Ипотека в Самаре

Ипотечные кредиты в Самаре выдают десятки организаций. Здесь сосредоточены все топовые банки страны. Они предлагают разные условия выдачи, как классические, так и упрощенные. Есть вариант оформления без справок, с материнским капиталом вместо первого взноса. Мы собрали лучшие предложения города.

Сортировка
Фильтры
Выберите из списка
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 70 000 000
ПСК 17.950% - 20.696%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решениеБез справокС залогом
Оформить
Альфа-Банк Лицензия: №1326
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,1%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека на вторичное жилье
Ипотечная программа
Ипотека на покупку недвижимости на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
Залог
Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики
Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 17,950% — 20,696% годовых
Процентная ставка - от 17,09% годовых
Страхование
По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка:
+0,5% - отказ от страхования титула
+1% - отказ от страхования жизни
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае надбавка к базовой ставке будет составлять +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
- Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР
Возраст
Возраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работы
Общий стаж - от 12 месяцев
Стаж на последнем месте - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется.
Оформить
Семейная ипотека Росбанк Дом
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 12 000 000
ПСК 8.185% - 10.319%
Срок кредита 35 лет
Первонач. взнос От 20.1%
Возраст 20-75 лет
Решение 10 минут
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решениеС залогом
Оформить
Росбанк Лицензия: №2272
Максимальная сумма ипотеки
12 000 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
6 000 000 рублей (регионы)
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
300 000 рублей (регионы)
Первоначальный взнос
От 20.1%
Срок ипотеки
От 3 до 35 лет
Цель ипотеки
Приобретение готового жилого помещения
Приобретение строящегося жилого помещения
Приобретение построенного жилого дома
Рефинансирование кредита в другом банке
Ипотечная программа
«Семейная ипотека»
Подача заявки
Онлайн, в банке
Решение по ипотеке
От 10 минут до 3 дней
Способы погашения
Личный кабинет, банкомат банка, автоматическое списание со счета, через бухгалтерию по месту работы, через кассу любого банка
Залог
Приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
До 3 человек (как родственники, так и сторонние лица)
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 8.185% до 10.319% годовых
Процентная ставка - 6% годовых
Страхование
Личное и имущественное

Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».
Пеня при просрочке
При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить за каждый день просрочки пени на сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.
Справки о доходе
Справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
Налоговые декларации для собственников бизнеса и ИП
Возраст
20-75 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж — от 12 месяцев
Прописка в регионе банка
Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
Оформить
Ипотека Открытие с господдержкой
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 6 000 000
ПСК 8.101% - 8.809%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 30%
Возраст 18-75 лет
Решение За 2 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решениеБез справокС 18 летС залогом
Оформить
Открытие Банк Лицензия: №2209
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 30% до 80%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека с государственной поддержкой в новостройке. Покупка квартиры у застройщика в новостройке, аккредитованной банком «Открытие».
Ипотечная программа
Ипотека с господдержкой
Ипотека по двум документам
Подача заявки
Онлайн, в банке
Решение по ипотеке
Предварительное решение принимается за 2 минуты, финальное — за 1-2 дня.
Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.
Способы погашения
Личный кабинет, касса в отделении, перевод из другого банка, терминалы (Элекснет, QIWI, Мегафон), кассы в торговых точках, Почта России
Залог
В качестве залога выступает приобретаемая квартира
Созаемщики
Супруг или супруга заемщика (в случае зарегистрированного брака) выступает в качестве Солидарного заемщика.
Кроме того, Солидарными заемщиками могут быть гражданский супруг и близкие родственники как самого заемщика, так и его супруга/супруги (родители, дети, братья, сестры).
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 8,101-8,809%% годовых
Процентная ставка - от 7% годовых
Страхование
Страхование жизни и трудоспособности - по желанию
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Пеня при просрочке
За нарушение сроков возврата кредита взимается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения договора (проценты годовых) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Справки о доходе
Надбавка в размере 0,5% при оформлении заявки без подтверждения дохода по программе «Ипотека по двум документам»
Возраст
От 18 до 75 лет (включительно)
Стаж работы
Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
Общий трудовой стаж — от 1 года
Прописка в регионе банка
Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
Оформить
Ипотека Альфа-Банк Новостройки
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 6 000 000
ПСК 8.184% - 10.592%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решениеБез справокС залогом
Оформить
Альфа-Банк Лицензия: №1326
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 30,1%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека на новостройку
Ипотечная программа
Ипотека по готовому и строящемуся жилью
С апреля 2020 года действует госпрограмма льготной ипотеки на новостройки
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Залог
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
Заявитель может пригласить до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 8,184% — 10,592% годовых
Процентная ставка - от 8% годовых
Страхование
По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка:
+1% - отказ от страхования жизни
+0,5% - отказ от страхования титула
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае надбавка к базовой процентной ставке составит +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев
- Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ

