Ипотека онлайн: почему выгодно получить на Бробанк?

🟡 88 проверенных ипотечных программ с низкими ставками, рейтингом и отзывами в каталоге: Ипотека онлайн. ⭐ Сравните и получите ипотеку уже сегодня.

Ипотека онлайн 2025: условия банков, подать онлайн-заявку на ипотеку

Альфа-Банк Ипотека на вторичное жилье

4.4

Сумма до	70 000 000₽
ПСК	19.670% - 35.163%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 30.1%
Возраст	21-75 лет
Решение	От 1 минуты

Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом

Взять ипотеку

Сравнить

Максимальная сумма ипотеки	70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки	600 000 рублей
Первоначальный взнос	От 30,1%
Срок ипотеки	От 3 до 30 лет
Цель ипотеки	Приобретение квартиры на вторичном рынке
Ипотечная программа	Ипотека на вторичное жилье
Подача заявки	Онлайн В отделении банка
Решение по ипотеке	Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты. 70% заявок банк одобряет в течение 1 дня. Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Способы погашения	В личном кабинете Альфа-Банка Переводом с карты другого финучреждения
Залог	Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики	Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков

Процентная ставка	Полная стоимость кредита - 19,670% — 35,163% годовых Процентная ставка - от 21,99% годовых
Страхование	По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка.
Пеня при просрочке	Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности

Справки о доходе	Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае будет действовать надбавка к базовой ставке. Один из документов, подтверждающих доход: - Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев - Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев - Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из СФР
Возраст	Возраст на момент подачи заявки - от 21 года Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работы	Общий стаж - от 12 месяцев Стаж на последнем месте - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка	Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется.

Ипотека Альфа-Банк на строительство дома

Альфа-Банк Ипотека на строительство дома

Сумма до	30 000 000₽
ПСК	27.874% - 37.283%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 50%
Возраст	21-75 лет
Решение	От 1 минуты

Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом

Взять ипотеку

Сравнить

Максимальная сумма ипотеки	30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки	600 000 рублей
Первоначальный взнос	От 50%
Срок ипотеки	От 3 до 30 лет
Цель ипотеки	Строительство дома Можно построить у подрядчика на собственном участке или купить его в ипотеку
Ипотечная программа	Строительство дома для семей с детьми
Подача заявки	Онлайн В отделении банка
Решение по ипотеке	Предварительное решение по заявке принимают в течение 1 минуты
Способы погашения	В личном кабинете Альфа Онлайн Переводом с карты другого банка
Залог	Земельный участок, дом
Созаемщики	Созаемщиком может выступать один из супругов или третье лицо Количество созаемщиков — до трех

Процентная ставка	Полная стоимость кредита - 27,874% — 37,283% годовых Процентная ставка - 6% годовых
Страхование	После того как построите дом, жилье нужно застраховать на весь период действия кредитного договора Также можно по желанию застраховать свою жизнь и здоровье на весь период действия кредитного договора или оформить страховку от потери дома (если возможно)
Пеня при просрочке	Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности

Справки о доходе	Не требуются справки о доходе и о работе
Возраст	От 21 года до 75 лет
Стаж работы	Стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев Срок ведения бизнеса — не менее 18 месяцев
Прописка в регионе банка	Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется

Альфа-Банк Ипотека для IT-специалистов

4.7

Сумма до	18 000 000₽
ПСК	22.898% - 32.115%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 30.1%
Возраст	21-50 лет
Решение	От 1 мин.

Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом

Взять ипотеку

Сравнить

Максимальная сумма ипотеки	9 000 000 рублей 18 000 000 рублей (ипотека с суперлимитом)
Минимальная сумма ипотеки	600 000 рублей
Первоначальный взнос	От 30,1% стоимости объекта недвижимости
Срок ипотеки	От 3 до 30 лет
Цель ипотеки	Покупка недвижимости от застройщика
Ипотечная программа	Ипотека для IT-специалистов
Подача заявки	Онлайн В отделении банка
Решение по ипотеке	Предварительное решение вы узнаете уже через 1 минуту
Способы погашения	В личном кабинете Альфа-Банка Переводом с карт других банков Через банкомат или кассу
Залог	В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости

Процентная ставка	Полная стоимость кредита - 22,898% — 32,115% годовых Процентная ставка - от 6% годовых
Страхование	По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка.
Пеня при просрочке	Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности

Справки о доходе	Требуются. - от 150 000 рублей — в городах с населением свыше 1 млн человек (кроме Москвы и Санкт-Петербурга); - от 90 000 рублей — в остальных населенных пунктах РФ.
Возраст	От 21 до 50 лет включительно
Стаж работы	Общий трудовой стаж - от 1 года Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка	Регистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно

Деньги на карту без процентов

Займиго

5.0

Первый займ бесплатно

До	50 000 ₽
на	5-140 дней

Получить деньги

ЛайкЗайм

4.0

Первый займ бесплатно

До	30 000 ₽
на	5-16 дней

Получить деньги

Екапуста

4.8

Первый займ бесплатно

До	30 000 ₽
на	7-31 дней

Получить деньги

Юкки

4.6

Первый займ бесплатно

До	30 000 ₽
на	16-30 дней

Получить деньги

Альфа-Банк Семейная ипотека

5.0

Сумма до	30 000 000₽
ПСК	23.155% - 32.115%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 30.1%
Возраст	21-75 лет
Решение	От 15 минут

Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом

Взять ипотеку

Сравнить

Максимальная сумма ипотеки	30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки	600 000 рублей
Первоначальный взнос	От 30,1% стоимости объекта
Срок ипотеки	От 3 до 30 лет
Цель ипотеки	Приобретение строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программа	Семейная ипотека
Подача заявки	Онлайн В отделении банка
Решение по ипотеке	Решение по заявке принимают в течение 1 дня
Способы погашения	В личном кабинете Альфа-Банка Переводом с карты другого финучреждения
Залог	Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики	Клиент может пригласить до 3 созаемщиков. Им может выступать один из супругов или любое третье лицо.

Процентная ставка	Полная стоимость кредита - 23,155% — 32,115% годовых Процентная ставка - от 6% годовых
Страхование	По желанию заемщика
Пеня при просрочке	Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности

Справки о доходе	Справки о доходах предоставляют после одобрения вместе со всеми документами по сделке
Возраст	От 21 до 75 лет
Стаж работы	Стаж на последнем месте — не менее 4 месяцев Срок ведения бизнеса — от 1,5 года
Прописка в регионе банка	Регистрация по месту жительства или пребывания

Альфа-Банк На новостройку с господдержкой

3.7

Сумма до	100 000 000₽
ПСК	19.336% - 31.537%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 30.1%
Возраст	21-75 лет
Решение	От 1 минуты

Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом

Взять ипотеку

Сравнить

Максимальная сумма ипотеки	100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки	600 000 рублей
Первоначальный взнос	От 30,1%
Срок ипотеки	От 3 до 30 лет
Цель ипотеки	Покупка строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программа	Ипотека на новостройку
Подача заявки	Онлайн В отделении банка
Решение по ипотеке	Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту. 70% заявок одобряются в течение 1 дня. Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Способы погашения	В личном кабинете Альфа-Банка Переводом с карт других банков
Залог	В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики	Заявитель может пригласить до 3 созаемщиков

Процентная ставка	Полная стоимость кредита - 19,336% — 31,537% годовых Процентная ставка - от 21,99% годовых
Страхование	По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка
Пеня при просрочке	Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности

Справки о доходе	Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае к базовой процентной ставке будет действовать надбавка.
Возраст	Возраст на момент подачи заявки - от 21 года Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работы	Общий трудовой стаж - от 1 года Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка	Регистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно.

Альфа-Банк Ипотека на готовый дом

Сумма до	70 000 000₽
ПСК	27.874% - 37.283%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 50%
Возраст	21-75 лет
Решение	От 1 мин.

Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом

Взять ипотеку

Сравнить

Максимальная сумма ипотеки	70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки	600 000 рублей
Первоначальный взнос	От 50%
Срок ипотеки	От 3 до 30 лет
Цель ипотеки	Приобретение частного дома с земельным участком Приобретение таунхауса с земельным участком
Ипотечная программа	Свой дом с Альфа‑Банком
Подача заявки	Онлайн В отделении банка
Решение по ипотеке	Предварительное решение по заявке принимают в течение 1 минуты
Способы погашения	В личном кабинете Альфа Онлайн Переводом с карты другого банка
Залог	Земельный участок, дом
Созаемщики	Количество созаемщиков — до 3 человек Созаемщиком может выступать один из супругов или третье лицо

Процентная ставка	Полная стоимость кредита - 27,874% — 37,283% годовых Процентная ставка - 27,5% годовых
Страхование	Личное, титульное, имущественное по желанию
Пеня при просрочке	Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности

Справки о доходе	Не требуются справки о доходе и о работе
Возраст	От 21 года до 75 лет
Стаж работы	Стаж на последнем месте работы — минимум 4 месяца Срок ведения бизнеса — не менее 18 месяцев
Прописка в регионе банка	Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется

МТС Банк Рефинансирование ипотеки

5.0

Сумма до	50 000 000₽
ПСК	22.694% - 25.140%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 0%
Возраст	18-75 лет
Решение	3 дня

Онлайн заявка С 18 лет С залогом

Оформить заявку

Сравнить

Максимальная сумма ипотеки	50 000 000 рублей Соотношение кредита к залогу - до 79,9%
Минимальная сумма ипотеки	1 000 000 рублей
Первоначальный взнос	Не применяется
Срок ипотеки	3-30 лет
Цель ипотеки	Рефинансирование
Ипотечная программа	Рефинансирование ипотеки другого банка
Подача заявки	Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке	3 рабочих дня
Способы погашения	Салоны связи МТС Отделения МТС Банка В интернет-банке и мобильном приложении с карты любого банка
Залог	Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики	Возможно привлечение до 4-х созаемщиков

Процентная ставка	Полная стоимость кредита - 22,694% - 25,140% годовых Процентная ставка - 21,7% годовых
Страхование	Объект недвижимости - обязательно Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке	0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Справки о доходе	Справка 2-НДФЛ или по форме банка - на выбор заемщика
Возраст	18-75 лет
Стаж работы	1 год - общий стаж 3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банка	Не требуется

Сбербанк Ипотека на строительство дома

1.0

Сумма до	100 000 000₽
ПСК	19.409% - 27.142%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 25%
Возраст	18-75 лет
Решение	До 8 дней

Онлайн заявка С 18 лет С залогом

Оформить заявку

Сравнить

Максимальная сумма ипотеки	100 000 000 рублей Не может превышать 75% от наименьшего из значений: стоимость строительства кредитуемого объекта, стоимость возведения плюс договорная стоимость участка (при одновременной покупке), оценочная стоимость объекта залога.
Минимальная сумма ипотеки	300 000 рублей
Первоначальный взнос	От 25% стоимости объекта При отсутствии подтверждения дохода и занятости — от 30%.
Срок ипотеки	От 1 года до 30 лет
Цель ипотеки	Строительство дома на имеющемся участке. Покупка участка с последующим строительством.
Ипотечная программа	Ипотека на строительство дома
Подача заявки	Онлайн Отделение банка
Решение по ипотеке	До 8 рабочих дней со дня предоставления документов
Способы погашения	Ежемесячными аннуитетными платежами в системе Сбербанк Онлайн или кассе.
Залог	Кредитный объект недвижимости Недвижимое имущество заемщика Поручительство платежеспособных физических лиц При оформлении в залог дома на участке оформляют в залог участок или право аренды на него.
Созаемщики	Не более 3 физических лиц. Обязательно привлечение в созаемщики супруга, кроме случаев, если оформлен брачный договор с указанием о раздельной собственности супругов, в том числе недвижимой, или если у второй супруг не является гражданином РФ.

