Ипотека без первоначального взноса в Рязани

Можно ли в банках Рязани взять ипотеку без взноса

Банки принимают 2 вида залогов: на приобретаемую и имеющуюся недвижимость. При первом варианте ставка выше, ограничиваются возможности управлять объектом. При втором варианте условия выгоднее, но он используется не слишком часто. Если жилье имеется, вторую квартиру или дом покупают редко. Немаловажен так же риск потерять оба объекта при невозможности погасить долг.

Как получить деньги нужно выяснять лишь после оценки рисков, их несколько:

• снижение/утрата постоянного дохода;
• увеличение выплат из-за инфляции;
• повреждение/уменьшение цены объекта.

Именно из-за данных обстоятельств, которые предвидеть невозможно, банки предлагают страхование недвижимости, здоровья и жизни заемщиков, финансового риска. Дополнительные расходы необходимо учесть до подачи заявки. Чтобы точно рассчитать условия конкретного предложения в Рязани, удобнее всего использовать специальную программу — ипотечный калькулятор.

Страховать объект в пользу банка обязывает закон. Исключение составляют случаи, при которых в договоре указаны другие условия (иногда в полисе указывается сумма ипотеки). Страхование заемщика — гарантия того, что долг будет погашен даже в том случае, если заемщик тяжело заболеет или умрет от несчастного случая. Недостающую сумму выплатит страховщик. При отказе от этого вида страхования обязательно повышается ставка. Финансовый риск — недостаток денег для погашения долга при продаже недвижимости.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Рязани

Прежде чем выяснять, можно ли получить ипотеку, стоит учесть изменения законодательства. С 01.01.2023 изменились условия для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке. В Рязани можно получить 6 млн рублей под 8%, которая на усмотрение банка сочетается с рыночной или субсидированной. Однако требуется первый взнос 15%, допускается включение материнского капитала. Предложение будет действовать, подключиться может любой гражданин, достигший совершеннолетия, семейное положение не учитывается. Деньги можно использовать так же на вторичное жилье, на строительство дома. Предложением могут воспользоваться желающие взять дом.

Изменены так же условия по семейной ипотеке, она предоставляется семьям, имеющим двое детей до 18-и лет (возраст определяется на дату подписания договора), ставка 6%. Все предложения размещены в разделе Ипотека нашего сервиса.

Как взять деньги на жилье:

1. Оценить соответствие дохода будущим расходам.
2. Найти объект.
3. Тщательно изучить предложения банков, сравнить условия, определить, дают ли деньги без взноса.
4. Согласовать характеристики жилья с банком.

Завершающий этап — заключение договора, регистрация залога.