Военная ипотека в Ростове-на-Дону

Условия военной ипотеки в Ростове-на-Дону в 2026 году

При взятии военной ипотеки очень часто у военнослужащих остается много вопросов, касающихся тонкостей оформления ипотечного продукта и оплаты его. Перечень некоторых их них представлен ниже:

1. Можно ли рефинансировать военную ипотеку?
   Рефинансирование подразумевает перенос оставшегося по ипотеке долга в другой, более выгодный банк. В данном случае эта процедура возможно, но только в разрешенных государствах банках. В этой процедуре есть подводные камни в виде того, что в месяц перевода ипотеки платеж военнослужащий должен совершать из собственных средств.
2. Можно ли получить налоговый вычет по военной ипотеке?
   Да, но только на собственную часть средств. Все дело в том, что субсидированные деньги выделяются из бюджета и вернуть по ним деньги нельзя.
3. Что делать, если оба члена семьи – военные?
   Каждый из них имеет право получить квартиру по военной ипотеке в общее имущество. При оформлении ипотеки в договоре фигурирует один основной заемщик, и именно на его счет перечисляется субсидия.
4. Каким образом разделять квартиру при разводе?
   Обычно все имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, а значит подлежит разделу. В случае же с военной ипотекой такого не будет, потому что целевые средства, выделенные на нее, разделу не подлежат.

Как в банках Ростова-на-Дону взять ипотеку военнослужащим

Если заемщик хочет сэкономить на покупке квартиры в ипотеку, то следует учесть несколько важных моментов, которые влияют на цену:

• тип жилья – строящееся, новостройка или вторичное. Тем дальше срок сдачи дома, тем дешевле его можно взять (но и риски выше);
• местоположение – объекты в центре и вблизи лесных массивов стоят дороже, чем новостройки на окраине города или в промышленных районах;
• высота этажа – обычно 1 и 2 этаж – самые дешевые, а далее цена несколько выше.

После подбора идеальных параметров для покупки квартиры в военную ипотеку, следует ознакомиться со всеми предложениями рынка Ростова-на-Дону. Для этого можно посетить вкладку Ипотека сайта Бробанк, на которой перечислены предложения разных банков с перечислением условий их получения.

Можно сразу обратиться за помощью в банк, но лучше заранее просчитать варианты разных банков при помощи калькулятора расчета ипотеки.