Процентная ставка	Полная стоимость кредита — 19,409% — 27,142% годовых Базовая ставка — 20,1% годовых Минимальная ставка — 17,8% годовых
Страхование	Недвижимого имущества — обязательное. Жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик» в дочерних компаниях ПАО Сбербанк — по желанию.
Пеня при просрочке	В размере ключевой ставки Банка России на дату заключения договора с суммы просроченного платежа за период просрочки

Справки о доходе	Справка о доходах и суммах налога физического лица Справка по форме банка. Для пенсионеров — справка о размере назначенной или выплаченной за последний месяц пенсии, для судей — документ о размере ежемесячного пожизненного содержания или ежемесячной надбавки из государственного органа, который выплачивает пенсию. Для предпринимателей — налоговая декларация за последний отчетный период или завершенный налоговый год. Документы, которые подтверждают трудоустройство: Копия трудовой книжки, договора или контракта.
Возраст	От 18 до 75 лет на дату погашения
Стаж работы	От 3 месяцев
Прописка в регионе банка	Не требуется

Ипотека ЮниКредит Банка на квартиру на вторичном рынке

ЮниКредит Банк Ипотека на квартиру на вторичном рынке

Сумма до	30 000 000₽
ПСК	19.128% - 22.128%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 20%
Возраст	21-65 лет
Решение	7 дней

С залогом

Оформить заявку

Сравнить

Максимальная сумма ипотеки	30 000 000 рублей — в Москве и Санкт-Петербурге 10 000 000 рублей — в остальных субъектах страны
Минимальная сумма ипотеки	1 000 000 рублей
Первоначальный взнос	От 20% от стоимости квартиры
Срок ипотеки	От 1 до 30 лет
Цель ипотеки	Покупка в собственность квартиры на вторичном рынке
Ипотечная программа	Программа «Кредит на квартиру»
Подача заявки	В отделении банка
Решение по ипотеке	Рассмотрение от 2 до 7 дней
Способы погашения	Погасить кредит без комиссии можно в интернет-банке, мобильном приложении, банкоматах и офисах банка.
Залог	Приобретаемая квартира становится залогом
Созаемщики	Можно привлекать до трех поручителей

Процентная ставка	Полная стоимость кредита - 19,128%-22,128% годовых Процентная ставка - 18% годовых
Страхование	Страхование покупаемой квартиры — обязательно Личное и титульное страхование — по желанию клиента
Пеня при просрочке	Размер ключевой ставки ЦБ, который установлен на день заключения кредитного договора. Удерживают за каждый день от суммы просроченной задолженности

Справки о доходе	Справка о доходах и суммах налога физического лица Справка 3-НДФЛ Справка по форме банка
Возраст	От 21 года на дату подачи заявки до 65 лет на дату погашения
Стаж работы	Общий стаж — от двух лет Стаж на последнем месте работы — от трех месяцев
Прописка в регионе банка	Не требуется

МТС Банк Ипотека на вторичное жилье

Сумма до	50 000 000₽
ПСК	22.694% - 24.173%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 20.1%
Возраст	18-75 лет
Решение	3 дня

Онлайн заявка С 18 лет С залогом

Оформить заявку

Сравнить

Максимальная сумма ипотеки	50 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки	1 000 000 рублей
Первоначальный взнос	От 20,1%
Срок ипотеки	3-30 лет
Цель ипотеки	Покупка жилья на вторичном рынке
Ипотечная программа	Ипотека на вторичном рынке
Подача заявки	Онлайн или в офисе банка
Решение по ипотеке	До 3-х рабочих дней
Способы погашения	Салоны связи МТС Отделения МТС Банка В интернет-банке и мобильном приложении с карты любого банка
Залог	Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики	Допускается привлечение не более трех созаемщиков

Процентная ставка	Полная стоимость кредита - 22,694% - 24,173% годовых Процентная ставка - 21,7% годовых
Страхование	Объект недвижимости - обязательно Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке	0,06 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Справки о доходе	Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка
Возраст	18-75 лет
Стаж работы	На текущем месте - от 3 месяцев, общий стаж - не менее 1 года.
Прописка в регионе банка	Не требуется

Ипотека на квартиру в новостройке Банк Синара

Банк Синара На квартиру в новостройке

5.0

Сумма до	8 000 000₽
ПСК	28.30% - 28.50%
Срок кредита	30 лет
Первый взнос	От 20%
Возраст	21-70 лет
Решение	30 мин.

Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом

Оформить заявку

Сравнить

Максимальная сумма ипотеки	8 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки	350 000 рублей
Первоначальный взнос	От 20%
Срок ипотеки	3-30 лет
Цель ипотеки	Покупка квартиры в новостройке
Ипотечная программа	Ипотека на квартиру в новостройке
Подача заявки	Онлайн Офис банка
Решение по ипотеке	Предварительное решение - 30 минут Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашения	Интернет-банк Офисы банка Почта России Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Залог	Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики	Заемщик может привлечь до 4-х созаемщиков

Процентная ставка	Полная стоимость кредита - от 28,300% до 28,500% годовых Процентная ставка - 28,5% годовых
Страхование	Недвижимость - обязательно Жизнь и здоровье - по желанию
Пеня при просрочке	0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Справки о доходе	Доходы и трудовая занятость подтверждаются заемщиком по желанию
Возраст	21-70 лет
Стаж работы	От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка	Не требуется

Россельхозбанк Сельская ипотека

Сумма до	6 000 000₽
ПСК	23.982% - 25.551%
Срок кредита	25 лет
Первый взнос	От 30.01%
Возраст	21-75 лет
Решение	5 дней

Онлайн заявка С залогом

Оформить заявку

Сравнить

Максимальная сумма ипотеки	До 6 000 000 рублей для всех регионов РФ
Минимальная сумма ипотеки	100 000 рублей
Первоначальный взнос	От 30,01%
Срок ипотеки	От 1 месяца до 25 лет
Цель ипотеки	Покупка в собственность: жилого дома, земельного участка и строительство на нем жилого дома, квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до пяти этажей.
Ипотечная программа	Ипотека Россельхозбанка на покупку готового жилья или строительство по договору подряда
Подача заявки	Онлайн В отделении банка
Решение по ипотеке	В течение 5 рабочих дней
Способы погашения	Ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами. Без комиссии: наличными в офисе, в банкоматах и интернет-банке Россельхозбанка. С комиссией — в сторонних банках и через платежные системы
Залог	Залогом станет приобретаемая недвижимость
Созаемщики	По одному кредитному договору может быть не более трех созаемщиков, в том числе не родственников

Процентная ставка	Полная стоимость кредита - 23,982% - 25,551% годовых Процентная ставка - от 0,10% до 3,00% годовых
Страхование	Страхование приобретаемой недвижимости — обязательно. Личное и титульное страхование — по желанию
Пеня при просрочке	0,1% от суммы просроченной задолженности

Справки о доходе	справка 2-НДФЛ справка по форме Россельхозбанка
Возраст	От 21 до 65 лет на момент последнего платежа по кредиту 75 лет — при выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока ипотеки, есть созаемщик и срок возврата кредита наступает до исполнения ему 65 лет
Стаж работы	Для зарплатных клиентов: на текущем месте работы — от трех месяцев, за последние пять лет — от шести месяцев непрерывного стажа Для остальных клиентов: на текущем месте работы — от трех месяцев, за последние пять лет — от одного года общего стажа Для работающих пенсионеров: не менее трех месяцев на текущем месте Для клиентов, ведущих личное подсобное хозяйство — не менее 12 месяцев
Прописка в регионе банка	Не требуется

Ипотека онлайн - Топ 10 лучших в ноябре 2025 года

В таблице представлены предложения с лучшими условиями.

