Кредиты на коммерческую недвижимость

Многие банки, которые активно работают с бизнесом, разрабатывают для клиентов линейку кредитных продуктов. В нее входит и коммерческая ипотека. Это целевая ссуда, на средства которой заемщик может приобрести какой-либо нежилой объект для ведения предпринимательской деятельности. Кредит этого типа требует обязательного наличия обеспечения.

Сортировка
Фильтры
Выберите из списка
Кредит под залог недвижимости в Тинькофф
Т-Банк (Тинькофф) Под залог недвижимости
4.2
Сумма до 30 000 000
ПСК 21.847% - 34.893%
Срок кредита 12-180 мес.
Сумма от 200 000 ₽
Возраст 18-70 лет
Решение Через 1 мин.
Онлайн заявка Без справок С 18 лет С любой КИ С залогом
Взять кредит
Максимальная сумма кредита30 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита200 000 руб.
Срок кредитаОт 1 до 15 лет
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн
Решение по кредитуДо 1 дня
Способы полученияКурьером домой на дебетовой карте Black
Способы погашенияБесплатно!
С любой карты через интернет-банк
Через партнеров
ЗалогПод залог квартиры
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 21,847% — 34,893% годовых
Процентная ставка - 21,9% — 33,9% годовых
СтрахованиеОбязательно страхование залогового имущества
Страхование жизни и здоровья подключается по желанию:
- 0,79% от суммы при сумме кредитования до 150 тыс. руб.
- 0,69% при сумме кредитования от 150 до 300 тыс. руб.
- 0,5% при сумме от 300 тыс.руб.
Пеня при просрочке1/366 от размера ключевой ставки Банка России
Справки о доходеНе обязательно
ВозрастОт 18 до 70 лет
Кредитная историяЛюбая
Прописка в регионе банкаНет
Кредит наличными Совкомбанк
Совкомбанк Кредит наличными
4.5
Сумма до 399 999
ПСК 18.883% - 20.901%
Срок кредита 12-60 мес.
Сумма от 50 000 ₽
Возраст 18-85 лет
Решение 5 мин.
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С любой КИ Без залога
Взять кредит
Максимальная сумма кредита399 999 руб.
Минимальная сумма кредита50 000 руб.
Срок кредитаОт 12 до 60 месяцев
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредитуОт 5 минут
Способы полученияНа карту Совкомбанка, в отделении
Способы погашенияБесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы
ЗалогБез залога
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 18,883% - 20,901% годовых
Процентная ставка - от 19,9% до 38,9% годовых
СтрахованиеПо желанию (влияет на процентную ставку)
Пеня при просрочке0,05% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНеобязательно
ВозрастОт 18 до 85 лет
Кредитная историяЛюбая
Прописка в регионе банкаДа
Кредит наличными в банке Альфа-Банк
Альфа-Банк Кредит наличными
4.4
Сумма до 30 000 000
ПСК 19.990% - 52.790%
Срок кредита 12-180 мес.
Сумма от 30 000 ₽
Возраст 21-70 лет
Решение 2 мин.
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С любой КИ Без залога
Взять кредит
Максимальная сумма кредита30 000 000 рублей
Минимальная сумма кредита30 000 руб.
Срок кредитаОт 1 до 15 лет
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредиту2 минуты. Иногда до 2 дней
Способы полученияКурьером на дебетовой карте
Наличными в банке
Способы погашенияБанкоматы Альфа-Банка, МКБ, УБРиР
В интернет-банке и мобильном приложении банка
ЗалогБез залога
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 19,990% — 52,790% годовых
Процентная ставка - от 18,30% до 52,79% годовых (определяется для каждого заемщика индивидуально)
СтрахованиеПо желанию
Пеня при просрочке0,06% или 0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходеДо 300 000 - справки не обязательны
300 000 - 400 000 - нужна справка о доходах
От 400 000 - копия трудовой или документы на авто, или полис ДМС, или полис каско, или выписка со счета с суммой от 150 000 рублей
ВозрастОт 21 года
Кредитная историяЛюбая
Прописка в регионе банкаДа
Деньги на карту без процентов
Первый займ бесплатно
До 50 000
на 7-31 дней
Получить деньги
Онлайн на карту
До 100 000
на 17-179 дней
Получить деньги
Первый займ бесплатно
До 100 000
на 7-365 дней
Получить деньги
Первый займ бесплатно
До 100 000
на 10-168 дней
Получить деньги
Кредитный доктор Совкомбанк
Сумма до 14 999
ПСК 39.698% - 39.826%
Срок кредита 3-6 мес.
Сумма от 4 999 ₽
Возраст 18-85 лет
Решение 1 день
Онлайн заявка Без справок С 18 лет С любой КИ Без залога
Взять кредит
Максимальная сумма кредита14 999 руб.
Минимальная сумма кредита4 999 руб.
Срок кредитаОт 3 до 6 месяцев
Цель кредитаНа улучшение кредитной истории
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредитуДо 1 дня
Способы полученияНа карту Совкомбанка
В отделении банка
Способы погашенияИнтернет-банк Совкомбанк