Может представляться в любой форме:
- 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)
- в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)
Возраст
Возраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно.
Оформить
Рефинансирование ипотеки банк ЗЕНИТ
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 40 000 000
ПСК 18.651% - 20.034%
Срок кредита 25 лет
Первонач. взнос От 0%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
Онлайн заявкаСрочное решениеС залогом
Подробнее
ЗЕНИТ Банк Лицензия: №3255
Максимальная сумма ипотеки
40 000 000 руб. - Москва, МО, СПб, ЛО
20 000 000 руб. - остальные регионы РФ
Минимальная сумма ипотеки
500 000 руб.
Первоначальный взнос
Отсутствует
Срок ипотеки
3-25 лет
Цель ипотеки
Рефинансирование ипотеки
Ипотечная программа
Рефинансирование
Подача заявки
Онлайн, в офисе банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение - 30 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Онлайн-сервисы (с комиссией)
Залог
Недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
До 3 человек
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 18,651%-20,034% годовых
Процентная ставка - от 17,5% годовых
Страхование
Имущественное страхование
Личное страхование заемщика
Пеня при просрочке
0,1% годовых за каждый день просрочки
Справки о доходе
Требуются
Возраст
21-75 лет
Стаж работы
Без требований к стажу трудовой деятельности
Прописка в регионе банка
Требуется
Показать похожие
Ипотека на квартиру в новостройке Банк Синара
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 8 000 000
ПСК 16.8%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 21-70 лет
Решение 30 мин.
Онлайн заявкаСрочное решениеБез справокС залогом
Подробнее
Банк Синара Лицензия: №705
Максимальная сумма ипотеки
8 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
350 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20%
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека на квартиру в новостройке
Подача заявки
Онлайн
Офис банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение - 30 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Заемщик может привлечь до 4-х созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 16,8% годовых
Процентная ставка - от 16,8% годовых
Страхование
Недвижимость - обязательно
Жизнь и здоровье - по желанию
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Справки о доходе
Доходы и трудовая занятость подтверждаются заемщиком по желанию
Возраст
21-70 лет
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка
Не требуется
Показать похожие
Ипотека Дальневосточная и Арктическая
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 9 000 000
ПСК 2.696% - 3.037%
Срок кредита 20 лет
Первонач. взнос От 20.01%
Возраст 21-36 лет
Решение 1 день
Онлайн заявкаСрочное решениеС залогом
Подробнее
Промсвязьбанк Лицензия: №3251
Максимальная сумма ипотеки
9 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,01% стоимости жилья
Срок ипотеки
От 3 до 20 лет
Цель ипотеки
Покупка готового или строящегося жилья в сельской местности ДФО или в Арктической зоне (Мурманская и Архангельская области, Карелия и Якутия).
Ипотечная программа
Дальневосточная и Арктическая потека
Подача заявки
Онлайн, в офисе
Решение по ипотеке
1 день
Способы погашения
Без комиссии: мобильный банк, интернет-банк, банкоматы Промсвязьбанка, Альфа-Банка, УБРиР
С комиссией: ЮMoney, Связной, Киви и иные платежные системы
Залог
Покупаемый объект недвижимости
Созаемщики
До 4 созаемщиков по одному договор
Процентная ставка
Полная стоимость кредита — от 2,696% до 3,037% годовых.
Минимальная ставка — 2% годовых
Надбавка — 1% при отказе от страхования
Страхование
Недвижимого имущества — обязательное.
Жизни и здоровья — по желанию.
Пеня при просрочке
0,06% в день от суммы просроченного платежа
Справки о доходе
Требуются
Возраст
От 21 до 36 лет
Стаж работы
От 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Не требуется
Показать похожие
Ипотека для IT-специалистов Совкомбанк
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 18 000 000
ПСК 5.763% - 6.502%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20.01%
Возраст 20-50 лет
Решение От 1 дня
Онлайн заявкаС залогом
Подробнее
Совкомбанк Лицензия: №963
Максимальная сумма ипотеки
18 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,01% от стоимости квартиры
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка в собственность квартиры на первичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека для IT-специалистов
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
От 1 дня
Способы погашения
Без комиссии:
наличными в офисе,
в банкоматах и интернет-банке
Совкомбанка,
в отделениях Почты России.

