Ипотека для госслужащих

Некоторые банки создают специальные ипотечные программы для госслужащих, военных, сотрудников любых бюджетных организаций. Им предлагаются более выгодные ставки и удобная процедура оформления кредита. Здесь собраны актуальные предложения банков в этом направлении. На Бробанк.ру собраны все предложения банков для госслужащих, актуальные на сегодня. Это отдельные программы для бюджетников и льготные ипотечные ссуды, которые также доступны сотрудникам государственных организаций. К таким заемщикам — всегда лояльное отношение.

Сортировка
Фильтры
Выберите из списка
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 70 000 000Р
Ставка От 8,9%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-70 лет
Решение От 1 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решениеБез справокС залогом
Оформить
Альфа-Банк Лицензия: №1326
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 15%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека на вторичное жилье
Ипотечная программа
Ипотека на покупку недвижимости на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
Залог
Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики
Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Базовая ставка - 12,29% годовых
-0,3% за подачу онлайн заявки
-0,3% покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,4% зарплатным клиентам и клиентам A-Private
-2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения (подключается с персональным менеджером)
Страхование
По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка:
+0,5% - отказ от страхования титула
+1% - отказ от страхования жизни
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае надбавка к базовой ставке будет составлять +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
- Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР
Возраст
Возраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 70 лет
Стаж работы
Общий стаж - от 12 месяцев
Стаж на последнем месте - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется.
Семейная ипотека Росбанк Дом
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 12 000 000Р
Ставка От 3.95%
Срок кредита 3-35 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-65 лет
Решение 10 минут
Без страховкиОнлайн заявкаС залогом
Оформить
Росбанк Лицензия: №2272
Максимальная сумма ипотеки
12 000 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
6 000 000 рублей (регионы)
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
300 000 рублей (регионы)
Первоначальный взнос
От 15%
Срок ипотеки
От 3 до 35 лет
Цель ипотеки
Приобретение готового жилого помещения
Приобретение строящегося жилого помещения
Приобретение построенного жилого дома
Рефинансирование кредита в другом банке
Ипотечная программа
«Семейная ипотека»
Подача заявки
Онлайн, в банке
Решение по ипотеке
Окончательное решение принимается после рассмотрения всех документов (до 3 дней).



Способы погашения
Личный кабинет, банкомат банка, автоматическое списание со счета, через бухгалтерию по месту работы, через кассу любого банка
Залог
Приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
До 3 человек (как родственники, так и сторонние лица)
Процентная ставка
3.95% - 8.7% годовых
Страхование
Личное и имущественное

Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».
Пеня при просрочке
При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить за каждый день просрочки пени на сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.
Справки о доходе
Справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
Налоговые декларации для собственников бизнеса и ИП
Возраст
21 - 65 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж — от 12 месяцев
Прописка в регионе банка
Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
Ипотека Открытие с господдержкой
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 12 000 000Р
Ставка От 7,5%
Срок кредита 3-30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 18-70 лет
Решение За 2 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решениеБез справокС 18 летС залогом
Оформить
Открытие Банк Лицензия: №2209
Максимальная сумма ипотеки
12 000 000 рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
6 000 000 рублей для других регионов
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 15% до 80%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека с государственной поддержкой в новостройке. Покупка квартиры у застройщика в новостройке, аккредитованной банком «Открытие».
Ипотечная программа
Ипотека с господдержкой
Ипотека по двум документам
Подача заявки
Онлайн, в банке
Решение по ипотеке
Предварительное решение принимается за 3 минуты, финальное — за 1-2 дня.
Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.
Способы погашения
Личный кабинет, касса в отделении, перевод из другого банка, терминалы (Элекснет, QIWI, Мегафон), кассы в торговых точках, Почта России
Залог
В качестве залога выступает приобретаемая квартира
Созаемщики
Супруг или супруга заемщика (в случае зарегистрированного брака) выступает в качестве Солидарного заемщика.
Кроме того, Солидарными заемщиками могут быть гражданский супруг и близкие родственники как самого заемщика, так и его супруга/супруги (родители, дети, братья, сестры).
Процентная ставка
Базовая - 7,5% годовых
+0,3% при первоначальном взносе от 15% до 30%
+0,75% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Страхование
Страхование жизни и трудоспособности - по желанию
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Пеня при просрочке
За нарушение сроков возврата кредита взимается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения договора (проценты годовых) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Справки о доходе
Надбавка в размере 0,5% при оформлении заявки без подтверждения дохода по программе «Ипотека по двум документам»
Возраст
От 18 до 70 лет (включительно)
Стаж работы
Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
Общий трудовой стаж — от 1 года
Прописка в регионе банка
Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
Ипотека Альфа-Банк Новостройки
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 70 000 000Р
Ставка От 8%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-70 лет
Решение От 1 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решениеБез справокС залогом
Оформить
Альфа-Банк Лицензия: №1326
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 15%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека на новостройку
Ипотечная программа
Ипотека по готовому и строящемуся жилью
С апреля 2020 года действует госпрограмма льготной ипотеки на новостройки
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Залог
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
Заявитель может пригласить до 3 созаемщиков
Процентная ставка
От 8% годовых (ипотечный кредит на готовое и строящееся жилье по льготной ставке)
Базовая ставка - 12,29% годовых
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера банка
-0,4% Зарплатным клиентам и Клиентам A-Private
-2.99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, по согласованию с персональным менеджером
Страхование
По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка:
+1% - отказ от страхования жизни
+0,5% - отказ от страхования титула
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае надбавка к базовой процентной ставке составит +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев
- Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ

