Ипотека без первоначального взноса в Кургане

Можно ли в банках Кургана взять ипотеку без взноса

Первоначальный взнос – это одно из важных условий у большинства ипотечных программ. Остальную сумму закрывает банк заемными средствами. Чем больше собственных денег готов заплатить клиент, тем выше вероятность одобрения заявки и ниже процент.

Банки сейчас очень редко предлагают ипотеку без взноса, так как не стабильные социально-экономические условия. Минимальный размер взноса составляет 15-30% в большинстве организаций, в исключительных случаях – 10%.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Кургане

Для получения ипотеки при отсутствии собственных средств можно воспользоваться следующими программами:

• Нецелевая ипотека – выдача кредита под залог имеющегося жилья.
• Потребительский кредит для взноса – после одобрения ипотеки оформите потребительский кредит на сумму взноса. Финансово может быть накладно платить 2 кредита, но собственное жилье заслуживает усилий.
• Льгота в качестве первоначального взноса – военнослужащие и сотрудники МВД могут получить и потеку по льготной ставке без взноса. Условия уточните в ведомстве. Также активно развивают социальные программы в регионах для учителей, врачей, молодых семей.

Для получения ипотеки необходимо выполнить такую пошаговую инструкцию:

1. Выбрать банк. Желательно рассматривать сразу как можно больше банков, но заявку подавайте последовательно после получения решения в каждом из них. Если банки увидят в кредитной истории большое количество запросов, то вероятность отказа будет увеличиваться.
2. Собрать документы: паспорт, СНИЛС, 2-НДФЛ и/или выписку с зарплатного счета, документы на собственность движимого и недвижимого имущества (если такие есть).
3. Получить решение банка, выберите квартиру.
4. Если удалось получить одобрение, нужно рассчитать ежемесячный платеж, и адекватно оценить свои возможности к погашению.
5. Сделать независимую оценку квартиры и сдайте отчет в банк. По требованию банка оформить страховые полисы жизни и имущества.
6. Подписать договор.
7. Банк переведет деньги и можете оформлять документы на собственность.

В кредитном договоре прописана обязанность заемщика сдать документы на собственность. При нарушении сроков предоставления документов и оформления залога банк вправе повысить ставку или расторгнуть договор досрочно.

Тарифы на ипотеку без первоначального взноса от разных банков в Кургане:

Для специалистов ИТ-сферы процент снижен и можно взять займ под 4,5-6% в год.

График платежей в подавляющем большинстве случаев аннуитетный (одинаковые платежи в определенное число, ежемесячно). Оплата кредита возможна следующими способами:

• переводом на счет;
• в кассе отделения банка;
• переводом через отделения почты России (деньги поступают на счет через 3-5 дней, поэтому вносите заранее);
• переводом между счетами, если ипотека и дебетовая карта открыты в одном банке.

Ипотека без первоначального взноса существует. Но ее ставка и сума могут не соответствовать ожиданиям клиента, поэтому необходимо рассматривать альтернативные варианты по поиску средств. Иногда выгода от процентов со взносом и без, отсутствие обязательной страховки позволяют сэкономить достаточно для выплаты 2 кредитов одновременно. Тем более при выдаче без взноса банк может выдвинуть ряд условий, таких как дополнительное обеспечение в виде залога или поручительство.