Кредиты на земельный участок и дачу

Стоимость участков земли достаточно высокая, особенно если они находятся в черте города или в пригороде. Многие граждане не могут выложить из собственного кармана приличную сумму, поэтому решают оформить кредит на покупку участка. И у них есть два варианта: воспользоваться ипотекой или обычным кредитом наличными.

25 757 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Альфа-Банк
Макс. сумма: 5 000 000Р
Ставка: От 11.99%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 21 года
Решение: 2 мин.
86 462 заявки за 30 дней
Кредит на любые цели в Сбербанке. Оформите заявку онлайн
Без справок!
Макс. сумма: 5 000 000Р
Ставка: От 11,9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 30 000 руб.
Возраст: 18-70 лет
Решение: 2 мин.
18 994 заявок за 30 дней
Кредит наличными Пенсионный в банке Совкомбанк
Макс. сумма: 1 000 000Р
Ставка: От 17.4%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 200 000 руб.
Возраст: 20-85 лет
Решение: 1 день
68 457 заявок за 30 дней
Кредит наличными Почта Банк онлайн-заявка
Кредит без отказа
Макс. сумма: 1 500 000Р
Ставка: От 9,9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 18 лет
Решение: 1 мин.
27 122 заявки за 30 дней
Кредит наличными в банке АТБ оформить онлайн заявку
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 5 000 руб.
Возраст: 21-70 лет
Решение: От 1 часа
75 677 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Тинькофф
2 место по заявкам!
Макс. сумма: 2 000 000Р
Ставка: От 12%
Срок кредита: До 3х лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 18 лет
Решение: через 1 мин.
12 386 заявок за 30 дней
Кредит наличными в Газпромбанке
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 9.8%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 20 лет
Решение: От 10 минут
30 339 заявок за 30 дней
Кредит для бюджетников и госслужащих в банке Промсвязьбанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: 23-65 лет
Решение: 1 день
80 456 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Хоум Кредит
Макс. сумма: 999 999Р
Ставка: От 10,9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 10 000 руб.
Возраст: 22-70 лет
Решение: 5 мин.
37 562 заявки за 30 дней
Кредит наличными в банке Ренессанс Кредит
Макс. сумма: 700 000Р
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 30 000 руб.
Возраст: 20-70 лет
Решение: 1 час
11 959 заявок за 30 дней
Кредит наличными Промсвязьбанк для военнослужащих оформить онлайн-заявку
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: 23-65 лет
Решение: 1 день
11 387 заявок за 30 дней
Кредит наличными в СвязьБанке оформить онлайн-заявку
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 9,9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 21 года
Решение: От 5 минут
49 337 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Русский Стандарт онлайн-заявка
Макс. сумма: 2 000 000Р
Ставка: От 19,9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 30 000 руб.
Возраст: 23-70 лет
Решение: До 1 дня
21 729 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке ОТП Банк
Макс. сумма: 4 000 000Р
Ставка: От 10.5%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 1 млн. руб.
Возраст: 21-69 лет
Решение: От 15 мин.
12 395 заявок за 30 дней
Кредит наличными Открытие оформить онлайн-заявку
Макс. сумма: 5 000 000Р
Ставка: От 9,9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 21 года
Решение: От 15 минут
10 463 заявок за 30 дней
Кредит наличными в МКБ онлайн-заявка
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 9,9%
Срок кредита: До 15 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 18 лет
Решение: От 1 часа
14 227 заявок за 30 дней
Кредит наличными в МТС Банке
Макс. сумма: 5 000 000Р
Ставка: От 10.5%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 20 000 руб.
Возраст: От 18 лет
Решение: От 10 минут
11 466 заявок за 30 дней
Кредит наличными в УРАЛСИБ оформить онлайн-заявку
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 11,9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 35 000 руб.
Возраст: От 23 лет
Решение: От 10 минут
18 879 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Райффайзенбанк
Макс. сумма: 2 000 000Р
Ставка: От 9.99%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 90 000 руб.
Возраст: 23-67 лет
Решение: 2 мин.
19 676 заявок за 30 дней
Кредит наличными Открытый в банке УБРиР Кредит наличными Минутное дело в банке УБРиР Кредит наличными Пенсионный в банке УБРиР
Макс. сумма: 200 000Р
Ставка: От 17.9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: 19-75 лет
Решение: 2 часа
11 012 заявок за 30 дней
Кредит наличными в Локобанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 5 000 000Р
Ставка: От 10.4%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 100 000 руб.
Возраст: 21 - 70 лет
Решение: 1 день
6 430 заявок за 30 дней
Рефинансирование кредитов в банке Росбанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 10.99%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 18 лет
Решение: 15 мин.
18 185 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке СКБ Банк
Макс. сумма: 1 300 000Р
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 51 000 руб.
Возраст: 23-70 лет
Решение: От 15 минут
20 123 заявки за 30 дней
Кредит наличными Газэнергобанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 1 300 000Р
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 15 000 руб.
Возраст: 23-70 лет
Решение: 1-2 дня
18 798 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Восточный Экспресс Банк
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 25 000 руб.
Возраст: 21-76 лет
Решение: 30 мин.
17 856 заявок за 30 дней
Кредит для бюджетников и госслужащих в банке Промсвязьбанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: 23-65 лет
Решение: 1 день
20 785 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке ОТП Банк
Макс. сумма: 299 999Р
Ставка: От 14.9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 15 000 руб.
Возраст: 21-69 лет
Решение: От 15 мин.
8 477 заявок за 30 дней
Потребительский кредит для пенсионеров в банке Интерпромбанк и рефинансирование кредитов в банке Интерпромбанк
Макс. сумма: 1 000 000Р
Ставка: От 11%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 45 000 руб.
Возраст: До 75 лет
Решение: 1 день
13 344 заявки за 30 дней
Кредит наличными Открытый в банке УБРиР Кредит наличными Минутное дело в банке УБРиР Кредит наличными Пенсионный в банке УБРиР
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 11.99%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: 19-75 лет
Решение: 2 часа

