Кредит наличными под залог квартиры в Росбанке — условия в 2024 году
В Росбанке можно оформить кредит на любые цели под залог недвижимости, которая уже находится в собственности заемщика. Предоставлять подтверждение целевого использования заемных средств не требуется.
Заключить договор могут наемные работники, владельцы бизнеса, ИП, самозанятые. Максимальная сумма кредита не должна быть больше 70% стоимости залоговой недвижимости. В качестве обеспечения может выступать квартира или апартаменты. Банк не принимает в залог земельный участок, дом, комнату, долю в квартире, гараж.
При подключении программы «Назначь свою ставку», по условиям которой заемщик вносит единовременный платеж в размере от 1,9% до 20,80% от суммы кредита, процентная ставка будет меньше на 0,5% — 4,5%.
Другие факторы, которые влияют на размер ставки:
- Подача заявки онлайн через Госуслуги — снижение на 0,25%.
- Получение зарплаты на карту Росбанка — снижение на 0,5%.
- Размер кредита больше 7 миллионов рублей для Москвы и области, 4 миллионов рублей для других регионов — снижение на 0,3%.
- Отказ от страхования имущества, страхования жизни и здоровья — повышение на 0,7% — 3,2% в зависимости от вида рисков.
Досрочное погашение доступно без ограничений и уплаты комиссий или компенсации расходов банку.
Требования к заемщику
- Возраст — от 20 до 75 лет на момент погашения кредита.
- Наемный работник, учредитель и соучредитель компании, ИП, самозанятый
Гражданство значения не имеет.
- Квартира или апартаменты.
- Наличие отдельной кухни и санузла.
- Здание, в котором находится недвижимость, не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением.
Необходимые документы
- Копия паспорта (все страницы).
- Документы, подтверждающие доход, в зависимости от вида деятельности.
- Подтверждение занятости: заверенная работодателем копия трудовой книжки, выписка из электронной трудовой книжки, справка по установленной форме для военнослужащих.
При оформлении через Госуслуги справки о занятости и доходах не требуются.
Документы на недвижимость
- Подтверждение права собственности.
- Отчет об оценке от специализированной компании.
- Технический паспорт.
- Выписка из Государственного кадастра недвижимости.
Как оформить
Заключить договор можно в офисе или дистанционно. Для этого:
- На этой страничке нажмите кнопку «Оформить», перейдите на сайт Росбанка.
- Кликните по кнопке «Оставить заявку».
- В форме заявки укажите телефон и выберите из списка регион обращения.
- Поставьте отметку о согласии с условиями обработки персональных данных.
- Дождитесь звонка ипотечного менеджера.
- Назовите ему адрес недвижимости для оформления залога.
- Узнайте параметры кредита и подтвердите свое намерение.
- Следуйте инструкциям системы.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма кредита | 20 000 000 рублей |
| Минимальная сумма кредита | 600 000 рублей — Москва и область. 300 000 рублей — остальные регионы. |
| Срок кредита | От 3 до 20 лет |
| Диапазон ПСК | Полная стоимость кредита — от 19,434% до 24,699% годовых. Процентная ставка - от 14,8% до 24% годовых |
| Цель кредита | На любые цели |
| Подача заявки | Онлайн В офисе |
| Решение по кредиту | До 3 дней |
| Справки о доходе | Для наемных сотрудников — справка о доходах и суммах налога физического лица (ранее — 2-НДФЛ). Для собственников бизнеса и ИП — налоговые декларации и управленческая отчетность. Для самозанятых: Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход за последние 12 месяцев. Справка о постановке или снятии с учета физлица в качестве плательщика налога на профессиональный доход. Зарегистрированные сведения о доходах в виде Excel-таблицы. Информационное письмо о деятельности. |
| Возраст | От 20 до 75 лет на дату погашения |
| Кредитная история | Хорошая |
| Страхование | Обязательное — имущественное. Добровольное — жизни и здоровья, титульное. При отказе хотя бы от одного из видов страхования процентная ставка будет выше на 0,7%–3,2%. |
| Прописка в регионе банка | Не обязательна |
| Способы получения | На карту или банковский счет |
| Способы погашения | Банковской картой в личном кабинете. Автоплатежом со счета в Росбанке. Через банкоматы и терминалы других банков. Бухгалтерией по месту работы из заработной платы заемщика по соответствующему поручению. |
| Залог | Залог — квартира или апартаменты в собственности заемщика. |
| Поручительство | Без поручителей |
| Пеня при просрочке | Начисляют за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа. Устанавливают с учетом актуальной ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения кредитного договора. |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)