Ипотека без первоначального взноса в Калуге

Ипотека – это кредит для покупки жилой недвижимости, которая будет оформлена в качестве залога. Для одобрения заявки нужно подтвердить платежеспособность и внести первоначальный взнос. Но если его нет, купить жилье в кредит тоже можно, но только при определенных условиях. Отыскать подходящее предложение в банках Калуги можно через сервис Brobank.ru.

Сортировка
Фильтры
Выберите из списка
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье
Сумма до 70 000 000
ПСК 28.343% - 31.361%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 50%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 50%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение квартиры на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека на вторичное жилье
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
Залог
Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики
Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 28,343% — 31,361% годовых
Процентная ставка - от 28,49% годовых
Страхование
По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка.
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае будет действовать надбавка к базовой ставке.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
- Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из СФР
Возраст
Возраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работы
Общий стаж - от 12 месяцев
Стаж на последнем месте - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется.
Ипотека Альфа-Банк для IT-специалистов
Сумма до 18 000 000
ПСК 6.010% - 7.790%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 21-50 лет
Решение От 1 мин.
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
9 000 000 рублей
18 000 000 рублей (ипотека с суперлимитом)
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,1% стоимости объекта недвижимости
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка недвижимости от застройщика
Ипотечная программа
Ипотека для IT-специалистов
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение вы узнаете уже через 1 минуту
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Через банкомат или кассу
Залог
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 6,010% — 7,790% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
Страхование
По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка.
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Требуются.
- от 150 000 рублей — в городах с населением свыше 1 млн человек (кроме Москвы и Санкт-Петербурга);
- от 90 000 рублей — в остальных населенных пунктах РФ.
Возраст
От 21 до 50 лет включительно
Стаж работы
Общий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно
Ипотека Альфа-Банк Семейная
Альфа-Банк Семейная ипотека
5.0
Сумма до 30 000 000
ПСК 6.008% - 7.678%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 15 минут
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,1% стоимости объекта
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программа
Семейная ипотека
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Решение по заявке принимают в течение 1 дня
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
Залог
Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики
Клиент может пригласить до 3 созаемщиков. Им может выступать один из супругов или любое третье лицо.
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 6,008% — 7,678% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
Страхование
По желанию заемщика
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Справки о доходах предоставляют после одобрения вместе со всеми документами по сделке
Возраст
От 21 до 75 лет
Стаж работы
Стаж на последнем месте — не менее 4 месяцев
Срок ведения бизнеса — от 1,5 года
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания
Ипотека Альфа-Банк на новостройку
Сумма до 100 000 000
ПСК 28.256% - 30.870%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 50%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 50%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программа
Ипотека на новостройку
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Залог
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
Заявитель может пригласить до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 28,256% — 30,870% годовых
Процентная ставка - от 28,49% годовых
Страхование
По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае к базовой процентной ставке будет действовать надбавка.
Возраст
Возраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно.
Ипотека ВТБ на вторичное жилье
Сумма до 100 000 000
ПСК 27.849% - 37.070%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 18-75 лет
Решение От 2 мин.
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,1% при подтверждении дохода для зарплатных клиентов банка
От 30,1% при подтверждении дохода для других клиентов
От 40,1% без подтверждения дохода и занятости
Срок ипотеки
До 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека ВТБ на вторичное жилье
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение принимается в течение 5 минут
Способы погашения
Банкоматы ВТБ;
ВТБ-Онлайн;
Отделения ВТБ;
Перевод из другого банка;
Золотая Корона;
Почта России.
Залог
Объект недвижимости переходит в залог банку
Созаемщики
Возможность привлечь до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 27,849% – 37,070% годовых
Процентная ставка - от 26,70% годовых
Страхование
Страхование объекта — обязательное условие;
Страхование жизни и здоровья заемщика — оформляется в добровольном порядке.
Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходе
Без справок о доходах;
Информация о доходах — справка 2-НДФЛ, декларация 3-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по зарплатному счету.
Возраст
18-75 лет
Стаж работы
Общий стаж - от 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Требуется
Ипотека ВТБ с господдержкой
Сумма до 30 000 000
ПСК 24.658% - 31.764%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 18-75 лет
Решение 2 минуты
Онлайн заявка Срочное решение С 18 лет С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
500 000 руб.
Первоначальный взнос
От 20,1% при подтверждении дохода и занятости
От 40,1% без подтверждения дохода и занятости
Срок ипотеки
До 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение жилой недвижимости в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека с господдержкой
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение принимается в течение 5 минут
Способы погашения
Банкоматы ВТБ;
ВТБ-Онлайн;
Отделения ВТБ;
Перевод из другого банка;
Золотая Корона;
Почта России.
Залог
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 24,658% – 31,764% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
Страхование
Обязательное - страхование недвижимости;
По желанию - личное страхование заемщика.
Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки по кредиту
Справки о доходе
Подтверждение дохода за последний год (12 месяцев) - справка 2-НДФЛ / декларация 3-НДФЛ / справка по форме банка / выписка по зарплатной карте.
Возраст
От 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
Стаж работы
От 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Требуется
Ипотека ТрансКапиталБанк на готовое жилье
ТрансКапиталБанк Ипотека на готовое жилье
5.0
Сумма до 100 000 000
ПСК 19.168% - 23.245%
Срок кредита 25 лет
Первый взнос От 15%
Возраст 20-70 лет
Решение 3-5 дней
Онлайн заявка С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
Без ограничений по сумме
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
1 000 000 рублей (при использовании маткапитала)
Первоначальный взнос
От 15%
От 30% для предпринимателей, самозанятых и собственников бизнеса
Срок ипотеки
От 10 до 25 лет
Цель ипотеки
Приобретение недвижимости на первичном рынке
Приобретение недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека на первичном рынке
Ипотека на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Срок рассмотрения заявки составляет от 3 до 5 дней
Способы погашения
Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков (на сайте tkbbank.ru)
Qiwi
Rapida
ЮMoney
Золотая корона
Перевод из другого банка
Залог
В качестве залога выступает приобретаемый на заемные средства объект недвижимости
Местонахождение объекта залога – регион присутствия банка (в том числе Республика Адыгея)
Созаемщики
Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 19,168% - 23,245% годовых
Процентная ставка - от 17% годовых
Страхование
Обязательное - от риска утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости.
По желанию - от риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости; жизни и потери трудоспособности.