Ипотечный кредит на покупку земельного участка

То есть речь о целевой ссуде. Вы берете в банке деньги и приобретаете на них земельный участок или дачу, то есть землю со строениями. Но средства не выдаются на руки, они переводятся банком напрямую продавцу. Специалисты Бробанк.ру изучили этот продукт.

Особенности ипотечного кредита на дачный дом или землю:

  • на практике крайне мало банков выдают такие ссуды. Большинство организацию предпочитают работать с жилыми объектами, так как дачи и участки — менее ликвидная недвижимость;
  • потребуется внесение первоначального взноса, а это минимум 20-30% от цены объекта;
  • обязательно оставляется залог. Им может быть сам покупаемый объект, если он соответствует требованиям банка, или иная жилая недвижимость заемщика (более удобен второй вариант);
  • ставки по таким программам ниже, чем по кредитам наличными. Это происходит благодаря защищенности сделки залогом.

Ипотека — серьезный кредит, поэтому для его оформления требуются документы с работы. Если заемщик состоит в браке, кредит оформляется обоими супругами, и объект будет считаться их совместной собственностью.

Возраст ипотечного заемщика — обычно не больше 65 лет к окончанию срока выплаты по графику.

Как оформить кредит на землю

Для начала нужно найти банк, который такую ссуду выдает. Предложений не так много. Например, вы можете обратить внимание на предложение Россельхозбанка — программу покупки земельного участка в ипотеку «Садовод» или на предложение Сбербанка «Загородная недвижимость». Сбербанк предлагает более расширенный перечень целей: участки, участки со строениями, дачи, целевой кредит строительство дома (дачного).

Вне зависимости от банка целевой ипотечный кредит на покупку земли выдается по стандартной схеме:

  1. Сначала нужно определить, возможно ли вообще кредитование. Для этого заемщик собирает первичный пакет документов, в который входят справки о доходах. На этом этапе банк решает, возможно ли вообще одобрение, и сколько он может выдать этому гражданину.
  2. Банк рассматривает заявку 2-3 дня и выносит решение. Если прозвучало одобрение, стороны решают ситуацию с залогом. Если в залог планируется оставление покупаемого имущества, банк указывает на требования к нему.
  3. Поиск объекта, сбор документов на его продавца и на закладываемое имущество. Также обязательно проводится экспертная оценка залога. Банк не выдаст больше, чем будет указано в акте оценки.
  4. Документы передаются на проверку, банк проверяет юридическую чистоту сделки.
  5. Если все в порядке, объект залога подлежит обязательному страхованию за счет заемщика, после чего на него накладывается обременение.

