Ипотека в Домодедово

Как купить квартиру в ипотеку в Домодедово в 2025 году

У кредитов на приобретение жилья есть свои отличительные особенности:

1. Целевое направление – жилищный заем.
2. Обязательный залог недвижимости, которая приобретается, либо другого объекта. Ипотека предполагает соответствующие обеспечительные меры.
3. Процентная ставка по кредиту зависит от ключевой ставки ЦБ и уровня банковского риска.
4. Существуют подвиды кредита по категориям заемщиков и предмету сделки.
5. Возраст заемщика ограничен не только нижним, но и верхним порогом. Возвратить долг надо до исполнения заемщику 65-75 лет. Получить можно не ранее 18-21.
6. Долгосрочность периода возврата (обычно не менее 20-30 лет).
7. Первоначальный взнос от 15%.
8. Наличие требований к приобретаемому жилью.
9. Минимальный и максимальный лимит.
10. Обязательное страхование как предмета залога (недвижимости), так и здоровья, жизни заемщика.
11. Трудоустройство – необходим общий стаж минимум 1 год, и пребывание на текущем рабочем месте от 3 месяцев.
12. Возможность привлечения до 3 созаемщиков.
13. Российское гражданство у заемщиков.
14. Два пакета документации, которые подаются вместе с заявкой и после ее одобрения.
15. Стабильный доход не менее требуемого для погашения займа в полном объеме вместе с процентами.

Детали условий могут меняться в зависимости от выбранного банковского учреждения и соответствующего финансового продукта. В том числе могут меняться сроки и суммы ежемесячных взносов.

Где взять выгодную ипотеку в банках Домодедово

В первую очередь выгодно приобрести жилье получится, оформив льготную ипотеку с господдержкой. Наиболее низкие процентные ставки в 2025 году представлены в семейной ипотеке и в ипотечных кредитах. Они выдаются исключительно специалистам востребованных профессий.

В программе льготного ипотечного кредитования семей участвуют сейчас 59 банков, многие из которых работают и в Домодедово. Их список можно просмотреть на интернет-сервисе Бробанк. Среди них присутствуют авторитетные организации:

• ВТБ.
• Сбербанк.
• Альфа-банк.
• Россельхозбанк.
• Промсвязьбанк.
• Совкомбанк.
• Райффайзенбанк.
• Газпромбанк.
• Банк ДОМ.РФ.
• Росбанк.

Условия льготной семейной ипотеки:

• Процентная ставка – до 6%.
• Первоначальный взнос от 15%.
• Верхняя планка лимита заемной суммы – 12 млн руб. (для городов Московской области).
• Срок действия и оформления до 1.07.2024 года.
• Наличие ребенка, родившегося или усыновленного с 1.01.2018 по 31.12.2023 год. Либо двух несовершеннолетних детей, ребенка с инвалидностью.

Приобрести можно строящееся или готовое новое жилье, а также частный дом с участком. Кроме того, деньги выделяются на строительство собственного частного дома. Приобретение вторичного жилья для Подмосковья недоступно. Другие виды льготного ипотечного кредитования, доступные в Домодедово и Московской области:

1. Льготная ипотека с господдержкой по ставке 8%.
2. Сельская ипотека.
3. Ипотека для ИТ-специалистов.

Также жители Домодедово могут использовать материнский капитал для частичного погашения кредита – оплаты первого или последующих взносов. А многодетные семьи Подмосковья с 2019 года получили право на государственную помощь в выплате ипотеки. Такие заемщики могут получить до 450 000 рублей на выплату ипотечного кредита.