Кредиты на коммерческую недвижимость

Многие банки, которые активно работают с бизнесом, разрабатывают для клиентов линейку кредитных продуктов. В нее входит и коммерческая ипотека. Это целевая ссуда, на средства которой заемщик может приобрести какой-либо нежилой объект для ведения предпринимательской деятельности. Кредит этого типа требует обязательного наличия обеспечения.

Сортировка
Фильтры
Выберите из списка
Кредит под залог недвижимости в Тинькофф
Т-Банк (Тинькофф) Под залог недвижимости
4.2
Сумма до 30 000 000
ПСК 21.847% - 33.507%
Срок кредита 12-180 мес.
Сумма от 200 000 ₽
Возраст 18-70 лет
Решение Через 1 мин.
Онлайн заявка Без справок С 18 лет С любой КИ С залогом
Взять кредит
Максимальная сумма кредита30 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита200 000 руб.
Срок кредитаОт 1 до 15 лет
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн
Решение по кредитуДо 1 дня
Способы полученияКурьером домой на дебетовой карте Tinkoff Black
Способы погашенияБесплатно!
С любой карты через интернет-банк Тинькофф
Через партнеров
ЗалогПод залог квартиры
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 21,847% — 33,507% годовых
Процентная ставка - 21,9% — 32,9% годовых
СтрахованиеОбязательно страхование залогового имущества
Страхование жизни и здоровья подключается по желанию:
- 0,79% от суммы при сумме кредитования до 150 тыс. руб.
- 0,69% при сумме кредитования от 150 до 300 тыс. руб.
- 0,5% при сумме от 300 тыс.руб.
Пеня при просрочке1/366 от размера ключевой ставки Банка России
Справки о доходеНе обязательно
ВозрастОт 18 до 70 лет
Кредитная историяЛюбая
Прописка в регионе банкаНет
Кредит наличными Совкомбанк
Совкомбанк Кредит наличными
4.5
Сумма до 399 999
ПСК 18.883% - 20.901%
Срок кредита 12-60 мес.
Сумма от 50 000 ₽
Возраст 18-85 лет
Решение 5 мин.
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С любой КИ Без залога
Взять кредит
Максимальная сумма кредита399 999 руб.
Минимальная сумма кредита50 000 руб.
Срок кредитаОт 12 до 60 месяцев
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредитуОт 5 минут
Способы полученияНа карту Совкомбанка, в отделении
Способы погашенияБесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы
ЗалогБез залога
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 18,883% - 20,901% годовых
Процентная ставка - от 19,9% до 38,9% годовых
СтрахованиеПо желанию (влияет на процентную ставку)
Пеня при просрочке0,05% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНеобязательно
ВозрастОт 18 до 85 лет
Кредитная историяЛюбая
Прописка в регионе банкаДа
Кредит наличными в банке Альфа-Банк
Альфа-Банк Кредит наличными
4.4
Сумма до 30 000 000
ПСК 19.990% - 52.790%
Срок кредита 12-180 мес.
Сумма от 30 000 ₽
Возраст 21-70 лет
Решение 2 мин.
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С любой КИ Без залога
Взять кредит
Максимальная сумма кредита30 000 000 рублей
Минимальная сумма кредита30 000 руб.
Срок кредитаОт 1 до 15 лет
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредиту2 минуты. Иногда до 2 дней
Способы полученияКурьером на дебетовой карте
Наличными в банке
Способы погашенияБанкоматы Альфа-Банка, МКБ, УБРиР
В интернет-банке и мобильном приложении банка
ЗалогБез залога
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 19,990% — 52,790% годовых
Процентная ставка - от 18,30% до 52,79% годовых (определяется для каждого заемщика индивидуально)
СтрахованиеПо желанию
Пеня при просрочке0,06% или 0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходеДо 300 000 - справки не обязательны
300 000 - 400 000 - нужна справка о доходах
От 400 000 - копия трудовой или документы на авто, или полис ДМС, или полис каско, или выписка со счета с суммой от 150 000 рублей
ВозрастОт 21 года
Кредитная историяЛюбая
Прописка в регионе банкаДа
Деньги на карту без процентов
Первый займ бесплатно
До 30 000
на 5-30 дней
Получить деньги
Первый займ бесплатно
До 50 000
на 5-168 дней
Получить деньги
Первый займ бесплатно
До 30 000
на 5-30 дней
Получить деньги
Первый займ бесплатно
До 100 000
на 10-168 дней
Получить деньги
Кредитный доктор Совкомбанк
Сумма до 14 999
ПСК 39.698% - 39.826%
Срок кредита 3-6 мес.
Сумма от 4 999 ₽
Возраст 18-85 лет
Решение 1 день
Онлайн заявка Без справок С 18 лет С любой КИ Без залога
Взять кредит
Максимальная сумма кредита14 999 руб.
Минимальная сумма кредита4 999 руб.
Срок кредитаОт 3 до 6 месяцев
Цель кредитаНа улучшение кредитной истории
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредитуДо 1 дня
Способы полученияНа карту Совкомбанка
В отделении банка
Способы погашенияИнтернет-банк Совкомбанк
Банкомат Совкомбанк
Отделение Совкомбанк
Сторонние банки и платежные системы
ЗалогБез залога
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 39,698% - 39,826% годовых
Процентная ставка - 39,90% годовых
СтрахованиеНе требуется
