Ипотека на новостройку в Москве

Многие в столице мечтают о собственной квартире в новостройке, но откладывают покупку из-за возможных сложностей, связанных с оформлением ипотеки. Решите эту проблему с помощью грамотного анализа. Посетите сервис Бробанк и оцените условия. Перечень предложений поможет сориентировать в том, что нужно подготовить для получения ипотеки на новостройку.

Сортировка
Фильтры
Выберите из списка
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье
Сумма до 70 000 000
ПСК 19.670% - 35.163%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 30,1%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПриобретение квартиры на вторичном рынке
Ипотечная программаИпотека на вторичное жилье
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
ЗалогЗалогом является приобретаемое жилье
СозаемщикиКлиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 19,670% — 35,163% годовых
Процентная ставка - от 21,99% годовых
СтрахованиеПо желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка.
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеМожно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае будет действовать надбавка к базовой ставке.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
- Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из СФР
ВозрастВозраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работыОбщий стаж - от 12 месяцев
Стаж на последнем месте - от 4 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания не требуется.
Ипотека Альфа-Банк на строительство дома
Сумма до 30 000 000
ПСК 27.874% - 37.283%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 50%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 50%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиСтроительство дома
Можно построить у подрядчика на собственном участке или купить его в ипотеку
Ипотечная программаСтроительство дома для семей с детьми
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимают в течение 1 минуты
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа Онлайн
Переводом с карты другого банка
ЗалогЗемельный участок, дом
СозаемщикиСозаемщиком может выступать один из супругов или третье лицо
Количество созаемщиков — до трех
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 27,874% — 37,283% годовых
Процентная ставка - 6% годовых
СтрахованиеПосле того как построите дом, жилье нужно застраховать на весь период действия кредитного договора
Также можно по желанию застраховать свою жизнь и здоровье на весь период действия кредитного договора или оформить страховку от потери дома (если возможно)
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНе требуются справки о доходе и о работе
ВозрастОт 21 года до 75 лет
Стаж работыСтаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев
Срок ведения бизнеса — не менее 18 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания не требуется
Ипотека Альфа-Банк для IT-специалистов
Сумма до 18 000 000
ПСК 22.898% - 32.115%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-50 лет
Решение От 1 мин.
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки9 000 000 рублей
18 000 000 рублей (ипотека с суперлимитом)
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 30,1% стоимости объекта недвижимости
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПокупка недвижимости от застройщика
Ипотечная программаИпотека для IT-специалистов
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение вы узнаете уже через 1 минуту
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Через банкомат или кассу
ЗалогВ качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 22,898% — 32,115% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
СтрахованиеПо желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка.
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеТребуются.
- от 150 000 рублей — в городах с населением свыше 1 млн человек (кроме Москвы и Санкт-Петербурга);
- от 90 000 рублей — в остальных населенных пунктах РФ.
ВозрастОт 21 до 50 лет включительно
Стаж работыОбщий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно
Ипотека Альфа-Банк Семейная
Альфа-Банк Семейная ипотека
5.0
Сумма до 30 000 000
ПСК 23.155% - 32.115%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 15 минут
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 30,1% стоимости объекта
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПриобретение строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программаСемейная ипотека
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеРешение по заявке принимают в течение 1 дня
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
ЗалогЗалогом является приобретаемое жилье
СозаемщикиКлиент может пригласить до 3 созаемщиков. Им может выступать один из супругов или любое третье лицо.
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 23,155% — 32,115% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
СтрахованиеПо желанию заемщика
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеСправки о доходах предоставляют после одобрения вместе со всеми документами по сделке
ВозрастОт 21 до 75 лет
Стаж работыСтаж на последнем месте — не менее 4 месяцев
Срок ведения бизнеса — от 1,5 года
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания
Ипотека Альфа-Банк на новостройку
Сумма до 100 000 000
ПСК 19.336% - 31.537%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 30,1%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПокупка строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программаИпотека на новостройку
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
ЗалогВ качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
СозаемщикиЗаявитель может пригласить до 3 созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 19,336% — 31,537% годовых
Процентная ставка - от 21,99% годовых
СтрахованиеПо желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеКлиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае к базовой процентной ставке будет действовать надбавка.
ВозрастВозраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работыОбщий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно.
Ипотека Альфа-Банк на готовый дом
Сумма до 70 000 000
ПСК 27.874% - 37.283%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 50%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 мин.
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 50%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПриобретение частного дома с земельным участком
Приобретение таунхауса с земельным участком
Ипотечная программаСвой дом с Альфа‑Банком
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимают в течение 1 минуты
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа Онлайн
Переводом с карты другого банка
ЗалогЗемельный участок, дом
СозаемщикиКоличество созаемщиков — до 3 человек
Созаемщиком может выступать один из супругов или третье лицо
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 27,874% — 37,283% годовых
Процентная ставка - 27,5% годовых
СтрахованиеЛичное, титульное, имущественное по желанию
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНе требуются справки о доходе и о работе
ВозрастОт 21 года до 75 лет
Стаж работыСтаж на последнем месте работы — минимум 4 месяца
Срок ведения бизнеса — не менее 18 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания не требуется
Ипотека МТС Банк с господдержкой
Сумма до 12 000 000
ПСК 26.593% - 28.032%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 18-75 лет
Решение 3 дня
Онлайн заявка С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки12 000 000 рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
6 000 000 рублей для других регионов РФ
Минимальная сумма ипотеки1 000 000 рублей
Первоначальный взносОт 20,1% стоимости объекта
Срок ипотеки3-30 лет
Цель ипотекиПокупка квартиры в новостройке
Ипотечная программаИпотека с государственной поддержкой
Подача заявкиОнлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке3 рабочих дня
Способы погашенияБесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы
ЗалогКредитуемая недвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиДопускаются
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 26,593% - 28,032% годовых
Процентная ставка - 8,56% - 19,8% годовых
СтрахованиеОбъект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке0,06% за каждый день просрочки
Справки о доходеСправка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода
Возраст18-75 лет
Стаж работы1 год - общий стаж
3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банкаНе требуется
Ипотека Ак Барс Банк Ставка мечты
Сумма до 100 000 000
ПСК 2.853% - 23.95%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.01%
Возраст 18-75 лет
Решение 15 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки12 000 000 рублей — для семей с детьми при покупке жилья, расположенного в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;

