Военная ипотека в Калининграде

Условия военной ипотеки в Калининграде в 2024 году

Квартира для покупки в ипотеку может быть совершенно любая, вне зависимости от ее стоимости. Тут заемщик должен рассчитывать только на свои планы касательно службы и размера денежных средств, которые он готов выделить на приобретение квартиры.

Механизм выдачи военной ипотеки в банках Калининграда происходит следующим способом:

• Срок выдачи ипотеки военнослужащим зависит от максимального срока окончания службы, а банки отталкиваются от ориентировочного в 45 лет.
• Поэтому если заемщику 25 лет, то ипотека может быть выдана на срок в 20 лет.
• Рассчитывать ежемесячный платеж по ипотеке стоит, отталкиваясь от суммы, которую выплачивает военнослужащему Росвоенипотека, а именно около 25 тысяч рублей.

Как в банках Калининграда взять ипотеку военнослужащим

Для взятия военной ипотеки в Калининграде следует придерживаться следующего алгоритма:

1. Военнослужащий самостоятельно выбирать тип жилья (новостройка, вторичное жилье) и саму квартиру.
2. Выгодность ипотечного кредита зависит от того, какое предложение банка выберет будущий заемщик. Для этого необходимо ознакомиться со всеми предложениями банков по ссылке, а дальше просчитать выбранные предложения на калькуляторе расчета ежемесячного платежа и начисленных процентов.
3. Подписывается предварительный договор купли-продажи с собственником или застройщиком.
4. Происходит заключение сделки в выбранном банке, открывается специальный кредитный счет.
5. Происходит подписание договора с Росвоенипотекой, чтобы выплачиваемое военнослужащему средства приходили на счет ипотеки в выбранном банке.
6. Первые суммы используются для погашения первоначального взноса ипотеки, потому что он является обязательной части ипотеки.
7. Военнослужащий предоставляет нужный пакет документов в Росвоенипотеку, обычно в него входит выписка ЕГРН.

Одним из подводных камней при взятии военной ипотеки является то, что существуют некоторые дополнительные расходы, связанные с оформлением ипотеки. Однако сумма этих расходов не слишком велика.

Сюда входят следующие моменты: страховка на квартиру – 0,5% от стоимости, оценка квартиры – 3000 рублей, госпошлина – 2000 рублей, расходы на документы по ипотеке – 1500 рублей. Суммы указаны ориентировочные, но они позволят оценить примерную стоимость данных расходов.

После завершения всех этих действий клиент получает на руки заветные ключи от собственной квартиры и может пользоваться приобретенным имуществом, своевременно отслеживая оплату ежемесячного взноса, перечисляемого Росвоенипотекой. При четком следовании инструкциям, можно быть уверенным, что взята самая выгодная военная ипотека в Калининграде.