В случае отказа заемщика от страхования банк вправе увеличить ставку. Скорректированная процентная ставка устанавливается до даты окончательного возврата кредита и уплаты начисленных процентов.
Пеня при просрочке
0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
Справки о доходе
- справка о доходах по форме № 2-НДФЛ;
- справка по форме банка;
- справка в свободной форме;
- электронная выписка с зарплатного счета (заверенная сотрудником банка).
Возраст
Возраст на момент подачи заявки — от 20 лет
Возраст на момент погашения — до 70 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания
Ипотека Сбербанк с господдержкой
Сумма до 30 000 000
ПСК 6.302% - 24.633%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 10%
Возраст 18-75 лет
Решение 1 день
Онлайн заявка Без справок С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
От 10%
Срок ипотеки
1-30 лет
Цель ипотеки
Приобретение жилой недвижимости в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека с господдержкой
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
1 день
Способы погашения
Сбербанк Онлайн
Касса Сбербанка
Интернет-банк любого банка
Почта России
Золотая Корона
Залог
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 6,302% - 24,633% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
Страхование
Обязательное - страхование недвижимости
По желанию - личное страхование заемщика
Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки по кредиту
Справки о доходе
Без справок о доходах - паспорт + дополнительное удостоверение личности
С подтверждением дохода - справка 2-НДФЛ / 3-НДФЛ, справка по форме банка
Возраст
18-75 лет
Не менее 21 года, если цель кредита - строительство жилого дома
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте
Прописка в регионе банка
Требуется
Ипотека Альфа-Банк Дальневосточная и Арктическая
Сумма до 9 000 000
ПСК 2.065% - 4.831%
Срок кредита 20 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 21-36 лет
Решение 1 день
Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
9 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,1% стоимости объекта
Срок ипотеки
От 1 года до 20 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры в строящемся или готовом доме от застройщика или вторичного жилья в сельской местности ДФО, в Арктической зоне (Мурманская и Архангельская области, Карелия и Якутия).
Ипотечная программа
Дальневосточная и Арктическая потека
Подача заявки
Онлайн
Решение по ипотеке
1 день
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другой кредитной организации
Залог
Приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
Не более 3 созаемщиков по одному договору
Процентная ставка
Полная стоимость кредита — от 2,065% до 4,831% годовых
Минимальная ставка — от 2% годовых
Страхование
Недвижимого имущества — обязательное.
Жизни и здоровья — по желанию.
Пеня при просрочке
0,1% в день от суммы просроченного платежа
Справки о доходе
Требуются
Возраст
От 21 до 36 лет
Стаж работы
От 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека Ак Барс Банк Ставка мечты
Сумма до 100 000 000
ПСК 2.853% - 23.95%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.01%
Возраст 18-75 лет
Решение 15 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
12 000 000 рублей — для семей с детьми при покупке жилья, расположенного в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;