Пеня при просрочке0,05% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНеобязательно
ВозрастОт 18 до 85 лет
Кредитная историяПлохая
Прописка в регионе банкаДа
Кредит наличными в Газпромбанке
Газпромбанк Кредит наличными
4.6
Сумма до 7 000 000
ПСК 32.427% - 34.837%
Срок кредита 13-60 мес.
Сумма от 50 000 ₽
Возраст 20-70 лет
Решение 5 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок Без залога
Взять кредит
Максимальная сумма кредита7 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита50 000 руб.
Срок кредитаОт 13 месяцев до 5 лет
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредитуОт 5 минут
Способы полученияНаличными или на бесплатную дебетовую карту
Способы погашенияОтделения и банкоматы Газпромбанка;
банкоматы партнеров
ЗалогБез залога
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 32,427%- 34,837% годовых
Процентные ставки при оформлении услуги по снижению ставки - от 22,4% до 29,1% годовых
Процентные ставки при отсутствии услуги по снижению ставки - от 34,4% до 41,1% годовых
Скидка - до 2 п.п. для зарплатных клиентов
Надбавка - до 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования жизни и здоровья
СтрахованиеОформляется по желанию
0,385% от суммы кредита ежемесячно
Пеня при просрочке20% годовых от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеОформление до 7 млн рублей на сайте только по паспорту
ВозрастОт 20 до 70 лет
Кредитная историяХорошая
Прописка в регионе банкаДа
Кредит под залог авто в Совкомбанке
Совкомбанк Под залог авто
5.0
Сумма до 15 000 000
ПСК 14.883% - 14.901%
Срок кредита 12-60 мес.
Сумма от 150 000 ₽
Возраст 18-85 лет
Решение 5 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Взять кредит
Максимальная сумма кредита15 000 000 рублей
Минимальная сумма кредита150 000 рублей
Срок кредитаОт 1 до 5 лет
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн
Решение по кредиту5 минут
Способы полученияНа карту Халва, наличными в отделении банка, курьерской доставкой
Способы погашенияв офисах или терминалах самообслуживания с помощью идентификационной карты банка;
через интернет-банк;
через отделения «Почты России»;
переводом через сторонние организации (взимается комиссия).
ЗалогПод залог авто
ПоручительствоБанк вправе запросить поручительство физического(-их) лица (лиц)
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 14,883% - 14,901% годовых
Процентная ставка - 14,9% годовых
СтрахованиеСтраховой полис ОСАГО
Справки о доходеНе обязательно
ВозрастОт 18 до 85 лет
Кредитная историяХорошая
Прописка в регионе банкаНет
Рефинансирование ипотеки на вторичное жилье Тинькофф
Сумма до 30 000 000
ПСК 16.9% - 40%
Срок кредита 12-360 мес.
Сумма от 500 000 ₽
Возраст 18-70 лет
Решение 5 минут
Ипотека Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С любой КИ С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма кредита30 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита500 000 руб.
Срок кредитаОт 1 до 30 лет
Цель кредитаРефинансирование ипотеки на вторичное жилье в другом банке
Подача заявкиОнлайн
Решение по кредитуВ течение нескольких минут
Способы полученияНа счет дебетовой карты
Способы погашенияПеревод на ипотечный счет в течение 5 дней после активации рефинансирования
ЗалогКредитный объект недвижимости становится залогом
ПоручительствоНе требуется
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита — от 16,9% до 40% годовых
Процентная ставка — от 16,9% до⁠ 19,7% годовых
СтрахованиеИмущественное. Страховка автоматически включается в ежемесячный платеж по кредиту с ежегодным продлением.
Пеня при просрочке20% годовых
Справки о доходеНе требуются
ВозрастОт 18 до 70 лет на момент погашения
Кредитная историяБез просрочек по оплате
Прописка в регионе банкаНе требуется
Кредит наличными МКБ
МКБ Наличными
1.3
Сумма до 5 000 000
ПСК 30.924% - 47.055%
Срок кредита 6-60 мес.
Сумма от 50 000 ₽
Возраст 18-80 лет
Решение 5 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С любой КИ Без залога
Оформить заявку
Максимальная сумма кредита5 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита50 000 руб.
Срок кредитаОт 6 месяцев до 5 лет
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн или в отделении
Решение по кредиту5 минут. Иногда до 3 дней
Способы полученияНа карту
Способы погашенияМобильный или интернет-банк МКБ
Сервис переводов "МКБ Платежи"
Банкоматы и отделения МКБ
ЗалогБез залога
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - от 30,924% до 47,055% годовых
Процентная ставка - от 24,1% до 47,6% годовых
СтрахованиеПо желанию
Пеня при просрочке20% годовых каждый день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНеобязательно
ВозрастОт 18 лет
Кредитная историяЛюбая
Прописка в регионе банкаРегистрация не обязательна.
Ваш работодатель должен быть зарегистрирован на территориии присутствия банка.
Кредит Солид Банк Лайт
Солид Банк Лайт
Сумма до 50 000
ПСК 29.61% - 33.82%
Срок кредита 3-24 мес.
