Кредиты на строительство дома

Кредиты на строительство дома — популярный банковский продукт, который доступен для оформления физическим лицам. Из большого количества выгодных предложений, портал Бробанк.ру выбрал самые лучшие кредиты из этой категории.

Логотип СКБ-банк
СКБ-банк
Кредит наличными в банке СКБ
4.9  (10)Отзывы: 0
Макс. сумма 1 500 000Р
Ставка От 7%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 51 000 руб.
Возраст 23-70 лет
Решение От 15 минут
8 800 1000 600skbbank.ru
Лицензия: №705 16 305 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Совкомбанк
Совкомбанк
Кредит наличными Совкомбанк
4.9  (10)Отзывы: 0
Кредит наличными Пенсионный в банке Совкомбанк 0% вместе с Халвой!
Макс. сумма 1 000 000Р
Ставка От 0%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 200 000 руб.
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
8 800 200 66 96sovcombank.ru
Лицензия: №963 20 034 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Банк Открытие
Банк Открытие
Кредит наличными Открытие
4.6  (7)Отзывы: 5
Кредит наличными Открытие оформить онлайн-заявку Ставка 6,9% на первый год!
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 6,9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 21-68 лет
Решение От 3 минут
Лицензия: №2209 22 400 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Росбанк
Росбанк
Кредит наличными в банке Росбанк
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 6,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение 15 мин.
8 800 200 54 34rosbank.ru
Лицензия: №2272 15 448 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Восточный Банк
Восточный Банк
Кредит наличными Восточный Банк
4.2  (18)Отзывы: 2
Макс. сумма 1 500 000Р
Ставка От 9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 80 000 руб.
Возраст 21-76 лет
Решение 30 мин.
8 800 100 7 100vostbank.ru
Лицензия: №1460 33 759 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Ситибанк
Ситибанк
Кредит наличными Ситибанк
4.9  (8)Отзывы: 0
Макс. сумма 2 500 000Р
Ставка От 8.5%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст От 22 лет
Решение От 10 минут
8 800 700-38-38citibank.ru
Лицензия: №2557 300 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип ВТБ Банк
ВТБ Банк
Кредит наличными в банке ВТБ
4.9  (10)Отзывы: 3
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 7,5%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение От 2 минут
Лицензия: №1000 11 783 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Газпромбанк
Газпромбанк
Кредит наличными в Газпромбанке
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 6,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 20 лет
Решение От 10 минут
8 800 100 07 01gazprombank.ru
Лицензия: №354 23 110 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Почта Банк
Почта Банк
Почта Банк кредит наличными
4.3  (16)Отзывы: 6
Кредит наличными Почта Банк онлайн-заявка 0% на первые 6 месяцев!
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 0%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение 1 мин.
8 800 550-07-70pochtabank.ru
Лицензия: №650 51 223 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип УБРиР
УБРиР
Кредит Открытый в банке УБРиР
4.7  (12)Отзывы: 0
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 6,5%
Срок кредита До 10 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 19-75 лет
Решение 2 часа
Лицензия: №429 8 068 заявок
Оформить Подробнее
Тинькофф банк
Тинькофф Банк
Кредит наличными Тинькофф Банк
3.7  (19)Отзывы: 30
Кредит наличными в банке Тинькофф 2 место по заявкам!
Макс. сумма 2 000 000Р
Ставка От 8%
Срок кредита До 3х лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение через 1 мин.
8 800 555-77-78tinkoff.ru
Лицензия: №2673 51 558 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Альфа-Банк
Альфа-Банк
Кредит наличными Альфа-Банк
4.8  (4)Отзывы: 5
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 7,7%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение 2 мин.
8 800 2000 000alfabank.ru
Лицензия: №1326 27 027 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Восточный Банк
Восточный Банк
Кредит под залог недвижимости
4.5  (17)Отзывы: 10
Макс. сумма 30 000 000Р
Ставка От 8.9%
Срок кредита До 20 лет
Мин. сумма 300 000 руб.
Возраст 21-70 лет
Решение От 15 минут
8 800 100 7 100vostbank.ru
Лицензия: №1460 8 348 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Локо-Банк
Локо-Банк
Кредит наличными Локо-Банк
4.8  (11)Отзывы: 0
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 8.4%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст 21 - 70 лет
Решение 1 день
8 800 250 50 50lockobank.ru
Лицензия: №2707 14 774 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Росгосстрах Банк
Росгосстрах Банк
Кредит наличными Росгосстрахбанк
3.9  (17)Отзывы: 0
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 8,9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение 15 мин.
8 800 700 40 40rgsbank.ru
Лицензия: №3073 36 166 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Райффайзенбанк
Райффайзенбанк
Кредит наличными Райффайзенбанк
4.6  (14)Отзывы: 0
Макс. сумма 2 000 000Р
Ставка От 7.99%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 90 000 руб.
Возраст 23-67 лет
Решение 2 мин.
8 800 700 17 17raiffeisen.ru
Лицензия: №3292 6 715 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип ОТП Банк
ОТП Банк
ОТП Банк кредит Универсальный
Макс. сумма 299 999Р
Ставка От 14.9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 15 000 руб.
Возраст 21-69 лет
Решение От 15 мин.
8 800 100-55-55otpbank.ru
Лицензия: №2766 14 128 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Ренессанс Кредит
Ренессанс Кредит
Ренессанс Банк кредит наличными
Макс. сумма 700 000Р
Ставка От 7.5%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 30 000 руб.
Возраст 20-70 лет
Решение 1 минута
8 800 200-09-81rencredit.ru
Лицензия: №3354 20 265 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип ОТП Банк
ОТП Банк
Кредит Большие возможности ОТП Банк
4.3  (18)Отзывы: 2
Макс. сумма 4 000 000Р
Ставка От 9.8%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 1 млн. руб.
Возраст 21-69 лет
Решение До 1 дня
8 800 100-55-55otpbank.ru
Лицензия: №2766 22 941 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
Кредит наличными в Промсвязьбанке
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 9,5%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст 23-65 лет
Решение 10 минут
Лицензия: №3251 29 235 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип МКБ
МКБ
Кредит в Московском Кредитном Банке
4  (12)Отзывы: 0
Кредит наличными в МКБ онлайн-заявка Для Москвы, МО, Спб!
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 8,9%
Срок кредита До 15 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение 5 минут
Лицензия: №1978 8 378 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип МТС Банк
МТС Банк
Кредит наличными МТС Банк
4.9  (7)Отзывы: 11
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 6.4%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 20 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение От 10 минут
8 800 250-0-520mtsbank.ru
Лицензия: №2268 47 788 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Банк Русский Стандарт
Банк Русский Стандарт
Кредит наличными Русский Стандарт
4.2  (13)Отзывы: 0
Макс. сумма 1 000 000Р
Ставка От 7,9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 30 000 руб.
Возраст 23-70 лет
Решение До 1 дня
Лицензия: №2289 14 109 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип УБРиР
УБРиР
Кредит Без справок в банке УБРиР
Макс. сумма 299 999Р
Ставка От 12,4%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 14 999 руб.
Возраст 19-75 лет
Решение 2 часа
Лицензия: №429 10 327 заявок
Оформить Подробнее

