Ипотека на вторичное жилье в Омске

Ипотека на вторичку в банках Омска в 2025 году

Помимо покупки недвижимости в новостройках, огромным спросом пользуются ипотеки на вторичное жилье. В 2025 году спрос на них вырос с 40% до 70%, что очень существенно. Это могло случиться по нескольким факторам. Во-первых, цены на квартиры во вторичке существенно снизились, а во-вторых, для заемщиков появилась возможность приобрести квартиры без первоначального взноса, а также подобрать ипотеку с государственной поддержкой.

Какие шаги стоит выполнить при покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке:

1. Оценить все предлагаемые банками предложения по ипотекам в Омске на сайте Бробанка в разделе Ипотека;
2. На основании анализа отобрать несколько предложений и просчитать по ним сумму переплаты, размер ежемесячного платежа, в зависимости от разного срока, а также того, приобретается квартира с или без первоначальным взносом; сделать это можно при помощи онлайн-калькулятора от Бробанка;
3. Отправить онлайн-заявки в несколько банков и дождать решения;
4. Некоторые банки могут отказаться кредитовать выбранную квартиру, поэтому выбирать стоит из тех, кто согласен;
5. Провести независимую оценку и экспертизу покупаемой квартиры;
6. Заключить договор по самой низкой ставке в Омске;
7. Зарегистрировать недвижимость в Росреестре, тем самым завершив сделку.

После этого клиент получает желаемую квартиру и, он может быть уверен, что подобрал ипотеку на вторичку по самым выгодным условиям в Омске.

Ставки и условия по ипотеке на вторичное жилье в Омске

Льготные программы от государства в 2025 году распространяются в основном на квартиры в новостройках, но для ипотеки на вторичное жилье также можно найти доступные варианты. В частности, к ним относятся:

• Использование материнского капитала, что актуально для молодой семьи. С его помощью можно оплатить размер первоначального взноса или просто часть ипотеки;
• Программа «Дальневосточная ипотека» доступна для вторичного жилья, при условии, что оно располагается в сельской местности или моногороде;
• Программа Военной ипотеки также предоставляет возможность взять ипотеку на вторичку. Она заключается в ежегодном субсидировании сумм по оплате ипотеке для военных, пока они находятся на службе.

Таким образом, можно заметить, что даже на квартиры во вторичном жилье можно применить льготы государства, чтобы получить самую низкую ипотеку в Омске.