Сельская ипотека в Екатеринбурге

Принятие решения о сельской ипотеке требует вдумчивого подхода и изучения ряда факторов. Условия, ставки, требования — это важно знать. Начните поиски с изучения предложений банков Екатеринбурга на сервисе Бробанк.

Сортировка
Фильтры
Выберите из списка
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье
Сумма до 70 000 000
ПСК 28.343% - 31.361%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 50%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 50%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение квартиры на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека на вторичное жилье
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
Залог
Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики
Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 28,343% — 31,361% годовых
Процентная ставка - от 28,49% годовых
Страхование
По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка.
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае будет действовать надбавка к базовой ставке.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
- Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из СФР
Возраст
Возраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работы
Общий стаж - от 12 месяцев
Стаж на последнем месте - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется.
Ипотека Альфа-Банк для IT-специалистов
Сумма до 18 000 000
ПСК 6.010% - 7.790%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 21-50 лет
Решение От 1 мин.
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
9 000 000 рублей
18 000 000 рублей (ипотека с суперлимитом)
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,1% стоимости объекта недвижимости
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка недвижимости от застройщика
Ипотечная программа
Ипотека для IT-специалистов
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение вы узнаете уже через 1 минуту
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Через банкомат или кассу
Залог
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 6,010% — 7,790% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
Страхование
По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка.
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Требуются.
- от 150 000 рублей — в городах с населением свыше 1 млн человек (кроме Москвы и Санкт-Петербурга);
- от 90 000 рублей — в остальных населенных пунктах РФ.
Возраст
От 21 до 50 лет включительно
Стаж работы
Общий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно
Ипотека Альфа-Банк Семейная
Альфа-Банк Семейная ипотека
5.0
Сумма до 30 000 000
ПСК 6.008% - 7.678%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 15 минут
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,1% стоимости объекта
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программа
Семейная ипотека
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Решение по заявке принимают в течение 1 дня
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
Залог
Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики
Клиент может пригласить до 3 созаемщиков. Им может выступать один из супругов или любое третье лицо.
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 6,008% — 7,678% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
Страхование
По желанию заемщика
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Справки о доходах предоставляют после одобрения вместе со всеми документами по сделке
Возраст
От 21 до 75 лет
Стаж работы
Стаж на последнем месте — не менее 4 месяцев
Срок ведения бизнеса — от 1,5 года
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания
Ипотека Альфа-Банк на новостройку
Сумма до 100 000 000
ПСК 28.256% - 30.870%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 50%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 50%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программа
Ипотека на новостройку
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Залог
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
Заявитель может пригласить до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 28,256% — 30,870% годовых
Процентная ставка - от 28,49% годовых
Страхование
По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае к базовой процентной ставке будет действовать надбавка.
Возраст
Возраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно.
Ипотека ВТБ на вторичное жилье
Сумма до 100 000 000
ПСК 27.849% - 37.070%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 18-75 лет
Решение От 2 мин.