С комиссией — в сторонних банках и через платежные системы
Залог
Залогом станет приобретаемая недвижимость или права требования для строящегося жилья
Созаемщики
Можно привлекать до четырех созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 5,763% до 6,502% годовых
Процентная ставка - от 3,9% годовых
Страхование
Страхование приобретаемого имущества — обязательно

Личное и титульное страхование — по желанию
Пеня при просрочке
В размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения кредитного договора за каждый день от суммы просрочки
Справки о доходе
справка 2-НДФЛ,
справка по форме банка,
справка по форме стороннего банка или организации-работодателя.
Возраст
От 20 до 50 лет на дату заключения кредитного договора
Стаж работы
Основной стаж — от одного года, стаж на последнем месте работы — от трех месяцев
Прописка в регионе банка
Не требуется
Показать похожие
Ипотека Банк Синара на готовое жилье
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 8 000 000
ПСК 16.8%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 21-70 лет
Решение 30 мин.
Онлайн заявкаСрочное решениеБез справокС залогом
Подробнее
Банк Синара Лицензия: №705
Максимальная сумма ипотеки
8 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
350 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20%
Срок ипотеки
12, 20 и 30 лет
Цель ипотеки
Покупка недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека на готовое жилье
Подача заявки
Онлайн
В офисе
Решение по ипотеке
Предварительное решение - 30 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку

Созаемщики
До 4 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 16.8% годовых
Процентная ставка - от 16.8% годовых
Страхование
Недвижимость - обязательно
Жизнь и здоровье - по желанию
Пеня при просрочке
0,1%
Справки о доходе
Доходы и трудовая занятость подтверждаются заемщиком по желанию
Возраст
21-70 лет
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка
Не требуется
Показать похожие
Ипотека ВТБ для многодетных семей
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 30 000 000
ПСК 6.115% - 13.364%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20.1%
Возраст 18-75 лет
Решение 5 минут
Без страховкиСрочное решениеБез справокС 18 летС залогом
Подробнее
ВТБ Банк Лицензия: №1000
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, МО, ЛО
15 000 000 рублей для других регионов
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20.1% стоимости недвижимости
Срок ипотеки
1-30 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры в новостройке
Покупка жилого дома с участком на первичном рынке недвижимости
Ипотечная программа
Ипотека для многодетных семей
Подача заявки
По телефону или в отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение за 5 минут
Окончательное - до 3 рабочих дней
Способы погашения
Картой в приложении
По банковским реквизитам
В банкоматах ДОМ.РФ
У партнеров: Мегафон Связной, М.Видео, Ростелеком
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается привлечение созаемщиков по желанию
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 6,115% - 13,364% годовых
Процентная ставка - от 5% годовых
Страхование
Объект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика (получить минимальную ставку можно только при оформлении личного страхования)
Пеня при просрочке
20% годовых
Справки о доходе
Не нужно
Возраст
18-75 лет к моменту погашения кредита
Стаж работы
От 3 месяцев на последнем рабочем месте
Прописка в регионе банка
Не требуется
Показать похожие
Ипотека ВТБ на новое жилье
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 60 000 000
ПСК 16.953% - 23.276%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20.1%
Возраст 18-75 лет
Решение От 2 мин.
Онлайн заявкаСрочное решениеБез справокС 18 летС залогом
Оформить
ВТБ Банк Лицензия: №1000
Максимальная сумма ипотеки
60 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,1%
Срок ипотеки
До 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение нового жилья
Ипотечная программа
Ипотека на новое жилье
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение можно узнать уже через 5 минут
Способы погашения
Банкоматы ВТБ;
ВТБ-Онлайн;
Отделения ВТБ;
Перевод из другого банка;
Золотая Корона;
Почта России.
Залог
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Заемщик может привлечь до 3-х созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 16,953% до 23,276% годовых
Процентная ставка - от 16,4% годовых
Страхование
Страхование объекта — обязательное условие;
Страхование жизни и здоровья заемщика — оформляется в добровольном порядке.
Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходе
Справка 2-НДФЛ;
Справка по форме банка;
Без справок о доходах.
Возраст
18-75 лет
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка
Не требуется
Оформить
Ипотека для IT-специалистов Открытие
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 18 000 000
ПСК 5.101% - 5.986%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 18-50 лет
Решение До 3 дней
Без страховкиОнлайн заявкаС 18 летС залогом
Оформить
Открытие Банк Лицензия: №2209
Максимальная сумма ипотеки
18 000 000 рублей для городов численностью более 1 млн. человек
9 000 000 рублей для других городов
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20% до 80%
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры в новостройке
Покупка жилого дома с участком на первичном рынке недвижимости
Строительство дома
Ипотечная программа
Ипотека для IT-специалистов
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
3 рабочих дня
Способы погашения
Мобильный банк, Интернет-банк, перевод с любой карты, кассы отделений банка «Открытие», терминалы «Элекснет», Qiwi, Мегафон, кассы в торговых точках, межбанковский перевод, «Почта России»
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается привлечение не более трех созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 5,101% - 5,986% годовых
Процентная ставка - от 5% годовых
Страхование
Объект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке
20% годовых
Справки о доходе
Выписка из СФР
Минимальный доход для городов-миллионников - 150 000 руб.
Для других городов - 100 000 руб.
Возраст
От 18 до 50 лет включительно
Стаж работы
3 месяца на последнем рабочем месте, 1 год общий стаж
Прописка в регионе банка
Не требуется
Оформить