На каких условиях выдается кредит на строительство дома

Следует разграничивать этот вид кредитования с ипотекой. В подавляющем большинстве случаев ипотека в банках выступает отдельным продуктом, который включает в себя несколько дополнительных категорий.

Самым главным отличием кредита на строительство является его нецелевой характер. То есть, заемщик в анкеты-заявлении указывает, на какие цели планирует потратить кредитные средства, — строительство дома.

В случае одобрения заявки банк не станет ни отслеживать расход средств, ни как-то контролировать или ограничивать заемщика.. последний может запустить средства практически на любые законные цели. И это не будет считаться нарушением кредитного соглашения.

Кредит на строительство частного дома, не предполагаемого к использованию в предпринимательских целях, выдается в свободном виде, — как самый стандартный потребительский кредит.

Важно: заемщиком по данному виду кредитования признается только физическое лицо. Организации и индивидуальные предприниматели пользуются другими видами кредитования.

Договор никак не затрагивает жилье, которое собирается построить заемщик. Также нет никакой разницы, заемщик займется постройкой самостоятельно или с привлечением подрядной организации.

Требования к заемщикам по кредиту на строительство

Стандартный потребительский кредит предполагает соблюдение заемщиком некоторых правил и требований. Постройка дома — не дешевое удовольствие, поэтому речь зачастую идет о больших кредитных суммах. Чем выше сумма, тем строже требования кредитной организации.

В приоритете у банков сотрудничество с платежеспособными клиентами. С каждого кредитного соглашения банк планирует получить прибыль, и чем меньше будут риски организации, тем лучше для обеих сторон соглашения. Общие требования к заемщикам:

  • Гражданство РФ.
  • Проживание в регионе присутствия кредитной организации.
  • Наличие стажа работы и постоянной занятости.
  • Хорошая кредитная история.
  • Наличие всех необходимых документов.

