Ипотека без первоначального взноса в Чите

Можно ли в банках Читы взять ипотеку без взноса

Цель первоначального взноса заключается в том, чтобы помочь банку быстро продать жилье в залоге по низкой цене, если заемщик перестанет выплачивать ипотечный кредит, тем самым возместив затраченные на его покупку средства. Но стартовый капитал есть не у всех потенциальных клиентов, желающих приобрести жилье на условиях ипотечного кредитования. Поэтому все чаще сегодня можно видеть предложения от различных банков, которые исключают этот пункт из обязательных условий для выдачи кредита.

В итоге ипотеку без взноса получить можно, но не в любом банке. Это обусловлено большими рисками для кредитора и отсутствием единоразового вливания крупной суммы, что подходит не всем организациям. Но это в любом случае повышает доступность жилья для населения.

Стоит учитывать, что отсутствие первоначального взноса в подавляющем большинстве случаев будет означать повышенную ставку по кредиту. Так банки пытаются компенсировать увеличенные риски при подобном виде кредитования. Конечно, это определенным образом меняет условия погашения ипотеки, делая их не такими выгодными. Поэтому, перед оформлением такого кредита стоит рассчитать ежемесячный платеж.

Нередко таким видом ипотеки называют кредиты на жилье с участием материнского капитала, когда заемщик использует его в качестве того самого первоначального взноса. Кроме того, подобные кредиты могут предусматривать определенные дополнительные условия. К примеру, выдачу под залог другой имеющейся у заемщика недвижимости или автомобиля.

При этом для одобрения ипотеки без первого взноса придется соответствовать не только стандартным требованиям, но и ряду дополнительных, которые банк пожелает установить. К примеру, подобная программа может быть активной лишь для многодетных семей или под нее будут подходить только квартиры от определенного застройка. Предъявляемые требования зависят от конкретной организации.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Чите

Существует несколько решений, которые позволяют предложить заемщику ипотеку без первого взноса, и одновременно обеспечить банку безопасность при выдаче кредита. Стандартные решения сводятся к альтернативному обеспечению стартового капитала:

• Потребительский кредит – взять в банке кредит на оплату первоначального взноса.
• Долг у родных – помощь близких людей будет очень кстати. И в данном случае имеется ввиду не только возможность одолжить деньги, но и право оформления поручительства на первоначальный взнос.
• Материнский капитал – государство позволяет использовать его для покрытия первоначального взноса (полностью или частично).
• Залог недвижимости – здесь можно использовать другое жилье, находящееся в вашей собственности и подходящее по требованиям.
• Льготная ипотека – существуют специальные программы государственной поддержки для получения ипотеки без первоначального взноса. Как правило они включают в себя ряд дополнительных условий.

Оформить ипотечный кредит без первоначального взноса сегодня вполне реально. Для этого необходимо выбрать устраивающую вас банковскую программу и подготовить по ней все документы. Важно понимать, что для такого вида кредита банк может потребовать залог или же значительно повысить ставку. Поэтому стоит очень внимательно ознакомиться с условиями ипотеки перед заключением договора, рассмотреть все доступные варианты и еще раз все обдумать.