Ипотека с господдержкой в Ростове

Условия ипотеки с господдержкой в 2025 году в банках Ростова

Обычно при желании приобрести квартиру в ипотеку с господдержкой, заемщики жалуются на множество вопросов, связанных с оформлением ипотеки, наиболее распространенные из них на следующие темы:

1. Документы для получения ипотеки – к базовым документам можно отнести паспорт и справку о доходах 2-НДФЛ с места работы, а дополнительный перечень зависит от условий конкретной льготы. Подробнее о том, кому положена конкретная ипотека и какие документы нужно предоставить следует узнать на странице Ипотека.
2. Имущество в залоге – на весь срок выплаты ипотеки приобретенная квартира будет в залоге у банка, однако при желании можно оставить в качестве залога другую квартиру, но в каждом банке свои особенности.
3. Первоначальный взнос – он обязателен, однако при использовании льготных предложений от государства его можно полностью покрыть за счет бюджета. Например, так получится сделать, если использовать государственную программу «Молодая семья» или потратить материнский капитал на первоначальный взнос.
4. Одобрение суммы банком, кому дают ипотеку – банки в Ростове одобряет сумму ипотеки, исходя из платежеспособности клиента, поэтому следует изначально оценить свой уровень дохода и примерную сумму ежемесячного платежа. Важно, чтобы ежемесячный платеж составлял не более 40% от семейного бюджета. Просчитать все эти моменты можно при помощи онлайн-калькулятора.

Кому в Ростове положена ипотека с поддержкой государства

Перед тем как брать ипотеку, следует изучить весь рынок предложений в Ростове и выбрать самое выгодное предложение. Бробанк позволяет наглядно сравнить понравившиеся предложения, что может облегчить выбор.

У каждого банка Ростова есть в арсенале расширенная линейка ипотечных предложений. Например, Промсвязьбанк предлагает продукты под любую государственную льготу:

• Госпрограмма 2020 – ставка от 7,7%, сумма до 12 млн. рублей и первоначальный взнос может составлять от 15% до 80%.
• Семейная ипотека – ставка 4,3%, сумма до 5,3 млн. рублей, первоначальный взнос не более 90% и не менее 15%.
• IT-специалисты – ставка 5%, сумма до 18 млн. рублей, первоначальный взнос до 80%.
• Военная ипотека – ставка 6,5%, сумма до 4,3 млн. рублей, первоначальный взнос до 90%.