Большим плюсом для заемщика будет отсутствие действующих кредитных обязательств. В этом случае он сможет рассчитывать на повышенные суммы по кредитному договору. Но есть банки, которые идут навстречу клиентам, имеющим действующие просрочки.

При такого рода обстоятельствах кредит может быть одобрен, но сумма и общие условия будут назначены банком с учетом высоких рисков. Изначально неблагонадежные клиенты могут рассчитывать не на самые выгодные условия.

Документы для оформления кредита на строительство дома

Пакет документов должен показать банку надежность заемщика. Если клиент имеет соответствующую возможность, он предоставляет а банк максимальный объем документации. Увидев и проанализировав реальное положение заемщика, банк предложит хорошие условия. В идеале для самого клиента он должен собрать следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Данные о доходе — выписка из ФНС или квитанция 2-НДФЛ.
  • Справка с места работы.
  • Заполненное заявление — по форме банка.
  • Дополнительный документ — банк предлагает список на выбор.

Самое главное — показать банку наличие дохода. Если доход невозможно подтвердить документально, клиенту дается возможность сделать это любви другим актуальным способом. Важно, чтобы доход был легальным.

Оформление по двум документам — специальное предложение, которое есть практически в каждом банке. Такое предложение подходит тем, кто не может собрать пакет документов, но планирует оформить кредит в банке.

Кредит на строительство дома без первоначального взноса

Некоторые заемщики не обращаются в банк по причине одного требования: первоначального взноса. Не у всех есть сумма средств, чтобы выполнить это требование.

Ошибка заключается в том, что кредит на строительство — не ипотечный, а потребительский продукт. Он изначально не предполагает внесение первоначального платежа, так как в договоре не фигурирует залог.

Построенное в результате использования средств жилое помещение не переходит в залог банку, как в случае с ипотечными кредитами. В этом и заключается преимущество кредита наличными, которое далеко не единственное.

Ипотечный кредит на строительство дома или обычный кредит

Эти два смежных продукта имеют много различий. Именно в этих различиях и заключаются плюсы и минусы каждого из предложений. Тот факт, что построенный дом еще некоторое время будет находиться в залоге у банка, не самый существенный минус.

Для оформления ипотеки потребуется собрать большое количество документов. Во время строительства дома придется периодически отчитываться перед кредитной организацией. Ипотека — целевой кредит, поэтому банки отслеживают то, как клиент использует полученные по договору деньги.

Первоначальный взнос делается для снижения рисков банка. Клиент выплачивает примерно 15-20% от оценочной стоимости строящегося жилья. В случае досрочного прекращения договора по причине неуплаты задолженности, банк остается при первоначальном взносе. Плюс, на построенный или недостроенный дом кредитор налагает взыскание по суду. Не самое благоприятное развитие событий для заемщика.

С кредитом наличными на строительство таких неудобств заемщик не испытывает. Причин этому несколько, и на каждую их них рекомендуется обратить внимание всем потенциальным заемщикам:

  • Отсутствие первоначального взноса — сумма на строительство выдается в «чистом» виде.
  • Никаких притязаний на строящееся жилье кредитор иметь не может — оно не фигурирует в договоре.
  • Процедура оформляется в разы быстрее, чем по ипотеке.
  • Расход средств не контролируется банком.
  • Задолженность по кредиту может погаситься за счет продажи дома на любой стадии строительства.

Преимущества налицо. По ипотечным кредитам суммы в разы больше, но чтобы их получить, придется выполнить целый ряд требований. С кредитом наличными все намного проще: по минимальному пакету документов заемщик получает на руки необходимую сумму для строительства частного дома.

Как взять кредит на строительство дома

Финансовой портал Бробанк.ру в интересах своих пользователей взял на себя всю техническую часть взаимодействия клиентов с банками. На сайте подобраны лучшие предложения, воспользовавшись которыми заемщики смогут построить собственный дом. Для этого достаточно:

  1. Подобрать программу из приведенного перечня.
  2. Ознакомиться с ее условиями.
  3. Заполнить онлайн-заявку.
  4. Дождаться предварительного решения банка.
  5. Ответить на звонок из банка с целью обсуждения пути дальнейшего взаимодействия.

