Описание ипотеки для IT-специалистов от банка Открытие
Банк Открытие вошел в список российских банков, которые уполномочены выдавать ипотеку по специальной программе для IT-специалистов. Обратившись в этот банк, можно заключить договор под низкий процент. Это — одно из самых выгодных предложений на рынке.
Это государственная программа субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам, которая адресована айти-специалистам молодого возраста 18-50 лет. Они могут обратиться в банк Открытие и получить ипотеку по льготной ставке. Это актуально при покупке жилья от застройщика.
Программа поддержки специалистов IT-сферы была оперативно разработана после массового оттока айтишников из России, который пришелся на март-апрель 2022 года. Чтобы удержать важных для страны профессионалов, была введена программа субсидирования.
Суть программы — банк выдает ипотеку по сниженной ставке, а государство компенсирует ему убытки. На финансирование программы выделено 1,5 трлн рублей, договора можно заключать до 31 декабря 2024 года.
Если финансирование программы закончится раньше отведенного срока, программа может быть закрыта досрочно. Поэтому лучше не тянуть, оформлять ссуду сейчас.
Условия выдачи ипотеки для айтишников от банка Открытие
Это адресная ипотека, требования к заемщикам диктует не банк, а сама программа. Заемщиком может стать гражданин, соответствующий следующим параметрам:
- возраст — 18-50 лет;
- сотрудник IT-компаний, которая входит в список Министерства цифрового развития (список приличный, охватывает всю Россию);
- заработная плата заемщика после налогообложения превышает 150000 в месяц при работе в Москве, 120000 — в городе-миллионнике и 70000 в ином случае;
- стаж на текущем месте — минимум 3 месяца.
Речь идет не о фактическом месте расположения компании-работодателя, а о месте ее юридической регистрации.
По условиям программы заемщик может привлекать созаемщиков — гражданских супругов, родственников. При этом к созаемщикам нет требований о работе в айти-компании.
Так как есть требования к уровню зарплаты, заемщик обязательно документально подтверждает размер заработка и факт трудоустройства в данной компании. Так как банк Открытие предоставляет современный сервис, все документы могут быть представлены в электронном виде — онлайн-выписки со счета в СФР и трудовой книжки.
Как оформить ипотеку для IT-специалиста в Открытии
Сам ипотечный кредит оформляется стандартным образом. Обратите внимание, что объекты вторичного рынка приобрести невозможно, айти-специалистам доступны к покупке дома и квартиры из списка аккредитованных банком Открытие объектов. Они могут быть как готовыми, так и строящимися.
Порядок оформления:
- После нажатия кнопки Оформить на Бробанк.ру вы будете перенаправлены на сайт Открытие. Там изучите условия ипотеки для IT-специалистов, после можете сразу направлять заявку.
- Необходимо указать ФИО и номер телефона. Вскоре с вами свяжется сотрудник банка Открытие, даст консультацию и расскажет о дальнейших шагах.
- После предоставления банку пакета документов принимается решение. Если оно положительное, можно выбирать для покупки квартиру или дом, аккредитованный банком Открытие.
- После выбора собираете документы на недвижимость и передаете в банк. После подписываете кредитный договор и становитесь собственником.
Ипотека для айтишников на сегодня — самый выгодный ипотечный продукт. Причем в оформлении нет ничего сложного, оно проходит по стандартной схеме.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 18 000 000 рублей для городов численностью более 1 млн. человек 9 000 000 рублей для других городов |
| Минимальная сумма ипотеки | 500 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20% до 80% |
| Срок ипотеки | 3-30 лет |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита - 5,101% - 5,986% годовых Процентная ставка - от 5% годовых |
| Цель ипотеки | Покупка квартиры в новостройке Покупка жилого дома с участком на первичном рынке недвижимости Строительство дома |
| Ипотечная программа | Ипотека для IT-специалистов |
| Страхование | Объект недвижимости - обязательно Личное страхование - по желанию заемщика |
| Подача заявки | Онлайн или в отделении банка |
| Решение по ипотеке | 3 рабочих дня |
| Справки о доходе | Выписка из СФР Минимальный доход для городов-миллионников - 150 000 руб. Для других городов - 100 000 руб. |
| Возраст | От 18 до 50 лет включительно |
| Стаж работы | 3 месяца на последнем рабочем месте, 1 год общий стаж |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
| Способы погашения | Мобильный банк, Интернет-банк, перевод с любой карты, кассы отделений банка «Открытие», терминалы «Элекснет», Qiwi, Мегафон, кассы в торговых точках, межбанковский перевод, «Почта России» |
| Залог | Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку |
| Созаемщики | Допускается привлечение не более трех созаемщиков |
| Пеня при просрочке | 20% годовых |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)