Кредиты на 1200000 рублей

Кому дадут такой кредит

Чтобы выяснить, где взять кредит 1 200 000 рублей без отказа, нужно сравнить условия разных банков. Большинство из них предъявляет схожие требования:

• Возраст не меньше 21 года (в некоторых банках – 23 года), поскольку в этом возрасте у человека может быть постоянная работа, но не раньше.
• Требования к максимальному возрасту – 65 лет на момент закрытия кредита (то есть, если срок кредита 5 лет, то на момент его взятия заемщику должно быть не больше 60 лет).
• Стаж постоянной работы – от 1-2 лет в зависимости от банка.
• Стаж на последнем официальном месте работы – от 4 месяцев подряд (в некоторых банках – от полугода).
• Доход подтвержден справкой с места работы.

В качестве дополнительных условий могут быть указаны обязательное наличие двух телефонов (личного и рабочего), электронной почты, хорошая кредитная история. Взять кредит на 1 200 000 рублей, имея за спиной опыт просрочек по кредитам и судебных тяжб, практически нереально. Из документов потребуются паспорт с пропиской в городе, где работают филиалы банка, справка о доходах, копия трудовой книжки, для мужчин до 27 лет – военный билет. Если требуются какие-либо дополнительные документы, об этом предупредит менеджер, который перезвонит после одобрения вашей онлайн-заявки.

Условия кредитования обычно предполагают диапазон сумм. Например, в Альфа-Банке можно взять кредит от 50 000 до 3 000 000 рублей, а в Райффайзенбанке от 300 000 до 2 000 000 рублей. Точная сумма определяется исходя из дохода заемщика. Обычно кредит на длительный срок дают на сумму, равную годовому заработку. Чтобы заранее оценить сумму кредита, можно использовать кредитный калькулятор на сайте Бробанк.ру. Нужно ввести в поля размер зарплаты, наличие других кредитов, а программа самостоятельно посчитает возможный лимит.

Как выдают кредит

Кредит в 1 200 000 рублей банк выдает наличными. В некоторых случаях – если нужна сумма, которая значительно больше дохода заемщика, или у него есть кредиты в других банках могут дать кредитную карту. Ее лимит будет меньше заявленной суммы, но его можно потратить и восполнить несколько раз. Кредитные карты – это другие программы с собственными условиями и требованиями.

Оформить кредит можно только лично. На сайтах крупных банков есть возможность предварительного одобрения – можно заранее узнать результат и оценить, стоит ли ехать в офис, или нужно поискать другой банк.

Обычные кредит 1 200 000 рублей выдается на срок 5, 7 или 10 лет. Срок устанавливается в зависимости от общей одобренной суммы. От срока зависит ежемесячный платеж – чем больше срок, тем меньше денег нужно платить каждый месяц.

Пример расчетов:

• Сумма кредита – 1 200 000 рублей.
• Проценты в банке Тинькофф – 9%, то есть общая сумма переплаты 108 000 рублей в год.
• Срок кредита – 10 лет.
• Ежемесячный платеж – 19 000 рублей.

Если взять кредит на 1 200 000 рублей не на 10, а на 5 лет, то ежемесячный платеж составит 29 000 рублей. Суммы различаются в 2 раза. Максимальный срок кредита по указанной программе – 15 лет (ежемесячный платеж – 15 600 рублей). При расчетах не учитывались страховые взносы и возможные штрафы – с их учетом реальная сумма будет больше.

Зачем нужны залог и поручительство

Залог или поручительство – это гарантия того, что банк вернет свои деньги, даже если заемщик не захочет или не сможет платить по счетам.

В качестве залога используется имущество, чаще всего это квартира. Такие программы предлагает, например, Тинькофф. Существуют займы под залог автомобилей, земельных участков, рабочих площадей. Если заемщик не сможет вернуть деньги вовремя, залог станет собственностью банка. Имущество, находящееся в залоге, нельзя продавать, дарить и обменивать – совершать любые операции.

Крупные банки предлагают взять кредит на 1 200 000 рублей без поручительства. Это значит, что заемщик только сам отвечает за своевременную выплату. Это не оставляет рычагов давления на заемщика, поэтому широко используется скрытое поручительство – клиент должен оставить номера телефонов двоих людей. Они не являются поручителями, поэтому банк не может потребовать с них чужой долг. На практике этим людям звонят, когда возникают просрочки, с требованием найти должника.