Кредиты на ремонт квартиры и дома

Целевой или нецелевой кредит

На кредитном рынке можно встретить целевые и нецелевые ссуды. Целевые предполагают конкретную цель оформления, в данном случае — не ремонт квартиры. При оформлении такого вида займа клиент может расходовать деньги только на заявленную цель, документально отчитываясь перед банком.

Нецелевой кредит — тот, что выдается гражданину наличными. Он получает деньги и тратит их как угодно и где угодно. Никаких отчетов и чеков. Для многих граждан более удобным будет именно такой вариант, да и предложений о выдаче нецелевых кредитов на рынке гораздо больше. На Бробанк.ру таких предложений предостаточно.

Целевой кредит на ремонт

Обычно о целевом кредитовании идет речь, когда гражданин желает провести какое-то серьезное вмешательство: сделать перепланировку, реконструкцию. Такой вариант ремонта предполагает более высокие затраты, поэтому можно рассмотреть кредитование целевого типа, по нему ставки всегда ниже.

Предложений о целевом кредите на проведение ремонта на рынке не так много, но они есть. Например, можно рассмотреть программу Райффайзенбанка. Преимущества его ссуды:

• выдается без залога и привлечение поручителей;
• банк предоставляет отсрочку первого платежа на 2 месяца;
• есть ряд партнеров, чья деятельность связана с ремонтом и строительством, заемщик получит скидки на их товары и услуги до 50%;
• сумма кредита может достигать 2000000 рублей. Чем больше сумма, тем ниже ставка;
• процентная ставка при подключении к программе страхования — 10,99-12,99%. Без страховки — 14,99-16,99% годовых.

Полученные средства можно расходовать только на цели, связанные с ремонтом. Это создание дизайн-проекта, строительно-монтажные работы, покупка стройматериалов, отделочных материалов, оборудования, мебели, техники. Расходы должны подтверждаться документально.

Нецелевой кредит на ремонт дома

Многие граждане предпочитают именно такой метод, потому что он предполагает наличие свободы действий. Заемщик получает деньги и расходует их как угодно без предоставления банку отчета. Никаких чеков, договоров и квитанций. Можно где угодно покупать материалы и привлекать кого угодно для строительства.

Особенности нецелевой программы:

• можно взять кредит на ремонт квартиры в любом банке, который предлагает выдачу наличного кредита;
• можно оформить как со справками, так и без них;
• свободное распоряжение деньгами, не обязательно их все тратить именно на ремонт;
• ставки по таким программам выше, чем по целевым.

При оформлении кредита вас обязательно спросят, на какие цели вы берете деньги. Так и говорите, что на ремонт. Это нормальная для банка цель, при благополучных анкетных данных ссуда будет выдана без проблем.

Даже если вы указали цель «ремонт», это ни к чему не обязывает, можете расходовать деньги и на другие цели.

Оформление кредита без справок

Если вы не можете предоставить документальное подтверждение уровня доходов, выбирайте для оформления такие упрощенные программы нецелевого типа. В этом случае взять кредит на ремонт можно быстро, буквально в течение дня. Но есть особенности, которые следует учесть:

• сумма выдачи по упрощенным кредитным программам всегда небольшая. Хорошо, если вам удастся получить больше 100000 рублей, обычно выдают меньше. Так что, какой-то грандиозный ремонт не провести;
• повышенная процентная ставка. Документов о доходах нет, приходится верить заемщику на слово, поэтому и ставка окажется существенно выше, на уровне 22-25% годовых и выше.

Банков, в которых можно оформить кредит для ремонта без справок, на рынке предостаточно. Например, вы можете рассмотреть предложения следующих организаций:

1. УБРиР. Этот банк славится тем, что выдает кредиты чуть ли не всем подряд. Кроме паспорта для рассмотрения заявки ему ничего не нужно. Банк пишет, что устанавливает ставки от 18,9% годовых, но если посмотреть тарифы, то видно, что они могут достигать и 26%. Предложение доступно и пенсионерам, УБРиР кредитует граждан до 75 лет. Предельная сумма — 200000 рублей.
2. Хоум Кредит. Справки с работы не входят в перечень обязательных документов. Но их отсутствие провоцирует назначение более высоких ставок. Хоум выдает в долг до 1000000 рублей, но без справок лучше изначально не рассчитывать на получение больше 100-150 тысяч рублей.
3. Совкомбанк. Тоже кредитуют на простых условиях и готов выдавать средства гражданам до 85 лет. Он обещает выдать без справок сумму до 299000 рублей. Этот кредит можно оформить как целевой не ремонт, тогда ставка составит 19,9% годовых. Если взять ссуду как нецелевую, тогда ставка увеличится до 29,9% годовых.

Если занести кредит на ремонт квартиры в калькулятор, то он может показать меньшую переплату, чем она окажется на самом деле. Дело в том, что в собственные калькуляторы банков запрограммированы минимальные ставки по программе, а без справок по факту процент устанавливается больше. Например, система сделает расчет по 15%, а по факту вам одобрят под 25%.

Лучше делать расчеты на универсальных калькуляторах, найденных в сети. Предварительно изучите точные тарифы выбранного банка. Если он указывает на диапазон ставок, при оформлении без справок учитывайте максимальное значение.

По упрощенным программам кредит на ремонт квартиры можно получить за 1 день.

Оформление нецелевого кредита со справками

Идеальный вариант. Вы и ссуду потратите как захотите, и ставка при этом будет установлена оптимальная. Кредит на ремонт квартиры можно получить под 15-20% годовых.

В качестве справки подойдет стандартная 2НФДЛ либо справка по форме банка. Многие кредиторы просят приложить к ней копию трудовой, заверенную работодателем. При рассмотрении такого варианта можете обратить внимание на предложения следующих компаний:

1. Сбербанк. Если клиент зарплатный, он получит деньги за день и на самых лучших условиях, ставки будут начинаться от 12,9%. Все остальные клиенты получают здесь ссуду под 13,9-19,9%. При сумме больше 300000 рублей ставка будет меньше. В кредит может уйти сумма до 3000000 рублей.
2. Газпромбанк. Этот банк предлагает одни из самых лучших условий по кредитам наличными на рынке. Если клиент соглашается на подключение к страхованию, ставка для него составит всего 9,8% годовых. В ином случае повысится на 5-6%. Сумма выдачи — до 3000000 рублей, предельный срок выше стандартного — 7 лет (обычно банки выдают на 5 лет).
3. СКБ Банк. Может выдать кредит гражданину до 70 лет. Здесь можно оформить кредит на ремонт без справок, но ставка составит 23% годовых. Со справками — 10,9-20,5%. Программа доступна простым заемщикам и индивидуальным предпринимателям.

Заявки на выдачу кредитов с расширенным пакетом документов рассматриваются несколько дольше, решение может прийти за 2-3 дня. Процесс будет более быстрым, если направить запрос в банк через интернет.