Сумма от 5 000 ₽
Возраст 23-65 лет
Решение 5 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок Без залога
Оформить заявку
Максимальная сумма кредита50000 рублей
Минимальная сумма кредита5000 рублей
Срок кредитаОт 3 до 24 месяцев
Цель кредитаНа любые цели
Подача заявкиОнлайн
Решение по кредиту5 минут
Способы полученияНа банковский счет
Способы погашенияИнтернет-банк
Терминал Солид Банка или партнеров
Карта любого банка
Банковский счет
Наличными в офисе
ЗалогНе применяется
ПоручительствоНе применяется
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 29,61%-33,82% годовых
Процентная ставка - от 22,9% до 33,9% годовых
СтрахованиеПрименяется по желанию
Пеня при просрочке0,05% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНе требуются
ВозрастОт 23 до 65 лет
Кредитная историяПоложительная
Прописка в регионе банкаДа
Образовательный кредит Тинькофф Банк
Т-Банк (Тинькофф) На образование
5.0
Сумма до 6 000 000
ПСК 2.950% - 3.000%
Срок кредита 6-249 мес.
Сумма от 5 000 ₽
Возраст 14-70 лет
Решение 2 минуты
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С любой КИ Без залога
Оформить заявку
Максимальная сумма кредита6 000 000 рублей
Минимальная сумма кредита5 000 рублей
Срок кредитаДо 15 лет + срок учебы + 9 месяцев
Цель кредитаОбучение в российских вузах с госаккредитацией.
Любая форма и ступень обучения.
Подача заявкиОнлайн
Решение по кредитуВ день подачи заявки
Способы полученияКурьером домой на дебетовой карте Black
Способы погашенияЕжемесячно по графику регулярных платежей путем внесения на карту, привязанную к кредитному счету.
ЗалогНе требуется
ПоручительствоНе требуется
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - 2,950% — 3,000% годовых
Процентная ставка - 3% годовых на весь срок кредитования
Совокупная ставка - 15–25% годовых (разницу между совокупной ставкой и процентной ставкой заемщика банку оплачивает государство)
СтрахованиеНе требуется
Пеня при просрочкеСогласно закону «Об ипотеке», на сумму просроченной задолженности начислят штраф в размере 1/366 от ключевой ставки Банка России на момент заключения кредитного договора. Штраф начисляют ежедневно со дня, следующего за датой внесения платежа по графику.
Справки о доходеНе требуются
ВозрастОт 14 до 70 лет на момент последнего платежа по кредиту.
Кредитная историяЛюбая
Прописка в регионе банкаНет
Кредит под залог имеющейся недвижимости ВТБ
Сумма до 40 000 000
ПСК 28.049% - 34.011%
Срок кредита 12-360 мес.
Сумма от 1 500 000 ₽
Возраст 21-75 лет
Решение От 2 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма кредита40 000 000 рублей
Минимальная сумма кредита1 500 000 рублей
Срок кредитаОт 1 года до 30 лет
Цель кредитаНа приобретение нового жилья или любые другие цели
Подача заявкиОнлайн
В офисе
Решение по кредитуОт 2 минут
Способы полученияПеречисление суммы кредита на банковский (текущий) счет заемщика в Банке.
Способы погашенияЧерез банкомат.
Банковским переводом.
Через платежные системы — партнеры ВТБ.
В почтовом отделении «Почты России».
Переводом без открытия счета.
Наличными в кассе банка.
ЗалогКвартира или апартаменты
ПоручительствоБез поручителей
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита — 28,049% – 34,011% годовых
Процентная ставка от 26,90% годовых
СтрахованиеОбязательно — имущественное.
Необязательно — жизни и здоровья, титульное.
Одновременное оформление всех видов страхования называется комплексным страхованием. Без него ставка увеличивается на 1%.
Пеня при просрочке0,1% в день от суммы просрочки
Справки о доходеНе требуются
ВозрастОт 21 года до 75 лет на дату погашения
Кредитная историяХорошая
Прописка в регионе банкаНе требуется
Кредит Почта Банк на образование оформить онлайн-заявку
Почта Банк На образование
5.0
Сумма до 5 000 000
ПСК 12.208% - 14.111%
Срок кредита 36-84 мес.
Сумма от 10 000 ₽
Возраст 18-70 лет
Решение 1 минута
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С любой КИ Без залога
Оформить заявку
Максимальная сумма кредита5 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита10 000 руб.
Срок кредита36-84 месяца
Цель кредитаНа образование
Подача заявкиОнлайн или в отделении банка
Решение по кредитуОт 1 минуты
Способы полученияБанк переводит деньги в образовательное учреждение
Способы погашенияВ банкоматах Почта Банка
В банкоматах ВТБ
С карт других банков
ЗалогБез залога
ПоручительствоНе требуется
Если кредит берется на образование другого человека (ребенка), он обязательно долден быть созаемщиком возрастом от 14 лет
Диапазон ПСКПолная стоимость кредита - от 12,208 до 14,111% годовых
Процентная ставка - от 4% до 17,9% годовых
СтрахованиеПо желанию
Пеня при просрочке20% годовых в день на сумму просроченной задолженности
Справки о доходеНеобязательно
ВозрастОт 18 лет для заемщика
От 14 лет для созаемщика
Кредитная историяЛюбая, главное отсутствие действующих просрочек
Прописка в регионе банкаНет

