Ипотека в Стерлитамаке

Как купить квартиру в ипотеку в Стерлитамаке в 2024 году

Перед тем как брать квартиру в ипотеку следует определиться с типом приобретаемого жилья: новостройка или вторичный рынок. При этом вне зависимости от этого фактора в договор будет обязательно включен пакет страхования недвижимости, так как она остается в залоге у банка на весь период выплаты ипотеки. Условия у всех страховые компаний разные, однако часто в договор страхования входят следующие составляющие:

1. Страховка объекта – защита всех важнейших элементов квартиры или дома (стен, потолка, входной двери, балконов, окон и прочего).
2. Страхование жизни заемщика.
3. Титульное страхование – на случай утраты права собственности на объект.

При всех этих случаях страховая компания имеет обязательства перед банком в выплате оставшейся части ипотеки, например, при смерти заемщика или при пожаре и т.д.

Где взять выгодную ипотеку в банках Стерлитамака

Большим спросом пользуются квартиры в новостройках (причем как на этапе строительства, так и в уже сданном доме). И это неспроста, такие квартиры стоят дешевле вторичного жилья и на программы по новостройкам можно получить больше различных льгот и интересных предложений. Также для кого-то принципиален выбор нового жилья, в котором никто не жил.

При выборе именно такого объекта следует учесть некоторые его особенности, чтобы суметь взять самую дешевую ипотеку в Стерлитамаке:

• квартиры, находящиеся на этапе строительства гораздо дешевле чем те, которые уже сданы;
• в отличие от покупки вторичного жилья, квартира в строящемся доме оформляется не в залог банку, а в виде права требования, так как пока никому не принадлежит;
• заемщик получает свидетельство только по окончании строительства дома и сдачи его в эксплуатацию.

Важный понимать, что не все банки Стерлитамака могут выдавать ипотеку на нужное клиенту жилье. Особенно если оно строится в неблагоприятном районе и неразвитой системой коммуникаций.

Поэтому на сайте застройщика лучше сразу узнать информацию, какие банки смогут выдать ипотеку и выбрать самые выгодные условия. На сайте Бробанка есть перечень всех банков Стерлитамака с подробным описанием условий выдачи ипотек.

При этом лучше не торопиться с походом в банк, а лучше предварительно просчитать размер переплаты и сумму ежемесячного платежа по нескольким банковским предложениям и выбрать то, которое ближе. Сделать это можно при помощи онлайн-калькулятора для ипотеки.