6 000 000 рублей — для семей с детьми при приобретении жилых помещений в других регионах.

По иным ипотечным программам максимальный размер кредита определяют по результатам оценки платежеспособности заемщика.
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взнос От 20,01% до 90% стоимости жилья
Срок ипотекиОт 1 до 30 лет
Цель ипотекиПокупка:
готовых и строящихся квартир;
готовых и строящихся апартаментов;
готового дома с землей или без земельного участка;
готового таунхауса с землей и без земельного участка.
Ипотечная программаПрограммы кредитования:
«Программа на приобретение строящегося жилья с субсидированием ставки (Господдержка 2020)»,
«Программа на приобретение строящегося и готового жилья с субсидированием ставки (Семейная ипотека)»,
«Мегаполис»,
«Перспектива»,
«Комфорт».
Подача заявкиОнлайн, в офисе
Решение по ипотеке15 минут
Способы погашенияв личном кабинете, банкомате, через кассу Ак Барса, в сети «Связной» или через терминалы «Элекснет»
ЗалогНа период строительства:
права требований по договору долевого участия / уступки прав требований;
поручительство юридического лица (при необходимости).

Приобретаемая на кредитные средства недвижимость.
СозаемщикиВозможно привлечение
Процентная ставкаПолная стоимость кредита — от 2,853% до 23,95% годовых

Процентная ставка без страхования:
семейная ипотека — 6% годовых;
ипотека с господдержкой — от 5% годовых;
ипотека на покупку дома, таунхауса и земли — от 11% годовых;
жилищный кредит на покупку квартиры и апартаментов — от 11% годовых.