Может представляться в любой форме:
- 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)
- в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)
Возраст
Возраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 70 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно.
Рефинансирование ипотеки банк ЗЕНИТ
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 40 000 000Р
Ставка От 11,85%
Срок кредита До 25 лет
Первонач. взнос Отсутствует
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
Онлайн заявкаСрочное решениеС залогом
Оформить
ЗЕНИТ Банк Лицензия: №3255
Максимальная сумма ипотеки
40 000 000 руб. - Москва, МО, СПб, ЛО
20 000 000 руб. - остальные регионы РФ
Минимальная сумма ипотеки
500 000 руб.
Первоначальный взнос
Отсутствует
Срок ипотеки
3-25 лет
Цель ипотеки
Рефинансирование ипотеки
Ипотечная программа
Рефинансирование
Подача заявки
Онлайн, в офисе банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение - 30 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Онлайн-сервисы (с комиссией)
Залог
Недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
До 3 человек
Процентная ставка
От 11,85% годовых при залоге квартиры, апартаментов, таунхауса
От 12,35% годовых при залоге жилого дома с земельным участком
От 12,85% годовых при залоге коммерческой недвижимости
Страхование
Имущественное страхование
Личное страхование заемщика
Пеня при просрочке
0,1% годовых за каждый день просрочки
Справки о доходе
Требуются
Возраст
21-75 лет
Стаж работы
Без требований к стажу трудовой деятельности
Прописка в регионе банка
Требуется
Ипотека на квартиру в новостройке СКБ-Банк
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 30 000 000Р
Ставка От 10,8%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 10%
Возраст 21-65 лет
Решение 30 мин.
Онлайн заявкаСрочное решениеБез справокС залогом
Оформить
Банк Синара Лицензия: №705
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 рублей - для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО
15 000 000 рублей - для остальных регионов РФ
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 10%
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека на квартиру в новостройке
Подача заявки
Онлайн
Офис банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение - 30 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Заемщик может привлечь до 4-х созаемщиков
Процентная ставка
От 10,8% годовых
Страхование
Недвижимость - обязательно
Жизнь и здоровье - по желанию
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Справки о доходе
Доходы и трудовая занятость подтверждаются заемщиком по желанию
Возраст
21-65 лет
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка
Не требуется
Рефинансирование ипотеки СКБ-Банк
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 30 000 000Р
Ставка От 10,8%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 10%
Возраст 21-65 лет
Решение 30 мин.
Онлайн заявкаСрочное решениеБез справокС 18 летС залогом
Оформить
Банк Синара Лицензия: №705
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 рублей - для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО
15 000 000 рублей - для остальных регионов РФ
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 10%
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Рефинансирование ипотеки другого банка
Ипотечная программа
Рефинансирование ипотеки
Подача заявки
Онлайн
Офис банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение - 30 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается не более 4 заемщиков (созаемщиков)
Процентная ставка
От 10,8% годовых
Страхование
Недвижимость - обязательно
Жизнь и здоровье - по желанию
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Справки о доходе
Доходы и трудовая занятость подтверждаются заемщиком по желанию
Возраст
21-65 лет
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека на коммерческую недвижимость
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 100 000 000Р
Ставка От 12,05%
Срок кредита До 20 лет
Первонач. взнос От 35%
Возраст 20-70 лет
Решение 3-5 дней
Без справокС залогом
Оформить
ТрансКапиталБанк Лицензия: №2210
Максимальная сумма ипотеки
Без ограничений по сумме
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 35%
Срок ипотеки
До 20 лет
Цель ипотеки
Покупка коммерческой недвижимости
Ипотечная программа
Ипотека на коммерческую недвижимость
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
3-5 дней
Способы погашения
Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков (на сайте tkbbank.ru)
Qiwi
Rapida
ЮMoney
Золотая корона
Перевод из другого банка
Залог
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Можно привлечь до 3 созаемщиков
Процентная ставка
От 12,05% годовых
Страхование
Обязательное - от риска утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости.
По желанию - от риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости; жизни и потери трудоспособности.
Справки о доходе
справка 2-НДФЛ;
документы ИП / владельца или совладельца бизнеса;
справка по форме банка / в свободной форме;
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию;
предусмотрено кредитование без подтверждения дохода.
Возраст
20-70 лет
Стаж работы
Стаж работы - от 3 месяцев на текущем месте;
Срок существования бизнеса / ИП - от 12 месяцев.
Прописка в регионе банка
Требуется
Льготная ипотека Газпромбанк
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Выгодное предложение до 31 марта 2023 года при покупке жилья в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО Еще
