Условия рефинансирования ипотеки в Росбанке
Росбанк предлагает всем ипотечным заемщикам провести рефинансирование ипотеки, выданной любым другим банком. Таким образом можно полностью изменить условия выдачи ссуды, перевести ее на обслуживание в новый банк. И самое главное — переплата значительно сократится.
Рефинансирование ипотеки в Росбанке проводится по жилищным кредитам, которые были выданы на покупку готовых и строящихся квартир, домов, загородной недвижимости с земельным участком. Какой банк выдал ипотеку — не важно, любой российский.
Задачи рефинансирования ипотеки в Росбанке в 2024 году
По сути перекредитование — это переоформление ипотечного кредита, перевод его на обслуживание в другой банк. По итогу проведения операции прежняя ссуда закрывается досрочно, заемщик заключает договор с Росбанком и после выплачивает кредит ему на его условиях.
При перезаключении договора с новым банком полностью меняются условия прежнего договора, он становится совершенно другим. Самое главное — меняется процентная ставка, вместе с ней может меняться срок возврата ссуды, график платежей становится другим.
Зачем обращаться в Росбанк за рефинансированием ипотеки, какие задачи можно решить:
- снизить процентную ставку. Этот повод встречается чаще всего;
- изменить срок в меньшую сторону. Например, осталось платить ипотеку 10 лет, а вы переоформляете на 9 лет. При этом с учетом снижения ставки ежемесячный платеж может остаться примерно таким же. А если доход позволяет, можно сделать срок еще меньше, тем самым значительно сократив переплату;
- изменить срок в большую сторону. Например, уровень дохода заемщика стал меньше, чем при оформлении ипотеки. Тогда при рефинансировании он увеличивает срок, чтобы ежемесячный платеж стал меньше.
В Росбанке за счет рефинансирования можно снизить финансовую нагрузку и уменьшить ежемесячные платежи по действующим жилищным кредитам, предоставленным на следующие цели:
- строительство и покупка квартиры;
- приобретение отдельной комнаты или последней доли в квартире;
- покупка или строительство апартаментов;
- приобретение готовой загородной недвижимости с земельным участком;
- покупка или строительство жилого помещения под залог имеющейся недвижимости;
- кредит на любые потребности под залог находящегося в собственности объекта недвижимости.
Минимальный размер рефинансирования — 600 тысяч рублей для Москвы и Московской области, 300 тысяч рублей — для других регионов. Максимальную сумму определяют после оценки платежеспособности клиента. Она не может превышать 79,9% рыночной стоимости залоговой недвижимости. Возможно получить дополнительные средства на собственные нужды сверх остатка задолженности по ипотеке, оформленной в другой финансовой организации. Погашать долг можно в течение 35 лет.
В качестве обеспечения по кредиту может выступать:
- рефинансируемая недвижимость;
- права требований по договору долевого участия / уступки прав требований.
Воспользоваться предложением можно с первого дня срока действия ипотеки в другом финучреждении.
Требования к заемщику
Рефинансировать ранее оформленную ипотеку могут клиенты в возрасте от 20 до 75 лет на дату возврата долга . Гражданство значения не имеет. Допускается привлечение до 3 созаемщиков из числа родственников, а также любых третьих лиц. Минимальный возраст созаемщиков (заработок которых не учитывается) и поручителей — 18 лет.
Необходимые документы
Если клиент предоставит паспорт и подтвердит наличие стабильного дохода данными цифровых сервисов, то сведения о заработке и трудоустройстве не нужны. В ином случае необходимо предоставить полный пакет документов.
При получении кредита по одному документу (паспорту) ставку повысят на 1%.
Как оформить
Подать заявку на рефинансирование жилищного кредита можно в выбранном офисе Росбанка или на сайте. Для дистанционного заполнения анкеты:
- Кликните на текущей странице по кнопке «Оформить онлайн» для автоматического перехода на сайт Росбанка.
- На страничке продукта щелкните по кнопке «Подать заявку на рефинансирование ипотеки».
- Введите в форму контактный номер телефона.
- Поставьте отметку о согласии на обработку персональных данных.
- Нажмите кнопку «Отправить».
- Дождитесь звонка ипотечного менеджера.
- Уточните параметры рефинансирования и подтвердите свое намерение заключить договор.
- Следуйте подсказкам системы.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма кредита | 100 000 000 рублей |
| Минимальная сумма кредита | 600 000 рублей — для Москвы и Московской области, 300 000 рублей — для других регионов |
| Срок кредита | От 3 до 35 лет |
| Диапазон ПСК | Полная стоимость кредита: от 20,009% до 22,000% годовых — для зарплатных клиентов; от 20,483% до 22,000% годовых — для остальных заемщиков. Процентная ставка: от 12,8% до 22% годовых — для зарплатных клиентов; от 13,3% до 22% годовых — для остальных заемщиков при сумме кредита не менее 79,9% рыночной стоимости недвижимости. |
| Цель кредита | Рефинансирование жилищных кредитов, которые ранее были предоставлены на: покупку и строительство квартиры; приобретение отдельной комнаты или последней доли в квартире; покупку или строительство апартаментов; приобретение готовой загородной недвижимости с земельным участком; покупку или строительство жилого помещения под залог имеющейся недвижимости; кредит на любые потребности под залог находящейся в собственности недвижимости. Возможно получить дополнительную сумму на собственные нужды сверх суммы задолженности по ипотеке, оформленной в другой финансовой организации. |
| Подача заявки | Онлайн, в отделении |
| Решение по кредиту | 5 минут |
| Справки о доходе | Требуются Возможно получение кредита по одному паспорту при предоставлении данных о трудоустройстве и доходе из цифровых сервисов |
| Возраст | От 20 до 75 лет на дату погашения |
| Кредитная история | Хорошая |
| Страхование | Имущественное, личное, титульное При отказе хотя бы от одного вида страхования ставку повысят на 0,7–3,2% |
| Прописка в регионе банка | Требуется |
| Способы получения | Переводом на банковский счет |
| Способы погашения | Банковской картой в личном кабинете. Автоплатежом со счета в Росбанке. Через банкоматы и терминалы других кредитных организаций. Бухгалтерией предприятия из заработной платы заемщика по соответствующему поручению. |
| Залог | Обязательный залог недвижимости |
| Поручительство | До 3 человек |
| Пеня при просрочке | Начисляют за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа. Устанавливают с учетом актуальной ключевой ставки Центрального Банка РФ на день заключения кредитного договора. |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)