Процентная ставка со страхованием:
семейная ипотека — от 2% годовых;
ипотека с господдержкой — от 4% годовых;
ипотека на покупку дома, таунхауса и земли — от 10% годовых;
жилищный кредит на покупку квартиры и апартаментов — от 10% годовых.
СтрахованиеСтрахование приобретаемого объекта недвижимости — обязательно.
Страхование жизни и здоровья — по желанию.
Пеня при просрочке20% суммы просроченного платежа за период просрочки
Справки о доходеТребуются справки о доходе, если заемщик не может предоставить данные с портала «Госуслуги»
ВозрастОт 18 до 75 лет
Стаж работыОт 3 месяцев
Прописка в регионе банкаТребуется
Ипотека ЮниКредит Банка на квартиру в новостройке
Сумма до 30 000 000
ПСК 18.612% - 22.476%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20%
Возраст 21-65 лет
Решение 7 дней
С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки30 000 000 рублей — в Москве и Санкт-Петербурге

В остальных субъектах страны —10 000 000 рублей

Минимальная сумма ипотеки1 000 000 рублей
Первоначальный взносОт 20% от стоимости квартиры
Срок ипотекиОт 1 до 30 лет

Цель ипотекиПокупка в собственность квартиры или апартаментов на первичном рынке недвижимости
Ипотечная программаПрограмма «Новостройка»
Подача заявкиВ отделении банка
Решение по ипотекеРассмотрение от 2 до 7 дней
Способы погашенияПогасить кредит без комиссии можно в интернет-банке, мобильном приложении, банкоматах и офисах банка.
ЗалогПокупаемый объект недвижимости становится залогом
СозаемщикиДопускается привлечение до трех поручителей
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 18,612%-22,476% годовых
Процентная ставка - 18% годовых
СтрахованиеСтрахование приобретаемого объекта недвижимости — обязательно.

Личное и титульное страхование — по желанию заемщика.
Пеня при просрочкеРазмер ключевой ставки Центробанка, который установлен на день заключения кредитного договора. Удерживают за каждый день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеСправка о доходах и суммах налога физического лица
Справка 3-НДФЛ
Справка по форме банка
ВозрастВозраст — от 21 года на дату подачи заявки до 65 лет на дату погашения
Стаж работыОбщий стаж — от двух лет
Стаж на последнем месте работы — от трех месяцев
Прописка в регионе банкаНе требуется
Рефинансирование ипотеки банк ЗЕНИТ
Сумма до 40 000 000
ПСК 11.85% - 20.034%
Срок кредита 25 лет
Первый взнос От 0%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки40 000 000 руб. - Москва, МО, СПб, ЛО
20 000 000 руб. - остальные регионы РФ
Минимальная сумма ипотеки500 000 руб.
Первоначальный взносОтсутствует
Срок ипотеки3-25 лет
Цель ипотекиРефинансирование ипотеки
Ипотечная программаРефинансирование
Подача заявкиОнлайн, в офисе банка
Решение по ипотекеПредварительное решение - 30 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашенияИнтернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Онлайн-сервисы (с комиссией)
ЗалогНедвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиДо 3 человек
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 11,85% - 20,034% годовых
Процентная ставка - от 11,85% годовых
СтрахованиеИмущественное страхование
Личное страхование заемщика
Пеня при просрочке0,1% годовых за каждый день просрочки
Справки о доходеТребуются
Возраст21-75 лет
Стаж работыБез требований к стажу трудовой деятельности
Прописка в регионе банкаТребуется
Ипотека Совкомбанк на новостройки
Совкомбанк На новостройки
5.0
Сумма до 50 000 000
ПСК 23.928% - 24.854%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 15.01%
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
Без страховки Онлайн заявка Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки50 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки300 000 рублей
Первоначальный взносот 15,01% при покупке по ДКП
от 20,01% при покупке по иным договорам
Срок ипотеки5-30 лет
Цель ипотекиПокупка квартиры и коммерческих площадей в новостройке
Ипотечная программаИпотечный кредит на приобретение квартиры, апартаментов и коммерческой недвижимости на первичном рынке
Подача заявкиОнлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке1 рабочий день
Способы погашенияБесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы
ЗалогКредитуемая недвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиДопускается привлечение не более 4 созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - от 23,928% до 24,854% годовых
Процентная ставка - от 21,99% годовых
- 0,5 п.п. зарплатным клиентам
СтрахованиеОбъект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке0,05% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеПо ипотеке по 2 документам - не требуются
В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода
Возраст20-85 лет
Стаж работы1 год - общий стаж
3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банкаНе требуется
Ипотека Газпромбанк для IT-специалистов
Сумма до 18 000 000
ПСК 13.199% - 21.496%
Срок кредита 20 лет
Первый взнос От 30%
Возраст 20-50 лет
Решение До 3 дней
Без страховки Онлайн заявка С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки18 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки10 000 000 рублей
Первоначальный взносОт 30%
Срок ипотеки1-20 лет
Цель ипотекиПокупка квартиры, жилого дома, таунхауса или участка
Ипотечная программаИпотека для IT-специалистов
Подача заявкиОнлайн или в отделении банка
Решение по ипотекеДо 3 рабочих дней
Способы погашенияПеревод с карты
Наличными в отделении
Перевод по реквизитам
Банкоматы ГПБ
ЗалогКредитуемая недвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиДопускается привлечение не более трех созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 13,199% - 21,496% годовых
Процентная ставка - 11,9% - 18,5% годовых
СтрахованиеОбъект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке20% годовых
Справки о доходеОбязательно
Минимальный доход для городов-миллионников - 150 000 руб.
Для других городов - 100 000 руб.
Возраст20-50 лет включительно на дату заключения договора
Стаж работы3 месяца на последнем рабочем месте
Прописка в регионе банкаНе требуется