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 15 000 000Р
Ставка От 7,3%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 20-70 лет
Решение От 5 минут
Онлайн заявкаСрочное решениеС залогом
Оформить
Газпромбанк Лицензия: №354
Максимальная сумма ипотеки
15 000 000 рублей - при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
7 000 000 рублей – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ
Минимальная сумма ипотеки
700 000 рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости
не менее 20% для жилых домов с земельным участком
Первоначальный взнос
От 15%
Срок ипотеки
1-30 лет
Цель ипотеки
- Покупка квартиры в строящемся жилом доме
- Покупка квартиры и таунхауса с оформленным правом собственности у юридического лица на первичном рынке
Ипотечная программа
Льготная ипотека
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
От 5 минут до 3 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов
Способы погашения
Интернет-банк ГПБ
Карта любого банка
Офис ГПБ
Почта России
Онлайн сервисы - Золотая Корона, CONTACT
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускаются
Процентная ставка
7,3% годовых при оформлении в рамках специального предложения
От 7,6% годовых - стандартные условия
+0,4 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием
+0,4 п.п. при сумме кредита более 12 млн руб./6 млн руб. (в зависимости от региона)
Страхование
Объект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке
0,05% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
При первоначальном взносе от 20% справки не потребуются
В иных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка
Возраст
20-70 лет
Стаж работы
1 год - общий стаж
3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банка
Не требуется
Дальневосточная ипотека Газпромбанк
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 6 000 000Р
Ставка От 1,4%
Срок кредита 12-242 мес.
Первонач. взнос От 15%
Возраст 20-36 лет
Решение От 5 минут
Онлайн заявкаС залогом
Оформить
Газпромбанк Лицензия: №354
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
700 000 руб.
Первоначальный взнос
От 15%
Срок ипотеки
1-20 лет и 2 месяца
Цель ипотеки
Покупка жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости
Ипотечная программа
Дальневосточная ипотека
Подача заявки
Онлайн
В офисе Газпромбанка
Решение по ипотеке
От 5 минут до 3 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов
Способы погашения
Интернет-банк
Офис Газпромбанка
Почта России
Золотая Корона
Карта любого банка
Залог
Кредитуемая недвижимость оформляется в залог банку
Созаемщики
До 3-х созаемщиков
Процентная ставка
От 1,4% годовых
+ 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования
Страхование
Страхование объекта - обязательно
Страхование жизни и здоровья - по желанию
Пеня при просрочке
0,1 в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Возраст
20-36 лет
Стаж работы
На текущем месте работы - от 3 месяцев
Общий трудовой стаж - от 1 года
Прописка в регионе банка
Не требуется
Семейная ипотека банк ЗЕНИТ
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 12 000 000Р
Ставка От 5,35%
Срок кредита 3-25 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
Онлайн заявкаС залогом
Оформить
ЗЕНИТ Банк Лицензия: №3255
Максимальная сумма ипотеки
12 000 000 руб - Москва, МО, СПб, ЛО
6 000 000 руб. - остальные регионы РФ
Минимальная сумма ипотеки
500 000 руб.
Первоначальный взнос
От 15%
Срок ипотеки
3-25 лет
Цель ипотеки
Приобретение жилой недвижимости на первичном рынке
Ипотечная программа
Семейная ипотека
Подача заявки
Онлайн
Офис банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение - 15 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Почта России
Онлайн-сервисы
Офисы банков-партнеров
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Да
Процентная ставка
От 5,35% годовых на весь срок кредитования при выполнении условий страхования
Страхование
Оформление имущественного и личного страхования - обязательное условия
Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходе
2-НДФЛ
Справка по форме банка
Возраст
21-75 лет
Стаж работы
Без требований с стажу работы
Прописка в регионе банка
Требуется регистрация на территории РФ
Военная ипотека Сбербанк
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Макс. сумма 3 130 000Р
Ставка От 10.3%
Срок кредита До 25 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-75 лет
Решение 6 дней
Онлайн заявкаБез справокС залогом
Оформить
Сбербанк Лицензия: №1481
Максимальная сумма ипотеки
3 130 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
100 000 руб.
Первоначальный взнос
От 15%
Срок ипотеки
1-25 лет
Цель ипотеки
Приобретение готового или строящегося жилья
Ипотечная программа
Военная ипотека
Подача заявки
Онлайн
Отделение банка
Решение по ипотеке
6 дней
Способы погашения
Сбербанк Онлайн
Касса Сбербанка
Интернет-банк любого банка
Почта России
Золотая Корона
Залог
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Нет
Процентная ставка
10,7% годовых - при первом взносе до 30%, сумма кредита до 3,03 млн рублей
10,3% годовых - при первом взносе от 30%, сумма кредита до 3,13 млн рублей
Страхование
Кредитуемый объект - обязательное страхование
Личное страхование заемщика - по желанию
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Без справок о доходах
Возраст
От 21 года
75 лет на момент погашения кредита
Стаж работы
Заемщик является участником накопительно-ипотечной системы в течение 3 лет
Прописка в регионе банка
Не требуется