6 000 000 рублей — для семей с детьми при приобретении жилых помещений в других регионах.

По иным ипотечным программам максимальный размер кредита определяют по результатам оценки платежеспособности заемщика.
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,01% до 90% стоимости жилья
Срок ипотеки
От 1 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка:
готовых и строящихся квартир;
готовых и строящихся апартаментов;
готового дома с землей или без земельного участка;
готового таунхауса с землей и без земельного участка.
Ипотечная программа
Программы кредитования:
«Программа на приобретение строящегося жилья с субсидированием ставки (Господдержка 2020)»,
«Программа на приобретение строящегося и готового жилья с субсидированием ставки (Семейная ипотека)»,
«Мегаполис»,
«Перспектива»,
«Комфорт».
Подача заявки
Онлайн, в офисе
Решение по ипотеке
15 минут
Способы погашения
в личном кабинете, банкомате, через кассу Ак Барса, в сети «Связной» или через терминалы «Элекснет»
Залог
На период строительства:
права требований по договору долевого участия / уступки прав требований;
поручительство юридического лица (при необходимости).

Приобретаемая на кредитные средства недвижимость.
Созаемщики
Возможно привлечение
Процентная ставка
Полная стоимость кредита — от 2,853% до 23,95% годовых

Процентная ставка без страхования:
семейная ипотека — 6% годовых;
ипотека с господдержкой — от 5% годовых;
ипотека на покупку дома, таунхауса и земли — от 11% годовых;
жилищный кредит на покупку квартиры и апартаментов — от 11% годовых.

Процентная ставка со страхованием:
семейная ипотека — от 2% годовых;
ипотека с господдержкой — от 4% годовых;
ипотека на покупку дома, таунхауса и земли — от 10% годовых;
жилищный кредит на покупку квартиры и апартаментов — от 10% годовых.
Страхование
Страхование приобретаемого объекта недвижимости — обязательно.
Страхование жизни и здоровья — по желанию.
Пеня при просрочке
20% суммы просроченного платежа за период просрочки
Справки о доходе
Требуются справки о доходе, если заемщик не может предоставить данные с портала «Госуслуги»
Возраст
От 18 до 75 лет
Стаж работы
От 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Требуется
Дальневосточная ипотека ВТБ
Сумма до 9 000 000
ПСК 24.162% - 31.253%
Срок кредита 20 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 18-35 лет
Решение 2 минуты
Онлайн заявка С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
9 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
300 000 руб.
Первоначальный взнос
От 20,1% при подтверждении дохода и занятости
От 40,1% без подтверждения дохода и занятости
Срок ипотеки
До 20 лет
Цель ипотеки
Приобретение жилого объекта на первичном и вторичном рынке жилья
Ипотечная программа
Дальневосточная ипотека
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
Окончательное решение банк принимает в течение 5 рабочих дней
Способы погашения
- Банкоматы ВТБ
- ВТБ-Онлайн
- Отделения ВТБ
- Перевод из другого банка
- Золотая Корона
- Почта России
Залог
Объект недвижимости переходит в залог банку
Созаемщики
Да
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 24,162% – 31,253% годовых
Процентная ставка - 2% годовых
+1% при не подтверждении дохода и занятости
+1% при отсутствии комплексного страхования
Страхование
Страхование объекта - обязательное условие;
Страхование жизни и здоровья заемщика - оформляется в добровольном порядке
Пеня при просрочке
0,1% в день за каждый день просрочки
Справки о доходе
- Справка 2-НДФЛ
- Справка 3-НДФЛ
- Справка по форме банка
Возраст
18-35 лет
Стаж работы
Общий стаж не менее 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Не требуется.
В течение 270 дней после оформления прав собственности на объект клиент обязуется оформить регистрацию в кредитуемом объекте на срок от 5 лет.
Ипотека ПСБ Семейная военная
Сумма до 4 975 000
ПСК 6.001% - 6.166%
Срок кредита 25 лет
Первый взнос От 30%
Возраст 21-45 лет
Решение 1 день
Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
4 975 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
10% от рыночной стоимости или стоимости, которая указана в договоре купли-продажи
Первоначальный взнос
От 30% до 90%
Срок ипотеки
От 1 до 25 лет
Срок ограничен расчетным периодом погашения кредита за счет средств целевого жилищного займа, который указан в Свидетельстве НИС
Цель ипотеки
Покупка квартиры, апартаментов либо дома с земельным участком на первичном рынке жилья
Ипотечная программа
Семейная военная ипотека
Подача заявки
Онлайн, в офисе или ипотечном центре
Решение по ипотеке
1 день
Способы погашения
Через интернет-банк,
через платежные системы,
в банкоматах ПСБ, Альфа-Банка, УБРиР.
Залог
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Нет
Процентная ставка
Полная стоимость кредита — 6,001% - 6,166% годовых.
Процентная ставка — 6% годовых
Страхование
Личное страхование заемщиков — по желанию.
Имущественное страхование — обязательно.
Пеня при просрочке
Если заемщика исключили из Реестра участников НИС за неисполнение кредитных обязательств, банк будет начислять пени в размере:
ключевой ставки ЦБ, равной на дату заключения кредитного договора, если проценты в период просрочки начислялись,
0,06% суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, если проценты в период нарушения обязательств не начислялись.
Справки о доходе
Не требуются
Возраст
От 21 года до достижения предельного возраста пребывания на военной службе
Стаж работы
От 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Не требуется