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 02.08.25

Кредиты на коммерческую недвижимость - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями.

Банк Сумма доПСКСрок кредита Сумма от
Т-Банк (Тинькофф) Под залог недвижимости 30 000 00021.847% - 33.507%12-180 мес.200000 ₽
Совкомбанк Кредит наличными 399 99918.883% - 20.901%12-60 мес.50000 ₽
Альфа-Банк Кредит наличными 30 000 00019.990% - 52.790%12-180 мес.30000 ₽
Совкомбанк Исправление кред. истории 14 99939.698% - 39.826%3-6 мес.4999 ₽
Газпромбанк Кредит наличными 7 000 00032.427% - 34.837%13-60 мес.50000 ₽
Совкомбанк Под залог авто 15 000 00014.883% - 14.901%12-60 мес.150000 ₽
Т-Банк (Тинькофф) Рефинансирование ипотеки на вторичное жилье 30 000 00016.9% - 40%12-360 мес.500000 ₽
МКБ Наличными 5 000 00030.924% - 47.055%6-60 мес.50000 ₽
Солид Банк Лайт 50 00029.61% - 33.82%3-24 мес.5000 ₽
Т-Банк (Тинькофф) На образование 6 000 0002.950% - 3.000%6-249 мес.5000 ₽

Какую недвижимость для бизнеса можно купить в кредит

Банки не устанавливают каких-то серьезных ограничений, в рамках этой ипотечной программы можно купить практически любой объект, необходимый для ведения бизнеса. Также вы можете оформить обычный кредит наличными и купить на эти деньги нужный объект. На сайте Бробанк.ру публикуются предложения банков с суммами выдачи до 5 млн. рублей и выше.

Часто по таким ипотечным программам заемщики приобретают офисы, магазины и иные торговые площади. Если вы хотите таким образом купить склад или производственное помещение, банк также может профинансировать сделку.

