Ипотека для IT-специалистов

В 2022 году на финансовом рынке России появилась новая кредитная программа — ипотека для it-специалистов. Это специальный продукт, ориентированный на работников этой сферы. Они могут заключить договор всего под 5% годовых. Программа действует, заявки принимаются.

По умолчанию
Фильтры
Выберите из списка
Ипотека для IT-специалистов ВТБ
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Ипотека ВТБ для IT-специалистов
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 18 000 000Р
Ставка От 4,7%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 22-44 года
Решение 3 дня
Без страховкиОнлайн заявкаС залогом
Оформить
ВТБ Банк Лицензия: №1000
Максимальная сумма ипотеки
18 000 000 рублей для городов численностью более 1 млн. человек
9 000 000 рублей для других городов
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 15% при покупке квартиры
От 30% при покупке жилого дома или таунхауса
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры в новостройке
Покупка жилого дома с участком на первичном рынке недвижимости
Ипотечная программа
Ипотека для IT-специалистов
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
3 рабочих дня
Способы погашения
Картой в приложении
По банковским реквизитам
В банкоматах ДОМ.РФ
У партнеров: Мегафон Связной, М.Видео, Ростелеком
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается привлечение созаемщиков по желанию
Процентная ставка
4,7% годовых при проведении электронной сделки в ВТБ
5% годовых в ином случае
Страхование
Объект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке
20% годовых
Справки о доходе
Обязательно
Минимальный доход для городов-миллионников - 150 000 руб.
Для других городов - 100 000 руб.
Возраст
22-44 лет включительно на дату заключения договора
До 65 лет на дату погашения ипотеки
Стаж работы
От 6 месяцев общего стажа
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека для IT-специалистов Газпромбанк
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Ипотека Газпромбанк для IT-специалистов
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 23 000 000Р
Ставка От 4,3%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 22-44 года
Решение 3 дня
Без страховкиОнлайн заявкаС залогом
Оформить
Газпромбанк Лицензия: №354
Максимальная сумма ипотеки
23 000 000 рублей для городов численностью от 1 млн человек
11 000 000 рублей для других городов
Минимальная сумма ипотеки
100 000 рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости
Первоначальный взнос
От 15% до 80%
Срок ипотеки
1-30 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры, жилого дома, таунхауса или участка
Ипотечная программа
Ипотека для IT-специалистов
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
До 3 рабочих дней
Способы погашения
Перевод с карты
Наличными в отделении
Перевод по реквизитам
Банкоматы ГПБ
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается привлечение не более трех созаемщиков
Процентная ставка
От 4,3% годовых с личным страхованием
Страхование
Объект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке
20% годовых
Справки о доходе
Обязательно
Минимальный доход для городов-миллионников - 150 000 руб.
Для других городов - 100 000 руб.
Возраст
22-44 лет включительно на дату заключения договора
Стаж работы
3 месяца на последнем рабочем месте
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека для IT-специалистов Открытие
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Ипотека Открытие для IT-специалистов
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 18 000 000Р
Ставка От 4,5%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 22-44 года
Решение 3 дня
Без страховкиОнлайн заявкаС 18 летС залогом
Оформить
Открытие Банк Лицензия: №2209
Максимальная сумма ипотеки
18 000 000 рублей для городов численностью более 1 млн. человек
9 000 000 рублей для других городов
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 15% до 80%
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры в новостройке
Покупка жилого дома с участком на первичном рынке недвижимости
Строительство дома
Ипотечная программа
Ипотека для IT-специалистов
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
3 рабочих дня
Способы погашения
Мобильный банк, Интернет-банк, перевод с любой карты, кассы отделений банка «Открытие», терминалы «Элекснет», Qiwi, Мегафон, кассы в торговых точках, межбанковский перевод, «Почта России»
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается привлечение не более трех созаемщиков
Процентная ставка
От 4,5% годовых
Страхование
Объект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке
20% годовых
Справки о доходе
Выписка из ПФР
Минимальный доход для городов-миллионников - 150 000 руб.
Для других городов - 100 000 руб.
Возраст
22-44 лет включительно на дату заключения договора
До 65 лет на дату погашения ипотеки
Стаж работы
3 месяца на последнем рабочем месте, 1 год общий стаж
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека для IT-специалистов ДОМ.РФ
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Ипотека для IT-специалистов ДОМ.РФ
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 30 000 000Р
Ставка От 4,1%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 22-44 года
Решение 3 дня
Без страховкиОнлайн заявкаС залогом
Оформить
ДОМ.РФ Банк Лицензия: №2312
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 рублей для городов численностью более 1 млн. человек
15 000 000 рублей для других городов
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 15% при покупке квартиры
От 20% при покупке жилого дома с участком
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры в новостройке
Покупка жилого дома с участком на первичном рынке недвижимости
Строительство дома
Ипотечная программа
Ипотека для IT-специалистов
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
3 рабочих дня
Способы погашения
Картой в приложении
По банковским реквизитам
В банкоматах ДОМ.РФ
У партнеров: Мегафон Связной, М.Видео, Ростелеком
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается привлечение не более четырех созаемщиков
Процентная ставка
4,1% годовых (первоначальный взнос от 15%, зарплатный клиент)
4,5% годовых (первоначальный взнос от 15%)
5% годовых (при отказе от личного страхования, первоначальный взнос от 15%)
Страхование
Объект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке
20% годовых
Справки о доходе
Выписка из ПФР
Минимальный доход для городов-миллионников - 150 000 руб.
Для других городов - 100 000 руб.
Возраст
22-44 лет включительно на дату заключения договора
До 70 лет на дату погашения ипотеки
Стаж работы
3 месяца для работников
24 месяца для владельцев и совладельцев
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека для IT-специалистов Абсолют Банк
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Ипотека Абсолют Банк для IT-специалистов
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 18 000 000Р
Ставка 5%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 22-44 года
Решение 3 дня
Без страховкиОнлайн заявкаС 18 летС залогом
Оформить
Абсолют Банк Лицензия: №2306
Максимальная сумма ипотеки
18 000 000 рублей для Москвы и СПБ
9 000 000 рублей для других городов
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
От 15% до 80%
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры у застройщика
Ипотечная программа
Ипотека для IT-специалистов
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
2 рабочих дня
Способы погашения
Перевод с карты
Наличными в отделении
Связной
Эльдорадо
Техносила и т.д.
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается привлечение не более трех созаемщиков
Процентная ставка
5%
Страхование
Объект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке
0,06% за каждый день
Справки о доходе
Выписка из ПФР
Минимальный доход для городов-миллионников - 150 000 руб.
Для других городов - 100 000 руб.
Возраст
22-44 лет включительно на дату заключения договора
Стаж работы
3 месяца на последнем рабочем месте, 1 год общий стаж
Прописка в регионе банка
Не требуется