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 05.06.25

Ипотека без первоначального взноса в Калуге - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями.

Банк Сумма доПСКСрок кредита Первый взнос
Альфа-Банк Ипотека на вторичное жилье 70 000 00028.343% - 31.361%До 30 лет50 %
Альфа-Банк Ипотека для IT-специалистов 18 000 0006.010% - 7.790%До 30 лет20.1 %
Альфа-Банк Семейная ипотека 30 000 0006.008% - 7.678%До 30 лет20.1 %
Альфа-Банк На новостройку с господдержкой 100 000 00028.256% - 30.870%До 30 лет50 %
ВТБ Банк Ипотека на вторичное жилье 100 000 00027.849% - 37.070%До 30 лет20.1 %
ВТБ Банк Ипотека с господдержкой 30 000 00024.658% - 31.764%До 30 лет20.1 %
ТрансКапиталБанк Ипотека на готовое жилье 100 000 00019.168% - 23.245%До 25 лет15 %
Сбербанк Ипотека с господдержкой 30 000 0006.302% - 24.633%До 30 лет10 %
Альфа-Банк Дальневосточная и Арктическая ипотека 9 000 0002.065% - 4.831%До 20 лет20.1 %
Ак Барс Банк Ипотека Ставка мечты 100 000 0002.853% - 23.95%До 30 лет20.01 %

Можно ли в банках Калуги взять ипотеку без взноса

Первоначальный взнос не только подтверждает платежеспособность, но и повышает ликвидность недвижимости, которая будет в залоге. Однако его отсутствие не означает отказ банка в выдаче ипотеки. Учитывая рост цен на недвижимость и 100% гарантию возврат заемных средств банки могут одобрить заявки без первоначального взноса. Однако нужно понимать, что проценты по таким кредитам выше и жилье можно купить только в новостройке.

Первоначальный взнос скорее всего понадобиться если интересует покупка квартиры на вторичном рынке, в строящемся объекте или при оформлении кредита по льготной ставке. И большинству людей приходится копить деньги годами, чтобы собрать необходимую сумму. При этом есть альтернативные способы поиска первоначального взноса:

  1. Оформить потребительский кредит наличными в другом банке.
  2. Занять деньги у родственников или оформить на них поручительство.
  3. Принять участие в социальных региональных программах. Например, «Молодая семья» по которой финансируют до 35% от стоимости недвижимости.
  4. Использовать средства материнского капитал (при его наличии).

Требования к заемщикам стандартные:

  • возраст – от 21 года;
  • стаж – не менее 6 месяцев;
  • отсутствие просроченных кредитов на момент обращения.