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 02.02.24

Предложения в других городах

Ипотека в Самаре - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Предложение Макс. суммаСрок кредита Первонач. взнос Рейтинг Бробанк.ру
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье700000003020.1 5.0 / 5
Семейная ипотека Росбанк Дом120000003520.1 5.0 / 5
Ипотека Открытие с господдержкой60000003030 5.0 / 5
Ипотека Альфа-Банк Новостройки60000003030.1 3.0 / 5
Рефинансирование ипотеки банк ЗЕНИТ 40000000250 0.0 / 5
Ипотека на квартиру в новостройке Банк Синара80000003020 0.0 / 5
Ипотека Дальневосточная и Арктическая90000002020.01 0.0 / 5
Ипотека для IT-специалистов Совкомбанк180000003020.01 0.0 / 5
Ипотека Банк Синара на готовое жилье80000003020 0.0 / 5
Ипотека ВТБ для многодетных семей300000003020.1 0.0 / 5

Ключевые условия выдачи ипотеки в Самаре

Бробанк.ру проанализировал все программы по оформлению ипотеки в Самаре и отобрал лучшие варианты. Все они расположены ниже. Каждый вариант подробно описан. Вы можете ознакомиться с критериями выдачи и сразу подать онлайн-заявку. Многие банки снижают ставку за такой метод обращения.

Банки применяют примерно идентичные условия выдачи ипотечных кредитов. Могут несколько отличаться допустимые рамки возраста заемщиков, но все остальные аспекты будут одинаковыми. А именно:

  • заемщик не должен обладать негативной кредитной историей. Она либо положительная, либо отсутствует;
  • клиент имеет достаточный уровень платежеспособности, чтобы оплачивать ипотеку. Это касается не только доходов, но и обязательных расходов. При рассмотрении учтется все;
  • наличие первоначального взноса минимум 10-15% от цены покупки. Без первоначального взноса ипотеку в Самаре не оформить. Исключение — некоторые банки позволяют направлять на него маткапитал;
  • обязательное страхование недвижимости, которая остается в залог. Обычно это приобретаемый объект.

Полис страхования приобретается заемщиком сразу при заключении договора ипотеки. Без него ссуда не может быть выдана — так гласит закон. Страховка оформляется на 1 год, после ее окончания заемщик обязан продлить полис. Если этого не сделать, последуют санкции банка.

Дополнительно заемщику предложат приобрести полис защиты жизни и здоровья, титульную страховку. Покупать их клиент не обязан, но отказ от доп. защиты приведет к повышению процентной ставки по ипотеке на 0,5-2%.

Не спешите отказываться от добровольных полисов. Сделайте расчет: часто покупка даже выгоднее, чем отказ. Кроме того, вы будете защищены на случай непредвиденных обстоятельств.