Банкомат Совкомбанк
Отделение Совкомбанк
Сторонние банки и платежные системы
ЗалогБез залога
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 39,698% - 39,826% годовых
Процентная ставка - 39,90% годовых
СтрахованиеНе требуется
Пеня при просрочке0,05% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНеобязательно
ВозрастОт 18 до 85 лет
Кредитная историяПлохая
Прописка в регионе банкаДа
Кредит наличными в Газпромбанке
Газпромбанк Кредит наличными
4.6
Сумма до 7 000 000
ПСК 32.423% - 42.783%
Срок кредита 13-60 мес.
Сумма от 50 000 ₽
Возраст 20-70 лет
Решение 5 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок Без залога
Взять кредит
Максимальная сумма кредита7 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита50 000 руб.
Срок кредитаОт 13 месяцев до 5 лет
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредитуОт 5 минут
Способы полученияНаличными или на бесплатную дебетовую карту
Способы погашенияОтделения и банкоматы Газпромбанка;
банкоматы партнеров
ЗалогБез залога
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 32,423%- 42,783% годовых
Процентные ставки при оформлении услуги по снижению ставки - от 17,4% до 22,9% годовых
Процентные ставки при отсутствии услуги по снижению ставки - от 32,4% до 45,9% годовых
Скидка - до 2 п.п. для зарплатных клиентов
Надбавка - до 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования жизни и здоровья
СтрахованиеОформляется по желанию
0,385% от суммы кредита ежемесячно
Пеня при просрочке20% годовых от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеОформление до 7 млн рублей на сайте только по паспорту
ВозрастОт 20 до 70 лет
Кредитная историяХорошая
Прописка в регионе банкаДа
Кредит под залог авто в Совкомбанке
Совкомбанк Под залог авто
5.0
Сумма до 15 000 000
ПСК 14.883% - 14.901%
Срок кредита 12-60 мес.
Сумма от 150 000 ₽
Возраст 18-85 лет
Решение 5 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Взять кредит
Максимальная сумма кредита15 000 000 рублей
Минимальная сумма кредита150 000 рублей
Срок кредитаОт 1 до 5 лет
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн
Решение по кредиту5 минут
Способы полученияНа карту Халва, наличными в отделении банка, курьерской доставкой
Способы погашенияв офисах или терминалах самообслуживания с помощью идентификационной карты банка;
через интернет-банк;
через отделения «Почты России»;
переводом через сторонние организации (взимается комиссия).
ЗалогПод залог авто
ПоручительствоБанк вправе запросить поручительство физического(-их) лица (лиц)
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 14,883% - 14,901% годовых
Процентная ставка - 14,9% годовых
СтрахованиеСтраховой полис ОСАГО
Справки о доходеНе обязательно
ВозрастОт 18 до 85 лет
Кредитная историяХорошая
Прописка в регионе банкаНет
Кредит Почта Банк на образование оформить онлайн-заявку
Почта Банк На образование
5.0
Сумма до 5 000 000
ПСК 12.208% - 14.111%
Срок кредита 36-84 мес.
Сумма от 10 000 ₽
Возраст 18-70 лет
Решение 1 минута
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С любой КИ Без залога
Оформить заявку
Максимальная сумма кредита5 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита10 000 руб.
Срок кредита36-84 месяца
Цель кредитаНа образование
Подача заявкиОнлайн или в отделении банка
Решение по кредитуОт 1 минуты
Способы полученияБанк переводит деньги в образовательное учреждение
Способы погашенияВ банкоматах Почта Банка
В банкоматах ВТБ
С карт других банков
ЗалогБез залога
ПоручительствоНе требуется
Если кредит берется на образование другого человека (ребенка), он обязательно долден быть созаемщиком возрастом от 14 лет
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - от 12,208 до 14,111% годовых
Процентная ставка - от 4% до 17,9% годовых
СтрахованиеПо желанию
Пеня при просрочке20% годовых в день на сумму просроченной задолженности
Справки о доходеНеобязательно
ВозрастОт 18 лет для заемщика
От 14 лет для созаемщика
Кредитная историяЛюбая, главное отсутствие действующих просрочек
Прописка в регионе банкаНет
Кредит наличными в УРАЛСИБ оформить онлайн-заявку
УРАЛСИБ Банк Наличными
5.0
Сумма до 3 000 000
ПСК 22.857% - 38.565%
Срок кредита 13-84 мес.
Сумма от 100 000 ₽
Возраст 21-75 лет
Решение От 3 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок Без залога
Оформить заявку
Максимальная сумма кредита3 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита100 000 руб.
Срок кредитаОт 13 месяцев до 7 лет
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредитуОт 3 минут
Способы полученияВ отделении банка
Способы погашенияОтделения и банкоматы УРАЛСИБа