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 26.12.22

Категории

Ипотека для госслужащих - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Предложение Макс. сумма Ставка Срок кредита Первонач. взнос Рейтинг Бробанк.ру
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье70 000 000РОт 8,9%До 30 летОт 15% 3.6 / 5
Семейная ипотека Росбанк Дом12 000 000РОт 3.95%3-35 летОт 15% 3.2 / 5
Ипотека Открытие с господдержкой12 000 000РОт 7,5%3-30 летОт 15% 3.0 / 5
Ипотека Альфа-Банк Новостройки70 000 000РОт 8%До 30 летОт 15% 4.1 / 5
Рефинансирование ипотеки банк ЗЕНИТ 40 000 000РОт 11,85%До 25 лет Отсутствует 3.7 / 5
Ипотека на квартиру в новостройке СКБ-Банк30 000 000РОт 10,8%До 30 лет От 10% 3.3 / 5
Рефинансирование ипотеки СКБ-Банк 30 000 000РОт 10,8%До 30 лет От 10% 5.0 / 5
Ипотека на коммерческую недвижимость100 000 000РОт 12,05%До 20 летОт 35% 4.8 / 5
Льготная ипотека Газпромбанк 15 000 000РОт 7,3%До 30 лет От 15% 3.5 / 5
Дальневосточная ипотека Газпромбанк6 000 000РОт 1,4%12-242 мес.От 15% 4.3 / 5

Особенности ипотеки для госслужащих в 2023 году

Сама по себе ипотека не отличается от любой другой по условиям выдачи и алгоритму оформления. Но есть некоторые важные особенности таких предложений:

  • ипотека госслужащим предоставляется под ставку с понижающим коэффициентом;
  • более лояльное отношение к заемщикам, работающим в бюджетной сфере. Поэтому вероятность одобрения выше, сумма будет более интересной.