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 01.09.25

Ипотека на новостройку в Москве - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями.

Банк Сумма доПСКСрок кредита Первый взнос
Альфа-Банк Ипотека на вторичное жилье 70 000 00019.670% - 35.163%До 30 лет30.1 %
Альфа-Банк Ипотека на строительство дома 30 000 00027.874% - 37.283%До 30 лет50 %
Альфа-Банк Ипотека для IT-специалистов 18 000 00022.898% - 32.115%До 30 лет30.1 %
Альфа-Банк Семейная ипотека 30 000 00023.155% - 32.115%До 30 лет30.1 %
Альфа-Банк На новостройку с господдержкой 100 000 00019.336% - 31.537%До 30 лет30.1 %
Альфа-Банк Ипотека на готовый дом 70 000 00027.874% - 37.283%До 30 лет50 %
МТС Банк Ипотека c господдержкой 12 000 00026.593% - 28.032%До 30 лет20.1 %
Ак Барс Банк Ипотека Ставка мечты 100 000 0002.853% - 23.95%До 30 лет20.01 %
ЮниКредит Банк Ипотека на квартиру в новостройке 30 000 00018.612% - 22.476%До 30 лет20 %
ЗЕНИТ Банк Рефинансирование ипотеки 40 000 00011.85% - 20.034%До 25 лет0 %

Ипотека на новостройки в банках Москвы в 2025 году

Ипотека на новостройки — это не только путь к новому дому, но и решение, которое требует внимательного подхода. Важно знать ключевые моменты для покупки квартиры в кредит в 2025 году.

  1. Выбор новостройки и проверка застройщика. Для начала выберите объект, который хотите купить. Используйте онлайн-калькулятор ипотеки, который подскажет, на какой бюджет нужно рассчитывать. Кроме того, тщательно проверьте застройщика: наличие разрешения на строительство, репутация компании, отзывы других покупателей.
  2. Условия ипотеки и процентные ставки. Банки предлагают разные параметры ипотечного кредитования: проценты, сроки, требования к заемщикам. Сравнивайте предложения банков Москвы, чтобы выбрать выгодные на странице «Ипотека» сервиса Бробанк. Не забывайте учитывать и такие моменты, как, например, условия досрочного погашения.
  3. Льготные программы и ипотека без первоначального взноса. В 2025 году действуют госпрограммы на жилищное кредитования. Они позволяют взять ипотеку на новостройки без первоначалки или по сниженным процентам для определенных категорий заемщиков.
  4. Оформление ипотеки. Когда решились на покупку новостройки в ипотеку, начинайте процесс оформления займа. Сбор документов, подача заявления в банк, проверка кредитором финансовых возможностей клиента — всё это занимает время, но результат стоит того.
  5. Заключение договора. После одобрения заявки банком следует заключение контракта на ипотечный кредит. Внимательно изучите пункты договора. Если нужно, обратитесь за консультацией к юристу или специалисту банка.

Ипотека — это долгосрочное финансовое обязательство, и важно подойти к его оформлению со всей ответственностью. При правильном подходе ипотека на новостройку станет отличным инструментом для реализации вашей мечты о новом жилье.

