Ипотека в Таганроге

Как купить квартиру в ипотеку в Таганроге в 2024 году

Каждый банк в Таганроге предлагает по несколько предложений ипотечных продуктов. Важно первоочередно определиться с целями кредитования и своими возможностями, а потом подбирать под них условия банков. Так, ипотечные предложения состоят из следующих компонентов:

• процентная ставка – самый важный показатель, от которого зависит выгодность ипотеки. Чем она ниже, тем ипотека дешевле;
• максимальный срок ипотеки кому-то удобно закрывать ипотеку за 3-5 лет, кому-то – за максимально возможный период, который ориентировочно составляет 30 лет;
• сумма первоначального взноса – нередко у заемщика ограниченная сумма денег, рассчитанная под первоначальный взнос и поэтому могут не подойти предложения банков, которые требуют, например, 20% от стоимости квартиры;
• возможность продления ипотеки – если это может быть актуально, то нужно изучить, насколько сложный алгоритм продления из-за возникновения форс-мажорных обстоятельств.

Где взять выгодную ипотеку в банках Таганрога

Все предложения города собраны в одном месте – на сайте Бробанк в разделе Ипотека. Отобрав для себя несколько понравившихся предложений по ипотечным продуктам, следует рассчитать сумму ежемесячного платежа и переплаты по процентам с учетом имеющегося первоначального взноса и желаемого срока договора ипотеки. Сделать это можно при помощи специального онлайн-калькулятора.

Вторым по популярности видом приобретаемой в ипотеку недвижимости является покупка квартиры на вторичном рынке. У таких квартир множество плюсов – в хорошей квартире уже сделан ремонт, дом прошел испытательный срок на прочность, рядом имеется необходимая инфраструктура и нет постоянного антуража стройки. Порядок действий при приобретении такого жилья следующий:

1. Подача заявок в несколько банков, отобранных в ходе проведенного анализа: это можно сделать как лично, так и через официальный сайт банка.
2. Ожидание в несколько дней решений от банков, после чего круг вариантов несколько сузится, что поможет быстрее принять решение.
3. Выбор квартиры, исходя из одобренной суммы, сбор и подача необходимых документов в банк.
4. Проведение независимой экспертизы, с целью оценки стоимости недвижимости.
5. Заключение договора ипотечного кредитования, который включает в себя страховой договор на приобретаемую недвижимость.
6. Регистрация квартиры в Росреестре, завершение сделки.

После завершения всех этих действий клиент получает на руки заветные ключи и может пользоваться приобретенным имуществом, своевременно оплачивая ежемесячные платежи в соответствии с графиком. И при четком следовании инструкциям, он может быть уверен, что взял самую дешевую ипотеку в Таганроге по самой низкой процентной ставке.