Банк

Сумма до

ПСК

Срок кредита

Первый взнос

Альфа-Банк Ипотека на вторичное жилье

70 000 000 ₽

19.670% - 35.163%

До 30 лет

30.1 %

Альфа-Банк Ипотека на строительство дома

30 000 000 ₽

27.874% - 37.283%

До 30 лет

50 %

Альфа-Банк Ипотека для IT-специалистов

18 000 000 ₽

22.898% - 32.115%

До 30 лет

30.1 %

Альфа-Банк Семейная ипотека

30 000 000 ₽

23.155% - 32.115%

До 30 лет

30.1 %

Альфа-Банк На новостройку с господдержкой

100 000 000 ₽

19.336% - 31.537%

До 30 лет

30.1 %

Альфа-Банк Ипотека на готовый дом

70 000 000 ₽

27.874% - 37.283%

До 30 лет

50 %

МТС Банк Рефинансирование ипотеки

50 000 000 ₽

22.694% - 25.140%

До 30 лет

0 %

Сбербанк Ипотека на строительство дома

100 000 000 ₽

19.409% - 27.142%

До 30 лет

25 %

ЮниКредит Банк Ипотека на квартиру на вторичном рынке

30 000 000 ₽

19.128% - 22.128%

До 30 лет

20 %

МТС Банк Ипотека на вторичное жилье

50 000 000 ₽

22.694% - 24.173%

До 30 лет

20.1 %

Зачем банкам онлайн-заявки

Оформление ипотеки онлайн несет только плюсы. Вы и время получения ссуды сокращаете, и можете заключить договор дешевле. Многие банки, предложения которых есть на Бробанк.ру , снижают ставку на 0,3-0,5%, если клиент обращается через интернет. Обязательно рассмотрите эти предложения.

Содержание:

Зачем это заемщику
Как подать заявку на ипотеку онлайн
Какие банки принимают заявки на ипотеки онлайн
Как выбрать банк
Как правильно анализировать ставки

Сначала банки принимали онлайн-заявки на кредитные карты и наличные ссуды, теперь это актуально и для ипотечных заемщиков. Практически все банки, работающие с жилищными ссудами, разработали сервисы для приема запросов через интернет.

Им это выгодно, потому что:

упрощается процесс подачи заявки, соответственно, увеличивается клиентский поток;
сокращаются издержки. Обслуживание клиента в офисе обходится дороже, чем при автоматическом онлайн-сервисе;
разгружаются офисы, а это значит, что другие клиенты будут получать более качественный сервис, а сам банк может сократить число сотрудников.

Для банка такой формат обращения за ипотекой удобен и выгоден, поэтому некоторые организации даже снижают ставки за онлайн-обращение.

Кажется, что снижение в 0,3-0,5% — это копейки. Но если рассмотреть масштабы ипотеки, то в итоге переплата может сократиться на несколько сотен тысяч рублей. Ссуда берется на длительный срок, поэтому даже небольшое снижение процента на руку заемщику.

Зачем это заемщику

Кроме получения жилищного кредита на более выгодных условиях клиент получает и другие преимущества. Можно начать с того, что оформление ипотеки через онлайн-заявку — это просто удобно.

Вы в любой момент заходите на сайт банка и заполняете анкету на получение ипотечного кредита. Не нужно ни под что подстраиваться, заявки принимаются круглосуточно. А сам сервис часто выстроен так, что предварительный ответ система даст буквально через несколько минут.

Плюсы оформления в банке ипотеки онлайн:

удобство процесса, возможность обратиться в банк в любое удобное время;
ускорение процесса оформления, предварительное решение может поступить уже через несколько минут;
минимум общения с сотрудниками банка, что часто вызывает волнение и дискомфорт;
не нужно подготавливаться к посещению банка, можете направить запрос в пижаме с чашкой кофе в руке;
некоторые банки снижают ставки за оформление ипотеки онлайн.

Большинство заемщиков вообще перестали подавать заявки на кредиты через офис. Гораздо удобнее сделать это онлайн, самостоятельно заполнив ту же самую банковскую анкету.

Как подать заявку на ипотеку онлайн

Каждый банк разрабатывает собственный алгоритм, поэтому единой инструкции для всех не существует. Нужно просто следовать предложенному банком алгоритму. Предварительно обязательно изучите условия в разных банках, сравните их, проведите расчеты.