В каких банках Самары можно купить квартиру в ипотеку

Город большой, поэтому его жителям доступен огромный ассортимент предложений от финансовых организаций разного уровня. Если вы получаете зарплату на карточку определенного учреждения, первым делом посмотрите, что он предлагает своим зарплатным клиентам.

Чаще всего зарплатные предложения становятся наиболее выгодными. Самое главное — банк снижает ставку на 0,5-1%, что существенно снижает переплату. Кроме того, зарплатные клиенты не несут справки, им быстрее оглашают решение, чаще дают положительные ответы.

Но в любом случае сравнивайте предложения разных банков, делайте расчет графика на онлайн-калькуляторе. Только так вы найдете лучшее для себя предложение.

Рекомендуем обратить внимание следующие банки Самары:

  • Сбербанк. Каждая вторая ипотека в России выдается именно здесь. Есть вариант оформления без справок, можно направить маткапитал на первый взнос;
  • Альфа-Банк. Славится своим лояльным отношением к заемщикам, дает много одобрений. Есть вариант оформления ипотеки по двум документам;
  • ВТБ. Может дать одобрение без справок, позволяет направить материнский капитал на первый взнос. Снижает ставки при ПВ более 50%, при покупке жилья площадью более 65 кв.м;
  • Россельхозбанк. Активно выдает ипотеки не только на квартиры, но и на дома, дачи, земельные участки. Заемщиком может стать гражданин, ведущий личное подсобное хозяйство;
  • Росбанк. Имеет самый большой ассортимент программ и опций. Можно параллельно взять кредит на первый взнос, выбрать график платежей с оплатой раз в 14 дней и пр.

Предложения всех этих банков для жителей Самары собраны на Бробанк.ру. Обязательно изучите не только требования к заемщикам и документам, но и сетку процентных ставок.

Как оформить самую дешевую ипотеку

Любой ипотечный заемщик желает заключить максимально выгодный кредитный договор, взять ссуду под низкую процентную ставку. Выбирая банк для обращения, многие совершают ошибку — смотрят на базовую ставку, а она по факту не говорит объективно о выгодности предложения.

Каждая финансовая организация разрабатывает сетку коэффициентов, которые могут уменьшить или увеличить сумму денежного обязательства на покупку жилья. При выборе обязательно изучите их, только так сможете оценить реальные критерии.

Что влияет на ставку:

  • зарплатным клиентам ее снижают;
  • многие банки снижают ставку при ПВ более 40-50%;
  • уменьшить процент может и онлайн-обращение за ипотекой;
  • отказ от дополнительных страховок всегда увеличивает процент;
  • низкий ПВ увеличивает ставку;
  • при оформлении без справок всегда применяется повышающий коэффициент.

С помощью сетки коэффициентов вы сможете определить, какой процент будет вам полагаться. После можно использовать ипотечный калькулятор и сделать расчет будущего графика. Играя параметрами, вы сможете понять, какой срок заключения договора окажется оптимальным.

Выберете 3-5 предложений, определите свою ставку по каждому и сделайте расчеты. Так вы поймете, какая организация даст лучшие условия.

Но в любом случае это только предварительный расчет, точные параметры выдачи банк огласит только по итогу рассмотрения. Поэтому вы можете подать 2-3 заявки в разные организации и после смотреть, где заключить договор получится более выгодно.

Какую недвижимость можно купить в Самаре

Для каждого вида недвижимости действуют свои правила оформления, свои условия заключения договоров. Стандартно для каждого типа сделки создаются отдельные программы кредитования.

За счет ипотеки в Самаре можно приобрести следующую недвижимость:

  • вторичное жилье. Чаще всего речь идет о квартирах, некоторые банки готовы выдавать ссуды на дома и таунхаусы с участками земли. К объектам устанавливаются технические требования, проводится их юридическая оценка;
  • новостройки. Можно взять кредит на готовую квартиру или в строящемся доме. Обычно строящиеся стоят дешевле, но придется ждать сдачу дома;
  • загородная недвижимость. Это земельные участки, дачи. Далеко не все финансовые организации Самары готовы кредитовать такие объекты, так как они менее ликвидные, но предложения все же есть;
  • гаражи и машиноместа. Речь о крупном городе, в котором постоянно ведется возведение новых объектов. Поэтому такие предложения вводятся в линейки банков, которые активно кредитуют новостройки;
  • коммерческая недвижимость: торговые площади, офисы, склады, Некоторые банки выдают такую ипотеку не только представителям бизнеса, но и частным лицам.