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,1% при подтверждении дохода для зарплатных клиентов банка
От 30,1% при подтверждении дохода для других клиентов
От 40,1% без подтверждения дохода и занятости
Срок ипотеки
До 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека ВТБ на вторичное жилье
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение принимается в течение 5 минут
Способы погашения
Банкоматы ВТБ;
ВТБ-Онлайн;
Отделения ВТБ;
Перевод из другого банка;
Золотая Корона;
Почта России.
Залог
Объект недвижимости переходит в залог банку
Созаемщики
Возможность привлечь до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 27,849% – 37,070% годовых
Процентная ставка - от 26,70% годовых
Страхование
Страхование объекта — обязательное условие;
Страхование жизни и здоровья заемщика — оформляется в добровольном порядке.
Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходе
Без справок о доходах;
Информация о доходах — справка 2-НДФЛ, декларация 3-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по зарплатному счету.
Возраст
18-75 лет
Стаж работы
Общий стаж - от 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Требуется
Ипотека ВТБ с господдержкой
Сумма до 30 000 000
ПСК 24.658% - 31.764%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 18-75 лет
Решение 2 минуты
Онлайн заявка Срочное решение С 18 лет С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
500 000 руб.
Первоначальный взнос
От 20,1% при подтверждении дохода и занятости
От 40,1% без подтверждения дохода и занятости
Срок ипотеки
До 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение жилой недвижимости в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека с господдержкой
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение принимается в течение 5 минут
Способы погашения
Банкоматы ВТБ;
ВТБ-Онлайн;
Отделения ВТБ;
Перевод из другого банка;
Золотая Корона;
Почта России.
Залог
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 24,658% – 31,764% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
Страхование
Обязательное - страхование недвижимости;
По желанию - личное страхование заемщика.
Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки по кредиту
Справки о доходе
Подтверждение дохода за последний год (12 месяцев) - справка 2-НДФЛ / декларация 3-НДФЛ / справка по форме банка / выписка по зарплатной карте.
Возраст
От 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
Стаж работы
От 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Требуется
Ипотека Мурабаха Домклик
Сбербанк Ипотека Мурабаха
5.0
Сумма до 100 000 000
ПСК 0.0%
Срок кредита 20 лет
Первый взнос От 20%
Возраст 18-60 лет
Решение От 1 дня
Онлайн заявка Без справок С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20% стоимости квартиры
Срок ипотеки
От 1 до 20 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры на первичном или вторичном рынке жилья
Ипотечная программа
Рассрочка на покупку квартиры в готовом или строящемся доме по нормам шариата
Подача заявки
Онлайн, в отделении
Решение по ипотеке
От 1 дня
Способы погашения
Любым удобным способом
Залог
Объект недвижимости передают в залог в пользу банка
Созаемщики
Нет
Процентная ставка
Проценты по договору купли-продажи клиенты не уплачивают
Страхование
Домклик страхует приобретаемую квартиру.
Страхование жизни и здоровья (по желанию).
Пеня при просрочке
Пеня не предусмотрена, при несвоевременной оплате нужно внести пожертвования в благотворительный фонд
Справки о доходе
Требуются
Возраст
От 18 до 60 лет на дату погашения
Стаж работы
От 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Не обязательна
Коммерческая ипотека Урал ФД
Сумма до 10 000 000
ПСК 18.439% - 21.507%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30%
Возраст 21-70 лет
Решение До 10 дней
Онлайн заявка С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
10 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
200 000 рублей
Первоначальный взнос
Не менее 30% стоимости выбранного объекта , 25% — при покупке машиноместа по адресу: Пермь, ул. Стахановская, д. 52а.
Срок ипотеки
От 1 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка нежилой недвижимости и земельного участка под ней
Ипотечная программа
Коммерческая ипотека
Подача заявки
В офисе, онлайн
Решение по ипотеке
1–10 рабочих дней
Способы погашения
Перевод кредитных средств на счет заемщика в Урал ФД с контролем их дальнейшего перечисления на счет продавца
Залог
Есть, приобретаемый объект недвижимости.
Созаемщики
Не обязательно
Процентная ставка
Полная стоимость кредита — 18.439% – 21.507% годовых.

