Ипотека на новостройку в Перми

Ипотека на новостройки в банках Перми в 2024 году

Во время выплаты ипотечного кредита в жизни заемщиков могут возникнуть изменения, в том числе и внутри семьи. Развод — это непростой процесс, в том числе когда дело доходит до раздела имущества. Если речь идет об ипотеке на новостройку, ситуация становится еще сложнее.

Список ответов на распространенные вопросы.

1. Дальнейшее владения. Убедитесь, что законодательство рассматривает ипотечное жилье как общее имущество, даже если кредит оформлен на одного из супругов. Поэтому при разводе квартира должна быть разделена в равных долях, если другое не предусмотрено брачным договором.
2. Оплата ипотеки. Если кредит не погашен полностью к моменту развода, оба супруга продолжают нести ответственность за его выплату. Учтите, что банк не вникает в семейные проблемы и требует оплаты вовремя. Супруги могут договориться между собой, кто будет продолжать выплачивать ипотеку. В случае невыплаты банк обратится с требованиями к обоим.
3. Решение вопроса владения. Несколько вариантов: продать квартиру и разделить полученные деньги, один из супругов может выкупить долю другого, или же они продолжат совместное владение.
4. Переоформление ипотеки. Решение доступно, если один остается владельцем квартиры и продолжает выплачивать ипотеку. При этом условия могут быть пересмотрены банком, исходя из дохода одного человека. Проверьте при помощи онлайн-калькулятора, как могут поменять ежемесячный платеж.

Раздел имущества при разводе — это сложный процесс, требующий юридического сопровождения. Не стесняйтесь обратиться за профессиональной помощью, чтобы обеспечить свои интересы в этой непростой ситуации.

Как взять ипотеку на новостройку в Перми

Ипотека на новостройку — это шанс начать новую жизнь в собственном доме. Но, как и любое крупное финансовое решение, у него свои преимущества и недостатки. Перед тем как взять кредит, оцените все стороны.

Преимущества:

• Новый дом. Квартира в новостройке — это нетронутое помещение, современный дизайн, инфраструктура и коммуникации. Для владельца открыта свобода выбора — сможете сами выбрать планировку и отделку, и начать жизнь в новой квартире.
• Льготные условия. Многие банки Перми предлагают выгодные параметры для ипотеки на новостройку. Сюда относят низкие ставки, долгий срок кредита или даже возможность оформить ипотеку без первоначального взноса.

Недостатки:

• Сроки сдачи. Учитывайте, что нередко застройщики опаздывают и передают дом в эксплуатацию позже запланированного. Во время стройки часто возникают форс-мажоры, которые в итоге приводят к задержке получения ключей будущим владельцам.
• Возможные проблемы с инфраструктурой. Жилые комплексы планируют из нескольких домов, которые стоят рядом. При этом после сдачи квартиры владельцы еще долго смотрят на стройку за окном, а также ждут, пока возведут детские сады, магазины и прочее.

Учтите эти факторы, прежде чем принимать решение. Ипотека на новостройку может быть отличным решением, но важно помнить, что это крупное и долгосрочное финансовое обязательство.

Если согласны с условиями, перейдите на страницу «Ипотека» сервиса Бробанк и подберите выгодное предложение среди банков Перми, которые кредитуют выбранный объект.