Терминалы и банкоматы партнеров
ЗалогБез залога
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - от 22,857% до 38,565% годовых
Процентная ставка:
- от 9,0% до 19,0% годовых при подключении страховой программы
- от 29,9% до 39,0% годовых без страховки
СтрахованиеПо желанию
Пеня при просрочке0,05% за каждый день просрочки
Справки о доходеНе требуется при сумме до 300 000 руб.
ВозрастОт 21 до 75 лет
Кредитная историяХорошая
Прописка в регионе банкаНет
Кредит наличными Металлинвестбанк
Металлинвестбанк Кредит наличными
3.0
Сумма до 3 000 000
ПСК 26.842% - 43.001%
Срок кредита 13-60 мес.
Сумма от 50 000 ₽
Возраст 21-70 лет
Решение От 1 минуты
Онлайн заявка Срочное решение Без справок Без залога
Оформить заявку
Максимальная сумма кредита3 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита50 000 руб.
Срок кредитаОт 1 до 5 лет
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредитуОт 1 минуты
Способы полученияНаличными в офисе банка
Способы погашенияВ кассах и банкоматах Металлинвестбанка, переводом с карты любого банка
ЗалогБез залога
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 26,842% - 43,001% годовых
Процентная ставка - от 21% годовых
СтрахованиеПо желанию
Пеня при просрочке0,05% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНеобязательно
Возраст21 - 70 лет
Кредитная историяХорошая
Прописка в регионе банкаДа
Рефинансирование займов Манимен
Сумма до 100 000
ПСК 146% - 292%
Срок кредита 1-36 мес.
Сумма от 30 000 ₽
Возраст 18-70 лет
Решение 2 мин.
Займы Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С любой КИ Без залога
Взять кредит
Максимальная сумма кредита100000 руб.
Минимальная сумма кредита30000 руб.
Срок кредитаДо 3 лет
Цель кредитаРефинансирование до 5-6 займов
Выдача дополнительно до 50 000 на любые цели
Подача заявкиОнлайн
Решение по кредиту2 минуты
Способы полученияБанковская карта
Банковский счет
Наличные (по системе Contact)
Способы погашенияБанковская карта, электронный кошелек Киви или Элекснет, терминалы Киви, МКБ, Элекснет, банковским переводом и через систему Contact.
ЗалогНе применяется
ПоручительствоНе применяется
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - от 146% до 292% годовых
СтрахованиеНе требуется
Пеня при просрочке20% годовых
Справки о доходеНе требуются
Возраст18-70 лет
Кредитная историяЛюбая
Прописка в регионе банкаНе требуется
Рефинансирование ипотеки Райффайзенбанк
Сумма до 40 000 000
ПСК 15.697% - 17.979%
Срок кредита 36-360 мес.
Сумма от 1 500 000 ₽
Возраст 21-65 лет
Решение 1 день
Ипотека Онлайн заявка С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма кредита40 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита1 500 000 руб.
Срок кредитаОт 3 до 30 лет
Цель кредитаРефинансирование ипотеки других банков
Подача заявкиОнлайн или в офисе банка
Решение по кредиту1 день
Способы полученияНа банковский счет
Способы погашенияБанкоматы Райффайзен, МКБ, Газпромбанка
Кассы и интернет-банк Райффайзен
ЗалогОбязательный залог покупаемой недвижимости
ПоручительствоНе требуется
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - от 15.697% до 17.979% годовых
Процентная ставка - от 15,39% до 15,99% годовых
СтрахованиеОбязательное страхование покупаемой недвижимости
Личное страхование по желанию
Пеня при просрочке0,1% от суммы обязательств за каждый день просрочки
Справки о доходеПенсионная выписка с Госуслуг
Возраст21-65 лет
Кредитная историяХорошая
Прописка в регионе банкаДа
Кредит для молодежи в Сбербанке
Сбербанк Для молодежи
Сумма до 600 000
ПСК 26.900% - 45.200%
Срок кредита 3-60 мес.
Сумма от 10 000 ₽
Возраст 18-25 лет
Решение От 2 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет Без залога
Оформить заявку
Максимальная сумма кредита30 000 000 рублей
Минимальная сумма кредита10 000 рублей
Срок кредитаОт 3 месяцев до 5 лет
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по кредитуОт 2 минут до 2 дней
Способы полученияПеречисление на банковскую карту или счет
Способы погашенияСбербанк Онлайн
Мобильный банк Сбербанк
Банкоматы Сбербанк
Отделения Сбербанк
Безналичный перевод из другого банка
Автоматическое списание с З/П
Банкоматы других банков
ЗалогНет
ПоручительствоНе требуется
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита — 26,900% - 45,200% годовых.
Процентная ставка - от 26,9% годовых
СтрахованиеСтрахование жизни и здоровья — по желанию
Пеня при просрочке20% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки
Справки о доходеНе требуются при сумме:
до 50 000 рублей (для клиентов от 18 до 21 года);
до 600 000 рублей (для клиентов старше 21 года).