К процентной ставке банки всегда устанавливают сетку коэффициентов, которые понижают или повышают процентную ставку. Например, отказ от личного страхования повысит процент, а зарплатный клиент получит понижающий коэффициент. И некоторые банки в сетке коэффициентов говорят о госслужащих — если заемщик задействован в бюджетной организации и является военным, ставка для него может быть снижена на 0,2-0,5%.

Так что, не всегда это именно адресная льготная ипотека для госслужащих. Таких заемщиков также заинтересуют предложения банков, которые снижают для них процентные ставки по классическим программам. Обязательно рассмотрите и такие варианты.

Если заемщик трудится в бюджетной организации или находится на военной службе, отношение к нему будет более лояльным. У него максимально надежный работодатель, он соблюдает все социальные нормы, не задерживает зарплату. Люди держатся за такую работу, имеют стабильную зарплату, поэтому и отношение банка к такому заявителю будет более лояльным.

Варианты ипотеки для госслужащих

Не обязательно в названии ипотечной программы должно быть указано, что это специальное предложение для сотрудников бюджетных организаций. По сути, таким гражданам доступна ипотека по любой программе, их будет рад видеть в числе заемщиков любой российский банк.

Какие предложения стоит рассмотреть госслужащим:

  • в некоторых регионах есть отдельные адресные льготные программы ипотеки для молодых специалистов, учителей, врачей. Уточните в местной администрации, есть ли в вашем регионе такие предложения;
  • на рынке можно встретить ипотеку сотрудникам МВД, полиции. В 2022 году именно адресных предложений для таких граждан нет, но они могут воспользоваться программой для госслужащих или любой другой;
  • льготная ипотека, которая выдается на общих основаниях. Работник бюджетной организации может воспользоваться любой государственной льготной программой и получить максимально низкую ставку;
  • в регионах можно встретить специальные программы ипотеки для сотрудников ФССП.

Что касается льготной ипотеки для сотрудников МВД и других ведомств, рекомендуем обратиться к руководству и узнать о наличии особых банковских программ. Обычно, если они появляются, то активно продвигаются по месту работы. Бывает, что это региональные, а не федеральные программы.

Условия ипотеки для госслужащих в 2022-2023 годах

Заемщик должен соответствовать требованиям банка, который он выбрал для оформления ипотечного кредита. Стандартно ипотека доступна гражданам от 20 лет и до 65-75 на момент окончания срока выплаты ссуды по графику. Также обращайте внимание на минимальный стаж, обычно это 3 или 6 месяцев. Если ваш пока меньше, стоит немного подождать.

Ключевые условия ипотеки для государственных служащих:

  • заемщик должен соответствовать всем требованиям банка;
  • есть возможность внести первоначальный взнос, который стандартно составляет минимум 15% от стоимости недвижимости;
  • нет плохой кредитной истории, проблемных непогашенных долгов;
  • достаточный уровень платежеспособности, чтобы погашать ипотеку.

Несмотря на то, что речь о государственном служащем, такой заемщик все равно предоставляет документы по занятости и доходу. Стандартно это справка 2-НДФЛ и копия трудовой книжки. Можно предоставить электронные версии этих документов, заказав их на Госуслугах.

Какими льготными программами можно воспользоваться

В 2023 году именно адресных предложений по ипотеке, актуальных для государственных служащих, нет. Но, как уже говорилось выше, есть программы с понижающим ставку коэффициентом для таких заемщиков, плюс в некоторых регионах действуют индивидуальные программы для разных категорий госслужащих.

