Ипотека в Абакане

Как купить квартиру в ипотеку в Абакане в 2024 году

Финансово грамотные люди тоже берут квартиры в ипотеки, но при этом долг не висит тяжким грузом. Чтобы быстро расплатиться по ипотеке следует воспользоваться следующим алгоритмом:

1. Определиться с типом жилья, которое необходимо купить в ипотеку – это может быть свой дом или квартира, дача, земля под строительство.
2. Перейти на сайт Бробанка в раздел Ипотека, в котором перечислены все предложения по ипотекам Абакана. Во всех них указаны такие параметры как процентная ставка, срок и максимальная сумма ипотеки.
3. Отобрать несколько предложений, подходящих по условиям под выбираемый объект недвижимости, с самыми низкими процентными ставками.
4. Сделать расчет переплаты по каждому предложению, а также рассчитать ежемесячный платеж. Все это можно сделать при помощи специального онлайн-калькулятора, доступного бесплатно.
5. Оставить 3 самых выгодных предложения и подать заявки в банки онлайн через сайты этих организаций.
6. Дождаться одобрения всех заявок и выбрать из них самую дешевую ипотеку;
7. Ежемесячно перечислять немного большую сумму на счет погашения ипотеки, тем самым сокращая долг. Это позволит быстрее расплатиться с ипотекой, с учетом того, что начисляемый банком процент станет ниже.

Где взять выгодную ипотеку в банках Абакана

Помимо экономии на процентной ставке можно сэкономить на стоимости самой квартиры. Вот несколько условий более выгодной цены:

• квартира в новостройке;
• 1 или 2 этаж;
• удаленность от центра города;
• строящийся дом.

Также следует отметить, что ипотека в Абакане имеет следующие особенности:

1. Если заемщик покупает премиальную дорогую недвижимость, то банк может предоставить скидку, что сделает ипотеку более дешевой, потому что банку выгодно удержать такого клиента. К такой недвижимости относят апартаменты или коттеджи.
2. Наличие первоначального взноса – обязательное условие при выдаче ипотеки, он составляет минимум 10% от стоимости квартиры, но каждый банк может устанавливать свою ставку. Например, у многих банков она 30%, поэтому если кошелек заемщика ограничен, то лучше искать ставку меньше. Однако следует знать, что чем больший первоначальный взнос будет внесен, тем выгоднее будет ипотека.
3. Доступно множество льгот по государственным программам субсидирования ипотеки, например, для молодой семьи, многодетных родителях, военных, врачей и IT-специалистов.
4. Договор страхования – обязательное условие при выдаче ипотеки, потому что банк старается нивелировать свои риски. Клиент вправе отказаться от части страховок в течение 2 недель после заключения договора, но это не всегда бывает выгодно.