В остальных случаях:
Для работающих — справка о доходах и суммах налога физического лица за последние 12 месяцев, справка по форме банка, справка по форме госучреждения
Для ИП и лиц, ведущих частную практику, — налоговая декларация за последний отчетный период
Для самозанятых — справка о состоянии расчетов по налогу на профессиональный доход за последние 12 месяцев.
Для пенсионеров — справка о размере пенсии из госоргана, который выплачивает пенсию
ВозрастОт 18 до 25 лет
Кредитная историяХорошая
Прописка в регионе банкаНет

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 02.10.25

Кредиты на коммерческую недвижимость - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями.

Банк Сумма доПСКСрок кредита Сумма от
Т-Банк (Тинькофф) Под залог недвижимости 30 000 00021.847% - 34.893%12-180 мес.200000 ₽
Совкомбанк Кредит наличными 399 99918.883% - 20.901%12-60 мес.50000 ₽
Альфа-Банк Кредит наличными 30 000 00019.990% - 52.790%12-180 мес.30000 ₽
Совкомбанк Исправление кред. истории 14 99939.698% - 39.826%3-6 мес.4999 ₽
Газпромбанк Кредит наличными 7 000 00032.423% - 42.783%13-60 мес.50000 ₽
Совкомбанк Под залог авто 15 000 00014.883% - 14.901%12-60 мес.150000 ₽
Почта Банк На образование 5 000 00012.208% - 14.111%36-84 мес.10000 ₽
УРАЛСИБ Банк Наличными 3 000 00022.857% - 38.565%13-84 мес.100000 ₽
Металлинвестбанк Кредит наличными 3 000 00026.842% - 43.001%13-60 мес.50000 ₽
Moneyman Рефинансирование займов 100 000146% - 292%1-36 мес.30000 ₽

Какую недвижимость для бизнеса можно купить в кредит

Банки не устанавливают каких-то серьезных ограничений, в рамках этой ипотечной программы можно купить практически любой объект, необходимый для ведения бизнеса. Также вы можете оформить обычный кредит наличными и купить на эти деньги нужный объект. На сайте Бробанк.ру публикуются предложения банков с суммами выдачи до 5 млн. рублей и выше.

Часто по таким ипотечным программам заемщики приобретают офисы, магазины и иные торговые площади. Если вы хотите таким образом купить склад или производственное помещение, банк также может профинансировать сделку.

Оформляя кредит на покупку коммерческой недвижимости, нужно учитывать, что сделка обязательно обеспечивается залогом. Им может стать приобретаемый объект, если он соответствует требованиям кредитной организации и обладает достаточной ликвидностью. При наличии иного объекта недвижимости в собственности ИП или компании можно заложить его. Конечно, при условии, что его рыночная цена соразмерна сумме оформляемого кредита.

