Ипотека в Кемерове

Как купить квартиру в ипотеку в Кемерово в 2025 году

При выборе самой дешевой ипотеки в Кемерово всегда следует помнить о таком правиле, что чем больше комнат в квартире, тем ниже цена за квадратный метр. А эта цена является основным составляющим в ценообразовании недвижимости. На стоимость квартиры также влияют следующие показатели:

• выбор сделан в пользу новостройки или вторичного жилья;
• квартира находится в центре, черте города или за городом, есть ли вокруг парки и т.д.;
• этажность – первый этаж всегда дешевле остальных.

После того как будущий заемщик определился с объектом недвижимости, нужно выбрать банк с самой выгодной ставкой по ипотеке, а также рассчитать ежемесячный платеж и проценты, в соответствии с первоначальным взносом.

Можно сразу обратиться за помощью в банк, но лучше заранее просчитать варианты разных банков при помощи калькулятора расчета ипотеки. Все условия по ипотечным кредитам в Кемерово с самыми низкими ставками доступны на сайте Бробанка в разделе Ипотека.

Где взять выгодную ипотеку в банках Кемерово

Существуют следующие особенности ипотеки в Кемерово:

1. Участие в госпрограммах, льготы для жителей Кемерово – существует множество программ с льготной ипотекой для определенного круга граждан, нужно их все проверить: где-то можно пройти по программе «Молодая семья», где-то по «Военной ипотеке», а где-то по ипотеке для сотрудников IT-компаний.
2. Обязательность первоначального взноса – в зависимости от того, какой суммой располагает будущий заемщик, будет сокращен круг выбранных банков, потому что какие-то предлагают ипотеку с 15%-ным первоначальным взносом, а у кого-то эта цифра начинается только от 30%.
3. Ипотека в строящемся жилье гораздо дешевле – учитывая, что сейчас дома строят очень быстро, возможно имеет смысл подождать, но зато сэкономить.
4. Скидки для дорогих объектов недвижимости – бывают ситуации, когда банки предлагают дополнительные льготы для дорогого престижного жилья.
5. Наличие договора страхования – при покупке дополнительного пакета страховых услуг, ставка может быть снижена, и, как следствие, ипотека будет дешевле, однако эти условия в каждом банке индивидуальны.

Таким образом, только после проверки всех возможностей снижения процентной нагрузки по ипотечному кредиту, заёмщик в Кемерово может выбрать для себя самое выгодной предложение и самую дешевую ипотеку.