Оформляя кредит на покупку коммерческой недвижимости, нужно учитывать, что сделка обязательно обеспечивается залогом. Им может стать приобретаемый объект, если он соответствует требованиям кредитной организации и обладает достаточной ликвидностью. При наличии иного объекта недвижимости в собственности ИП или компании можно заложить его. Конечно, при условии, что его рыночная цена соразмерна сумме оформляемого кредита.

Некоторые банки могут рассмотреть другие варианты залога. Например, ценные бумаги или иное дорогостоящее имущество компании.

Кредит на коммерческую недвижимость: важные моменты

Если учесть, что объекты недвижимости для ведения бизнеса стоят дорого, то речь будет идти о приличных суммах. Банки готовы их предоставить, но только максимально качественным заемщикам. Бизнес клиента должен быть стабильным, приносить прибыль, достаточную для гашения задолженности по графику.

Особенности кредита для покупки коммерческой недвижимости:

  • от заемщика требуется наличие собственных средств, которые он может направить в счет покупки. В зависимости от условий конкретного банка это может быть 15-20% от рыночной цены закладываемого имущества;
  • ссуду могут получить как компании, так и индивидуальные предприниматели. Некоторые банки выдают ипотеку на коммерческие объекты физическим лицам, но такие предложения встречаются крайне редко;
  • предмет залога подлежит обязательному страхованию. Стандартно полис оформляется на 1 год и подлежит регулярному продлению — это дополнительные затраты заемщика;
  • срок выдачи такой ипотеки меньше, чем стандартной. Чаще всего банки устанавливают периоды не больше 10 лет;
  • большие суммы выдачи практически без ограничений. Все зависит только от финансовых возможностей компании.

Кроме классической коммерческой ипотеки вы можете получить кредит для бизнеса под залог недвижимости. То есть предполагается, что у вас в собственности есть какой-либо объект, который вы можете предоставить банку в залог и получить от него деньги. Эти средства можно направить на любые бизнес-цели: пополнение оборотных средств, на строительство какого-либо объекта, на закупку оборудования и пр.

Условия обслуживания коммерческой ипотеки более гибкие. По таким программам проще получить отсрочку или кредитные каникулы.

Кто может оформить коммерческую ипотеку

Это сложная программа, которая доступна только действующему бизнесу. Многие банки сразу указывают, что ссуда предоставляется компаниям и ИП, которые ведут деятельность более 12 месяцев. Причем речь об успешной деятельности, что подтверждается документально.

Для примера можно рассмотреть требования к заемщикам по такому кредиту, установленные Сбербанком:

  • кредитуются только компании, которые являются резидентами РФ;
  • если заявку подает индивидуальный предприниматель, его возраст к моменту гашения ссуды по графику — не больше 70 лет;
  • заемщик должен вести деятельность более 6 месяцев. Если речь о сезонном бизнесе — от 12.

Для рассмотрения заявки клиент должен предоставить большой перечень документов. Если речь о компании, требуются все ее уставные документы. Также заявители предоставляют полный комплект финансовой отчетности: налоговые декларации, кассовые книги, бухгалтерскую отчетность, справку об имущественном положении дел, справки из сторонних банков об обороте по счетам и по остаткам кредитных долгов, копии различных договоров: аренды, лизинга и пр.

Перечень документов зависит от типа бизнеса и особенностей его ведения. На точный список бумаг банк укажет при проведении предварительной консультации.

Какие банки выдают кредиты на приобретение недвижимости

Предложений предостаточно. Это и классическая коммерческая ипотека, и кредит на бизнес под залог недвижимости. Чаще всего заемщики обращаются за оформлением в следующие банки:

  1. Сбербанк. По программе Бизнес-недвижимость можно получить приличную сумму до 200-600 млн. рублей. Период кредитования — до 10 лет. Сбербанк готов предоставить заемщику отсрочку по внесению платежей на срок до 12 месяцев. Первый взнос — от 25%.
  2. ВТБ. Также оперирует большими суммами и выдает в рамках коммерческой ипотеки до 150 млн. рублей. Срок — до 10 лет, первый взнос — от 15%. Ссуда может выдаваться как всей суммой, так и траншами. Можно получить отсрочку погашения основного долга.
  3. Промсвязьбанк. Его преимущество — возможность выдачи ипотеки для бизнеса без первоначального взноса. Сумма выдачи — до 120 млн. рублей, срок небольшой — до 120 месяцев. Можно подключить отсрочку по внесению платежей.
  4. Россельхозбанк. Этот банк не оперирует большими суммами, он может выдать заявителю максимум 20 млн. рублей. Ссуда предоставляется классическим образом или в виде открытой кредитной линии. Здесь также можно получить отсрочку по уплате основного долга. Срок выдачи — до 10 лет. Есть возможность составления индивидуального графика платежей.
  5. Альфа-Банк. Здесь можно получить кредит под залог доходной недвижимости. То есть если у вас в собственности есть объект, который вы сдаете в аренду, вы можете заложить его и получить деньги на свои бизнес-цели. Выдаче подлежит до 70% от рыночной цены залога, срок кредитования — до 7 лет.

