Ипотека в Туле

Как купить квартиру в ипотеку в Туле в 2025 году

Когда человек определился с желанием взять ипотеку в банке, первоочередно стоит провести тщательный анализ своих возможностей и предложений банков. На первый взгляд может показаться, что условия во всех банках примерно похожи и можно не заморачиваться, но это неправильный подход. К примеру, часто зарплатные банки предлагают более выгодные условия по ипотеке для своих клиентов.

Также ставка варьируется от вида ипотеки:

1. Ипотека с использованием материнского капитала – данный вид не предполагает льготную ставку, здесь выгода в том, что первоначальный взнос или часть основного долга гасится при помощи средств, полученных от государства за рождение ребенка – материнского капитала. Таким образом, чем выше сумма первоначального взноса, тем меньший долг по ипотеке остается и, как следствие, тем меньше переплата процентов.
2. Программы государственной поддержки – в основном это льготная ипотека со сниженной процентной ставкой, поэтому подпадать под условия льгот очень выгодно. Например, военная или Дальневосточная ипотека может составлять 2% (против обычных ставок в 12-13%), семейная ипотека варьируется в пределах 6-7%.
3. Ипотека для IT-специалистов – недавнее нововведение правительства с целью удержания ценных кадров внутри страны. Принцип такой ипотеки такой же – сниженная процентная ставка при обязательном условии работы в IT-отрасли в течение всего срока выплаты ипотеки. Поэтому если данная профессия – призвание для заемщика, то такая ипотека может стать самой выгодной.

После проверки возможностей участия в таких льготных программах следует изучить все предложения по ипотечным ставкам в Туле, проверить, все ли банки готовы выдавать ипотеки по таким условиям, выбрать несколько из них и подать заявки на одобрение необходимой суммы. Вся информация по актуальным предложениям доступна на сайте Бробанка в разделе Ипотека.

Где взять выгодную ипотеку в городе Тула

Многих волнует вопрос о наличии бумажной волокиты для получения ипотеки. Она имеет место быть, если будущий заемщик хочет подать заявку на получение льготной ипотеки – тогда ему необходимо будет подтвердить документально свою возможность и потребность получить льготные условия. Если же дело идет об обычной ипотеке, то будет достаточно следующего пакета документов:

• паспорт;
• справка о доходах с места работы 2-НДФЛ;
• копия трудовой книжки.

Следует помнить, что личный поход в банк должен состояться только после того, когда все варианты по ипотеке в Туле просчитаны, здесь можно воспользоваться калькулятором расчета ипотеки. Это верный способ взять самую дешевую ипотеку по выгодной процентной ставке.