Ипотека в Химках

Где взять выгодную ипотеку в банках Химков

Если внимательно изучить рынок, то можно подобрать самую оптимальную программу с учетом потребностей и возможностей заемщика.

Ипотека для работников ИТ-сферы

Ставка 2,95-5%, лимит 18 млн руб., срок до 35 лет, первый взнос от 15%, возраст заемщика 22-44 года, работа в аккредитованных ИТ-фирмах не менее 3 месяцев, ЗП от 100 тыс. руб. Похожие кредитные программы есть:

• в Московском кредитном банке – ставка от 4,65%, срок до 30 лет;
• в АК Барс банке – ставка от 4,7%, первый взнос 15-90%, кэшбэк на ежемесячный платеж;
• в Совкомбанке – ставка 3,35-5%, взнос от 20%;
• в Абсолют банке – ставка 5%, взнос от 15%;
• в банке Зенит – ставка от 4,5%, взнос от 15% и др.

Сельская ипотека от Россельхозбанка

Ставка от 3%, лимит до 3 млн руб., срок до 25 лет, первый взнос от 10%, возраст заемщика 21-65 лет (последний платеж должен пройти до 65-летия). Кредит выдается только на готовое частное жилье или ИЖС в сельской местности, агломерации.

Семейная ипотека от банка Открытие

Ставка от 5,3%, лимит 12 млн руб., срок 3-30 лет, первый взнос 15-80%. У заемщика должен быть ребенок, рожденный не ранее 1.01.2018, либо от 2 несовершеннолетних, либо ребенок с инвалидностью. Похожие программы есть:

• в Альфа-банке – ставка от 5,8%, наличие несовершеннолетних детей у заемщика, первый взнос 15%, подтверждать доход не требуется;
• в Уралсиб банке – ставка от 5,59%, лимит 14 млн руб., стаж от 3 мес., ребенок не старше 1.01.2018 г.р. или ребенок-инвалид;
• в Промсвязьбанке – ставка от 5%, лимит до 30 млн руб., дети не старше 1.01.2018 г.р. и не моложе 31.12.2023, либо ребенок с инвалидностью.

Льготная ипотека с господдержкой от Промсвязьбанка

Ставка от 7,7%, срок до 30 лет, лимит 12 млн руб., взнос от 15-80%. Похожие программы есть:

• в Сбербанке – ставка от 7,3%, лимит 6 млн руб.;
• в Альфа-банке – ставка от 8%, без подтверждения дохода, лимит 3 млн руб;
• в банке Открытие – ставка от 7,3%, взнос 15-80%, лимит 12 млн руб.;
• и во многих других банковских учреждениях.

Указанные программы работают до 1.07.2024 года и, возможно, будут продлены.

Как купить квартиру в ипотеку в Химках в 2025 году

Большинство ипотечных продуктов позволяет приобретать разные виды недвижимости:

1. Готовое жилье на первичном рынке.
2. Объекты вторичного рынка.
3. Квартиры в строящихся домах.

Также можно получить кредит для будущего строительства на приобретаемом или уже имеющемся земельном участке.

От категории объекта зависят условия кредита. В частности, период погашения и ежемесячных платеж, который можно рассчитать с помощью специального калькулятора.

Некоторые банки устанавливают определенные ограничения, делая кредиты более узкоспециализированными. Например, ряд займов предназначен лишь для покупки жилого помещения в новостройках. Таковым, в частности, является ипотечный кредит на новостройку в Альфа-банке – ставка от 8%, отсутствует необходимость подтверждения дохода, лимит до 70 млн руб.

Кроме того, многие банки предлагают программы по рефинансированию действующих ипотечных кредитов. Они дают возможность гражданам погасить (полностью или частично) существующий заем, и установить новый период и график возврата средств уже по второму кредиту.