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 22.09.22

Категории

Ипотека для IT-специалистов - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Предложение Макс. сумма Ставка Срок кредита Первонач. взнос Рейтинг Бробанк.ру
Ипотека для IT-специалистов ВТБ18 000 000РОт 4,7%До 30 лет От 15%Звезда рейтинга 5.0 / 5
Ипотека для IT-специалистов Газпромбанк23 000 000РОт 4,3%До 30 лет От 15%Звезда рейтинга 5.0 / 5
Ипотека для IT-специалистов Открытие18 000 000РОт 4,5%До 30 лет От 15%Звезда рейтинга 5.0 / 5
Ипотека для IT-специалистов ДОМ.РФ30 000 000РОт 4,1%До 30 лет От 15%Звезда рейтинга 4.2 / 5
Ипотека для IT-специалистов Абсолют Банк18 000 000Р5%До 30 лет От 15%Звезда рейтинга 5.0 / 5

О льготной ипотеке для it-специалистов

Кому доступна ипотека для IT-специалистов в 2022 году, какие банки ее выдают, полные условия и обзор конкретных предложений. Как заключить договор под 5% годовых и даже меньше, куда обратиться — рассказывает Бробанк.ру.

После событий февраля 2022 года страна столкнулась с серьезным оттоком it-специалистов. За февраль-март из России уехали 50-70 тысяч айтишников. По итогам апреля прогнозировался более массовый отъезд еще 100 тысяч специалистов.

Во многом это связано с санкциями и их последствиями. Некоторые крупные it-компании покидают рынок, плюс работа многих айтишников встала или повисла под вопросом из-за потери доступа к необходимым программам.

Чтобы остановить “отток мозгов”, правительство приняло решение создать специальную льготную ипотеку для ИТ-специалистов. Более того, планируются и другие формы поддержки и поощрения этих работников.