Кредит на коммерческую недвижимость для физических лиц

Во всех вышеуказанных банках простые граждане могут оформить и обычный кредит наличными на большую сумму до 3-5 млн. рублей и потратить эти деньги как угодно, включая покупку коммерческих объектов. Конечно, по факту на эти деньги особо не разгуляешься, но если нужна недорогая покупка, например, офис, этим вариантом можно воспользоваться.

Второй вариант — кредит на покупку коммерческой недвижимости под ее залог. Некоторые банки в рамках таких программы выдают деньги не только представителям бизнеса, но и физическим лицам. Например, Промсвязьбанк может выдать коммерческую ипотеку гражданам на сумму до 50 млн. рублей. Транскапиталбанк также готов кредитования по этой программе обычных граждан, но ставки будут несколько выше.

Если кредит на недвижимость коммерческого типа оформляет физическое лицо, требования к его платежеспособности очень высокие, так как цена покупаемого имущества не маленькая, ссуда будет большой. Уровень дохода обязательно подтверждается справками.

Кредиты на коммерческую недвижимость: почему выгодно оформить на Бробанк?
Ответов: 1
🟡 Поможем выбрать лучший из 161+ кредитов 🟡 Кредиты на коммерческую недвижимость: полная информация о переплате, условиях, страховании, сроках и ежемесячном платеже.
Задать вопрос о кредитах Читать все ответы и советы по банковским кредитам

Готовые решения

Условия
Сумма
Цель
Заемщик
Под залог
В банках

Отзывы о кредитах

Все
Кредитование
Александр
5 из 5 28.07.2025

Оформил кредит онлайн год назад через приложение Совкомбанка. Удобно не надо никуда ходить, скинули деньги через 2 часа после оформления. По окончании кредита при выполнении условий возвращают проценты по кредиту. Бонусом идет хороший кэшбек при оплате в магаз... Показать полностью

Доволен программой.
Тема
4 из 5 28.07.2025

Неплохой вариант кредитования по данной программе,прошёл и не разочарован в ходе пользования.

совкомбанк
Зульфия
5 из 5 26.07.2025

Я очень довольна работой Совкомбанка и его предложениями. Банк предоставляет широкий спектр продуктов — от кредитных карт и потребительских кредитов до депозитов и онлайн-услуг. Особенно нравится удобство мобильного приложения: все операции можно выполнить быс... Показать полностью

Выгодное предложение.
Артëм
4 из 5 25.07.2025

Оформил,закрыл,далее банк вышел с очередным предложением,с рядом предложений и уже на улучшенных условиях.Чем чаще берëм,тем лучше и гибче условия.Выгода со всех сторон,проверено!

Вопросы про кредиты

Все
Как аннулировать долг по кредиту 15-ти летней давности
Как аннулировать долг по кредиту 15-ти летней давности?

Ирина, здравствуйте!

Срок исковой давности составляет 3 года с момента последнего контакта с банком либо с момента последней оплаты долга....

Показать полностью
Как узнать о кредитах близкого родственника
Как узнать о кредитах близкого родственника?

Гузель, здравствуйте.

В данной ситуации есть несколько способов получить информацию о кредитах родственника:

Через ФССП. Чтобы проверить...

Показать полностью
Незнакомцы предлагают получить кредит без посещения банка
Незнакомцы предлагают получить кредит без посещения банка

Сергей, добрый день. Как отписаться от всех платных подписок займов, читайте по этой ссылке. Если отписаться не удастся, придется...

Показать полностью
Помощь в кредитовании - мошенники или нет?
Помощь в кредитовании — мошенники или нет?

Александр, здравствуйте!

Это — распространенная мошенническая схема. Вас вводят в заблуждение, рассказывая, что индивидуальному...

Показать полностью

Новости о кредитах

Все

Комментарии: 0