Как взять ипотеку на новостройку в Москве

Прежде чем выбирать жилищный кредит определите для себя тип приобретаемого жилья. Ипотека на новостройку — шаг, который влечет за собой ряд преимуществ, но и недостатки. Понимание этих аспектов поможет принять обоснованное решение.

Преимущества новостроек:

  • Приобретение жилья по частям, без полной суммы на руках. Это актуально для молодых семей и тех, кто только начинает самостоятельный жизненный путь.
  • Возможность получения льготных условий. В 2025, как и в предыдущие годы, действуют программы со специальными параметрами для ипотеки на новостройку. Это может быть, к примеру, сниженная процентная ставка или ипотека без первоначального взноса.
  • Новостройки строят с учетом современных требований. А значит, учитывают последние технологии и требования к комфорту и безопасности.

Недостатки новостроек:

  • Долгосрочные финансовые обязательства. Необходимость регулярного выплачивать проценты банку в течение длительного времени иногда без возможности вселиться сразу.
  • Риски, связанные с недобросовестными застройщиками. Такие лица могут не сдать объект в срок или вовсе объявить себя банкротом.
  • Высокие ставки. Даже с учетом льгот, переплата по ипотеке обычно выше, чем по другим видам кредитования.

Оцените преимущества и недостатки, а также личные финансовые возможности перед тем, как принимать решение об ипотечном кредитовании на новостройку.

Готовые решения

🏠 Объект недвижимости
📝 Условия и требования
👨‍👩‍👧‍👦 Специальные программы
👥 Категории заемщиков
🏦 Ипотека в банках
Предложения в других городах

Отзывы об ипотеке

Все
обманывают с ипотекой
Евгений
1 из 5 11.08.2025

не сообщают полные условия, после якобы одобрения ипотеки вдруг сообщают, о новых условиях ЭТАЖНОСТИ здания , должно быть минимум 3 этажа)), видимо придумывают на ходу

Все отлично, только долго оформляют
Александра
5 из 5 25.07.2025

Ипотека в ВТБ — хороший вариант, мы оформили пару месяцев назад. Первый взнос сделали за счет материнского капитала, у нас двое детей. Жилье тоже недешевое, трехкомнатная квартира, зато с хорошим ремонтом сразу. По обслуживанию нас все устраивает, кроме того, ... Показать полностью

Все хорошо, только процент высоковат
Владимир
4 из 5 25.07.2025

Выбрали ипотеку в ВТБ, оформили на сайте заявку. Рассмотрение было долгим, в итоге одобрили. Рассчитывали на ставку чуть ниже, но решили, что заново все переоформлять не будем, оставим ипотеку в ВТБ и позже рефинансируем, если что. Но пока обслуживание устраив... Показать полностью

Выгодное рефинансирование, сотрудники вежливые)
Мария
5 из 5 25.07.2025

Подали заявку в Совкомбанк на рефинансирование ипотеки. Тут предложили более низкий процент. Рассматривали заявку долго, мы уже думали искать другой вариант, но пришло одобрение. Собрали все нужные документы в кратчайшие сроки и переоформили ипотеку. Отдельно ... Показать полностью

Вопросы про ипотеку

Все
Что выгоднее: покупка квартиры за наличные или ипотека за счет вклада
Что выгоднее: покупка квартиры за наличные или ипотека за счет вклада?

Богдан, здравствуйте!

Предлагаем разобрать оба варианта.

Покупка квартиры за наличные

Преимущества

вы сразу получаете недвижимость в...

Показать полностью
Как заказать оценку ипотечной квартиры в Альфа-Банке
Как заказать оценку ипотечной квартиры в Альфа-Банке

Лия, здравствуйте!

Заказать оценку объекта можно дистанционно на официальном сайте Альфа-Банка. Клиенту не требуется искать оценщика и...

Показать полностью
Как выгодно погашать ипотечный кредит
Как выгодно погашать ипотечный кредит

Алексей, добрый день.

К сожалению, вы не уточнили ставки по действующей ипотеке и выбранному вкладу.

Если ставка по кредиту выше или...

Показать полностью
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%

Яна, здравствуйте.

Каждая кредитная заявка рассматривается банком в индивидуальном порядке с учетом множества различных параметров. Узнать...

Показать полностью

Комментарии: 0