Суть программы

Государство приняло решение софинансировать процентную ставку по жилищным кредитам, которые оформляют айтишники. Так, если стандартная ипотека выдается под 13-15%, ИТ-работники заключают договора всего под 5%, а в некоторых банках ставка даже меньше.

Банк при этом не теряет деньги, так как правительство выплачивает ему компенсацию. На эти цели выделено 1,5 млрд рублей. Льготная ипотека для it специалистов стартовала 12 мая 2022 года, конец программы намечен на 31 декабря 2024 года.

Обратите внимание, что если выделенное финансирование закончится раньше крайней даты, программу могут свернуть раньше срока. Поэтому не стоит долго думать. Если вы подходите под условия ипотеки для молодых специалистов ИТ-сферы, не тяните.

Постановление о льготной ипотеке для ит специалистов

Полные условия ипотеки для ИТ-специалистов

Правительство установило требования к заемщикам по льготной программе ипотечного кредитования и критерии к самой ссуде. Вот они:

  • возраст заемщика на момент подачи заявления — 22-44 года, то есть это предложение именно для молодых айтишников;
  • если заемщик проживает в городе-миллионнике, его доход должен превышать 150 000 рублей в месяц. В менее крупных городах — от 100 000 рублей;
  • необходимо внести первоначальный взнос в размере минимум 15% от стоимости объекта;
  • сумма кредита для города-миллионника — до 18 млн рублей, для остальных до 9 млн;
  • компания-работодатель должна быть внесена в реестр аккредитованных организаций, которые ведут деятельность в сфере информационных технологий.

Ограничения по сумме — это не стоимость недвижимости, а сумма, которая уходит в кредит. Например, если вы хотите купить в Москве квартиру за 25 млн, можете сделать первый взнос 7 млн, и в кредит уйдут 18 млн.

Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий

Если вы и ваши потребности совпадают с условиями программы льготной ипотеки для it специалистов, вы можете обращаться в банк. Многие их них принимают заявки онлайн и буквально в этот же день оглашают предварительное решение.

Какое жилье можно приобрести

Ипотека для айти-специалистов ориентирована также и на поддержку застройщиков, которым в связи с ростами цен и ставок сложнее сбывать недвижимость. Поэтому по спецпрограмме с государственным субсидированием можно приобрести только дом или квартиру от застройщика.

Перечень имущества, которое можно приобрести в рамках льготной ипотеки для ИТ-специалистов в 2022 году:

  • приобретение готовых стандартных квартир и квартир в таунхаусах с земельными участками;
  • покупка строящейся недвижимости;
  • покупка готового жилого дома от застройщика;
  • направление средств на оплату услуг фирмы, которая возводит жилой дом.

Объекты вторичного рынка под условия программы не попадают. Кроме того, объект должен быть аккредитован банком, в который обращается заемщик.

Каждый банк, выдающий ипотечные кредиты в РФ, проверяет застройщиков и объекты, аккредитовывая их. Перечень таких объектов можно найти на сайте банка. Также на сайте объекта можно увидеть список банков, которые его аккредитовали — к ним и стоит обращаться.

Какие банки выдают ипотеку ИТ-специалистам в 2022

По условиям программы ссуду такого типа могут предоставлять 8 банков: Сбер, ДОМ РФ, ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк, Абсолют Банк, Открытие и Газпромбанк. Но у разных банков условия могут несколько отличаться.

Сбербанк

Больше всего заявок на ипотеку для it специалистов традиционно примет и обработает Сбербанк. Он имеет огромное число застройщиков-партнеров по всей России, купить квартиру или дом можно в любом районе любого города РФ и любого региона РФ.

Стандартная ставка, как и указано в условиях программы, — 5% годовых. Но если заемщик обратится в Сбер онлайн, он может получить небольшую скидку и заключить договор под 4,7%.

ВТБ

Здесь ипотека для it специалистов выдается на точно таких же условиях, что и в Сбербанке. Стандартная ставка при обращении заемщика через офис — 5%. Если он направляет запрос онлайн, ставка снижается до 4,7% годовых.

Альфа-Банк

Здесь договора заключаются под стандартную ставку 5% годовых. Более того, банк применяет в работе максимально комфортный подход, получить окончательное одобрение можно полностью дистанционно без посещения офиса.

Дом РФ

Этот банк предлагает еще более гибкие условия получения ипотеки для it специалистов. Если заемщик отказывается от личного страхования, он заключает договор под 5%. Если покупает страховку, ставка снижается до 4,5%. А если заемщик получает зарплату через этот банк, для него будет установлена ставка в 4,3%.