Некоторые банки могут рассмотреть другие варианты залога. Например, ценные бумаги или иное дорогостоящее имущество компании.

Кредит на коммерческую недвижимость: важные моменты

Если учесть, что объекты недвижимости для ведения бизнеса стоят дорого, то речь будет идти о приличных суммах. Банки готовы их предоставить, но только максимально качественным заемщикам. Бизнес клиента должен быть стабильным, приносить прибыль, достаточную для гашения задолженности по графику.

Особенности кредита для покупки коммерческой недвижимости:

  • от заемщика требуется наличие собственных средств, которые он может направить в счет покупки. В зависимости от условий конкретного банка это может быть 15-20% от рыночной цены закладываемого имущества;
  • ссуду могут получить как компании, так и индивидуальные предприниматели. Некоторые банки выдают ипотеку на коммерческие объекты физическим лицам, но такие предложения встречаются крайне редко;
  • предмет залога подлежит обязательному страхованию. Стандартно полис оформляется на 1 год и подлежит регулярному продлению — это дополнительные затраты заемщика;
  • срок выдачи такой ипотеки меньше, чем стандартной. Чаще всего банки устанавливают периоды не больше 10 лет;
  • большие суммы выдачи практически без ограничений. Все зависит только от финансовых возможностей компании.

Кроме классической коммерческой ипотеки вы можете получить кредит для бизнеса под залог недвижимости. То есть предполагается, что у вас в собственности есть какой-либо объект, который вы можете предоставить банку в залог и получить от него деньги. Эти средства можно направить на любые бизнес-цели: пополнение оборотных средств, на строительство какого-либо объекта, на закупку оборудования и пр.

Условия обслуживания коммерческой ипотеки более гибкие. По таким программам проще получить отсрочку или кредитные каникулы.

Кто может оформить коммерческую ипотеку

Это сложная программа, которая доступна только действующему бизнесу. Многие банки сразу указывают, что ссуда предоставляется компаниям и ИП, которые ведут деятельность более 12 месяцев. Причем речь об успешной деятельности, что подтверждается документально.

Для примера можно рассмотреть требования к заемщикам по такому кредиту, установленные Сбербанком:

  • кредитуются только компании, которые являются резидентами РФ;
  • если заявку подает индивидуальный предприниматель, его возраст к моменту гашения ссуды по графику — не больше 70 лет;
  • заемщик должен вести деятельность более 6 месяцев. Если речь о сезонном бизнесе — от 12.

Для рассмотрения заявки клиент должен предоставить большой перечень документов. Если речь о компании, требуются все ее уставные документы. Также заявители предоставляют полный комплект финансовой отчетности: налоговые декларации, кассовые книги, бухгалтерскую отчетность, справку об имущественном положении дел, справки из сторонних банков об обороте по счетам и по остаткам кредитных долгов, копии различных договоров: аренды, лизинга и пр.

Перечень документов зависит от типа бизнеса и особенностей его ведения. На точный список бумаг банк укажет при проведении предварительной консультации.

Какие банки выдают кредиты на приобретение недвижимости

Предложений предостаточно. Это и классическая коммерческая ипотека, и кредит на бизнес под залог недвижимости. Чаще всего заемщики обращаются за оформлением в следующие банки:

  1. Сбербанк. По программе Бизнес-недвижимость можно получить приличную сумму до 200-600 млн. рублей. Период кредитования — до 10 лет. Сбербанк готов предоставить заемщику отсрочку по внесению платежей на срок до 12 месяцев. Первый взнос — от 25%.
  2. ВТБ. Также оперирует большими суммами и выдает в рамках коммерческой ипотеки до 150 млн. рублей. Срок — до 10 лет, первый взнос — от 15%. Ссуда может выдаваться как всей суммой, так и траншами. Можно получить отсрочку погашения основного долга.
  3. Промсвязьбанк. Его преимущество — возможность выдачи ипотеки для бизнеса без первоначального взноса. Сумма выдачи — до 120 млн. рублей, срок небольшой — до 120 месяцев. Можно подключить отсрочку по внесению платежей.
  4. Россельхозбанк. Этот банк не оперирует большими суммами, он может выдать заявителю максимум 20 млн. рублей. Ссуда предоставляется классическим образом или в виде открытой кредитной линии. Здесь также можно получить отсрочку по уплате основного долга. Срок выдачи — до 10 лет. Есть возможность составления индивидуального графика платежей.
  5. Альфа-Банк. Здесь можно получить кредит под залог доходной недвижимости. То есть если у вас в собственности есть объект, который вы сдаете в аренду, вы можете заложить его и получить деньги на свои бизнес-цели. Выдаче подлежит до 70% от рыночной цены залога, срок кредитования — до 7 лет.