В 2021 году все банки расположили на своих сайтах онлайн калькулятор ипотеки. Вы просто вносите в него желаемые параметры, и система делает расчет. Но лучше использовать универсальные программы, так как собственные банков делают расчет по минимальной ставке, которая дается редко.

Все расчеты на калькуляторах — строго предварительные. Точную ставку вы узнаете только после подачи заявки, ее рассмотрения и одобрения.

Как направить запрос через интернет:

Выберете банк, изучив его условия кредитования по нужной вам программе. Обязательно стоит рассчитать ипотеку онлайн, чтобы понять, сможете ли вы ее выплачивать, какие суммы и сроки вам подходят.
Заполняйте заявку. Банк попросит ответить на некоторые вопросы, указать основные данные о себе. Если анкета подробная, ответ дается почти сразу после отправки на рассмотрение.
Ждите звонка из банка. Если было дано предварительное одобрение, вас пригласят в офис, расскажут о пакете необходимых документов. Если решения еще не было, проведут собеседование, после которого будет оглашен ответ.
Если вы услышали одобрение, можно идти в банк для дальнейшего документального оформления сделки.

Для вынесения предварительного ответа банк анализирует предоставленные клиентом данные. Это делает не человек, а скоринговая программа. Она оценивает заявленные доходы, соотносит их с расходами, запрашивает кредитную историю, анализирует анкетные данные и пр. За счет автоматизации и дается быстрый ответ.

Какие банки принимают заявки на ипотеки онлайн

На сегодня все банки используют такой формат обращения заемщиков, поэтому ассортимент выбора у вас большой. Но, конечно, сначала выбираете банк и изучите условия выдачи ссуды, а уже потом приступайте к заполнению онлайн-заявки.

Вот перечень одних их самых популярных банков, принимающих заявки на ипотеку онлайн:

Банк	Программы	Ставки	Первый взнос
Сбербанк	Все возможные	от 7,3%	от 15%
Альфа-Банк	Первичный, вторичный, реф-е	от 8,09%	от 10%
Открытие	Все возможные	от 7,5%	от 10%
ВТБ	Первичный, вторичный, реф-е	от 7,4%	от 10%

Сбербанк снижает ставку на 0,3% при подаче заявки на ипотеку онлайн. Открытие — на 0,5%, ВТБ — на 0,3%.

Все банки, предложения которых вы видите на Бробанк.ру, принимают обращения через интернет. Ваша задача — проанализировать варианты и выбрать лучший. Заявки принимаются круглосуточно.

Как выбрать банк

Банки предоставляют полную информацию по ипотечным программам в интернете, все тарифы и условия также можно узнать онлайн. Но важно правильно их анализировать, чтобы не было сюрпризов.

Первым делом нужно изучить предложение банка, через который получаете зарплату. Зарплатникам всегда снижают ставки на 0,5-1%. Заявку на ипотеку можно направить в личном кабинете и сразу без справок получить окончательное решение. После удобно вносить платежи с расчетного счета через банкинг.

Если условия зарплатного банка не подходят, тогда анализируйте предложение других кредиторов. Как выбрать ипотеку в интернете:

Определитесь, какая ипотечная программа вам нужна. Хотите вы купить жилье на первичном или вторичном рынке, а может вы подходите под условия ипотеки с Господдержкой или Семейной ипотеки.
Определите круг банков с подходящей программой и смотрите на условия предоставления, на требования к заемщику, его документам, к размеру первоначального взноса.
Круг предложений снова сузится. Теперь приступайте к изучению тарифов. Если покупаете новостройку, смотрите перечень партнерских предложений — они самые выгодные. Важно видеть не минимальную ставку с предлогом “от”, а реальную сетку ставок.

Вы можете подать заявку на ипотеку онлайн в 2-3 банка сразу. Какой в итоге даст одобрение с лучшими условиями, с тем сделку и заключите.

Как правильно анализировать ставки

Многие потенциальные ипотечные заемщики неверно анализируют процентные ставки, а после приходят негодование: как так, банк обещал 7,3%, а одобрил под 8,5%. А все дело в том, что условные 7,3% — базовая ставка, к которой банк применяет повышающие понижающие коэффициенты.

