительно | Используйте материнский капитал как первоначальный взнос или для погашения ипотеки |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)