Кредит на коммерческую недвижимость для физических лиц

Во всех вышеуказанных банках простые граждане могут оформить и обычный кредит наличными на большую сумму до 3-5 млн. рублей и потратить эти деньги как угодно, включая покупку коммерческих объектов. Конечно, по факту на эти деньги особо не разгуляешься, но если нужна недорогая покупка, например, офис, этим вариантом можно воспользоваться.

Второй вариант — кредит на покупку коммерческой недвижимости под ее залог. Некоторые банки в рамках таких программы выдают деньги не только представителям бизнеса, но и физическим лицам. Например, Промсвязьбанк может выдать коммерческую ипотеку гражданам на сумму до 50 млн. рублей. Транскапиталбанк также готов кредитования по этой программе обычных граждан, но ставки будут несколько выше.

Если кредит на недвижимость коммерческого типа оформляет физическое лицо, требования к его платежеспособности очень высокие, так как цена покупаемого имущества не маленькая, ссуда будет большой. Уровень дохода обязательно подтверждается справками.

Кредиты на коммерческую недвижимость: почему выгодно оформить на Бробанк?
Ответов: 1
🟡 Поможем выбрать лучший из 161+ кредитов 🟡 Кредиты на коммерческую недвижимость: полная информация о переплате, условиях, страховании, сроках и ежемесячном платеже.
Задать вопрос о кредитах Читать все ответы и советы по банковским кредитам

Готовые решения

Условия
Сумма
Цель
Заемщик
Под залог
В банках

Отзывы о кредитах

Все
Хорошо что для кредита под залог машины не пришлось оформлять Каско, достаточно ОСАГО.
Александр
5 из 5 29.09.2025

Просто я на данный момент вообще не был готов к лишним тратам, а Каско даже с франшизой это те еще расходы. Вообще думал, что все будет гораздо сложнее, а тут даже заявку рассматривают в течение дня. Утром заявку подал, а вечером уже получил решение от банка. ... Показать полностью

Одобрили кредит после
Рома
4 из 5 27.09.2025

После прохождения всех этапов смогу получить пока что небольшой кредит. На данный момент программа работает, посмотрим что будет с получением более крупных сумм. Сама идея интересная.

Взяли кредит на обучение
Елизавета
5 из 5 23.09.2025

Сын второй год учится на платном в Центральном университете, к сожалению грант на бесплатное обучение не смог выиграть, пришлось брать кредит. Все оказалось не так страшно, как представлялось. Платит в месяц совсем по мелочи, а все основные платежи пойдут уже ... Показать полностью

Кредитный доктор
Иван
1 из 5 21.09.2025

Как мне расторгнуть с вами договор по кредитному доктору,не хочу я вам свои деньги отдавать просто так я у вас ни чего не брал,а также что бы он был закрыт в бки.

Вопросы про кредиты

Все
Можно ли взять кредит на образование сразу в двух банках
Можно ли взять кредит на образование сразу в двух банках?

Марат, здравствуйте!

Законодательство не запрещает брать образовательные кредиты в нескольких банках, если каждый кредит оформляют...

Показать полностью
Как аннулировать долг по кредиту 15-ти летней давности
Как аннулировать долг по кредиту 15-ти летней давности?

Ирина, здравствуйте!

Срок исковой давности составляет 3 года с момента последнего контакта с банком либо с момента последней оплаты долга....

Показать полностью
Как узнать о кредитах близкого родственника
Как узнать о кредитах близкого родственника?

Гузель, здравствуйте.

В данной ситуации есть несколько способов получить информацию о кредитах родственника:

Через ФССП. Чтобы проверить...

Показать полностью
Незнакомцы предлагают получить кредит без посещения банка
Незнакомцы предлагают получить кредит без посещения банка

Сергей, добрый день. Как отписаться от всех платных подписок займов, читайте по этой ссылке. Если отписаться не удастся, придется...

Показать полностью