Процентная ставка — 19% годовых.
При кредитовании на покупку машиноместа по адресу: Пермь, ул. Стахановская, д. 52а — 17,99% годовых.

Надбавки и вычеты:
отказ от страхования жизни и здоровья (при наличии титульного страхования) — плюс 2%,
отказ от титульного страхования — плюс 0,5%,
покупка недвижимости через согласованного банком партнера — минус 0,25%.
Страхование
Имущественное — обязательно, титульное — обязательно, если предметом ипотеки является нежилое помещение, которое расположено в подвальном помещении
Личное — по желанию.
Пеня при просрочке
В размере ключевой ставки Банка России, которая действовала на дату заключения договора, с суммы просроченного платежа за период неисполнения кредитных обязательств.
Справки о доходе
Требуются
Возраст
От 21 до 70 лет на дату планового срока погашения кредита
Стаж работы
Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев, ведение предпринимательской деятельности — от 1 года.
Прописка в регионе банка
Требуется
Ипотека Тинькофф Семейная
Т-Банк (Тинькофф) Семейная ипотека
5.0
Сумма до 12 000 000
ПСК 5.599% - 9.999%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20%
Возраст 18-70 лет
Решение 5 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
В Москве и Санкт-Петербурге — 12 000 000 рублей
В остальных субъектах страны — 6 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20% стоимости объекта
Срок ипотеки
От 1 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка жилья в рамках «Семейной ипотеки»
Ипотечная программа
Семейная ипотека по льготной ставке
Подача заявки
Онлайн
Решение по ипотеке
В течение нескольких минут
Способы погашения
В приложении или интернет-банке, переводом из сторонней кредитной организации, в банкоматах Тинькофф Банка или партнеров
Залог
Приобретаемый объект недвижимости становится залогом
Созаемщики
Супруг/а
Процентная ставка
Полная стоимость кредита — 5,599% - 9.999% годовых
Процентная ставка — от 5,7% годовых
Страхование
Страхование конструктивных элементов квартиры (обязательное).
Страхование жизни и здоровья (по желанию).
Пеня при просрочке
1/366 от размера ключевой ставки Банка России
Справки о доходе
Не требуется
Возраст
От 18 до 70 лет на дату возврата кредита
Стаж работы
От 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека ТрансКапиталБанк на готовое жилье
ТрансКапиталБанк Ипотека на готовое жилье
5.0
Сумма до 100 000 000
ПСК 19.168% - 23.245%
Срок кредита 25 лет
Первый взнос От 15%
Возраст 20-70 лет
Решение 3-5 дней
Онлайн заявка С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
Без ограничений по сумме
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
1 000 000 рублей (при использовании маткапитала)
Первоначальный взнос
От 15%
От 30% для предпринимателей, самозанятых и собственников бизнеса
Срок ипотеки
От 10 до 25 лет
Цель ипотеки
Приобретение недвижимости на первичном рынке
Приобретение недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека на первичном рынке
Ипотека на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Срок рассмотрения заявки составляет от 3 до 5 дней
Способы погашения
Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков (на сайте tkbbank.ru)
Qiwi
Rapida
ЮMoney
Золотая корона
Перевод из другого банка
Залог
В качестве залога выступает приобретаемый на заемные средства объект недвижимости
Местонахождение объекта залога – регион присутствия банка (в том числе Республика Адыгея)
Созаемщики
Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 19,168% - 23,245% годовых
Процентная ставка - от 17% годовых
Страхование
Обязательное - от риска утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости.
По желанию - от риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости; жизни и потери трудоспособности.

В случае отказа заемщика от страхования банк вправе увеличить ставку. Скорректированная процентная ставка устанавливается до даты окончательного возврата кредита и уплаты начисленных процентов.
Пеня при просрочке
0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
Справки о доходе
- справка о доходах по форме № 2-НДФЛ;
- справка по форме банка;
- справка в свободной форме;
- электронная выписка с зарплатного счета (заверенная сотрудником банка).
Возраст
Возраст на момент подачи заявки — от 20 лет
Возраст на момент погашения — до 70 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания
Рефинансирование ипотеки ТрансКапиталБанк
ТрансКапиталБанк Рефинансирование ипотеки
Сумма до 100 000 000
ПСК 21.001% - 23.498%
Срок кредита 25 лет
Первый взнос От 0%
Возраст 20-70 лет
Решение 3-5 дней
Онлайн заявка Без справок С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
Не ограничена
Минимальная сумма ипотеки
500 000 руб.
Первоначальный взнос
Отсутствует
Срок ипотеки
10 - 25 лет
Цель ипотеки
Рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке
Ипотечная программа
Рефинансирование
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
3-5 дней
Способы погашения
Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков (на сайте tkbbank.ru)
Qiwi
Rapida
ЮMoney
Золотая корона
Перевод из другого банка
Залог
Объект недвижимости, по кредиту на приобретение которого оформляется рефинансирование.
Созаемщики
Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 21,001% - 23,498% годовых
Процентная ставка - от 16,75% годовых
Страхование
Страхование недвижимости - обязательно;
Личное страхование - по желанию клиента.
Пеня при просрочке
0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Справки о доходе
без справок о доходах;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ - для физлиц;
налоговая декларация - для ИП и собственников бизнеса;
выписка из СФР - для пенсионеров;
выписка по счету - для самозанятых граждан.
Возраст
20-70 лет
Стаж работы
3 месяца - для физлиц;
12 месяцев ведения деятельности - для ИП, учредителей бизнеса и самозанятых граждан.
Прописка в регионе банка
Требуется
Ипотека Ак Барс Банк на покупку новостройки
Сумма до 100 000 000
ПСК 17.190% - 20.963%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.01%
Возраст 18-75 лет
Решение 15 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
Определяют на основе оценки платежеспособности заемщика
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,01% до 90% стоимости жилья
Срок ипотеки
От 1 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка:
квартир в многоквартирных домах у аккредитованных в банке компаний-застройщиков по договору уступки права требования;
апартаментов в многофункциональных комплексах или жилых домах у аккредитованных в финансовой организации компаний.
Ипотечная программа
Программа «Перспектива» (приобретение объекта недвижимости на этапе строительства под залог приобретаемой недвижимости)
Подача заявки
Онлайн, в офисе
Решение по ипотеке
15 минут
Способы погашения
в личном кабинете, банкомате, через кассу Ак Барса, в сети «Связной» или через терминалы «Элекснет»
Залог
На период строительства:
права требований по договору долевого участия / уступки прав требований;
поручительство юридического лица (при необходимости).
Приобретаемая на кредитные средства недвижимость.
Созаемщики
Возможно привлечение
Процентная ставка
Полная стоимость кредита — от 17,190% до 20,963% годовых