По итогу оформления заключается договор купли-продажи, заемщик передает продавцу первый взнос, остальную сумму ему переведет банк. Ссуда гасится стандартно — постепенно равными платежами.

Если клиент перестает платить ипотеку, банк имеет право забрать заложенное имущество.

Оформление обычного кредита наличными

Второй вариант оформления кредита на дачу или землю — получение нецелевого кредита наличными. То есть вы можете обратиться в любой банк, который выдает большие ссуды, и получить в нем деньги. Такие кредиты нецелевые, то есть заемщик может тратить средства как угодно, включая покупку загородных объектов недвижимости.

Преимущества этого варианта покупки участка в кредит:

  • не нужно делать первый взнос, то есть можно и не имеет собственные средства на руках;
  • не нужно оставлять залог. Но при желании можно привлечь поручителей, их присутствие повысит лояльность банка, а это — снижение ставок и повышение суммы выдачи;
  • можно купить какой угодно объект, он может находиться где угодно. Требований банка просто не будет;
  • более быстрое оформление, наличные можно получить за 2-3 дня.

Но у этого варианта покупки есть существенные минусы. Первый из них — это более высокие ставки. Например, если ипотечный кредит на покупку дачи обойдется в 11-12% годовых, за наличную ссуду банки берут не меньше 15-17%. Также в рамках ипотеки можно получить приличную сумму, по наличным займам лимиты устанавливаются ниже.

Рекомендуем оформлять кредиты со справками. Без них банки редко выдают больше 100 000 рублей.

В каком банке можно взять нецелевой кредит на земельный участок

Если вам нужен кредит на участок земли, ищите банки, которые могут предоставить в долг приличные суммы. Например, можно рассмотреть для оформления следующие банки:

  1. Альфа-Банк. В этом банке можно получить приличную сумму до 300000 рублей, а если клиент зарплатный, то и вовсе до 5000000. Диапазон ставок по программе — 9,9-18,99%. Заявку на выдачу ссуды можно подать онлайн, предварительное решение поступит за пару минут.
  2. Сбербанк. Предлагает получить до 3000000 обычным клиентам и до 5000000 зарплатникам. Ставки в Сбере начинают значение от 12,9% и заканчивают 19,9%. Если брать больше 300000, проценты будет ниже.
  3. Совкомбанк. Преимущество этого банка — его работа с гражданами пенсионного возраста до 85 лет, именно пенсионеры чаще всего желают оформить кредит на земельный участок без первоначального взноса. При наличии справки о доходах в этой организации можно получить до 100000 рублей. Ставки — от 11,9%.
  4. Почта Банк. Примечательно, что здесь можно оформить кредит для покупки дачи и земельного участка без справок, при этом сумма выдачи может доходить до 1500000 рублей. Диапазон ставок на базовых условиях — 11,9-23,9% годовых.
  5. АТБ. В этом банке можно без обеспечения получить до 3000000 рублей по ставке 19% годовых. Если привлечь поручителя или заложить авто, ставка снизится до 16,5%. При залоге недвижимости суммы доходят до 10 млн., а ставки находятся в диапазоне 12,5-14,5% годовых.

Процесс оформления предельно простой — вы выбираете банк, подаете заявку и ждете решение. При одобрении подписываете договор и получаете наличные на руки. Тратить их можно как угодно.

Если вам нужен кредит на землю и строительство дома

Если рассматривать ипотечную ссуду, то в ее рамках оформить кредит на покупку земли и строительство дома не получится. Она подразумевает только одну цель — либо приобретение участка, либо строительство дома. Если вы планируете начать стройку, то предполагается, что участок уже должен находиться в вашей собственности.

Поэтому, если вы хотите на кредитные средства и землю купить, и что-то на ней построить, то единственным вариантом будет оформление наличного кредита на приличную сумму. Но чтобы получить большую сумму, нужен достаточный для выплаты ссуды официальный доход.

Оформить кредит на участок вполне возможно, вариантов кредитный рынок предлагает предостаточно. Удобно, что обращаться в банки за оформлением ссуды можно онлайн, это значительно экономит время заемщика.

Кредиты на земельный участок и дачу
5 (100%) 2 vote[s]

Оставить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован.

Я принимаю условия обработки персональных данных, указанных в Политике конфиденциальности