Пример коэффициентов:

некоторые банки снижают ставку за подачу заявки онлайн;
все повышают ставку на 1-2% при отказе от страхования;
за внесение минимального первого взноса процент могут повысить, за взнос от 30-50% — понизить;
всегда снижают зарплатным клиентам;
всегда повышаются ставки, если заемщик оформляет ипотеку без справок (если банк вообще дает такую возможность).

Если рассчитать ипотеку онлайн на калькуляторе банка, то он сделает расчет по минимальной ставке, в итоге реальная окажется больше. Поэтому лучше изучите сетку коэффициентов, определите реальную ставку для себя и сделайте анализ на универсальном калькуляторе.

На Бробанк.ру есть такой сервис. Это универсальная программа расчета. Но это не онлайн-калькулятор ипотеки онлайн с первоначальным взносом, поэтому в поле суммы вводите ту, что уйдет в кредит, то есть с учетом первого взноса. Далее введите ставку и срок и анализируйте результат. Если итоги расчета вас устроили, подавайте запрос в выбранный банк.

Сейчас ипотеку можно не только оформить онлайн, но и далее вести все ее обслуживание дистанционно. Есть масса удаленных вариантов внесения платежей, многие банки проводят досрочное погашение ипотеки онлайн. В итоге можно получить и выплатить ипотеку, ни разу не посетив офис.

Частые вопросы

Может ли банк сначала одобрить ипотеку онлайн, а потом отказать?

Может. Начальное решение носит предварительный характер. Но если клиент придет в банк на в ненадлежащем виде, принесет неполный комплект документов, или какой-то документ будет испорчен или просрочен, в заключение договора откажут.

Что будет после предварительного одобрения?

Вы принесете в банк документы, в течение 1-2 суток кредитор даст точный ответ и огласит одобренную сумму. Можно будет сразу приступать к поиску недвижимости.

Как проводить погашение ипотеки онлайн?

Можете оплачивать онлайн через свой банкинг переводом со счета/карты на кредитный счет (банк даст реквизиты). Можете вносить платежи через банкинг ипотечного банка с любой карты.

Можно ли сделать досрочное погашение ипотеки онлайн?

Можно, если банк предоставляет такую возможность. Например, в Сбере она есть. В ином случае нужно будет посетить отделение банка и написать заявление.

Можно ли подать онлайн-заявку на ипотеку в несколько банков?

Это не запрещено, но обращений не должно быть больше 2-3. Иначе есть риск подпортить себе кредитную историю отказами.

Готовые решения

Отзывы об ипотеке

Все

ВТБ Банк

Быстро и без сложностей

Ильдар

5 из 5 31.10.2025

Брал ипотеку на вторичку от ВТБ и в целом все нормально. Ставка вышла приемлемая, так как есть зарплатный счёт на ВТБ. Оформление и подписание документов заняло меньше недели. Плачу уже 3 месяца и все отлично. Смело могу советовать.

Ипотека прошла идеально

Лера

Планировала оформлять ипотеку на обычную новостройку, не льготную. Посчитала и вышла двузначная ставка и вариант сразу отпал. Стала искать новостройки с льготой. Нашла аккредитованный дом, вместе с менеджером посчитали и вышло приемлемо. Документы собрала за п... Показать полностью

Совкомбанк

Отзыв

Валерий

Рефинансировал ипотеку в Совкомбанке, процесс прошел гладко. Пару дней ушло на сбор документов, все в пределах нормы. Оценку помогли организовать и через неделю подписали сделку. Платеж стал меньше на 5 тысяч рублей, а срок тот же. Я доволен и благодарен банк... Показать полностью

Все ок

Стас

Покупали квартиру в новостройке через ипотеку Совкомбанка летом 2025. Быстро, удобно, комфортно. Ставка приемлемая, график платежей появился в приложении сразу после заключения сделки. Мы довольны, качественно и без бюрократии.