Процентная ставка без страхования:
для физических лиц — 17,8% годовых;
для держателей «зарплатной» карты банка — 17,5% годовых.

Процентная ставка со страхованием:
для физических лиц — 16,8% годовых;
для держателей «зарплатной» карты банка — 16,5% годовых.

Скидки к процентной ставке:
при проведении электронной регистрации сделки в банке — 0,2%;
для зарплатных клиентов — 0,3%.

Надбавка к процентной ставке при отказе:
от имущественного страхования (при пролонгации) — 1%,
от личного страхования — 1%.
Страхование
Страхование приобретаемого объекта недвижимости — обязательно.
Страхование жизни и здоровья — по желанию.
Пеня при просрочке
20% суммы просроченного платежа за период просрочки
Справки о доходе
Возможно подтверждение дохода через портал «Госуслуги»
Возраст
От 18 до 75 лет на дату возврата долга
Стаж работы
От 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Требуется

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 05.06.25

Сельская ипотека в Екатеринбурге - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями.

Банк Сумма доПСКСрок кредита Первый взнос
Альфа-Банк Ипотека на вторичное жилье 70 000 00028.343% - 31.361%До 30 лет50 %
Альфа-Банк Ипотека для IT-специалистов 18 000 0006.010% - 7.790%До 30 лет20.1 %
Альфа-Банк Семейная ипотека 30 000 0006.008% - 7.678%До 30 лет20.1 %
Альфа-Банк На новостройку с господдержкой 100 000 00028.256% - 30.870%До 30 лет50 %
ВТБ Банк Ипотека на вторичное жилье 100 000 00027.849% - 37.070%До 30 лет20.1 %
ВТБ Банк Ипотека с господдержкой 30 000 00024.658% - 31.764%До 30 лет20.1 %
Сбербанк Ипотека Мурабаха 100 000 0000.0% - 0.0%До 20 лет20 %
Банк Урал ФД Коммерческая ипотека 10 000 00018.439% - 21.507%До 30 лет30 %
Т-Банк (Тинькофф) Семейная ипотека 12 000 0005.599% - 9.999%До 30 лет20 %
ТрансКапиталБанк Ипотека на готовое жилье 100 000 00019.168% - 23.245%До 25 лет15 %

Условия банков Екатеринбурга по сельской ипотеке в 2025 году

Ипотека — это не только возможность приобрести жилье, но и долгосрочное финансовое обязательство. Многих интересует, стоит ли погашать ипотеку досрочно, и как это сделать правильно.

Причины досрочного погашения:

  • Экономия на процентах. Чем быстрее закрыть кредит, тем меньше переплат.
  • Психологический комфорт. Отсутствие долгов перед банком приносит спокойствие.

Способы досрочного погашения:

  • Однократное погашение. Если на руках необходимая сумма, можно полностью закрыть ипотеку, оплатив оставшийся долг.
  • Частичное погашение. Погашение основного части позволяет сократить срок кредита и сумму переплаты.

Однако перед досрочным погашением изучите условия ипотечного договора. Иногда такие действия могут негативно отразиться на истории клиента и банки в будущем могут устанавливать менее выгодные ставки по кредитам.

Стоит ли погашать ипотеку досрочно? С одной стороны, это снимает финансовую нагрузку и освобождает средства для других нужд. С другой — возможно, имеет смысл инвестировать свободные средства с большим доходом, чем экономия на процентах по ипотеке.

Используйте калькулятор ипотеки для точного расчета экономии при досрочном погашении. Этот инструмент поможет рассчитать, насколько выгодно погашать ипотеку заранее, учитывая условия договора. Перед принятием решения взвесьте «за» и «против», основываясь на финансовой ситуации и пунктах контракта.