Изучите кредитные программы местных банков. Незначительная разница в ставках может компенсироваться отсутствием требований по обязательному страхованию жизни и имущества. Для получения сниженного процента банки предлагают выполнить дополнительные требования:

  • электронное оформление сделки;
  • открыть зарплатный проект (так как многие работодатели перестали требовать соблюдение единого договора);
  • выбрать недвижимость из базы банка (объекты залога, которые забрали за долги или у застройщиков в счет оплаты кредита).

С учетом всех факторов можно рассчитать размер ежемесячного платежа.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Калуге

Для получения кредита на покупку недвижимости необходимо предварительно изучить рынок недвижимости и подобрать квартиру, которая соответствует требованиям. Например, район, наличие социальной инфраструктуры, транспортных развязок и прочее. После определения стоимости жилья приступите к процедуре согласования и оформления ипотеки. Этапы получения денег на покупку квартиры:

  1. Заполнение заявки онлайн или в отделении банка.
  2. После одобрения банком – предоставление необходимых документов (подтверждающих личность, стаж и доход).
  3. Получите окончательное решение банка, после анализа документов.
  4. Выбрать объект недвижимости в пределах одобренной суммы и принести в банк договор об участии в долевом строительстве. Многие застройщики сотрудничают с банками и уже у них аккредитованы – тогда достаточно сообщить наименование застройщика, адрес и номер квартиры.
  5. Подписать договор о предоставлении ипотеки.
  6. Оформить право собственности и сдать документы для регистрации обременений.

Квартира будет находиться в залоге, пока ипотека не будет выплачена. Все регистрационные действия с ней проводить разрешается только при согласовании с банком.

Таким образом, получить ипотеку без первоначального взноса возможно. Но нужно подобрать подходящую программу кредитования и собрать пакет документов.

Отзывы об ипотеке

Все
Взяли семейную ипотеку в Т-Банке, на прошлой неделе подписали договор с банком.
Кристина Кинчева
5 из 5 14.05.2025

Даже не думала, что все получится так быстро и без беготни по офисам. Практически все оформили он-лайн и с минимумом документов, муж все оформлял по вечерам, когда у него было свободное время и дети не висели на шеи. Ну и хорошо конечно, что по семейной ипотек... Показать полностью

Примерный расчет ежемесячного платежа
Пользователь
5 из 5 12.05.2025

04.05.2025 года я обратилась с просьбой рассчитать приблизительный ежемесячный платёж по ипотеке после досрочного погашения. Несмотря на поздний час, Т-в Никита сделал это оперативно и профессионально. Он же предложил мне кредит с возвратом процентов и сразу о... Показать полностью

Банк без согласия бесконечно спамит
user-646717697167
1 из 5 12.05.2025

Абсолютно каждый божий день меня заваливают спамом и звонками из Почта Банка с предложениями оформить кредит. Это совершенно неадекватная ситуация, согласия на их обработку персональные данных я не давал. буду вынужден обратиться в Роспотребнадзор.

Отзыв
Семен
4 из 5 12.05.2025

Платил здесь ипотеку, процентная ставка на тот момент была 8% годовых. Недавно решил перевести туда ещё один свой кредит из другого банка, но с потребительскими программами у них далеко не всё так радужно. Процентная ставка сейчас везде намного выше, льгот ник... Показать полностью

Вопросы про ипотеку

Все
Как заказать оценку ипотечной квартиры в Альфа-Банке
Как заказать оценку ипотечной квартиры в Альфа-Банке

Лия, здравствуйте!

Заказать оценку объекта можно дистанционно на официальном сайте Альфа-Банка. Клиенту не требуется искать оценщика и...

Показать полностью
Как выгодно погашать ипотечный кредит
Как выгодно погашать ипотечный кредит

Алексей, добрый день.

К сожалению, вы не уточнили ставки по действующей ипотеке и выбранному вкладу.

Если ставка по кредиту выше или...

Показать полностью
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%

Яна, здравствуйте.

Каждая кредитная заявка рассматривается банком в индивидуальном порядке с учетом множества различных параметров. Узнать...

Показать полностью
Может ли безработный стать созаемщиком по ипотеке
Может ли безработный стать созаемщиком по ипотеке
Кокош Елена Валериевна
Елена Кокош отвечает:

Здравствуйте, Юлия.

Близкие родственники могут стать созаемщиками даже при отсутствии официального трудоустройства. Если у вас есть...

Показать полностью

Новости об ипотеке

Все

Комментарии: 0