Если вы планируете взять денежное обязательство на новостройку, то это возможно сделать только через финансовые организации, которые аккредитовали объект. То есть можете сначала выбрать дом и посмотреть список доступных организаций на сайте застройщика, или сначала выбрать учреждение и после смотреть на его сайте перечень аккредитованных новостроек.

Финансовое обязательство на покупку жилья в Самаре может быть оформлено со всеми положенными заемщику субсидиями, по всем программам субсидирования. Например, с господдержкой на новостройки, Семейная, Сельская, с маткапиталом и пр.

Порядок оформления ипотеки

При выборе программы сразу смотрите на перечень необходимых документов. По всем стандартным предложениям нужно предоставить 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Исключения — специальные программы без справок.

Как взять ипотеку в Самаре:

  1. Определиться с банком и направить ему заявку через интернет. Лучше делать это именно онлайн, так как при такой форме обращения многие финансовые организации снижают ставки.
  2. Предварительные ответы даются быстро, часто в течение 1 часа. После вам позвонят и пригласят в ипотечный центр, куда нужно принести пакет документов.
  3. На основании этой документации банк в течение 2-5 дней принимает решение. При положительном сообщает, какую сумму может получить заемщик.
  4. Теперь можно искать недвижимость и заниматься сбором документов на нее. Банки дают на это 60-90 дней.
  5. После согласования объекта сделка регистрируется, заемщик становится собственником и может отмечать новоселье.

При регистрации ипотеки в Росреестре на недвижимость накладывается обременение, которое снимается после оплаты долга в полном объеме. Заемщик в любой момент может частично или полностью закрыть долг раньше срока. Никаких штрафов за это нет.

Частые вопросы

Где в Самаре оформить ипотеку без первого взноса?
Таких предложений ни в Самаре, ни в любом другом городе РФ нет. Можете рассмотреть предложение Росбанка о кредите на первый взнос. Если у вас есть маткапитал, выбирайте банк, который готов принять его в качестве ПВ.
Мне нужна помощь в оформлении ипотеки, куда обратиться?
Оформление ипотеки поставлено на поток, поэтому вполне можно все сделать самостоятельно без привлечения посредников. Если возникают сложности, попробуйте найти в Самаре брокеров, которые сопроводят сделку. Но их услуги платные, стандартно это определенный процент от суммы кредита.
Что делать, если банк одобрил меньше нужного?
Остается только искать соответствующий вариант недвижимости или добавлять личные средства.
Можно ли при оформлении привлечь созаемщика?
Если вы состоите в браке, вторая половина в любом случае будет созаемщиком. Плюс многие банки допускают привлечение до трех созаемщиков, которые соответствуют требованиям к заемщику и приносят справки о доходах.
Почему банки Самары отказывают мне в выдаче ипотеки?
Чаще всего причиной отказа становятся негативная кредитная история, низкий уровень платежеспособности, сильная закредитованность. Попробуйте “устранить” недостаток и после снова оформить ипотечный кредит.

Отзывы об ипотеке

Все

Вопросы про ипотеку

Все
Как выгодно погашать ипотечный кредит
Как выгодно погашать ипотечный кредит

Алексей, добрый день.

К сожалению, вы не уточнили ставки по действующей ипотеке и выбранному вкладу.

Если ставка по кредиту выше или...

Показать полностью
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%

Яна, здравствуйте.

Каждая кредитная заявка рассматривается банком в индивидуальном порядке с учетом множества различных параметров. Узнать...

Показать полностью
Может ли безработный стать созаемщиком по ипотеке
Может ли безработный стать созаемщиком по ипотеке
Кокош Елена Валериевна
Елена Кокош отвечает:

Здравствуйте, Юлия.

Близкие родственники могут стать созаемщиками даже при отсутствии официального трудоустройства. Если у вас есть...

Показать полностью
Кто может стать созаемщиком по ипотеке
Кто может стать созаемщиком по ипотеке
Кокош Елена Валериевна
Елена Кокош отвечает:

Здравствуйте, Артем.

Условия и требования для созаемщиков зависят от конкретного банка и его внутренней политики. Некоторые банки...

Показать полностью

Комментарии: 0