Как получить сельскую ипотеку в Екатеринбурге

Государство создало программу по поддержке ипотеки для сельских жителей и тех, кто хочет ими стать. Она позволяет выгоднее купить собственный дом вдали от города.

  1. Ипотечная ставка: одно из наиболее привлекательных условий. Ставка может быть снижена до минимума в 0,1%, что относится для приграничных территорий. Максимальный процент не превышает 3%.
  2. Сумма кредита: на 2025 год сумма составляет не более 6 млн рублей. Этого может быть достаточно, чтобы приобрести качественное жилье в большинстве регионов.
  3. Срок кредитования: программа предусматривает срок до 25 лет, что делает ежемесячные выплаты доступнее.
  4. Первоначальный взнос: начинается от 10%, с возможностью использовать материнский капитал.
  5. Территориальные ограничения: программа действует для населенных пунктов с численностью до 30 тыс. человек. Это сельское или городское поселение, рабочий поселок или малый город. Однако учтите, что города, такие как Москва, Санкт-Петербург и некоторые районы Московской области, не входят в этот список.
  6. Проверка участия населенного пункта: чтобы узнать, подходит ли населенный пункт под программу, используйте специальный сервис на сайте банков Екатеринбурга.
  7. Цели кредита: средства сельской ипотеки можете направить на покупку готового жилья, строительства дома своими силами или по договору подряда, приобретение на вторичном рынке или покупки квартиры в небольших многоквартирных домах, которые подходят по условиям программы.

Этот инструмент создан для поддержки и развития сельских территорий, стимулирования молодежи и семей к переезду и проживанию в местах с благоприятным экологическим климатом.

Если рассматриваете приобретение жилья в сельской местности, изучите условия программы. Также рассчитайте возможности с помощью калькулятора на сервисе Бробанк и приступайте к реализации мечты.

Отзывы об ипотеке

Все
Взяли семейную ипотеку в Т-Банке, на прошлой неделе подписали договор с банком.
Кристина Кинчева
5 из 5 14.05.2025

Даже не думала, что все получится так быстро и без беготни по офисам. Практически все оформили он-лайн и с минимумом документов, муж все оформлял по вечерам, когда у него было свободное время и дети не висели на шеи. Ну и хорошо конечно, что по семейной ипотек... Показать полностью

Примерный расчет ежемесячного платежа
Пользователь
5 из 5 12.05.2025

04.05.2025 года я обратилась с просьбой рассчитать приблизительный ежемесячный платёж по ипотеке после досрочного погашения. Несмотря на поздний час, Т-в Никита сделал это оперативно и профессионально. Он же предложил мне кредит с возвратом процентов и сразу о... Показать полностью

Банк без согласия бесконечно спамит
user-646717697167
1 из 5 12.05.2025

Абсолютно каждый божий день меня заваливают спамом и звонками из Почта Банка с предложениями оформить кредит. Это совершенно неадекватная ситуация, согласия на их обработку персональные данных я не давал. буду вынужден обратиться в Роспотребнадзор.

Отзыв
Семен
4 из 5 12.05.2025

Платил здесь ипотеку, процентная ставка на тот момент была 8% годовых. Недавно решил перевести туда ещё один свой кредит из другого банка, но с потребительскими программами у них далеко не всё так радужно. Процентная ставка сейчас везде намного выше, льгот ник... Показать полностью

Вопросы про ипотеку

Все
Как заказать оценку ипотечной квартиры в Альфа-Банке
Как заказать оценку ипотечной квартиры в Альфа-Банке

Лия, здравствуйте!

Заказать оценку объекта можно дистанционно на официальном сайте Альфа-Банка. Клиенту не требуется искать оценщика и...

Показать полностью
Как выгодно погашать ипотечный кредит
Как выгодно погашать ипотечный кредит

Алексей, добрый день.

К сожалению, вы не уточнили ставки по действующей ипотеке и выбранному вкладу.

Если ставка по кредиту выше или...

Показать полностью
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%

Яна, здравствуйте.

Каждая кредитная заявка рассматривается банком в индивидуальном порядке с учетом множества различных параметров. Узнать...

Показать полностью
Может ли безработный стать созаемщиком по ипотеке
Может ли безработный стать созаемщиком по ипотеке
Кокош Елена Валериевна
Елена Кокош отвечает:

Здравствуйте, Юлия.

Близкие родственники могут стать созаемщиками даже при отсутствии официального трудоустройства. Если у вас есть...

Показать полностью

Новости об ипотеке

Все

Комментарии: 0