Следуя это нехитрому алгоритму, заемщики подают в банки дистанционные заявки. В таком виде заявки рассматриваются намного быстрее, чем на бумажных носителях. Более того, при получении отказа вы одном банке, несостоявшийся клиент может обратиться в другой банк. Предложений на сайте много, и каждое их них по-своему привлекательно. Поэтому можно и нужно наметить сразу несколько вариантов для успешного оформления.

Где оформить кредит на постройку дома

Некоторые заемщики тратят много времени на поиски подходящего предложения. Условия по большей части могут устраивать клиента, поэтому выбор в пользу одного из них становится еще сложней. Поэтому список наиболее выгодных программ от крупнейших банков страны должен помочь потенциальным заемщикам с выбором.

Газпромбанк

Банк предоставляет потенциальным клиентом выбор: при наличии пакета документов условия будут лучшими, при отсутствии — хорошими. При этом важно, чтобы кредитная история клиента полностью соответствовала требованиям банка. Если у клиента хорошая кредитная история и полный пакет документов, то он вправе рассчитывать на получение специального предложения. Подробнее о кредите →

Ренессанс Кредит Банк

Один из банков, который всегда делал упор на упрощенное оформление и выдачу кредитов. Процентная ставка здесь немного выше, чем в остальных кредитных организациях. Подобное обстоятельство компенсируется тем, что кредит на строительство можно будет получить по минимальному пакету документов. Пр нехватке суммы банк рассматривает проблему индивидуально. Подробнее о кредите →

Альфа-Банк

Один из крупнейших российских банков выдает как целевые кредиты на строительство домов, так и нецелевые кредиты наличными. Для второго случая разработано несколько удобных вариантов оформления. Банк кредитует только в регионах своего присутствия. Далее на анализ документации уходит еще 1-2 дня, в течение которых выносится окончательное решение. Подробнее о кредите →

Хоум Кредит Банк

Кредит наличными выдается с документальным подтверждением и без. В первом случае заемщикам банк предлагает хорошие условия. При отсутствии документального подтверждения оформление проходит быстрее в несколько раз. Но в данном случае банк, скорее всего, попытается перекрыть свои риски за счет пересмотра некоторых условий кредитования не в лучшую сторону. Подробнее о кредите →

МТС Банк

При оформлении кредита наличными заемщики не предоставляют никаких чертежей и планов, как в случае с ипотечными кредитами. Банк оценивает только платежеспособность клиента с анализом его кредитной истории. При этом МТС Банк часто делает исключения, выдавая кредиты тем заемщикам, которым отказали в нескольких банках к ряду. Подробнее о кредите →

Тинькофф Банк

Самый большой онлайн-банк в мире, который по праву заслужил это почетное звание. Основное преимущество банка заключается не в его масштабе. Заемщики оформляют здесь самые разные кредиты, которые выдаются в нецелевом виде. Оформление договора и получение средств производится только дистанционно. На момент погашения задолженности клиент может ни разу не посетить офис кредитной организации. Подробнее о кредите →

Почта Банк

Основная политика банка заключается в максимально упрощенной выдаче потребительских кредитов на любые цели. Это может быть строительство дома или только закупка материалов, — разницы нет. Главное, чтобы заемщик вовремя вносил платежи по кредиту. У Почта-Банка очень высокий процент одобрений по поступающим заявкам. Подробнее о кредите →

Открытие Банк

Выдача ипотечных кредитов не является здесь приоритетным направлением. Открытие нельзя назвать лидером ипотечного кредитования. В плане выдачи потребительских кредитов наличными все намного лучше: банк выдает большие суммы с документальным обеспечением или под поручительство. Средние суммы по кредитам доступны без лишних проверок и пакетов документов. Подробнее о кредите →

Промсвязьбанк

Кредиты наличными на строительство выдаются в банке на разных условиях, которые в большей степени зависят от показателей клиента. В приоритете те заемщики, у которых все в порядке с постоянным доходом и пакетом документов. Лица, не подпадающие под такие моменты, так же рассматриваются в качестве клиентов. Им предлагаются отдельные условия и программы. Подробнее о кредите →

Локо-Банк

Хороший вариант для тех, кому нужна относительно небольшая сумма на оформление кредита под строительство жилого дома. Процентные ставки здесь действуют вполне приемлемые, учитывая, что банк считается одним из самых лояльных к своим действующим и потенциальным клиентам. Подробнее о кредите →

Написать отзыв

Ваш адрес email не будет опубликован.

Я принимаю условия обработки персональных данных, указанных в Политике конфиденциальности