Банк Открытие

Здесь базовая ставка по программе стандартная — 5%. Но если клиент отказывается от личного страхования, для него ставка увеличивается на 0,75%.

Как видно, во всех банках условия ипотеки для it специалистов примерно идентичны. Лучшие условия пока что предлагает ДОМ РФ.

Как получить ипотеку для it специалистов в 2022 году

Заявление на предоставление жилищного кредита с государственным субсидированием от айтишников принимаются с 12 мая 2022 года. Пока что по плану программа действует до 31 декабря 2024 года. Но если выделенное финансирование закончится раньше, программа будет приостановлена.

Сам процесс оформления ссуды ничем не отличается от стандартного. Все банки принимают заявки от клиентов онлайн, многие создают для этого специальные сервисы, куда можно загружать документы.

Порядок оформления:

  1. Подать онлайн-заявку в выбранный банк и дождаться предварительного одобрения. Часто оно дается в течение суток.
  2. Собрать пакет документов, в том числе выписку из трудовой, и передать их в банк онлайн или через офис.
  3. Получить решение после проверки, это займет 1-2 рабочих дня.
  4. При одобрении выбирать дом или квартиру в пределах установленной банком суммы.
  5. Собрать документы на недвижимость, провести ее оценку, пройти проверку юридической чистоты объекта.
  6. Заключить с банком кредитный договор, внести первый взнос, застраховать недвижимость и оставить ее в залог.

Все банки выдают льготную ипотеку для it специалистов по примерно идентичному сценарию. Оставление покупаемой недвижимости в залог и ее страхование — обязательные процедуры. Страховка оформляется на 1 год и после регулярно продлевается заемщиком, пока ссуда не будет погашена.

Частые вопросы

Выдает ли Сбербанк льготную ипотеку для it специалистов?

Да, вы можете обратиться в Сбер, заявки принимаются с 12 мая 2022 года.

Можно ли провести рефинансирование ипотеки для it специалистов?

Да, если вы ранее оформили ипотечный кредит, сейчас вы можете обратиться в любой банк из списка выше и провести перекредитование. Для вас станет актуальна новая ставка в 5%.

Какой банк лучше выбрать для оформления?

Чаще всего оптимальный вариант - обратиться в банк, через который вы получаете зарплату. Таким клиентам могут немного снизить ставку, плюс вероятность одобрения будет выше. Вносить платежи тоже будет удобно.

Какие документы нужны для оформления?

Так как есть обязательные требования по месту работы и размеру зарплаты, необходимо предоставить справку о доходах и копию трудовой. Документы можно предоставить в онлайн-виде, заказать их на Госуслугах и направить на указанную банком электронную почту.

Может ли банк отказать?

Да, отказ может последовать, даже если заемщик соответствует всем нормам постановления правительства. Банк принимает решение на свое усмотрение.

Отзывы об ипотеке

Все

Вопросы про ипотеку

Все
Как ознакомиться с кредитным договором на ипотеку?
Как ознакомиться с кредитным договором на ипотеку?
Попович Анна Александровна
Васинёва Анна отвечает:

Добрый день, Забир.
Возможно, вы получили от банка предварительное положительное решение по договору ипотечного кредитования онлайн. С...

Показать полностью
Можно ли рефинансировать ипотеку Сбербанка?
Можно ли рефинансировать ипотеку Сбербанка?
Анатолий отвечает:

Добрый день, да соответствующая возможность есть. По условиям государственной программы "Семейная ипотека" необходимо, чтобы первый или...

Показать полностью
Уступка прав по договору об ипотеке
Уступка прав по договору об ипотеке
Попович Анна Александровна
Анна Попович отвечает:

Добрый день, Наталия.
Ипотека, как правило, оформляется не на один год, поэтому в течение срока действия договора могут происходить разные...

Показать полностью
Как посчитать выгоду при досрочном погашении ипотеки?
Как посчитать выгоду при досрочном погашении ипотеки?
Попович Анна Александровна
Анна Попович отвечает:

Здравствуйте, Антон.
Рассчитать в цифрах выгоду от досрочного погашения обязательств следует, принимая во внимание оставшейся срок действия...

Показать полностью

Ваш комментарий (вопрос):

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваш комментарий будет опубликован на сайте сразу после проверки нашим специалистом. Мы проверяем чтобы текст не содержал оскорблений, ругательств и прочей недопустимой информации. Благодарим за понимание.