Но все заемщики могут воспользоваться федеральными льготными ипотечными программами. Часто ставки по ним — ниже, чем по специальным программам для госслужащих. В 2022-2023 годах действуют следующие программы:

  • госпрограмма на новостройки. Нет никаких требований к заемщику, его возрасту и семейном положению. Если он покупает недвижимость в новостройке, он автоматически может оформить ссуду по госпрограмме. Главное, чтобы сумма кредита не превысила 6 или 12 млн рублей в зависимости от города и региона. Ставка в 2022 году — до 7%, в 2023 — до 8%;
  • семейная ипотека. Если у гражданина появился ребенок с 1 января 2018 года, или воспитывается ребенок-инвалид любого возраста, он может оформить выгодную ипотеку по ставке до 6%. Программа также распространяется только на новостройки и имеет ограничение по сумме;
  • Дальневосточная ипотека. Если госслужащий планирует приобретение недвижимости в каком-либо регионе ДФО, он получит предельно низкий процент не выше 2-3% годовых.

Если у вас есть какие-либо субсидии на получение жилья госслужащим, например жилищный сертификат, эти деньги также можно использовать при оформлении любой ипотеки. Параллельно можно привлечь и материнский капитал.

Порядок оформления

Оформление ипотечного кредита, который получает госслужащий, ничем не отличается от стандартной процедуры. Эти заемщики также создают заявку, собирают документы и ждут решение банка. Порядок действий:

  1. Изучите предложения банков на этой странице, все они имеют привлекательные условия для госслужащих. Если подходящая программа найдена, переходите на сайт банка и заполняйте анкету.
  2. При одобрении заемщик выбирает недвижимость, которая соответствует требованиям банка, собирает документы по ней, проводит обязательную оценку.
  3. Банк проверит юридическую чистоту объекта. Если все в порядке, заемщика приглашают в офис на подписание договора. После сделка регистрируется в Росреестре, заемщик становится собственником, а недвижимость — залогом по ипотеке.

Удобно, что многие банки разработали возможность удаленного оформления ипотечного кредита. При оформлении заявки происходит регистрация личного кабинета, в который можно загрузить документы. В итоге посещение офиса может потребоваться только один раз, чтобы подписать договор.

Частые вопросы

Выдает ли ипотеку для госслужащих Сбербанк?

Нет, в ассортименте его программ нет адресной программы для государственных служащих. Но заемщик может воспользоваться любой программой с государственным субсидированием, Сбер работает со всеми региональными и федеральными льготными программами.

Какие условия получения ипотеки для госслужащих?

Если выбрана программа с понижающим ставку коэффициентом для таких заемщиков, то клиент должен работать в бюджетной организации. В остальном, условия и требования такие же, как и по стандартным программам: хорошая кредитная история, достаточный уровень платежеспособности.

Действует ли субсидия на покупку жилья госслужащим в 2022 году?

Информацию необходимо уточнять в органах местного самоуправления. Если в вашем регионе действуют льгота для бюджетников, вы можете ею воспользоваться при оформлении ипотеки.

В каком банке есть ипотека для госслужащих на вторичное жилье?

Адресной программы нет ни в одном банке, льготные программы на вторичное жилье не предоставляются. Единственный вариант - поиск банка, который применяет понижающий коэффициент ставку по вторичной программе для бюджетников.

Нужны ли госслужащему справки при оформлении ипотеки?

Да, они требуются обязательно, если клиент не является зарплатным.

Отзывы об ипотеке

Все

Вопросы про ипотеку

Все
Как ознакомиться с кредитным договором на ипотеку?
Как ознакомиться с кредитным договором на ипотеку?
Попович Анна Александровна
Васинёва Анна отвечает:

Добрый день, Забир.
Возможно, вы получили от банка предварительное положительное решение по договору ипотечного кредитования онлайн. С...

Показать полностью
Можно ли рефинансировать ипотеку Сбербанка?
Можно ли рефинансировать ипотеку Сбербанка?
Анатолий отвечает:

Добрый день, да соответствующая возможность есть. По условиям государственной программы "Семейная ипотека" необходимо, чтобы первый или...

Показать полностью
Уступка прав по договору об ипотеке
Уступка прав по договору об ипотеке
Попович Анна Александровна
Анна Попович отвечает:

Добрый день, Наталия.
Ипотека, как правило, оформляется не на один год, поэтому в течение срока действия договора могут происходить разные...

Показать полностью